Handelspand te koop - Welkenraedt

Clermont (Thimister) | Hébergement de luxe " L'ami du Chambertin" Hôtel de 7 chambres. Situé à seulement 35 minutes de Maastricht, L’Ami du Chambertin bénéficie d’un cadre champêtre paisible et propose des chambres élégantes. Les chambres disposent toutes d'un espace salon avec vue sur le jardin, d’une télévision à écran plat, bureau, climatisation, jardin. Vous pourrez rejoindre les villes de Liège, de Spa et d’Aachen en seulement 30 minutes en voiture. Autres : parcelle d'une superficie de +/- 1.000 m², chambre PMR, un parking privé, salle de petit-déjeuner, caves. Hôtel conforme aux normes. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### Meer weten?

Ensemble immobilier : intéressant double rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21-23, jouxtant la rue de la Botte. Ce bâtiment à l’avantage d’être composé actuellement d’un petit appartement, d’une surface « commerciale » avec espace privé, de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en garages, et de deux caves privatives. Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions. Composition actuelle du bien : Rue Thym n°21 : rez-de-chaussée avec vitrine d’une superficie de 32,28m², salle de douche de 4,50m², pièce de 13,60m² profitant d’un accès sur le coin de la rue de la Botte par une allée privée surélevée. Rue Thym n°23 : rez « studio » de 25m² avec pièce de vie et grand vitrage, coin cuisine et salle de douche. Rue de la Botte : actuellement en ruine, ces espaces ont une superficie totale de 50m², facilement transformables en garages. Le bien fait partie d’une copropriété, les deux caves sont accessibles par l’allée extérieure commune. Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes). Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### Meer weten?

