Espace professionnel à vendre - Verlaine

L'immobilière STALPORT vous présente cet atelier/hangar à rénover, d'une superficie de +/-103m2, implanté sur un terrain de +/-3200m2 (à définir entre parties). En façade, une largeur de +/-4m30 (aussi à définir entre parties), pour une profondeur terrain de 120mètres. La hauteur du portail est de 2m60. Cave en sous-sol. Beau potentiel d'aménagement (logement(s) et/ou entrepôt), sous réserve d'accord urbanistique. Superficies à confirmer entre les parties, et par géomètre, aux frais du vendeur. Situation stratégique, tant d'un point de vue proximité des commerces, que des grands axes (à 10min de l'E42). Faire offre à partir de 65.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) a l'honneur de vous proposer cette charmante maison de commerce idéalement située à Villers-le-Bouillet proche de l'autoroute, des écoles, commerces et transports en commun. Vous avez l'intention d'ouvrir votre propre commerce? Ou vous avez le projet d'ouvrir votre propre boucherie? Une de renom avec les années est installée dans la partie magasin peut être reprise directement. L'ensemble est composé comme suit : hall d'entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine, hall de nuit, 2 salle de bains, 4 chambres, un dressing/bureau, buanderie, wc, comptoir boucherie, ateliers, 3 ch froides, ateliers, cour extérieure, entrepôt et 2 garages, cave voutée. TECHNIQUE : PEB E (n20161204000744), chauffage mazout, châssis DV BOIS, portes sectionnelles garages, élec non conforme. RC = 1368€. PRIX = 435.000€ l'ensemble. Infos au ### Visite au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

RESTAURANT "LE JARDIN DU SUD" TOUJOURS EN ACTIVITÉ. Patrick Bollue (IPI 516.745) a le privilège de vous proposer ce bâtiment type restaurant idéalement situé sur la Chaussée Roosevelt et dont l'activité actuelle génère un excellent chiffre d'affaire depuis plus de 7 ans à cet endroit (14 ans au total). Le bâtiment est composé comme suit : sas entrée couvert, espace bar, espace WC (homme et femme séparé), espace cuisine avec passe plat, vaste espace pouvant accueillir jusqu'à 26 tables de 2, terrasse, garage de stockage, étage de 45m² abritant chaudière et réserve. Le fonds de commerce est doté (détails voir photos) d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide, d'un bar avec frigos et machine à café, d'un four à pizza (cuisson feu de bois ou gaz), de tous les éléments tels que tables, chaises, couverts, de tous les décors etc (liste à convenir). Technique : gaz de ville - électricité conforme - RC 624 € (possibilité frais réduits) - châssis DV PVC et SV BOIS. Prix bâtiment : FO àpd 199.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Possibilité achat fonds de commerce en négociation. Infos et visites uniquement au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante ferme à rénover avec dépendances à Les Waleffes, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger de ± 24m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une ancienne laiterie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit qui dessert quatre chambres dont une de ± 18m². Deux greniers et un hall de cave, une cave et une cave cellier. Elle comprend aussi une étable à vaches avec un fenil au-dessus de celle-ci, quatre étables à cochon avec un fenil au dessus de l'une d'entre elle, une étable à chevaux, deux fenils, un atelier de ± 25m², un garage, un carport, un entrepôt avec une partie ouverte et une fermée. Faire offre à partir de 340 000 € PEB: G (E spec: 737 kWh/m².an - E totale: 144 124 kWh/an). n°. 20251013025247 En savoir plus ?

Bâtiment commercial idéalement situé et actuellement occupé. Bail commercial jusqu'en 2032, garantissant une stabilité locative immédiate. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. POSSIBILITE DE RACHAT DU FOND DE COMMERCE. Contactez l'agence pour plus d'informations. Informations sur le bail ; Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans en cours, prenant fin le 14/12/2032. Le loyer mensuel s’élève à 990 € hors charges, auquel s’ajoute une provision de 190 € pour le précompte immobilier à charge du locataire. Le bail est indexable chaque année. Il n’y a pas de charges communes et les compteurs sont séparés. Excellent locataire sans gestion à prévoir. Rentabilité de +- 5 % en fonction de vos revenus. Aspects techniques Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2019), d’un chauffage assuré par des poêles à pellets et de toutes ses conformités techniques : réception électrique en ordre et conformité pompier. Un bien sans tracas, offrant un rendement locatif sécurisé et durable. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 390.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Cette annexe du château de Ramet, en moëllons et pierres de taille, se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages + sous-sols. Le gabarit est d'env. 70 m² au sol pour une surface habitable d'env. 140 m², auxquels on pourrait adjoindre les greniers avec leur superbe charpente. Parking. Jardin. Pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité ! PEB n° 20210319016992 - indice G - E spec 620 Kwh/m².an - E totale 437.118 Kwh/an En savoir plus ?

Cette annexe du château de Ramet, en moëllons et pierres de taille, se compose de granges au rez-de-chaussée et d'un étage + terrasse avec une vue splendide sur le jardin classé. Le gabarit est d'env. 115 m² au sol pour une surface habitable d'env. 230 m². Parking. Jardin. Possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire de 5.600 m². Pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité ! PEB n° 20210319017008 - indice G - E spec 753 Kwh/m².an - E totale 146.793 Kwh/an En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 147m² à vendre à Flemalle, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 147m² Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt de 503 m², idéalement situé à Flémalle, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux axes routiers. Spacieux et fonctionnel, ce bâtiment conviendra parfaitement pour un garagiste, un artisan, une PME ou toute activité professionnelle nécessitant un grand espace de stockage ou d’atelier. Informations complémentaires : Superficie : 503 m² Facilité d’accès Nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins Electricité : CONFORME Convient pour activités professionnelles, artisanales ou de stockage 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. En savoir plus ?

