Kantoor te koop - Tongrinne

Geïnteresseerd in een unieke en veelzijdige vastgoedkans in het charmante Bothey? Deze uitzonderlijke eigendom combineert volop karakter met praktische mogelijkheden, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Gelegen in het zeer gewilde dorp Bothey, biedt deze woning een perfecte balans tussen privéleven en professioneel gebruik. De eigendom bestaat uit twee gebouwen, elk met hun eigen karakter en potentieel. De hoofdwoning, een prachtige vierzijdige woning, beschikt over een inkomhal, een kantoor met toilet dat ideaal is voor een vrij beroep, een schitterende living met open haard, mezzanine, volledig uitgeruste keuken en veranda. Op de verdieping zijn er verschillende niveau's met een nachthall, een badkamer, drie slaapkamers en ruimte voor eventuele verdere inrichting. Het tweede gebouw herbergt momenteel een dokterspraktijk op de begane grond en twee zelfstandige appartementen met mezzanine, ideaal voor verhuur of gezinsuitbreiding. Beide gebouwen kunnen behouden blijven, maar bieden ook de mogelijkheid tot herbestemming of toekomstige verdeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met terrassen, parkeerplaatsen en een intieme sfeer, allemaal met een schitterend uitzicht en op een strategische locatie nabij belangrijke verbindingswegen. De totale oppervlakte van deze bijzondere eigendom bedraagt 1342 m², met diverse extra voorzieningen zoals goed onderhouden daken, houten ramen met gedeeltelijke luiken, twee mazoutkachels, vier elektrische meters, kelderruimtes en een geventileerde kelder. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem, video-intercom en regenwaterreservoir. De woning verkeert in goede staat en is klaar voor gebruik. Met drie badkamers en vijf slaapkamers biedt dit vastgoed veel comfort en ruimte voor verschillende doeleinden. De locatie in Bothey biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid en aantrekkelijke uitzichten. Een zeldzame kans voor wie zoekt naar een veelzijdige investering in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte te Saint-Martin, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen vastgoed voor professionele doeleinden. Deze ruimte biedt een totaaloppervlakte van 225 m² en is ideaal voor diverse zakelijke toepassingen, van co-working tot educatieve of andere commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een praktische indeling met ruime zalen die licht binnenvallen dankzij grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bij de inrichting is rekening gehouden met comfort en efficiëntie, met onder andere vier sanitaire voorzieningen, een goed uitgeruste kitchenette, en moderne afwerking. Dankzij de aanwezigheid van gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting biedt deze locatie alle benodigde faciliteiten voor een soepel bedrijfsverkeer. De ligging in Saint-Martin, met een totale grondoppervlakte van 1290 m² en een bebouwbare oppervlakte van 304 m², maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor ondernemers op zoek naar ruimte en bereikbaarheid. De omgeving van Saint-Martin biedt talloze voordelen voor zakelijke gebruikers. De Zuid-orientatie van de gevel zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval, wat een prettige werksfeer bevordert. Het pand wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en de aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsdemping. Dit vastgoed is niet verhuurd en verkeert in normale staat van onderhoud, klaar voor onmiddellijke ingebruikname of verdere afwerking volgens de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van 199.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar) biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu een startende ondernemer bent of een groeiend bedrijf, deze kantoorruimte biedt de ruimte en faciliteiten die u nodig hebt om uw activiteiten succesvol uit te breiden. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Saint-Martin? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig en goed uitgerust bedrijfsgebouw te verwerven in een strategische locatie. Wij begeleiden u graag bij het hele aankoopproces en zorgen dat u snel kunt profiteren van deze aantrekkelijke investering. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw zakelijke ambities waar te maken in een professionele omgeving die staat voor kwaliteit en functionaliteit. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Auvelais met deze indrukwekkende kantoorruimte te koop voor €645.000. Gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie, biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met potentieel. De locatie bevindt zich op een grondoppervlakte van ongeveer 1920 m² en maakt deel uit van een groeiend commercieel gebied dat volop in ontwikkeling is. Het terrein biedt een strategische hoekpositie die een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële doeleinden en toekomstige expansie. De verkoop betreft de volledige eigendom van de projectmaatschappij, wat een vlotte en fiscale efficiënte aankoop mogelijk maakt. De vergunningen zijn reeds toegekend en het project bevindt zich klaar voor uitvoering, wat betekent dat een ambitieuze ontwikkelaar direct kan starten met de realisatie van het plan. Het project omvat in