Industrie te koop - Philippeville

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous présente ce hangar/entrepôt offrant 720 m² de superficie utilisable, situé sur une parcelle d’environ 51 ares dans la commune de Cerfontaine, à seulement 7 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure. Implanté dans une zone à caractère rural et en zone d’aléa d’inondation nul, ce bâtiment constitue une belle opportunité pour un projet professionnel, de stockage ou de réaffectation (sous réserve des autorisations urbanistiques). Le bâtiment, construit en pierres, est à rénover entièrement. Il développe une emprise au sol de 360 m² et dispose d’un étage, offrant ainsi une superficie totale utilisable de 720 m². À l’arrière, vous bénéficiez d’un vaste terrain d’environ 45 ares, idéal pour diverses possibilités d’exploitation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Dit indrukwekkende industrieel pand ligt in Montigny-le-Tilleul en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruime locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 300 m² combineert dit gebouw praktische functionaliteit met flexibiliteit. Het pand is bijzonder geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, dankzij de grote open ruimte en de aanwezigheid van een aparte kantoorruimte. De mogelijkheid tot parkeren voor de deur maakt het nog aantrekkelijker voor bezoekers en werknemers. Gelegen in de directe nabijheid van de R3-weg, biedt deze locatie goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, wat bijdraagt aan de efficiëntie van uw bedrijfsvoering. De vraagprijs bedraagt €169.000 en er zijn geen extra btw-kosten verbonden aan deze aankoop. Het pand bevindt zich in Montigny-le-Tilleul, een strategische locatie die ideaal is voor zowel lokale als regionale activiteiten. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het pand interessant voor verschillende sectoren, variërend van logistiek tot productie of kantoorruimte. De onmiddellijke beschikbaarheid betekent dat u snel kunt investeren en starten met uw bedrijfsactiviteiten. Het gebouw wordt verkocht in een normale staat, zonder specifiek vermelde verwarming of energievoorzieningen, wat u de ruimte geeft om het naar eigen wensen in te richten. Dit soort vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper, de heer Moret, op nummer ### Dit aanbod is exclusief en bedoeld voor serieuze kopers; tussenpersonen en agentschappen worden vriendelijk doch dringend verzocht om zich niet te melden. Dit industriële pand combineert grootte, locatie en prijs op een zeer aantrekkelijke wijze, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zakelijke investeerders die willen profiteren van de gunstige markt in Montigny-le-Tilleul. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

COUILLET – Rue des Carrières 1 - IMMO VISION vous propose à la vente un atelier/entrepôt idéalement sur l’angle de 2 axes à Couillet espace stockage, bureau, parking, multi usage. Cette opportunité peut convenir à des professionnelles cherchant à développer leur activité ou un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) Il vous est proposé : un hangar de +- 75m², une cour de +- 335m² permettant une activité demandant de l’espace, ainsi qu’un bâtiment annexe de +-35m² parfaitement adaptable en bureau d’accueil client. Terrain en zone pèche sur le plan BDES (suspicion de pollution de sol) Les équipements intérieurs sont à négocier. Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële gebouw te Montignies-sur-Sambre, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en prominente locatie. Gelegen aan de Avenue du Centenaire 233, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 475 m², perfect afgestemd op diverse bedrijfsactiviteiten. Het bestaat uit een zeer lichte showroom met meerdere toegangen, die een uitstekende zichtbaarheid geniet op een drukke verkeersweg. Daarnaast beschikt het over een praktisch atelier waar eventueel het aanwezige materiaal kan worden opgeslagen, meerdere garageruimtes, een werkplaats en een opslagruimte voor gereedschap. Het geheel is ontworpen om de dagelijkse bedrijfsvoering te optimaliseren en biedt voldoende ruimte voor groei. Bovendien is er een privéparkeerplaats voor klanten en leveringen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand wordt gekenmerkt door een solide bouwkwaliteit, goede isolatie, zonnepanelen, een thermisch warmtepompsysteem voor het boilerhuis en een goed onderhouden dak. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een tuin, die mogelijk geschikt is als bijkomende buitenruimte en die kan behoren tot het appartement dat eveneens deel uitmaakt van het gebouw. Het gebouw omvat ook een appartement dat flexibel kan worden ingericht met 2 tot 3 slaapkamers, afhankelijk van de gewenste indeling. Deze woonruimte is ideaal voor het huisvesten van personeel, eigen gebruik of als extra bron van inkomsten via verhuur. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de energiekosten laag blijven. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid aanzienlijk bevordert. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om te worden opgesplitst of in meerdere zelfstandige units te worden opgedeeld, wat extra flexibiliteit biedt voor de eigenaar. Met meer dan dertig jaar succesvolle commerciële geschiedenis vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering en opent het de deur naar nieuwe zakelijke ambities. Bent u klaar voor een nieuwe fase in uw ondernemerschap? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Vraagprijs: €650.000. Dit commercieel vastgoed wordt niet belast met BTW en heeft een kadastraal inkomen van €3.497. De eigendom is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Met alle noodzakelijke aansluitingen zoals elektriciteit en water en zonder overstromingsrisico’s, vormt dit gebouw een betrouwbare en aantrekkelijke keuze voor professionals die hun activiteiten willen uitbreiden of vestigen op een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Centrum Hastière - Heb je een carrière in gedachten? Deze zaak wacht op jou! Het is volledig gerenoveerd en bestaat uit een grote ruimte en een bijkeuken met toilet. De troeven: de ligging, dubbele beglazing met horren, elektrische convectorverwarming met thermostaat, Dicht bij alle voorzieningen, de Maasvallei en verschillende toeristische attracties. Deze woning zal je zeker bekoren! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging op 082/22.40.92! Meer weten?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### Meer weten?

