Bedrijfsvastgoed te koop - Racour

KANTOORRUIMTE OP TOPLOCATIE Deze zeer ruime kantoorruimte van maar liefst 220m² is gelegen aan het station van Landen wat zorgt voor een significante passantenstroom/visibiliteit. Een enorme troef aan deze kantoorruimte is de parkeergelegenheid voor het handelspand. Wanneer wij het pand betreden treffen wij een stijlvolle, tijdloze & luxueuze inrichting aan. Zo is er de op maat gemaakte keuken die is uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, zijn er verscheidene bureelkasten die net als de keuken op maat zijn gemaakt, is er de aanwezigheid van moderne verlichting en zijn er de nodige sanitaire voorzieningen met dubbel toilet. Met dank aan de grote raampartijen kunnen wij hier genieten van een aangename lichtinval. De grote raampartijen lenen zich uitstekend om te benutten als etalage. Dit in combinatie met de modernste technieken zoals de verwarming via warmtepomp (lucht-water) met vloerverwarming + koeling, een warmtepompboiler, 30 zonnepanelen, ventilatie type D, domotica, automatische schuifdeuren, ... Als kers op de taart is er een ondergrondse garage ter beschikking van circa 43m². Net als ons overtuigd van de vele troeven van deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte? Vraag snel meer info of een bezichtiging aan via ### of ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Authentieke hoeve te renoveren aan de Walshoutemstraat 52 in Landen. Gebouwd in 1854 en gedeeltelijk gerenoveerd vanaf 2019, biedt deze karaktervolle hoeve een unieke kans om een stuk geschiedenis te bezitten en naar eigen smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 272m² en verschillende ruime kamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 9 are 75 ca, geniet de hoeve van een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonoppervlakte is verdeeld over drie verdiepingen, elk met unieke kenmerken en mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot diverse kamers, ideaal voor herindeling en renovatie naar eigen wens. Achteraan is er een praktische wasplaats. De deels gerenoveerde eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een ingerichte keuken, een slaapkamer van 20 m² en twee extra kamers. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en flexibiliteit voor een comfortabele leefomgeving. De kelder van 89m² is perfect voor opslag, wijnliefhebbers of hobbyprojecten. Het poorthuis achteraan (155m²) en links van de woning (54m²) bieden uitbreidingsmogelijkheden. De tuin, met zijn zonnige oriëntatie, is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De binnenkoer biedt ruime parkeermogelijkheden. Deze hoeve ligt op slechts 1 km van de snelwegen, 5 km van scholen en ontspanningsmogelijkheden, en 100 meter van openbaar vervoer, waardoor rust en bereikbaarheid worden gecombineerd. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Immocube verkoopt dit huis met 3 verdiepingen en talrijke bijgebouwen op slechts 3 km van de snelweg E40. Begane grond: inkomhal, eetkamer, zitkamer, woonkamer en ingerichte keuken. Een overdekte veranda van 30 m² aan de linkerkant van het huis geeft toegang tot de binnenplaats en de verschillende bijgebouwen (schuur van 130 m², stallen, stookruimte, studio, etc.).Op de tussenverdieping: Een slaapkamer met doucheruimte. Eerste verdieping: een nachthal en 3 slaapkamers (7, 12 en 13 m²). Er is een grote inrichtbare zolder en kelders. PEB nr.20171212013059 - PEB: G - E spec: 640 kWh/m².an - E totaal: 113.953 kWh/jaar. Wetenswaardigheden : Centrale verwarming op stookolie (2 x 1.200 liter tank), niet-conforme elektriciteit, elektrische boiler en rolluiken in de woonkamers en momenteel verhuurd voor €750/maand (renominatie van 6 maanden te geven). Kadastraal inkomen: 674€ (mogelijkheid van registratierechten aan 6%). Prijs: €239.000. Meer weten?

L'immobilière François Barbière et Associés vous présente un immeuble mixte composé de bureaux et d'un entrepôt situés à Grand-Hallet d'une grande superficie de 1072m² par étage. Cet établissement comporte 8 bureaux loués, 1 salle de réunion ainsi que de 2 cuisines. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez 1072 m² de stockage divisés en plusieurs lots ( loué à 70% actuellement). Il y également une facilité d'accès car il est proche des grands axes routiers et d'une grande porte de garage. Il dispose d'un système de surveillance et d'un système d'accès par badge personnalisable. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente et commun pour tous les espaces. Ils ont fait les travaux récents suivants: changement des châssis, revêtement de façade et le revêtement sur le parking. A l'arrière de celui-ci, il y a une possibilité d'acheter l'entrepôt en complément d'une superficie de 520 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars. Faire offre à partir de 555 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ### Meer weten?