totaal 14 eenheden, waaronder 4 commerciële ruimtes, waarvan 3 van circa 99 m² en één hoekunit verdeeld over twee niveaus van ongeveer 337 m². Daarnaast zijn er 10 appartementen voorzien, variërend van 1 tot 2 slaapkamers, inclusief een opvallende penthouse van circa 267 m² die een exclusief woonervaring biedt. Elke woning is ontworpen met moderne architectuur, veel natuurlijk licht en comfortabele terrassen, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor diverse doelgroepen. Het ondergrondse gedeelte beschikt over parkeergelegenheid en technische ruimtes, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de waarde van het geheel. Het gehele dossier omvat vergunningen, PEB-rapporten en bodestudies, waardoor het volledige project klaar is om ter plaatse te starten. De ligging tussen Charleroi en Namur, nabij belangrijke verkeersaders en in een gebied dat snel groeit, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele ontwikkeling met een goede marktpotentie. Auvelais biedt niet alleen een strategisch geografisch voordeel, maar ook een omgeving in volle expansie waar de vraag naar commerciële en residentiële ruimte blijft toenemen. Met deze aanbieding krijgt u de kans om een project met hoge potentieel te verwerven dat onmiddellijk operationeel kan worden gemaakt. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u dit unieke vastgoedproject kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen in het hart van de stad op het adres Rue du Haut Cortil 1. Gevestigd op de begane grond van een goed beheerde mede-eigendom, biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor zowel professionals als zelfstandigen. De beschikbare oppervlakte bedraagt circa 106 m², verdeeld over een ruime hoofdruimte van ongeveer 70 m² die is ingericht met maatwerkmeubilair, verlichtingsarmaturen in ingebouwde plafonds en grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De ruimte wordt verder aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een kantoorruimte of opslagruimte, en de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor extra opslagruimte, afhankelijk van de afspraken met de eigenaar. De staat van het pand is uitstekend, recentelijk gemoderniseerd met onder andere nieuwe elektrische installatie, dubbele beglazing in houten kozijnen, nieuwe elektrische verwarming met accumulators, een intercomsysteem, en een nieuw tegelvloer in grijstinten. Het gebouw beschikt bovendien over moderne faciliteiten zoals lift, airconditioning en alarmsysteem, waardoor het comfort en de veiligheid gegarandeerd zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met goede bereikbaarheid, gezien de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. De ruimtes lenen zich uitstekend voor gebruik door vrije beroepers of zelfstandigen zoals artsen, kappers, bloemisten, en andere professionals die behoefte hebben aan een representatieve en functionele werkplek zonder de noodzaak van een eigen voertuig. De prijs voor deze interessante kantoorruimte bedraagt €85.000, zonder btw. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden om er een eigen werkplek van te maken of te herbestemmen naar woonruimte, afhankelijk van de regelgeving en uw plannen. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen. Een professionele en efficiënte werkplek in Jemeppe-Sur-Sambre wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Isnes, een unieke kans voor elke ondernemer die op zoek is naar een strategische locatie met moderne faciliteiten. Gelegen aan de Rue Jean Sonet 4A, bevindt dit kantoorcomplex zich in het hart van het bedrijventerrein Créalys, een omgeving die bekend staat om zijn dynamiek en bereikbaarheid. Met een prijs van 895.000 euro zonder btw biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van circa 1.200 m², verdeeld over drie verdiepingen die zowel open ruimtes als gesloten kantoren bevatten, wat een grote flexibiliteit in indeling mogelijk maakt. De locatie wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen, met de E411 snelweg op korte afstand, waardoor zowel lokale als internationale contacten makkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw beschikt over niet-privéparkeergelegenheid voor bezoekers, aangevuld met ongeveer twintig extra parkeerplaatsen die gehuurd kunnen worden, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en modern design. Het kantoor is voorzien van een ruim en verzorgd ontvangsthal, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en diverse kantoorruimten die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de wensen van de huurder. De verwarming gebeurt via gas, met ventiloconvectoren die zorgen voor een efficiënte temperatuurregeling, terwijl de airconditioning wordt verzorgd door een watergekoeld systeem dat eveneens via ventiloconvectoren wordt verdeeld. Het gebouw is uitgerust met sanitaire voorzieningen, waaronder vier toiletten en één douchecabine, wat het geschikt maakt voor langdurig gebruik door meerdere werknemers. Hoewel de infrastructuur nog moet worden aangesloten op water-, gas- en elektriciteitsnetwerken en er werkzaamheden voorzien zijn voor opfrissing, biedt dit pand een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling van uw bedrijf. De locatie in Isnes biedt voordelen die verder gaan dan de directe bereikbaarheid. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders, is het eigendom ideaal voor bedrijven uit verschillende sectoren die hun aanwezigheid willen versterken. Of u nu actief bent in de industrie, technologie of dienstverlening, deze kantoorruimte biedt de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden in een omgeving die groei en succes stimuleert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met onze agent, M. Hap, via telefoonnummer ### Dit is uw kans om te investeren in een modern en functioneel kantoorpand dat klaar is voor de toekomst en perfect aansluit bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Tamines met dit veelzijdige vastgoed aan de Rue de Velaine 64. Met een vraagprijs van 125.000 euro biedt dit gebouw, dat zich uitstrekt over ongeveer 130 m², talloze mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of particulieren die zoeken naar een flexibele ruimte. Het volledig gelijkvloerse pand is uitstekend bereikbaar en beschikt over een open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Of u nu een commerciële ruimte, praktijk, kantoor of woonruimte wilt creëren, alles is mogelijk dankzij de grote open ruimte, meerdere toegangen, en de mogelijkheid om te verdelen naar eigen behoefte. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen maakt het project extra aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het pand ligt zeer gunstig tussen Charleroi en Namen, dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en grote supermarkten, wat de locatie zeer toegankelijk en praktisch maakt. Het gebouw straalt veel licht uit en biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De structurele flexibiliteit maakt het mogelijk om het pand te gebruiken als commercieel punt, kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een woongelegenheid op de begane grond, afhankelijk van uw plannen en goedkeuringen. Daarnaast is het goed onderhouden en onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw project. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar een bedrijfsruimte of een investeerder die wil profiteren van de hoge vraag naar flexibel vastgoed in de regio, deze locatie biedt uitstekende kansen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een zeer interessante investering. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere locatie te bekijken en het potentieel ervan te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit type vastgoed is zeldzaam in de markt en wordt zeer gewild, zeker gezien de lage vraagprijs en de vele gebruiksmogelijkheden. Wacht niet te lang, want dit aanbod zal snel in de smaak vallen bij kopers en huurders die op zoek zijn naar een modulair en bereikbaar pand. Uw volgende commerciële of woonproject begint hier – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?

Te koop: Een unieke ontwikkelingskans in Sart-Dames-Avelines, gelegen aan de chaussée de Bruxelles. Dit uitgebreide bouwperceel van ongeveer 31 are (3100 m²) biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het terrein wordt aangeboden inclusief een recent verkregen bouwvergunning die geldig is tot februari 2029, en omvat alle essentiële documenten zoals architectuurplannen, bodemanalyse, metingen en bornes. De volledige set documenten is beschikbaar op verzoek, waardoor het ontwerp- en ontwikkelingsproces vlot kan worden opgezet. De locatie is strategisch gelegen in een dynamisch deel van Sart-Dames-Avelines, nabij Brussel, en biedt zowel een goede bereikbaarheid als een interessante omgeving voor toekomstige vastgoedontwikkelingen. Het geplande project bestaat uit een veelzijdig gebouw dat geschikt is voor residentiële en commerciële functies. Op de begane grond worden twee medische praktijken voorzien met wachtruimtes, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, inclusief de mogelijkheid voor een keuken en leefruimte voor het personeel, alles op circa 300 m² met een overdekte terrasruimte. Op de verdiepingen daarboven bevinden zich acht studio's variërend tussen 53 en 70 m², aangevuld met drie terrassen en een technische ruimte. Het souterrain biedt ruimte voor zestien kelders en een extra medische praktijkruimte van ongeveer 350 m², inclusief een binnenplaats, technische lokalen en verwarmingsruimte. Het volledige ontwerp biedt een goede balans tussen functionaliteit en comfort, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een uitbreidingsmogelijkheid binnen een levendige omgeving die uitstekend bereikbaar is via openbaar vervoer en hoofdwegen. De eigendomsvorm maakt het mogelijk om de aandelen van de vennootschap te verwerven of het terrein via een klassieke aankoop te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. Het project biedt niet alleen een interessante investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om deel uit te maken van een ontwikkelingsgebied dat volop in beweging is. De locatie in Baisy-Thy, bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige sfeer, versterkt het aantrekkelijk karakter van deze aanbieding. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Dit is een zeldzame kans die niet lang op de markt zal blijven; neem vandaag nog contact met ons op voor verdere stappen. Meer weten?

