Een handelspand te koop in Welkenraedt (4840) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
4840 Welkenraedt
Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten.
4840 Welkenraedt
Geräumige Gewerbefläche in aufstrebendem Viertel, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieser geschlossene Rohbau bietet eine ideale Gelegenheit für ein neues Gewerbe in einer aufstrebenden Wohnanlage. Mit Keller und Parkmöglichkeiten.
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
4820 Dison
Ruime commerciële gelijkvloerse ruimte Virtuele rondleiding: ### Met een bruikbare oppervlakte van 180 m² zal dit pand u overtuigen door de vele indelingsmogelijkheden. Troeven en kenmerken: Gelegen nabij alle voorzieningen Buitenparkeerplaatsen Vlotte verbinding met de hoofdwegen Geschikt voor een vrij beroep / kantoor Een ideale opportuniteit om uw activiteit te ontwikkelen in een praktische en aantrekkelijke omgeving. Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ###
4880 Aubel
Aubel | Place Antoine Ernst 13 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 115 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Autres : deux entrées et une cave. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### ou par téléphone au ###
4731 Eynatten
Beschreibung: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Sicht- und Verkehrslage an der stark frequentierten Aachener Straße in Eynatten – unmittelbar neben der bekannten Bäckerei Kockartz sowie einem Aldi-Markt. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder für andere dienstleistungsorientierte Gewerbe. Dank des derzeitigen Rohbauzustands können Raumaufteilung und Gestaltung noch weitgehend an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die großzügige Deckenhöhe von über vier Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten einen komfortablen Zugang für Kunden, Besucher und Mitarbeiter. Besonders interessant: Die Fläche kann flexibel gestaltet werden. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, Teilflächen von ca. 140 m² bis 180 m² zu erwerben. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für Nutzer mit größerem Flächenbedarf. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht möglich. Die erforderliche Baugenehmigung liegt bereits vor und ist nach aktuellem Stand noch bis zum Jahr 2029 gültig. Bei einem Kauf ist die Mehrwertsteuer ausweisbar, da bislang kein Erstbezug erfolgt ist. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Freiberufler oder Investoren, die einen modernen, flexibel nutzbaren Standort in bester Lage von Eynatten suchen. Lage: Die Immobilie befindet sich in Raeren, einer gefragten Gemeinde im Osten Belgiens, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen, wodurch sich der Standort besonders für Büro-, Praxis- und Lagerkonzepte eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungs- und Serviceeinrichtungen sind am Standort vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Umgebung verfügbar und unterstützt eine komfortable Erschließung des Standorts. Sonstige Angaben: Neben dem Erwerb der Immobilie besteht zudem die Möglichkeit, die Gewerbefläche ganz oder teilweise anzumieten. Eine Teilanmietung ist nach individueller Absprache möglich, sodass flexible Lösungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können.
4731 Eynatten
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik. Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr. Highlights auf einen Blick: Ca. 670 m² Hallenfläche Empore ca. 100 m² 4 Tore für reibungslose Logistik Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen Zoning: Eynatten Autobahnnah & grenznah zu Deutschland Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
4800 Verviers
Te koop aangeboden in het hart van Verviers, nabij de Place Verte, bevindt zich dit ruime commerciële gebouw met een totale oppervlakte van 282 m². Het pand, vroeger in gebruik als bank, biedt een beveiligde toegang met een guichet voorzien van kogelvrij glas en een eveneens beveiligde buitendeur. Binnen vindt u een grote open ruimte met talrijke bureaus, een keuken en sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers is alles opgezet voor een professionele en veilige werkomgeving, wat dit gebouw uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt over een kelder met een voormalige kluisruimte en extra opslagmogelijkheden. Het geheel wordt verwarmd via energiezuinige warmtepompen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verder zijn er twee private parkeerplaatsen inbegrepen, wat een praktisch voordeel is voor bezoekers en personeel. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 508 euro, en er wordt geen btw aangerekend op de verkoopprijs. Dit commerciële vastgoed is ideaal gelegen in de stad Verviers (postcode 4800) en wordt aangeboden voor 275.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctionele en goed beveiligde werkruimte in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de centrale ligging nabij de Place Verte geniet u van een vlotte bereikbaarheid binnen Verviers. Neem gerust contact op voor verdere details over deze unieke kans.
