Bedrijfsvastgoed te koop - Verlaine

Deze kantoorruimte is gelegen aan Outrechamps 1 in Saint-Georges-sur-Meuse en biedt een riante oppervlakte van 470 m² in een modern, lichtinvalrijke loftstijl. Het open plan ontwerp maakt flexibiliteit in indeling mogelijk, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, centra voor yoga, trainingen of collectieve activiteiten. De ruimte beschikt over hoogwaardige materialen en technologische snufjes zoals zonnepanelen, dubbele beglazing en vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel werkomgeving. Ook buiten biedt dit pand extra faciliteiten met een tuin van ongeveer 500 m² en een terras, ideaal voor pauzes of informele ontmoetingen. Naast de kantoorruimte is er een semi ondergrondse kelder van 200 m² voor archieven en opslag, evenals een garage van 30 m² met een elektrische garagedeur. Voor het welzijn van het personeel zijn er sanitaire voorzieningen, een douche, jacuzzi en een aparte ruimte voor ontspanning, wat een aangename werkomgeving bevordert. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van de E42 en E40 snelwegen, nabij het vliegveld van Luik en goed bereikbaar met verschillende buslijnen. De gemeente is dynamisch en in volle ontwikkeling, wat deze eigendom tot een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand met goede infrastructuur. Beschikbaar vanaf direct en met lage maandelijkse kosten, biedt deze ruimte veel potentieel voor professionele groei. Meer weten?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in Fize-Fontaine, aan de rue de Huy 40, en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 500 m². Het gebouw is uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, met diverse ruimtes zoals een winkelruimte met een boucherie-kraam, ateliers, opslagruimtes en een magazijn. Daarnaast beschikt het pand over twee garages en een kelder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van verschillende praktische voorzieningen waaronder centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het interieur omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder van 50 m² die extra gebruiksruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie zonder certificaat, en de ramen zijn gemaakt van hout. Buiten is er een cour en een aangename buitenruimte die het geheel compleet maakt. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt nabij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel meet 562 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw met ruime faciliteiten in een gunstige omgeving. Meer weten?

Idéalement situé, à 5' de l'autoroute E42, entrepôt de type semi-industriel avec bureaux/show room d'une superficie de +- 296m². parcelle d'une superficie de +- 1200m². . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Meer weten?

RESTAURANT “LE JARDIN DU SUD” NOG STEEDS IN BEDRIJF. Patrick Bollue (IPI 516.745) heeft het voorrecht u dit gebouw van het restaurant-type aan te bieden, ideaal gelegen op de Rooseveltsesteenweg, dat al meer dan 7 jaar (14 jaar in totaal) een uitstekende omzet genereert op deze locatie. Het gebouw bestaat uit: overdekte inkomhal, barruimte, WC-ruimte (aparte WC's voor mannen en vrouwen), keukenruimte met vlakke doorgang, grote ruimte met plaats voor 26 tafels van 2, terras, opslaggarage, 45m² eerste verdieping met verwarmingsketel en bergruimte. De zaak is uitgerust (details zie foto's) met een professionele keuken, een koelruimte, een bar met koelkasten en koffiezetapparaat, een pizzaoven (houtoven of gasoven), alle apparatuur zoals tafels, stoelen, bestek, alle decoraties etc (lijst in overleg). Technische kenmerken: aardgas - elektriciteit volgens de voorschriften - RC 624€ (mogelijkheid tot korting) - DV PVC en SV HOUTEN kozijnen. Bouwprijs: FO àpd 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van het bedrijf in onderhandeling. Informatie en bezoek alleen op ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt de 503 m², idéalement situé à Flémalle, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux axes routiers. Spacieux et fonctionnel, ce bâtiment conviendra parfaitement pour un garagiste, un artisan, une PME ou toute activité professionnelle nécessitant un grand espace de stockage ou d’atelier. Informations complémentaires : Superficie : 503 m² Facilité d’accès Nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins Electricité : CONFORME Convient pour activités professionnelles, artisanales ou de stockage 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Idéalement situé dans le zoning industriel d’Hermalle-sous-Huy, cet entrepôt semi-industriel avec conciergerie ou bureaux se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 3.445 m². L’entrepôt, d’une superficie d’environ 440 m² (+ mezzanine de 110m²), est équipé d’une porte sectionnelle de marque Crawford ainsi que d’un compteur électrique triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité professionnelle. La conciergerie, d’une superficie d’environ 110 m², se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, de deux chambres, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable terrasse couverte avec pergola. Le logement bénéficie d’une chaudière au gaz récente avec thermostat d’ambiance, de volets électriques sur l’ensemble des ouvertures, d’un système de climatisation et est raccordé à l’égout public. Ce bien, en excellent état général, constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage intérieur et extérieur avec des bureaux ou un logement de fonction directement sur place. Faire offre à partir de 695.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. ### Meer weten?