In het nieuwe complex Ilot Saint-Roch bevindt zich deze mooie ruimte bestemd voor een vrij beroep, verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 64 m². Het pand wordt CASCO verkocht en beschikt tevens over een terras en een tuin (ongeveer 88 m²) die toegankelijk zijn via het lagere niveau. Het goed is gelegen in een gebouw dat deel uitmaakt van fase 3 van het complex “Ilot Saint-Roch” (de laatste fase van het project, momenteel in afwerking). Het complex omvat 16 gebouwen met in totaal 291 appartementen en beschikt over verschillende openbare parkeerterreinen in de onmiddellijke omgeving, waaronder een nieuwe overdekte parking met ongeveer 100 plaatsen (toegang via de Arbalétrierslaan), evenals talrijke parkeerplaatsen langs de wegen en pleinen die deel uitmaken van het complex. Ondergrondse parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor aankoop, met rechtstreekse toegang tot de ondergrondse parking. De vermelde prijs is exclusief 21% btw en diverse kosten, waaronder architectenkosten, kosten voor de veiligheidscoördinator, het EPC-certificaat, aansluitingskosten en kosten voor de basisakte. Op deze kosten is eveneens 21% btw verschuldigd. Het pand zal beschikbaar zijn tegen eind 2026. Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?

Omschrijving: Ontdek deze ruime en karaktervolle kantoorruimte te koop in het hart van Charleroi. Deze prachtige commerciële eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte met diverse verdiepingen, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Het pand beschikt over een grote ontvangsthal, meerdere grote bureaus, vergaderruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor het perfect geschikt is voor een advocatenkantoor, consultancybureau of andere zakelijke doeleinden. De inrichting wordt versterkt door veel natuurlijk licht, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem met alarmsystemen en binnencamera’s, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele werkomgeving. De volledige ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte en functionaliteit, terwijl de mooie binnenplaats en goed georiënteerd terras van 100 m² een prettige buitenruimte vormen voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De locatie in het centrum van Charleroi biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen, overheidskantoren en zakelijke centra. Het pand ligt op een perceel van 160 m² en heeft een aantrekkelijke prijs van €328.000, zonder BTW, en wordt momenteel niet verhuurd. Het is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand pand met veel potentieel. Aangezien de verkoop via cession de parts van de vennootschap verloopt, wordt alle communicatie gedaan via de tussenpersoon, die geen beslissingsbevoegdheid heeft over aanbiedingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen via de vermelde contactgegevens of online meer informatie te bekijken op ### Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een strategische locatie met veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende rondleiding of meer details over deze bijzonder interessante vastgoedkans in Charleroi. Deze ruimte combineert functionaliteit met karakter en is klaar voor gebruik of verdere aanpassing aan uw specifieke wensen. Profiteer van deze unieke gelegenheid om een representatief kantoor te verwerven in een bruisende stad met een rijke geschiedenis en dynamisch economisch klimaat. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; informeer nu en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke locatie! Meer weten?

Au cœur de Genappe, nous vous proposons ce superbe espace commercial entièrement rénové avec parking privatif. les compteurs d'eau, électricité et gaz sont individuels. Le bien se trouve dans une copropriété avec de faibles charges. il se compose d'un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux bureaux en openspace, un wc, un espace cuisine avec chaudière au gaz à condensation. Il existe la possibilité de placer une enseigne. Faire offre à partir de 215 000 € Meer weten?

BIEDING VANAF €295.000 Mooie handelsruimtes in het volle centrum, geschikt als kantoor of voor een vrij beroep, zeer goed gelegen, met een oppervlakte van ongeveer 300 m², momenteel opgesplitst in 3 units waarvan er één verhuurd is. De twee andere zijn vrij van gebruik. Het pand is als volgt ingedeeld: Een gelijkvloers van ongeveer 120 m², momenteel verhuurd aan kinesisten voor €750 per maand, met verschillende bureauruimtes, een keuken, twee toiletten en een berging. Een gelijkvloers van ongeveer 90 m² met een kitchenette, een toilet en een douche. Een gelijkvloers van ongeveer 90 m², toegankelijk via een ander steegje, met een toilet, een bureau en een kelder. Elke ruimte beschikt over een mooie vitrine en een elektrische accumulatieverwarming. De elektriciteit van elk deel is conform tot in 2031. Meer weten?