4800 Verviers
Dit commerciële pand te koop in het centrum van Verviers biedt een uitstekende investeringskans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel passage. Met een commerciële oppervlakte van 209 m² beschikt deze ruimte over een grote etalage aan de zuidoostgerichte voorgevel, die zorgt voor een optimale zichtbaarheid in een druk bezocht voetgangersgebied. Het pand omvat een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte, waardoor het zeer geschikt is voor diverse commerciële activiteiten of dienstverlening. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 125.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 3.970 euro. Momenteel is het niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of herontwikkeling volgens uw eigen plannen. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De locatie in Verviers is bijzonder gunstig gelegen nabij verschillende scholen, het Forem opleidingscentrum, en het toekomstige administratieve knooppunt van de stad, evenals de kantoren van het OCMW recht tegenover het gebouw. Dit maakt de commerciële ruimte ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een sterke klantenstroom en het ruime potentieel van het stadscentrum. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor goede lichtinval gedurende de dag, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers en klanten. Er is geen lift aanwezig en er gelden geen bijzondere overstromingsrisico’s of stedenbouwkundige beperkingen die dit pand zouden beïnvloeden. Bent u op zoek naar een commercieel vastgoed in Verviers met een centrale ligging en een gunstige prijs? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze opportuniteit mag u niet missen!
4800 Verviers
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à vendre, idéalement situé au centre de verviers, dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Dès l'entrée, vous découvrez une première salle commerciale d'environ 31 m², comprenant un comptoir ainsi que plusieurs espaces de restauration permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. À l'arrière, une seconde salle de 24 m² est actuellement aménagée avec des tables et des places assises supplémentaires, offrant une belle capacité d'accueil. Le bien dispose également d'un WC, d'un lave-mains ainsi que d'un espace de stockage. Caractéristiques techniques: reprise du bail en cours de 705€/mois (eau compris), clim air CHAUD/FROID. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
4800 Verviers
Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte
4800 Verviers
Thonnard et Trinon vous propose ce bureau situé à Verviers, offrant une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou un investissement immobilier. Le bien se compose d’un espace principal, facilement aménageable selon les besoins. Ce rez-de-chaussée commercial conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité administrative ou une petite entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
4800 Verviers
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (9) 1er étage : Hall d'entrée (4) - Salon (18) - WC - Couloir (5) - Cuisine/Salle à manger (12) - Salle de bain 2ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 3ème : Hall de nuit - Chambres (16-12) 4ème : Grenier aménagable Immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Verviers, dans une rue hyper commerçante bénéficiant d’un fort passage. Le bien dispose d’une très grande superficie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Il convient parfaitement tant pour le développement de votre propre activité commerciale que pour un investissement, avec un excellent potentiel de mise en location. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité rare au centre de Verviers. Toiture : A vérifier Chauffage : Gaz/Air conditionné Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : Conforme Revenu cadastral : En attente Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
4800 Verviers
Ontdek deze prachtige commerciële ruimte gelegen in het hart van Verviers, een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste en representatieve locatie voor horeca of andere commerciële doeleinden. Dit gelijkvloerse gebouw biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 84 m², perfect geschikt voor een restaurant met een capaciteit tot 52 zitplaatsen. De ruimte is smaakvol ingericht en beschikt over een professionele keuken die volledig uitgerust is, inclusief frigo’s, diepvriezers, een baruitrusting en een nieuw wijnkelder. Daarnaast vindt u een gezellige bar, sanitaire voorzieningen en een ruime opslagruimte. Het interieur wordt compleet geleverd met alle meubels en apparatuur, waaronder video-surveillance, alarmsystemen, binnen- en buitenmeubilair, geluidssystemen en nog veel meer. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is voorzien van airconditioning, wat het comfort ten goede komt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 182 euro, afhankelijk van de definitieve syndic-gegevens. De commerciële onroerend goed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 2.107 euro. Gelegen op een prominente locatie aan de Rue des Carmes, vlakbij het Palais de Justice en rondom een sfeervol, aangeplant plein, geniet deze locatie van een strategisch voordeel dat elk bedrijf ten goede komt. De buurt combineert een levendige stadssfeer met de voordelen van een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor klanten en bezoekers. Verviers biedt bovendien een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De eigenaar heeft dit pand goed onderhouden en het is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. De verkoopprijs bedraagt 295.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor ondernemers die willen profiteren van een gunstige ligging en een compleet uitgeruste zaak. Voor meer informatie en de mogelijkheid om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende commercieel vastgoed in Verviers!