À vendre : bâtiment commercial idéalement situé et actuellement occupé. Le commerce RESTE EN PLACE (jusqu'en 2032), garantissant une stabilité locative immédiate. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Informations sur le bail ; Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans en cours, prenant fin le 14/12/2032. Le loyer mensuel s’élève à 990 € hors charges, auquel s’ajoute une provision de 190 € pour le précompte immobilier à charge du locataire. Le bail est indexable chaque année. Il n’y a pas de charges communes et les compteurs sont séparés. Aspects techniques Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2019), d’un chauffage assuré par des poêles à pellets et de toutes ses conformités techniques : réception électrique en ordre et conformité pompier. Un bien sans tracas, offrant un rendement locatif sécurisé et durable. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : We Invest Huy vous présente ce commerce idéalement situé en plein centre de Huy, bénéficiant d'une excellente visibilité et d’un accès aisé, sur une superficie de ± 130m². Il se compose : Au rez-de-chaussée, d’un espace commercial lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace bureau, d’un coin cuisine et de sanitaires. Le bien dispose également d’une cave. Sur le plan technique, le bâtiment est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, et l’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral est en attente de réception. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au ### ou par email à ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Superbe restaurant idéalement situé à Wanze, à deux pas de Huy et d'Andenne. Etablissement de plus de 700m², composé d'un restaurant toujours en exploitation, de plusieurs salles de conférence/réunion, cave à vin, cuisine professionnelle super équipée avec chambre froide et de surgélation. Bâtiment entretenu et suivi avec rénovations récentes, toiture comprise. Chauffage Mazout, cuisinière au gaz, partie horeca climatisée. Etablissement idéal pour tous projets, dans la restauration ou autre ! Vente en parts de société. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter l'agence au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable surface de bureaux de +- 35 m² en parfait état ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, etc. L'espace est disposé comme suit : un hall d'entrée, un espace d'attente, un wc séparé et un bureau/cabinet de 15 m². Possibilité de conserver le mobilier actuel. Infos techniques : chauff. centr. au gaz de ville, compteur élec. bi-horaire, alarme, vidéophone, point d'eau. Situation idéale : rue piétonne fréquentée face à un parking public. Disponible de suite. 3 mois de garantie locative. Loyer : 950 €/mois + participation précompte immobilier. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze winkel aan, ideaal gelegen in een winkelstraat in het centrum van Waremme. Voorheen gebruikt als frietkot, heeft het een commerciële ruimte bestaande uit een keuken van 10m², WC en verschillende kamers van 22m², 14m² en 13m². Op de bovenverdieping biedt een appartement een comfortabele leefruimte met een woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een ruime slaapkamer van 16m². De woning wordt gecompleteerd door een grote zolder en kelders, die tal van opbergmogelijkheden bieden. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming. Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing, houten ramen. Prijs: €232,000 Meer weten?