Spacieux ensemble immobilier situé sur un axe fréquenté offrant un très bonne visibilité et proche des axes autoroutiers composé d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'un appartement de fonction sur et avec terrain de 2.614 m²! La salle d'exposition +/- 155 m² (HSP: 2,56 à 3,47 m) dispose d'une belle vitrine d'une largeur de +/- 25 mètres sur +/- 2,56 mètres de hauteur, d'une toilette indépendante et d'un bureau +-/ 15 m². L'appartement (+/- 247 m² d'après PEB) se compose comme suit: hall d'entreé avec wc indépendante, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie et d'un accès à l'atelier arrière +/- 104 m² (HSP: +/- 3,26 m). L'ensemble bénéficie de grandes caves +/- 293 m² avec partie garage, d'un grand jardin et d'un espace parking. Activité soumise à l'autorisation de la SPI (actuellement activité funérarire). Les dépendances arrières (étables, poulalier, ...) n'apparaissent pas au cadastre, aucune garantie d'un point de vue urbanistique de peut être donnée. R.C.: 2.850€, superficie totale parcelle: 2.614 m². PEB de l'appartement de fonction: C, E Spéc: 252 kWh/m².an, E totale: 62.217 kWh/an, n° 20230526022406. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale pour activité professionnelle avec très bonne visibilité ! ### En savoir plus ?

Superbe restaurant idéalement situé à Wanze, à deux pas de Huy et d'Andenne. Etablissement de plus de 700m², composé d'un restaurant toujours en exploitation, de plusieurs salles de conférence/réunion, cave à vin, cuisine professionnelle super équipée avec chambre froide et de surgélation. Bâtiment entretenu et suivi avec rénovations récentes, toiture comprise. Chauffage Mazout, cuisinière au gaz, partie horeca climatisée. Etablissement idéal pour tous projets, dans la restauration ou autre ! Vente en parts de société. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter l'agence au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

🔧 Atelier polyvalent de 164 m² à Bovenistier – à saisir dès 49.000 € ! Nigel IMMO vous propose une opportunité unique : un atelier spacieux réparti sur deux niveaux, totalisant 164 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. 🏡 Localisation : 📍 Rue Toussaint Pypops 101 A+, 4300 Bovenistier Situé dans un quartier calme, cet espace est idéal pour les artisans, indépendants, créateurs ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. 🧱 Composition du bien : 🔽 Rez-de-chaussée : Atelier 1 : 17,87 m² Atelier 2 : 31,18 m² Entrepôt avec porte sectionnelle automatisée : 32,64 m² Terrasse : 19,13 m² 🔼 Étage : Grenier/Atelier 1 : 19,61 m² Grenier/Atelier 2 : 16,57 m² Grenier/Atelier 3 : 15,53 m² 💡 Ces espaces peuvent être transformés en bureaux, atelier d’artiste, salle de formation, zone de stockage, ou autres selon vos besoins ! ✅ Ses atouts : ✔️ Aucun frais de copropriété ✔️ Surface exploitable optimisée sur deux étages ✔️ Entrepôt avec porte motorisée pour accès aisé ✔️ Pas de pollution du sol selon le dernier extrait BDES ✔️ Revenu cadastral modéré : 796 € 💶 Prix attractif : 💰 Offre à partir de 49.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🖥️ Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! 📸 Visite virtuelle à 360°, plans 2D détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 directement sur : 👉 ### ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un espace modulable à petit prix. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare offrant un excellent rendement locatif grâce à son rez-de-chaussée commercial occupé par la sandwicherie réputée « Le Croc à chaud », bénéficiant d’un bail commercial en cours. Description du bien :Rez-de-chaussée (± 38 m²) : surface commerciale lumineuse avec façade entièrement vitrée, espace de dégustation, comptoir, frigos, cuisine équipée, WC avec lave-mains et débarras. Une grande baie vitrée à l’arrière apporte une belle luminosité naturelle. Cave sous le commerce.1er étage : belle mezzanine très lumineuse (+/- 26 m²) avec espace ouvert et seconde cuisine aménagée. 2e étage : vaste espace de stockage (± 26 m²) avec accès à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Équipements : Chauffage par climatisation réversible ; Châssis PVC/bois double vitrage ; Électricité en attente de réception Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant un bien rentable et bien situé. Contactez ERA LABELIMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur de Huy ! En savoir plus ?

We Invest Huy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce, bénéficiant d’une des meilleures visibilités de la ville de Huy. Composé : Au REZ : Surface commerciale de +- 90m2. Au 1er : 3 pièces de stockage, une kitchenette, un WC. Au 2ième : 5 pièces de stockages. Au 3ième : Un grenier, 2 pièces de stockage et une salle d'eau. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou un projet combinant plusieurs usages. Au niveau technique : châssis SV bois et DV PVC, CC gaz de ville, RC €, toiture de 2024. Actuellement loué. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

!!! RACHAT PARTS DE SOCIÉTÉ - AUCUN FRAIS DE NOTAIRE !!! À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 499.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 En savoir plus ?

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