4800 Verviers
Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###
4800 Verviers
Belle opportunité à saisir ! Friterie reconnue, idéalement située à Lambermont, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent passage. Local propre et fonctionnel, entièrement équipé avec du matériel complet et opérationnel. Idéal pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans d’excellentes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ###
4800 Verviers
Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Xhavée 18A, biedt een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Verviers. Met een totale commerciële oppervlakte van 165,54 m² is dit een ideale ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, wat een gunstig effect kan hebben op de zichtbaarheid van uw onderneming. Bij het pand hoort ook een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om voorraad of andere zakelijke benodigdheden efficiënt te beheren en op te slaan. Bovendien beschikt het pand over twee toegewezen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als klanten die met de auto komen. De vraagprijs voor dit commercieel pand is 195.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
4800 Verviers
Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Loué actuellement par un coiffeur. Visite virtuelle : ### Une question ? Une demande de visite ? Contactez-nous au ### ou via l’adresse ###
4800 Verviers
Dans l'hyper centre ville, spacieux immeuble commercial. L'immeuble commercial est actuellement loué par la société Belgacom (nouveau bail commercial depuis le 1er juin 2014 avec précompte de 6300 € payé par le locataire), il se compose, au sous-sol, de caves, au rez-de-chaussé, de l'espace commercial de 220 m² aménagé comme suit : une surface commerciale de 93 m², un bureau, une remise, une cuisine et 2 wc, au 1er étage, de 3 bureaux et d'une réserve, au 2e étage, 4 pièces, au 3e étage, un grenier. A l'arrière, au 1er étage, une porte permet d'accéder au terrain, d'une superficie de 1256 m². L'ensemble se situe dans une zone commerciale de premier ordre.
4851 Gemmenich
Een niet te missen kans in Gemmenich, nieuwprijs 450.000€ ! Wilt u het pad van onafhankelijkheid bewandelen? Heeft u al veel projecten maar nog geen geschikte locatie? Wij bieden u een multifunctioneel gebouw met de ideale voorwaarden voor uw streven. Dit Gebouw wordt momenteel als winkel, showroom, kantoor en bijgebouw gebruikt op een perceel van 2668 m² onder het label „Belfleuregio“. Het stond bekend om de verkoop van bloemen, planten, struiken, tuinaccessoires, geschenken, etc. in Gemmenich. Het gebouw is gelegen in het centrum van Gemmenich achter de hoofdingang van de kerk. De toegang is optimaal en parkeren is gemakkelijk dankzij het grote aantal normale en mindervalide parkeerplaatsen. De gebouwen zouden kunnen dienen als werkplaats, autoshowroom, kruidenierswinkel en non-food winkel, of als elk ander bedrijf dat grote ruimtes en parkeerplaatsen nodig heeft. Samenstelling van het goed: Het voorderste gedeelte aan de straatzijde met een totale oppervlakte van 188m² is gebouwd in de jaren 90. Het is een commercieel gebouw met een traditionele constructie met een inkomhal, een commerciële ruimte, een kantoor, een kelder met bergruimte en bergruimte op de bovenverdieping. Het gebouw biedt toegang tot de verschillende parkeerplaatsen en de nieuwbouw met commerciële kas. De nieuwbouw aan de achterkant is pas enkele jaren geleden gebouwd en is een commerciële kas met een totale oppervlakte van 361m² met automatische schuifdeuren bij de entree. Het gebouw is als volgt ingedeeld: verkoopbalie, keuken, heren- en damestoilet, een veranda die is voorzien van een lucht / lucht warmtepomp en daarmee voor het juiste klimaat zorgt, evenals de grote verkoopruimte / expositieruimte. De achterzijde van het gebouw geeft toegang tot de buitenkas (voorheen daar), een schuur en de kwekerij. De verwarming in de commerciële kas is via de vloer, tevens is het gebouw voorzien van een alarmsysteem (diefstal / brand). Het hele dak kan geopend worden voor een natuurlijke ventilatie. Het hele goed wordt op de dag van de notariële akte vrijgegeven. Meer informatie is beschikbaar in onze kantoren op ### of ###
4700 Eupen
Der Eupen Green Business Park bietet flexible und nachhaltige Gewerbeflächen zum Verkauf, strategisch gelegen zwischen Lüttich und Aachen – nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss E40 und dem Stadtzentrum Eupen entfernt. Die Einheiten sind ab 137 m² bis 471 m² verfügbar und können bei Bedarf kombiniert werden, um Ihre Fläche flexibel zu vergrößern – ideal für Werkstatt, Produktion, Lager, B2B-Showroom, Labor oder Büros. Lichte Höhe von mindestens 6,20 m. Ihre Vorteile: Preis ab 222.761 € (MwSt. inbegriffen, inkl. Stellplatz) Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen optional Optimiertes Tageslicht, LED-Beleuchtung Regenwassernutzung und nachhaltiges Wassermanagement Videoüberwachung, private Stellplätze (optional mit Ladestation) Nachhaltige Materialien, grüne Außenanlagen Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem zukunftsorientierten Standort anzusiedeln.
Open Immovlan