Ontdek dit commercieel onroerend goed gelegen aan de Rue Tirogne 18 in Hollogne-aux-Pierres, een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendabiliteit van meer dan 8%. Dit gelijkvloerse commerciële gebouw biedt een totale oppervlakte van 41 m² en is ideaal voor investeerders die een goede zichtbaarheid en een centrale locatie waarderen. De verkoop omvat het volledige gebouw en niet de bedrijfsactiviteit of handelsfonds, met een lopend huurcontract dat momenteel een maandelijkse huur van 750 euro plus kosten en verzekering oplevert. De huidige vraagprijs bedraagt 80.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand beschikt over een grote winkelruimte met veel natuurlijk licht dankzij de vitrine, een achtergelegen ruimte van 8,1 m² en een praktische toiletvoorziening. Het is gelegen in het centrum van Grâce-Hollogne, met gemakkelijke toegang en openbaar parkeerfaciliteiten direct voor de deur, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers verhoogt. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een gunstige locatie binnen Hollogne-aux-Pierres, nabij voorzieningen en infrastructuur die het zakelijk potentieel versterken. De ligging biedt niet alleen zichtbaarheid en toegankelijke parkeergelegenheid, maar ook de mogelijkheid tot diverse commerciële toepassingen. Het gebouw wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor kopers snel kunnen investeren of het pand kunnen aanpassen aan hun wensen. De verkoopprijs is vastgesteld op 80.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een commercieel vastgoed met goede rendementscijfers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de kansen van dit interessante aanbod zelf kunnen ontdekken. Met een lage aankoopprijs en een stabiel huurinkomen biedt deze gelegenheid een solide basis voor vastgoedbeleggingen in Hollogne-aux-Pierres. Meer weten?

Idéalement située proche du centre de Wanze, Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 300m² sur un terrain 403m². Libre à l'acte. Prix: FO àpd 280.000€,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'infos : ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert deze commerciële ruimte met magazijn met een totale oppervlakte van 590m² vrij te betrekken. Profiteer van de ligging aan de achterkant van de weg met ruime parkeergelegenheid, de nabijheid van talrijke voorzieningen en de strategische ligging aan de rand van Huy, Wanze en Villers-le-Bouillet. Grote winkelruimte van 382m² met functionele keuken. Daarnaast een groot magazijn van 159m² + laadperron van 49m². Ideaal voor een winkel en/of depot met kassa. Verwarming via verwarmingsketel op stookolie, recent dak, elektriciteit volgens de voorschriften, toegang tot water, alarm. Bieden vanaf € 289.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Chaussée de Tirlemont 1 in het hart van Wanze, biedt een uitstekende zakelijke kans voor ondernemers en investeerders. Met een totale bruikbare oppervlakte van 550 m², is het pand ideaal voor diverse doeleinden zoals opslag, logistiek of productie. Het beschikt over 105 m² aan kantoorruimte, evenals een vergaderruimte, een kantine en sanitaire voorzieningen. Het gebouw is direct toegankelijk en klaar voor gebruik. Dit pand heeft een gunstige ligging in het centrale deel van Wanze, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De locatie is strategisch voordelig voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke transportroutes. Bovendien zijn er aan de voorzijde van het gebouw vijf privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel personeel als bezoekers. Wat betreft de technische specificaties is het gebouw voorzien van dubbele beglazing en wordt het verwarmd op gas. Hoewel er geen airconditioning of warmtepomp aanwezig is, biedt het pand toch een praktische en functionele ruimte voor verschillende commerciële activiteiten. De verkoopprijs bedraagt 250.000 €, met een kadastraal inkomen van 3.400 €. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Avenue de la Gare 1 in Bierset, een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is via grote wegen en goede verbindingen. Het gebouw biedt een totale bruikbare oppervlakte van 1025 m² op een perceel van 1290 m², waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en bedrijfsactiviteiten. De structuur dateert uit 1970 en beschikt over een hoge plafondruimte, wat ideaal is voor het efficiënt opslaan van goederen met verticale ruimtebehoefte. Het gebouw is voorzien van grote industriële toegangen die logistieke processen vereenvoudigen en een ruime kantoorruimte voor administratief beheer. Daarnaast is er één toilet aanwezig. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen en het wateraansluiting is beschikbaar, wat de operationele snelheid ten goede komt. De oriëntatie van de gevel is zuidwest, wat mogelijk zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. De locatie ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de veiligheid en stabiliteit van de investering verhoogt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1290 m², waarvan 1076 m² bebouwbaar is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Dit object biedt solide mogelijkheden voor ondernemers die hun logistieke of opslagcapaciteiten willen uitbreiden of versterken in een gunstige omgeving. Meer weten?