L'Immobilière L.A. de Hannut vous propose une opportunité unique avec cette vaste surface commerciale de +/- 565 m², idéalement située sur un axe très fréquenté à Hannut. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec des enseignes renommées telles qu'Action, Décathlon et Quick, cet espace constitue un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le bâtiment dispose d'un grand parking à l'avant, offrant un accès aisé à la clientèle, ainsi que d'un espace extérieur latéral pratique. Actuellement loué et exploité par une salle de sport, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite! Meer weten?

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé en plein axe routier avec une visibilité exceptionnelle à Orp-Jauche. La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 300 m2 ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements. Quant à elle, la partie appartement de +/- 87 m2 composée de 2 chambres, située au premier étage de l’immeuble, possède une entrée indépendante ainsi qu’une terrasse sur le toit de +/- 56 m2.Ce bien vous intéresse ? Demandez-nous plus de renseignements via ### . Remarque: Remettre offre à partir du prix indiqué dans l'annonce, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

Aan de Velmerlaan 249 in het landelijke Velm (Sint-Truiden) treffen we deze gelijkvloerse handelsruimte aan met een netto bruikbare oppervlakte van circa. 204m² met aansluitend een afgesloten terras/koer en achterliggende studio/stockeerruimte. De handelsruimte is sinds lange tijd de thuisbasis van het alom gekende griekse restaurant 'Hermes'. De totale handelsruimte is opgedeeld in verscheidene kleinere, subtiel afgescheiden verbuiksruimtes, toog, keuken en grote frigoruimte. Achteraan bevinden zich de toiletten. Het restaurant geeft achteraan uitzicht op het nieuw aangelegd terras. Er kan aangekocht worden met of zonder handelsfonds. KI: 1140€ EPC-label: B Meer weten?

Aan de Velmerlaan 249 in het landelijke Velm (Sint-Truiden) treffen we deze gelijkvloerse handelsruimte aan met een netto bruikbare oppervlakte van circa. 204m² met aansluitend een afgesloten terras/koer en achterliggende studio/stockeerruimte. De handelsruimte is sinds lange tijd de thuisbasis van het alom gekende griekse restaurant 'Hermes'. De totale handelsruimte is opgedeeld in verscheidene kleinere, subtiel afgescheiden verbuiksruimtes, toog, keuken en grote frigoruimte. Achteraan bevinden zich de toiletten. Het restaurant geeft achteraan uitzicht op het nieuw aangelegd terras. Er kan aangekocht worden met of zonder handelsfonds. KI: 1140€ EPC-label: B Meer weten?

Dit prachtige herenhuis, ideaal gelegen dicht bij het centrum van Hannut, biedt een ruime en unieke woonomgeving. Je wordt begroet door een imposante entreehal die leidt naar grote, lichte woonkamers op de begane grond, met een totale vloeroppervlakte van 376 m² verdeeld over 3 verdiepingen. De 1e verdieping beschikt over een woonkamer van 24 m², een prachtige ouderslaapkamer van 35 m² met kleedkamer, een badkamer en een studeerkamer. De 2e verdieping heeft 3 slaapkamers (21, 19 en 17,5 m²), een doucheruimte en een mezzanine omgebouwd tot studeerkamer/zolder met ingebouwde kasten. Een tuin maakt het comfort van dit huis compleet, met toegang tot de oprit aan de achterkant en 2 kelders. Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor stadsbewoners. Meer weten?

UNIQUE !!! Hannut - Grand Atelier agréé AFSCA totalisant +-1165 m² (dont +- 495 m² agréés AFSCA) sur 2 étages et situé sur une parcelle de +-1200 m² | Espace presque directement exploitable | Idéal pour tous types de société de production alimentaire ou proche de ce secteur | Espace de production au rez --> 800 m² dont +- 435 m² sont agréés AFSCA avec deux petites portes sectionnelles de livraison | A l'étage : +- 365 m² dont +- 60 m² agréés AFSCA principalement pour le réfectoire et le vestiaire des collaborateurs | bureaux, accueil, stock, espace plonge, plusieurs chambres froides positives et négatives, zone de découpe, cuisson, séchage | La reprise du matériel de production alimentaire est à discuter avec le propriétaire : cuiseur à pâte, cuiseurs, four, glacière, conditionneuse, étiqueteuse, hachoir,... | Possibilité de Parking devant le bâtiment | Bâtiment assez discret | Contactez notre équipe Corporate au ### Meer weten?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### Meer weten?

