Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand op een toplocatie in het hart van Oostende? Dit gelijkvloerse pand, gelegen aan de Karel Janssenslaan 34, biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een strategische, centrale ligging in de stad. Indeling en kenmerken Het pand is momenteel ingericht als een sfeervolle vakantiestudio, met een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een handige extra opslagruimte. Dankzij de grote ramen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer in het hele pand. Dit zorgt voor een aantrekkelijke omgeving voor zowel gasten als klanten. Uitstekende staat Het gebouw verkeert in zeer goede staat, wat betekent dat er weinig tot geen renovatie nodig is voordat u uw handelsactiviteiten kunt starten. De praktische indeling en nette afwerking bieden talloze mogelijkheden, of u het nu wilt blijven gebruiken als vakantiestudio of het wilt ombouwen naar een andere commerciële invulling. Centrale ligging De toplocatie in de Karel Janssenslaan maakt dit pand extra aantrekkelijk. Gelegen in het bruisende stadscentrum van Oostende, is het gemakkelijk bereikbaar voor zowel lokale inwoners als toeristen. Met de nabijheid van winkels, eetgelegenheden, en de kustlijn op wandelafstand, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en een hoge bezoekersstroom. Ideaal voor ondernemers of investeerders Dit handelspand is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een plek om hun eigen zaak te beginnen, maar het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject in een populaire kuststad. Met de vraag naar zowel commerciële ruimtes als toeristische accommodatie in Oostende, is dit een slimme keuze voor wie een goede return on investment wil behalen. Troeven: *Gelijkvloers en multifunctioneel pand *Veel lichtinval en ruime indeling *Volledig ingerichte keuken en moderne badkamer *Extra opslagruimte *Gebouw in uitstekende staat *Centraal gelegen in hartje Oostende *Ideaal voor verschillende commerciële doeleinden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?
Open Immovlan