Schittenrend volledig ingerichte en gerenoveerde commerciële begane grond met etalage, gelegen in het centrum van Kelmis, tegenover het gemeentehuis en dichtbij talrijke openbare parkeerplaatsen, gelegen aan de Kirchstrasse 24. De kantoorruimte is ideaal voor een vrije beroep, een medische beroep, winkel, kleine werkplaats en/of voor elk ander professionele projecten. Het is voorzien van een grote etalage en uitgerust met grote, op maat gemaakte kasten met geïntegreede verlichting en sloten op elke kast (waar zelfs hangmappen in passen). De ingang aan de voorkant met etalage wordt gescheiden door een groot schuifraam, die toegang biedt tot een prachtige kantoor, zodat de commerciële ruimte en het kantoorgedeelte indien nodig opgdeeld kunnen worden. De indeling van de ruimte is ideaal. Dankzij de smaakvolle en op maat gemaakte meubels wordt de ruimte optimaal benut. In het achtergedeelte bevinden zich een ingerichte keuken met vaatwasser en koelkast en een aparte toilet. De begane grond beschikt tevens over een afgesloten berging in de kelder. Het elektrische verwarmingssysteem (warmtepump lucht/lucht) kan ook als airconditioning worden gebruikt worden. Alle kamers zijn goed verlicht. De begane grond is voorzien van een alarmsysteem. De gemeenschapelijke kosten van de medeeigendom is van +-45,30 €/maand. Verdere infos bij ons op kantoor: ### – 0032 87/78.50.78 Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30m2 ( anciennement boucherie et atelier boucherie) ainsi que les ateliers arrières de +/- 150m² et son jardin, situé sur les hauteurs de Stembert. Belle situation et exposition commercial ! DESCRIPTION DU BIEN: Commerce de détail - Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide - Comptoir frigo fonctionnel A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie - Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²) - 1ère chambre froide (6m²) - 2ème chambre froide (7m²) - 3ème chambre froide (5m²) - Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²) - Pièce de cuisson et fumoir (35m²) - Saloir (6m²) - Accès au jardin et réserve abri de rangement Caractéristiques techniques: - Châssis en aluminium simple vitrage - Boiler électrique à remplacer - Installation électrique à revoir - Toiture plateforme en ordre -RC: 1494€ Libre d'occupation. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial, offrant une surface commercial de 93m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (93) - WC Sous-sol : Caves (68-62) Situé dans une magnifique galerie au cœur de Verviers, ce commerce de 93 m² constitue une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle. Offrant une belle visibilité et un cadre dynamique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses possibilités : boutique, salon, bureau ou autre projet commercial. En bon état général, il est prêt à accueillir votre concept sans grands travaux à prévoir. Grâce à sa localisation stratégique, au sein d’un environnement commerçant et fréquenté, ce bien représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’installer à Verviers. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en karaktervol kantoorpand gelegen aan de Rue Crapaurue in het centrum van Verviers. Het pand beschikt over ongeveer 257 m² verhuurbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal, een lichtrijke kantoorruimte van circa 33 m² en een apart toilet, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De eerste verdieping biedt twee kantoren van respectievelijk 14 en 22 m², een volledig uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en gootsteen, evenals een tweede toilet. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming via een warmtepomp, dubbele beglazing in aluminium kozijnen en een alarmsysteem dat voor extra veiligheid zorgt. Daarnaast zijn de hoge plafonds en de goede staat van de afwerking kenmerkend voor het pand. De locatie is ideaal, midden in het centrum van Verviers, nabij de Place Verte en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 115 m². Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik door nieuwe eigenaren of huurders. Een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen kantoorruimte in Verviers. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue des Carmes 5 in Verviers. Dit nette gelijkvloerse restaurant beschikt over een oppervlakte van ongeveer 84 m² en is ideaal gesitueerd in het centrum van Verviers, op korte afstand van het indrukwekkende Palais de Justice. De locatie bevindt zich in de buurt van een prachtig gerenoveerd, groene plein, wat zorgt voor een aangename en centrale setting. Het restaurant is volledig uitgerust en ingericht, inclusief een professionele keuken, bar, en diverse meubels die bij de verkoop inbegrepen zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een comfortabele, goed onderhouden ruimte met airconditioning. Daarnaast beschikt het pand over moderne beveiligingssystemen zoals video-surveillance en een alarmsysteem, en is het voorzien van diverse apparatuur zoals frigo’s, een congéleermachine, kassasysteem, en geluidssystemen. Voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen en opslagruimtes maken het geheel compleet. De commerciële ruimte wordt momenteel niet verhuurd en heeft een vast kadastraal inkomen van 2.107 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro. Het gebouw wordt verwarmd door elektriciteit en verkeert in goede staat. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen horecapand met uitgebreide faciliteiten. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit veelzijdige commerciële gebouw in Dison biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Gelegen aan de Rue Pisseroule 278, heeft het pand een totale commerciële oppervlakte van 260 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers bestaat uit een verkoopruimte, een klein individueel kantoor en een extra ruimte die eventueel kan worden omgebouwd tot een verkoopgebied. Deze indeling maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog meer mogelijkheden met een extra verkoopruimte, twee aparte kantoren en verschillende multifunctionele kamers. Deze diversiteit aan ruimtes biedt plaats aan verschillende zakelijke behoeften, van detailhandel tot kantoorfuncties. Ondanks het ontbreken van een lift, zorgt de indeling van het gebouw ervoor dat alle ruimtes gemakkelijk toegankelijk zijn en efficiënt kunnen worden gebruikt. Het pand is geprijsd op 225.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.415 €. De voorgevel is westelijk georiënteerd en de totale grondoppervlakte bedraagt 164 m², waarvan 136 m² bebouwbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om vandaag nog contact met ons op te nemen. Dit gebouw biedt een solide basis voor uw groeiende onderneming in het hart van Dison. Meer weten?

Surface commerciale d'une superficie de +/- 984 m². Ce bâtiment pourra accueillir n'importe quel projet. Idéalement situé à deux pas du centre de Dison, il possède une grande zone commerciale, un quai de chargement, un bureau, des wc séparés ainsi que 65 places de parking. Il peut être conservé entier ou divisé en plusieurs lots (avec permis préalable) afin d'optimiser au mieux sa surface. Possibilité de créer un drive. Meer weten?