Fantastisch gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 3.200 m² op een terrein van 12.483 m² te koop nabij de Ring (R62) en de Rue de Landen (N80) en op slechts 4 km van de E40 op- en afrit 28. Het magazijn is voorzien van oa. sectionale poorten en verlichting en is verhuurd tot eind augustus 2024 (daarna vrij van gebruik). Uitbreidingsmogelijkheden op het terrein aanwezig (voorwaarden van de S.P.I. van toepassing)! Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de deels verharde en tevens omheinde site met automatische toegangspoort. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen omtrent het gebouw, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Fantastisch gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 3.200 m² op een terrein van 12.483 m² te koop nabij de Ring (R62) en de Rue de Landen (N80) en op slechts 4 km van de E40 op- en afrit 28. Het magazijn is voorzien van oa. sectionale poorten en verlichting en is verhuurd tot eind augustus 2024 (daarna vrij van gebruik). Uitbreidingsmogelijkheden op het terrein aanwezig (voorwaarden van de S.P.I. van toepassing)! Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de deels verharde en tevens omheinde site met automatische toegangspoort. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen omtrent het gebouw, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Op zoek naar een duurzame en praktische bedrijfsruimte in Vlaams-Brabant?Dan is deze 240 m² KMO-unit in Bedrijvenpark Piepelboom te Tienen perfect voor jou.Strategisch gelegen vlakbij de E40, zorgt deze unit voor uitstekende bereikbaarheid naar zowel Brussel als Luik, wat ideaal is voor klanten en leveranciers.Deze veelzijdige 240 m² unit is geschikt als showroom. Je kunt de unit volledig aanpassen aan je specifieke behoeften, en indien gewenst voorzien van een kantoorruimte.Heb je meer ruimte nodig? Geen probleem, meerdere units kunnen eenvoudig worden samengevoegd.Duurzaamheid staat centraal in Bedrijvenpark Piepelboom. Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter, een private parkeerplaats en laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. De waterdoorlatende parkeerplaatsen en het aardgasvrije terrein dragen bij aan een milieuvriendelijke bedrijfsomgeving. De groene omgeving met een waterloop biedt een ontspannen sfeer, ideaal voor een verkwikkende lunchpauze bij een van de picknicktafels.Deze unit biedt niet alleen functionele voordelen, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een laag risicoprofiel, aantrekkelijk rendement en waardegroei, is investeren in een unit in Bedrijvenpark Piepelboom een slimme zet. De flexibele opzet van het project maakt het mogelijk om zowel enkele als meerdere units aan te kopen, wat ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele en groeiende bedrijfsvastgoedinvesteringen.Samengevat, deze 240 m² unit in Bedrijvenpark Piepelboom te Tienen biedt de perfecte mix van functionaliteit, duurzaamheid en investeringspotentieel.Interesse? Vul het contactformulier in voor meer informatie of neem contact op met Kolmont via T. ### Onze bouwadviseurs helpen je graag verder. Neem vrijblijvend een kijkje op onze website: ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een praktische en duurzame werkruimte, opslagruimte of atelier in Vlaams-Brabant?Dan biedt deze bedrijfsunit van 300 m² in Bedrijvenpark Piepelboom te Tienen precies wat je nodig hebt.Flexibele indeling naar jouw behoeftenDeze 300 m² unit is perfect geschikt voor ondernemers die een flexibele werkruimte nodig hebben. Het kan worden aangepast aan jouw specifieke behoeften, of het nu gaat om een opslagruimte, atelier of werkruimte. Optioneel kan zelfs een kantoorruimte worden toegevoegd.Optimale bereikbaarheidGunstig gelegen nabij de E40, die Brussel met Luik verbindt, is deze ruimte optimaal bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheidDuurzaamheid staat hoog in het vaandel op Bedrijvenpark Piepelboom. Deze unit is uitgerust met een 5.000 liter regenwaterput, parkeerplaatsen en laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen. De parkeerplaatsen zijn waterdoorlatend en het terrein is aardgasvrij, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke omgeving.Uitstekende investeringsmogelijkheidDeze unit biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Bedrijvenpark Piepelboom belooft een laag risico, aantrekkelijk rendement en waardegroei. Door de flexibele opzet kunnen zowel individuele als meerdere units worden gekocht, waardoor het ideaal is voor investeerders op zoek naar stabiele en groeiende bedrijfsvastgoedinvesteringen.Interesse? Vul het contactformulier in voor meer informatie of neem contact op met Kolmont via T. ### Onze bouwadviseurs helpen je graag verder. Neem vrijblijvend een kijkje op onze website: ### Meer weten?

Te renoveren handelshuis met 3 slaapkamers op toplocatie! Ontdek deze unieke kans om een handelshuis te verwerven aan de Aarschotsesteenweg 116 in Tienen, dat volledig gerenoveerd kan worden naar uw wensen. Dit pand biedt een uitstekende investering met een grondoppervlakte van 130 m² en veel potentieel. De gelijkvloerse ruimte is ideaal voor commerciële doeleinden en biedt voldoende ruimte voor een winkel of andere bedrijfsactiviteiten. Via de koer is er een toegang naar de aparte garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die kunnen worden omgevormd tot woonruimte. De vaste trap biedt toegang tot de zolder, waar u extra ruimte kunt creëren, perfect voor opslag of een creatieve werkplek. Het pand beschikt ook over een aparte garagebox en parkeerplaatsen voor de deur, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers. Met deze totaalrenovatie heeft u de kans om het pand volledig naar eigen smaak in te richten en waarde toe te voegen. Het onroerend goed heeft als bestemming handelspand en werd de afgelopen jaren gebruikt als succesvolle en goed draaiende buurtwinkel. Het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Handelshuis; - Aparte garagebox! - Parking voor de deur; - 3 slaapkamers; - Te renoveren naar eigen smaak; - Investering; - Veel mogelijkheden! - Topligging; E40, scholen, station, winkels! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

In het centrum van de stad treffen we deze voormalige succesvolle pizzazaak aan. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte met diverse keukens en zitplaatsen. Via een aparte inkomhal kom je op het duplex appartement. Dit omvat een leefkeuken, living met zicht op het terras, de badkamer met dubbele wastafel en douche, en een tweede afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een berging. Via een vaste trap bereik je de zolder met mogelijkheid tot extra kamers. De woning is onderkelderd. De commerciële ligging is absoluut een pluspunt. Wees er snel bij en boek een afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?

Ben je op zoek naar een praktische en duurzame locatie voor je bedrijfsruimte in Vlaams-Brabant?Dan is deze unit van 144 m² in Bedrijvenpark Piepelboom in Tienen perfect voor jou.Deze unit is ideaal gelegen vlakbij de E40, die Brussel met Luik verbindt, en is volledig aanpasbaar aan jouw specifieke behoeften.Bedrijvenpark Piepelboom zet sterk in op duurzaamheid en toekomstgericht ondernemen. De unit is voorzien van een regenwaterput van 5.000 liter, een private parkeerplaats, en laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. De waterdoorlatende parkeerplaatsen en het aardgasvrije terrein dragen bij aan een milieuvriendelijke bedrijfsomgeving. Het terrein biedt veel groen en een waterloop, ideaal voor een aangename lunchpauze aan een van de picknicktafels.Naast de functionele voordelen biedt deze unit ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De units in Bedrijvenpark Piepelboom beloven een laag risicoprofiel, aantrekkelijk rendement en waardegroei. Of je nu een ondernemer bent die op zoek is naar een praktische werkruimte, of een investeerder op zoek naar een rendabele investering, deze unit biedt het allemaal.Bedrijvenpark Piepelboom: 16 KMO-units, optioneel met kantoor Oppervlaktes van 144 tot 400 m² Dicht bij de E40 Ideaal als opslagruimte, atelier of werkruimte Uitstekende investeringsmogelijkheid Interesse? Vul het contactformulier in voor meer informatie of neem contact op met Kolmont via T. ### Onze bouwadviseurs helpen je graag verder. Neem vrijblijvend een kijkje op onze website: ### Meer weten?

Op zoek naar een ruim handelspand (169m²) op een toplocatie in Tienen centrum? Dan is dit wat je zoekt.Het handelspand (nu gebruikt als kantoor), gelegen op de populaire Leuvensestraat in Tienen, is ideaal voor iemand die een leuke, bloeiende zaak wil uitbaten. Je komt binnen in de inkomhal van waaruit je toegang hebt tot enerzijds een grote open kantoorruimte en anderzijds een ontvangstruimte/vergaderzaal van waaruit je vervolgens toegang hebt tot een afgesloten bureau. Verder kan je op het gelijkvloers nog beschikken over een toilet en een ruime eetplaats met keuken. In de kelderverdieping kan je gebruik maken van een ruime garage en twee grote kelderruimtes. Bovendien bevindt zich hier ook de CV-ruimte met gasketel.Qua ligging is dit pand een echte voltreffer. Gelegen in het hartje van het centrum van Tienen, is je bereik maximaal. Een vlotte verbinding met verschillende openbare parkeerplaatsen, het station van Tienen en de ring rond Tienen maken dit pand tot een garantie op succes.Wil je graag een eigen zaak starten in Tienen centrum of denk je aan een verhuis van je bestaande zaak naar een toplocatie? Contacteer ons vandaag dan nog om een bezoek in te plannen en in aanmerking te komen voor de unieke kans.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?