Mettet Rêves biedt u deze opslagplaats van 236 m2 met conciërgewoning aan, gelegen op een perceel van 10 are en 75 centiares, in het centrum van Biesme. Technische kenmerken: betonnen muren, geïsoleerd dak van Eternit golfplaten, metalen schuifdeur, houten ramen met dubbele beglazing, volledig omheind perceel, aangesloten op de riolering, aanvraag voor elektrische aansluiting, verwarmingsketel op hout/kolen, elektrische boiler voor warm water. De conciërgewoning is op 2 niveaus: begane grond; keuken open naar woonkamer en badkamer en boven een mezzaninekamer die als slaapkamer kan worden gebruikt. RC van 375€. Inschrijving vanaf €130.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor alle inlichtingen of bezoeken, gelieve ons te contacteren op ### of ### Meer weten?

MONTIGNY-LE-TILLEUL : Sur un axe principal, ensemble immobilier donnant sur 2 rues, comprenant : Commerce / bureau ±46m², 1er garage avec porte motorisée ±68m² + mezzanine ±20m², coin à manger - vestiaires & wc ±18m², entrepôt / atelier ±49m² avec étage ±85m², second garage avec porte motorisée ±60m² + mezzanine de stockage, maison ±147m² habitables, PEB : E (389 kwh/m².an, 67965 kwh/an, n° 20260305034010) comprenant cave ±17m², spacieux hall / bureau ±16m², salon ±18m² avec cassette au bois, salle à manger ±18m², cuisine ±7m², salle de bains ±8m², 2 chambres ±18 & 15m² et grenier isolé aménageable ±30m², cour ±36m² avec mezzanine ±9m², terrain 4a15 à front de voirie ±14m de façade (possibilité d'aménager un parking), chauffage central mazout + aérotherme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, volets, alarme, prix désiré 475.000 €. Pour tout renseignement et demande de visite : ### - ### Meer weten?

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ? L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins. ➡️ Ce que vous allez adorer : 🔹 127 m² exploitables 🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale 🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires 🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires 🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres 🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser 🔹 Structure béton/industrielle robuste 💡 Idéal pour : 🔹Professionnels, artisans, indépendants 🔹Stockage, atelier, mécanique légère 🔹Studio créatif, activité logistique 🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject met volop potentieel? Deze opmerkelijke eigendom gelegen aan de Rue Petite Aise 79 B in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 1.534 m² beschikt dit perceel over meer dan 15 are volledig bebouwbaar grondgebied, ideaal voor een breed scala aan bouw- of renovatieprojecten. Het bestaat uit acht bestaande loodsen die momenteel in gebruik zijn en een maandelijks inkomen genereren van ongeveer 3.500 euro, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Of u nu op zoek bent naar een knelpunt voor verdere ontwikkeling of een rendabele huurwoning, deze locatie combineert praktische mogelijkheden met een strategische ligging nabij de belangrijkste toegangswegen in de regio. De huidige staat van de eigendom biedt een solide basis voor verdere plannen, terwijl de aanwezige infrastructuur en de gunstige ligging de haalbaarheid en het groeipotentieel versterken. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie net buiten het centrum van Montignies-sur-Sambre, waardoor het makkelijk bereikbaar is en goed aansluit bij de hoofdwegen in de omgeving. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren die hun project willen starten zonder langdurige verplichtingen. De afwezigheid van verwarming, lift en specifieke energiecertificaten onderstreept dat het hier om een basisperceel gaat dat zich uitstekend leent voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een strategische ligging met solide huurinkomsten en uitbreidingsmogelijkheden. De beschikbaarheid is vastgesteld op bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met toekomstgericht potentieel, biedt deze locatie in Montignies-sur-Sambre de ideale basis. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond met bestaande inkomsten te verwerven en uw bouw- of investeringsplannen te realiseren in een groeiende regio. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (garage, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een onlangs gerenoveerd magazijn beschikbaar voor echte bewoning Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) Parkeerplaats aan de voorzijde Inspectierapport van de industriële B.T. elektrische installatie conform (Voltage 400 (32A) Industriële economische activiteitenzone (100%) Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### 071/512345 - Kopen - Huren - Investeren - Verkopen Meer weten?

APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte in Marcinelle biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en beleggers. Het betreft een volledig droog en in goede staat verkerend gebouw van 650 m², verdeeld over twee niveaus, ideaal voor diverse commerciële of industriële activiteiten. De grote opslagruimte wordt aangevuld met een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een grote elektrische poort voor gemakkelijke toegang. De hoogtevrije ruimte van 3,25 meter maakt het mogelijk om grote machines of opslag te plaatsen, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het pand ten goede komt. Daarnaast beschikt de locatie over een alarmsysteem en is de bereikbaarheid via de snelweg uitstekend, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. De totale grondoppervlakte van 325 m² geeft voldoende buitenruimte rondom het gebouw voor verdere ontwikkeling of opslag. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de functionele indeling en goede onderhoudsstaat, maar ook de gunstige prijsstelling. Voor €128.000 zonder btw krijgt u hier een aantrekkelijke kans om een commercieel vastgoed aan te kopen in Marcinelle, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De praktische voorzieningen zoals vier douchecabines en een verwarmingssysteem op mazout zorgen voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en andere omgevingsbeperkingen het project nog aantrekkelijker maken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering die potentieel groei biedt, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Gelegen in Marcinelle, een belangrijke industriële stad binnen de regio van Charleroi, geniet dit pand van goede verbindingen en een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om leveranciers, klanten en werknemers te bereiken. De nabijheid van snelwegen en voorzieningen verhoogt de praktische waarde van het vastgoed aanzienlijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de online adresgegevens op club-immobilier.be of telefonisch via ### of ### Deze investering is een mooie mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken met een solide en versatile vastgoedobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

In Hemptinne, een charmant, rustig dorp, biedt dit perceel van 2,7 hectare twee opslagplaatsen, een uitgestrekte weide en een bos. Perfect voor een landbouwbedrijf of ondernemer. Een groene omgeving die ruimte, natuur en toegankelijkheid combineert. Bied AAN VANAF 350 000 EUROS (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?

Groot magazijn te koop in Montignies-sur-Sambre met tuin Referentie kantoor V6031-1704. Virtueel bezoek beschikbaar op ### . L'Etude des Propriétaires biedt u dit ruime magazijn aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn strategische ligging en grote volumes. Het bestaat uit een garage van 54 m², een magazijnruimte van 144 m² en een tuin op het gelijkvloers. De kelderverdieping biedt 242 m² aan kelders. Buiten kunt u genieten van een groot perceel. Dit pand beschikt over onafhankelijke water- en elektriciteitsmeters. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website ### Bieden kan vanaf €159.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste bij hem past, rekening houdend met criteria zoals prijs, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht om het hoogste bod te accepteren. Een gratis schatting binnen 24 uur is beschikbaar voor alle verkopers. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een gemakkelijk toegankelijk terrein dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 350 m² op 2 niveaus (150 m² per niveau en 50 m² kelder) met toegang via een elektrische sectionale poort en een kleine tuin. Geschikt voor de opslag van voertuigen en materiaal. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 80.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Gonrieux, op een goed bereikbare locatie dicht bij de hoofdwegen, een magazijn van 670 m² op 2 niveaus (310 m² op de begane grond, 210 m² boven en 120 m² kelder) met twee aparte toegangen via elektrische sectionaaldeuren en een kleine tuin. 2 aparte elektriciteitsmeters, waarvan één conform. Geschikt voor het stallen van voertuigen en apparatuur. Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis (afhankelijk van bouwvergunning). Mogelijk overleg met de eigenaar over de afwerking van de gevelbekleding. Niet onderhevig aan EPB. 140.000 (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

OPTIE: CHARLEROI (Marcinelle): Magazijn van 2.500m² + bouwgrond (#7X+3_LUSL_HAI) • Perceel van +/- 4.000m² in een gemengde stedelijke zone • Hangar van +/- 2.500m² verdeeld in drie delen + woning van +/- 160m² gebouwd op 2 niveaus • Mogelijkheid tot overname van het bedrijf dat momenteel in het pand is gevestigd • Prijs van het actief (vrij bij verkoop): 1.400.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?