Ehemalige Ziegelei in Hauset nahe Aachen im Rahmen eines Gesellschaftsverkaufs zu erwerben Inmitten der sanften Hügel von Hauset, direkt an der deutschen Grenze zu Aachen, liegt ein ganz besonderes Objekt voller Geschichte und Potenzial: Das großzügige Grundstück von rund 2.964 Quadratmetern liegt in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter und bietet eine einzigartige Kombination aus strategisch guter Lage und spannender Entwicklungsperspektive. Das markante Gebäudeensemble besteht aus drei separaten Hallen. Die größte von ihnen umfasst etwa 315 Quadratmeter und ist über zwei große Rolltore bequem zugänglich – ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder eine flexible gewerbliche Nutzung. Der Raum ist offen, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar. Weitere kleinere Hallen mit jeweils ca. 140 m² Fläche, ausgestattet mit Podest und Hebebühne, ergänzen das Ensemble ebenso wie das rund 60 m² große Blausteingebäude, das derzeit mit Schwerlastregalen ausgestattet ist, sowie eine ca. 100 m² große Werkstatt. Gemeinsam bieten sie vielseitigen Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier, Lager oder für individuelle gewerbliche Projekte. Die Substanz ist solide, der Charakter unverkennbar: Backstein, Stahl, große Fenster – Industriecharme, der inspiriert. Ein besonderer Pluspunkt ist die ehemalige Lastenaufzugsanlage, die inzwischen entfernt wurde. An ihrer Stelle befindet sich nun ein großzügiger, offener Bereich, der sich hervorragend für den Einbau eines neuen Aufzugs oder eines modernen Treppenhauses eignet – eine ideale Voraussetzung für den Ausbau zu Wohn- oder Büroflächen mit barrierefreiem Zugang. Besonders reizvoll ist das erste Obergeschoss. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, eine großzügige Loftwohnung oder ein kreatives Büro mit einzigartigem Flair zu gestalten. Die offene Bauweise, das Spiel aus Licht und Raum und die charmanten Details der alten Ziegelei bieten die ideale Grundlage für außergewöhnliches Wohnen oder Arbeiten. Auch das Dachgeschoss hält noch viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Gelände. Die Lage an der Aachener Straße könnte kaum besser sein: Direkt an der Grenze zu Deutschland gelegen, ist das Zentrum von Aachen in wenigen Minuten erreichbar, ohne auf die Ruhe und das Grün der belgischen Umgebung verzichten zu müssen. Hier verbinden sich ländliche Idylle und urbane Nähe auf besondere Weise. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Gesellschaftsübernahme. Immobilie und vorhandenes Kapital sind in eine Aktiengesellschaft eingebunden, deren Anteile veräußert werden – eine interessante Option für Käufer, die Wert auf strukturelle und steuerliche Vorteile legen oder ein bestehendes Konzept direkt übernehmen möchten. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, neu belebt zu werden. Ob als Wohnprojekt, Gewerbestandort oder kreative Wirkstätte: Die alte Ziegelei in Hauset bietet Raum für Visionen. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à Verviers – Opportunité à saisir ! Vous rêvez de lancer ou d’élargir votre activité commerciale ? Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce stratégique en plein cœur de Verviers, ville en pleine redynamisation économique. Situé dans une rue passante et commerçante, cet établissement jouit d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et d’automobilistes. La surface exploitable de +/- 80 m² offre un espace modulable, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté à de nombreux secteurs d’activité : prêt-à-porter, alimentation, esthétique, services, ou encore horeca (sous réserve de permis). Le local est entièrement équipé et en bon état, avec vitrine sur rue, sanitaires, réserve et chauffage individuel. Possibilité de reprise de matériel selon l’activité. Bail commercial en cours avec conditions avantageuses. Clientèle fidèle et potentielle immédiate grâce à l’environnement dynamique : écoles, administrations, parkings à proximité, commerces complémentaires et accès facile aux transports en commun. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Xhavée 18A, biedt een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Verviers. Met een totale commerciële oppervlakte van 165,54 m² is dit een ideale ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, wat een gunstig effect kan hebben op de zichtbaarheid van uw onderneming. Bij het pand hoort ook een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om voorraad of andere zakelijke benodigdheden efficiënt te beheren en op te slaan. Bovendien beschikt het pand over twee toegewezen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als klanten die met de auto komen. De vraagprijs voor dit commercieel pand is 195.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Verviers nabij de Place Verte, biedt een ruime oppervlakte van 282 m². Het gebouw, ooit een bank, beschikt over een beveiligde ingang met kogelwerende ramen en een gepantserde deur. Binnen vindt u een grote ruimte met meerdere kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De verwarming wordt verzorgd door efficiënte warmtepompen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand beschikt tevens over twee parkeerplaatsen, wat een zeldzaamheid is in het centrum van de stad en een groot pluspunt voor zowel medewerkers als klanten. De aanwezigheid van een kelder en een voormalige kluisruimte op het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden en veiligheid. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Verviers. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging en de omvang van de ruimtes dit pand tot een aantrekkelijke investering voor diverse bedrijfsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Visite virtuelle : ### Meer weten?

***OPTION-OPTION*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?