Deze zeer veelzijdige vastgoedaanbieding in Châtelet biedt een uitstekende kans voor diverse doeleinden. Gelegen aan de Rue du Rempart 27, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van 497 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €169.000. Het voormalige kantoorgebouw is volledig vrij en vormt een ideale basis voor tal van nieuwe projecten. Of u nu een woning, investeringsobject, of commerciële ruimte voor ogen hebt, de potentie is enorm. De indeling op meerdere verdiepingen, inclusief een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder, biedt flexibiliteit en creatieve mogelijkheden. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een sanitaire ruimte, centrale verwarming op gas, en een praktische indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Buiten is er een tuin en een terras die, met wat aandacht, kunnen transformeren tot een groene oase in het hart van de stad. De locatie in Châtelet is bijzonder gunstig: alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik maar ook voor professionele doeleinden of als investering. De bouwtechnische staat is solide, met een goede draagstructuur en een dak dat herziening vereist. De ramen bestaan uit enkel- of dubbelglas in houten kozijnen met luiken, en de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. Het pand beschikt verder over een mooie gewelfde kelder, ideaal voor opslag, en een tuin die – afhankelijk van de inrichting – kan uitgroeien tot een charmant buitenruimte. Dankzij de vele open ruimtes en de hoge plafonds biedt dit gebouw veel ruimte voor creatieve invulling en verbouwing. Kortom, dit eigendom in Châtelet vertegenwoordigt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Of u nu grote plannen hebt voor wonen, werken, of investeren, deze locatie biedt alle nodige basisvoorwaarden om uw visie te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kunnen misschien wel uw volgende stappen in de vastgoedwereld worden! Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle kantoorgebouw gelegen aan de Chaussée de Châtelet 32 in Lodelinsart, een uitzonderlijke mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek. Dit voormalige bankgebouw combineert een aantrekkelijke uitstraling met functionele indeling, en biedt een uitstekende zichtbaarheid op een drukke as. Het pand is ideaal voor een breed scala aan doeleinden, zoals advocatenkantoren, notarissen, accountants of medische en administratieve structuren die behoefte hebben aan een professionele omgeving met goede bereikbaarheid en uitstraling. De locatie vlakbij het ziekenhuis Marie Curie versterkt de aantrekkelijkheid en maakt het potentieel voor een praktijk of kantoor dat nabij medische instellingen moet liggen. Het gebouw beschikt over een volledig ingerichte en moderne indeling die inspeelt op de behoeften van een hedendaagse onderneming. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal met een beveiligde toegang, die leidt naar een open ruimte van 35m² met ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een grote wachtruimte van 22m² en een directiebureau van 20m² met een grote raampartij die uitkijkt op een privé tuin van ongeveer 1 are, wat zorgt voor rust en een aangename werkomgeving. Het eerste verdiepingsniveau biedt nog eens twee aparte kantoorruimtes van respectievelijk 15 en 13m², een uitgeruste keuken, en twee sanitaire voorzieningen, waardoor de indeling geschikt is voor verschillende functies. Ondergronds voorziet de kelder in voldoende archiefruimte en opslag, wat de organisatie en administratie ten goede komt. De veiligheids- en comfortvoorzieningen maken het gebouw bijzonder aantrekkelijk: een beveiligde deur met boksbel en alarmsysteem, een recente condensatieketel voor verwarming, en bekabelde internetverbindingen in alle werkruimtes zorgen voor maximale gebruiksvriendelijkheid en veiligheid. De nabijheid van openbaar vervoer en de directe verbinding met lokale voorzieningen maken dit pand gemakkelijk bereikbaar. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit kantoorruimte veel potentieel voor zelfstandigen of samenwerkingsverbanden die willen investeren in een professionele en goed bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken, en ontdek hoe dit pand uw professionele activiteiten kan versterken. Meer weten?

Idéalement situé dans le nouveau complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce très bel espace destiné à une profession libérale offre +/-207m2 de surface brute. Livré CASCO, ce très lumineux espace entièrement ouvert dispose d'un accès direct vers le parking de l'immeuble, où de nombreuses places de parking sont disponibles à la vente. Un parking public se trouve également juste à côté, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de la Grand-Place (à 250m). Le prix s'entend hors TVA et frais de vente. Le bien est terminé et sera disponible à l'Acte. Dossier et visite : contacter Jean-Yves Deceulener au ### ou ### . Meer weten?