Handelspand te koop - Oostende RWC38904

Kadzandstraat 10
Vissersplein 8400 Oostende

325 000 €

  • Terras
Kadzandstraat 10 Vissersplein 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP: ICONISCH CAFÉ IN HARTJE OOSTENDE – DE CRAYON
Droom je ervan om een bloeiende horecazaak uit te baten in het bruisende centrum van Oostende? Of zoek je een solide investeringsopportuniteit met een aantrekkelijke huuropbrengst en toekomstig ontwikkelingspotentieel? Dan is dit jouw kans!
Café De Crayon, een gevestigde naam in Oostende, is nu te koop. Dankzij de uitstekende ligging, trouwe klantenkring en mooie huuropbrengst biedt deze zaak een uniek potentieel voor zowel uitbaters als investeerders.
Troeven van deze unieke zaak:
✅ Toplocatie – Gelegen in het hart van Oostende, met veel passage en zichtbaarheid.
✅ Authentieke sfeer – Warm interieur en een vaste klantenbasis.
✅ Volledig uitgerust – Instapklaar met alle nodige voorzieningen.
✅ Interessante investeringskans – Mooie huuropbrengst, ideaal voor investeerders.
✅ Toekomstig ontwikkelingspotentieel – Mogelijkheid tot nieuwbouwproject samen met de buurgebouwen.
✅ Veel potentieel – Mogelijkheden om het concept verder uit te bouwen of te vernieuwen.
Of je nu een ervaren horeca-uitbater bent of op zoek bent naar een rendabele vastgoedbelegging met ontwikkelingsmogelijkheden, deze kans mag je niet missen!
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 820 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

208 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

72 m²

Bebouwbare oppervlakte

208 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38904 Ref. verkoper: Crayon Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oostende-Centrum

118 m 49'' 323 m 49'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

216 m 1' 9'' 550 m 1' 16'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

216 m 1' 9'' 550 m 1' 16'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

College Petrus & Paulus

694 m 2' 53'' 788 m 1' 45'' 694 m 8' 694 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 4'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

87 m 1' 2''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

108 m 1' 18''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

453 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

587 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

604 m 7'

Treinstations

Ostende / Oostende

739 m 7' 5,5 km 9' 542 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

4,7 km 20' 6,5 km 8' 4,6 km 23'

Laadstations

Eva Oostende II

585 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Oostende Centrum

185 m 1' 2'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

725 m 9'

Winkels

Spar Oostende Langestraat

622 m 6' 935 m 2' 13'' 615 m 7' 615 m 7'

Delhaize Oostende Hazegras

947 m 5' 1,7 km 3' 631 m 10' 944 m 11'

Aldi Oostende

1,1 km 10' 1,5 km 2' 45'' 855 m 10' 1,1 km 14'

Golfen

Wellington Golf Oostende

3,1 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

De Speelboom Oostende-Centrum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Petrus & Paulus" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Roeselare bereiken. Duinkerke is 40 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Oostende Langestraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Oostende Hazegras (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Oostende (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oostende Centrum" station.Ostend-Bruges International Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Bij het "Blue-Bike - Oostende Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Oostende II") is 1 minuut rijden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ostende / Oostende" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) duurt 12 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets