Le bureau YAKimmo vous propose; Un terrain avec une remise de 27m² et d'une contenance de 2a 70ca situé à +- 3km des axes routiers (Nivelles-Nord, Ophain et Ittre). La parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural et est raccordable à l'égout, à l'eau et électricité. Le gaz passe dans la rue. Prix : 110.000,-€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). RC : 31,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Meer weten?
Industrie te koop (pagina 16)
Gelegen langs het kanaal Dessel-Schoten. Mogelijkheid te combineren met Unit 10 +8+12 met in totaal 1,125m² opslagruimte en 126m² kantoorruimte. Voorwaarden op kantoor. Automatische inrijpoort 4.50m hoogte x 4.00m breedte. Plafondhoogte : 7.00m voor unit 8 en 10, 8.00m voor unit 13 Units 8 + 10 hebben een breedte binnen van 12.36m en een diepte binnen van 29.825m Unit 13 heeft gelijkvloers een oppervlakte van 12,33m x 17,02m waarvan de helft gelijkvloers als kantoor ingericht + hetzelfde volume op het verdiep met keukenblok en kantoorruimte. Unit 12 heeft een binnenafmeting van 12,33m x 12,66m Bijzonderheden: - Brandmuren tussen de loodsen voorzien - Rookluiken aanwezig - Lichtstraat centraal in de daken - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - Extra parkeerplaatsen bij te kopen indien gewenst - Unit 13 heeft een regenwaterput en 2 inrijpoorten + 2 deuren. - Vaste kosten : 160€/maand - Verkoop onder registratiebelasting. Meer weten?
Gelegen langs het kanaal Dessel-Schoten. Mogelijkheid te combineren met Unit 10 +8+12 met in totaal 1,125m² opslagruimte en 126m² kantoorruimte. Voorwaarden op kantoor. Automatische inrijpoort 4.50m hoogte x 4.00m breedte. Plafondhoogte : 7.00m voor unit 8 en 10, 8.00m voor unit 13 Units 8 + 10 hebben een breedte binnen van 12.36m en een diepte binnen van 29.825m Unit 13 heeft gelijkvloers een oppervlakte van 12,33m x 17,02m waarvan de helft gelijkvloers als kantoor ingericht + hetzelfde volume op het verdiep met keukenblok en kantoorruimte. Unit 12 heeft een binnenafmeting van 12,33m x 12,66m Bijzonderheden: - Brandmuren tussen de loodsen voorzien - Rookluiken aanwezig - Lichtstraat centraal in de daken - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - Extra parkeerplaatsen bij te kopen indien gewenst - Unit 13 heeft een regenwaterput en 2 inrijpoorten + 2 deuren. - Vaste kosten : 160€/maand - Verkoop onder registratiebelasting. Meer weten?
Gelegen langs het kanaal Dessel-Schoten. Mogelijkheid te combineren met Unit 10 +13 +12 met in totaal 1,125m² opslagruimte en 210m² kantoorruimte. Voorwaarden op kantoor. Automatische inrijpoort 4.50m hoogte x 4.00m breedte. Plafondhoogte : 7.00m voor unit 8 en 10, 8.00m voor unit 12+13 Units 8 + 10 hebben een breedte binnen van 12.36m en een diepte binnen van 29.825m Unit 13 heeft gelijkvloers een oppervlakte van 12,33m x 17,02m waarvan de helft gelijkvloers als kantoor ingericht + hetzelfde volume op het verdiep met keukenblok en kantoorruimte. Unit 12 heeft een binnenafmeting van 12,33m x 12,66m Bijzonderheden: - Brandmuren tussen de loodsen voorzien - Rookluiken aanwezig - Lichtstraat centraal in de daken - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - Extra parkeerplaatsen bij te kopen indien gewenst - Unit 13 heeft een regenwaterput en 2 inrijpoorten + 2 deuren. - Vaste kosten : 160€/maand - Verkoop onder registratiebelasting. Meer weten?
IN OPTIE Gelegen langs het kanaal Dessel-Schoten. Mogelijkheid te combineren met Unit 10 +13 +12 met in totaal 1,125m² opslagruimte en 210m² kantoorruimte. Voorwaarden op kantoor. Automatische inrijpoort 4.50m hoogte x 4.00m breedte. Plafondhoogte : 7.00m voor unit 8 en 10, 8.00m voor unit 12+13 Units 8 + 10 hebben een breedte binnen van 12.36m en een diepte binnen van 29.825m Unit 13 heeft gelijkvloers een oppervlakte van 12,33m x 17,02m waarvan de helft gelijkvloers als kantoor ingericht + hetzelfde volume op het verdiep met keukenblok en kantoorruimte. Unit 12 heeft een binnenafmeting van 12,33m x 12,66m Bijzonderheden: - Brandmuren tussen de loodsen voorzien - Rookluiken aanwezig - Lichtstraat centraal in de daken - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - Extra parkeerplaatsen bij te kopen indien gewenst - Unit 13 heeft een regenwaterput en 2 inrijpoorten + 2 deuren. - Vaste kosten : 160€/maand - Verkoop onder registratiebelasting. Meer weten?
In Evere, op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen, bieden wij dit veelzijdig bedrijfsgebouw aan via aandelenoverdracht. Het pand bestaat uit ongeveer 750 m² opslagruimte gecombineerd met circa 330 m² kantoorruimte, wat het uitermate geschikt maakt voor bedrijven die nood hebben aan zowel logistieke als administratieve faciliteiten op één locatie. De magazijnruimte is vlot toegankelijk via een sectionale poort, wat een efficiënte goederenstroom mogelijk maakt. Voor het gebouw bevinden zich bovendien ongeveer 4 privatieve parkeerplaatsen. Een bijkomend voordeel is de flexibiliteit in gebruik: de huidige eigenaar staat open om, in overleg met de koper, een deel van de kantoorruimte te blijven gebruiken, wat interessante opportuniteiten kan bieden (bv. gedeeld gebruik of huurinkomsten). Troeven: Combinatie van opslag en kantoren Vlotte bereikbaarheid Sectionaal poort Parkeergelegenheid voor het gebouw Flexibele invulling van de kantoorruimte Aandelenoverdracht Interesse in dit bedrijfsvastgoed met potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ### Meer weten?
Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijnen/garages: 430 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: ± 1.000 m² Aantal parkeerplaatsen: +15Uitbreidingsmogelijkheden: ± 100 m²INDELING:Magazijn:Magazijn vooraan (210m²): Gang - 4 garages (1 laadpaal)- atelier 85m² - bureelruimte 35m² met ingemaakte kastenwanden - kunststof gietvloer, Ytong muren/baksteen, dak geïsoleerd EPDM, vrije hoogte: 2,50m tot 2,77m, 5 sectionaalpoorten (3 elektrische). Poorten van 2,45 tot 2,72m breed en 2,15m hoog.Magazijn achteraan (220m²): atelier - spuitcabine met brandvertragende isolatiepanelen - aparte bureelruimte (met ingemaakte kasten) - sanitair - keramische tegels, baksteen, vrije hoogte 3m, handgestuurde sectionaalpoort DEBO (b: 3,75m - h: 2,70m) met aparte loopdeur, verwarming op gas, afwatering, bovengrondse tank buiten met tankpistool binnen.ENERGIE:Zonnepanelen: 36 panelen x 400 Wp: 14.400 Wp.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Het magazijn vooraan kan ook 1 open ruimte van 210m² worden (alle wanden zijn valse wanden) Perfect geschikt om de garages vooraan apart te verhuren aan omwonenden Badgesysteem voor alle deuren/poorten Voldoende parkeergelegenheid: diverse garages en parkeerplaatsen op AFGESLOTEN eigen terrein Nog uitbreidingsmogelijkheden aan het magazijn ! Kantoorgedeelte met 3 wanden in maatkasten en vast bureel BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied.NUTSVOORZIENINGEN:Regenwater met pomp (15.000L), elektriciteit (3x230V), aardgas, internet en riolering, zonnepanelen.Onze referentie op ### : Q0830-MInteresse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?
Industriële hal van 300 m² gebouwd op de grond met kantoren/appartement van 337 m² op een perceel van 2.000 m² in een industrieel gebied. Samenstelling: Begane grond (326 m²): Magazijn met goederenlift, ingangssas, wc, technische ruimte, voorraad. Eerste verdieping (259 m²): (kantoren/appartement): Entreehal met kleedkamer en wc, opbergruimte met aansluiting voor goederenlift, kantoor. Ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Nachtgang, 3 slaapkamers/kantoren, badkamer. Terras van 36 m² op het zuidwesten gericht. Verdieping 2 (78m²): Kantoorruimte/slaapkamer, kantoor/slaapkamer, wc. Bergzolder. Kenmerken: Industrieel hall op terrein van +/- 2430m² met kantoor en ruim appartement met 4 slaapkamers in de industriezone van Stavelot. Mogelijkheid om het aangrenzende linkerterrein te verwerven (+/- 2.000m² aan 58,17€/m²) tegen meerprijs. Ruwbouw en betonplaat in uitstekende algemene staat. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: Regenwatertank. Sectionaal garagedeur. Dubbel glas. Verwarming begane grond: Luchtgeblazen, houthaard. Verwarming verdiepingen: pelletkachel, elektrische radiatoren. Warm water via elektrische boiler. Elektriciteit conform. Zeer goede isolatie. EPC nr. 20250711023656: klasse C (E spec: 240 kWh/m².jaar - E totaal: 92.979 kWh/jaar). Meer weten?
Nieuwbouw KMO-unit van 360 m² met kantoorruimte van 67 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-site “De Biest” is uitstekend gelegen langs de Bergensesteenweg (Beersel) en biedt duurzame en hoogwaardige KMO-units en langs de voorzijde showrooms in combinatie met opslag.Het project bestaat uit 32 KMO-units met oppervlaktes van 216 m² tot 432 m², eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten (max 3564 m²).De units zijn inzetbaar als opslagruimte, werkplaats of productiehal, B2B verkooppunten, afhaalmagazijnen,..De KMO-site is opgedeeld in drie afzonderlijke gebouwen, elk met unieke mogelijkheden voor ondernemers.Aan de voorzijde van het park kunnen ondernemers opteren voor een showroom, met een achterliggende opslagruimte.Het centrale gebouw bestaat uit KMO-units met een vrije hoogte van 6 m, uitgerust met een sectionale poort (4 x 4,50m), een aparte toegangsdeur en een grote lichtstraat.Achteraan de site, bevinden zich opslagplaatsen met kantoorruimtes die een fenomenaal uitzicht bieden op de velden.De oplevering van de eerste fase wordt voorzien in Q3 2026. Ontwikkeling door Jeni Real Estate.Voor verkoopsinfo, (technische) plannen, plaatsbezoeken en andere inlichtingen kan u terecht bij PANORAMA B2B op het nummer ### Meer weten?
Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijn: 178 m²Kantoor: 84 m² + terras 100m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 178 m²Aantal parkeerplaatsen: 2INDELING:Magazijn:Magazijn/opslagruimte, voorzien van poort met aparte loopdeur en glazen deur aan achterzijde - trappenhal met betonnen trap.Kantoor:Eerste verdieping Casco kantoorruimte met grote raampartijen en optie tot het aanleggen van een dakterras (100m²).SPECIFICATIES: Constructie: staalconstructie Wanden: gladde geïsoleerde betonpanelen Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer (belasting 3.500kg/m²) gelijkvloers, vloerplaat op de verdieping Dak: plat dak met isolatie, dakranden ALU zwart Deuren en poorten: sectionaalpoort Hörmann (b: 4m x h: 4,5m) met afzonderlijke loopdeur en bovenlicht, glazen deur achteraan Sanitair: afvoeren aanwezig - septische put Vrije hoogtes: loods : 6,70m, kantoor: 3,70m Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing met zwart ALU schrijnwerk zwart/brons Brandklasse: B Kantoor: Casco kantoorruimte met mogelijkheid tot ruim dakterras van 100m² - gevel in bronskleurige bardage - grote raampartij met hefschuifraam.Bedrijvenpark HEXAHUB: 37 KMO-units over 5 gebouwen, 1 open community Duurzaamheid staat centraal Hybride bedrijvencampus Topligging vlakbij autosnelweg E403 BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Leidingen vanaf het tellerlokaal zijn voorzien voor aansluiting water, elektriciteit, distributie en telefonie.LIGGING:Langs de Kwadestraat - Armoedestraat, op 750m van de op- en afrit E403 Roeselare-Rumbeke. Nabij AZ-Delta, Skylinepark, Westwingpark.* Bijzonderheden- Verkoopprijs is incl. 2 parkeerplaatsen, te verhogen met 21% btw - géén extra kosten.- Onze referentie op ### : Q0845- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?
Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire ainsi que du magasin Big Mat. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ### Meer weten?
Dit veelzijdige industriële vastgoed biedt een uitstekende investering in Hornu, gelegen op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van maar liefst 96 ares 80 centiare. Het betreft een bedrijfsgebouw van ongeveer 500 m², aangevuld met ca. 120 m² kantoorruimte, ideaal voor een breed scala aan industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is bereikbaar via een privéweg met een verhard wegdek en een toegangsweg die uitkomt op een andere straat, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden ten goede komt. De locatie ligt centraal in Hornu, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als strategisch aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een kmo-ruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor kopers om de indeling en afwerking naar eigen wens te realiseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 9.680 m², met een bebouwbare oppervlakte van 620 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De aanvraagprijs bedraagt 423.961 euro, inclusief makelaarskosten, en de jaarlijkse onroerende voorheffing (RC) is vastgesteld op 2.533 euro. Het gebouw wordt niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat het geschikt maakt voor wie snel wil investeren of verder wil ontwikkelen. Hornu is een dynamische stad met zowel industriële als residentiële kenmerken, en biedt verschillende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote oppervlakte en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen beschikken over een ruime infrastructuur met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een eigen industriële of commercieel project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?
Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ### Meer weten?
Dit industriële gebouw te koop in Auvelais biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit patrimonium zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het terrein van ongeveer 18 are herbergt een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van circa 920 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ondergrondse ruimten van ongeveer 95 m² en een verdieping van circa 182 m². Het is een complex dat momenteel bestaat uit een atelier, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op het gelijkvloers, en twee huurwoningen die momenteel verhuurd zijn. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe inkomsten, maar ook uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. De infrastructuur en de indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beschikt over meerdere toegangen en een ruime parking, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende toepassingen. De bestaande gebouwen kunnen worden gesloopt en vervangen door nieuwe constructies, ideaal voor een projectontwikkelaar met plannen voor meerdere appartementen of commerciële units. Daarnaast biedt de nabijheid van een gelijkwaardig gebouw, dat eveneens te koop staat, extra potentieel voor grootschalige projecten in een regio waar de vraag naar vastgoed consistent hoog blijft. Bovendien zorgen de huurwoningen voor onmiddellijke rendabiliteit tijdens de ontwikkeling, wat een interessante opportuniteit vormt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De locatie in Auvelais combineert de voordelen van een rustige omgeving met het gemak van nabijheid tot het centrum. De bereikbaarheid wordt versterkt door de goede verbindingen en de combinatie van residentiële en commerciële functies in de omgeving. Dit vastgoed geeft ruimte voor creatieve herbestemming en ontwikkeling, en biedt talrijke mogelijkheden voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen project. Met een vraag naar vastgoed die blijft bestaan, biedt deze investering kansen voor zowel onmiddellijke winst als lange termijn groei. Neem contact met ons op voor verdere informatie en verken de mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?
Dit multifunctionele pand, gelegen aan de Chaussée de Mons in Rebecq, biedt een ideale gelegenheid om bedrijfsactiviteiten en wonen te combineren. Kenmerken: Terrein: ± 3.157 m² Showroom ± 435 m² + werkplaats ± 435 m² Kantoren / mezzanine (± 320 m²) Ruim appartement met terras (± 310 m²) ± 15 parkeerplaatsen Troeven: ✔ Uitstekende zichtbaarheid aan een drukke verkeersader ✔ Gemakkelijke toegang ✔ Ideaal voor zelfstandigen, KMO's of investeerders ✔ Talrijke exploitatiemogelijkheden 📞 Een zeldzame kans die u snel moet ontdekken! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?
Bedrijfsgebouw te koop op een topligging met uitstekende visibiliteit, gelegen langs en toegankelijk via 2 verschillende straten, namelijk de Schaarbeeklei en de Harensesteenweg. Het gebouw bestaande uit een toonzaal langsheen de Schaarbeeklei met een oppervlakte van 375m². De beschikbare opslagruimte heeft een oppervlakte van +/- 1.135m² alsook achteraan parking/buitenruimte van +/- 650m² (dewelke uitgeeft op de Harensesteenweg). De totale grondoppervlakte bedraagt 2.278m². Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet contact te nemen met Structura.biz op het nummer 02/462.32.00! Meer weten?
Te koop te Geraardsbergen. Moderne magazijnloods (bouwjaar 2022) in industriepark Geraardsbergen Bent u op zoek naar een opslagplaats/magazijn op een strategische locatie? Deze recente loods, gelegen in het industriepark van Geraardsbergen, biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en moderne voorzieningen. De loods werd gebouwd in 2022 en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de twee sectionale poorten is het gebouw bijzonder toegankelijk voor vrachtverkeer en logistieke activiteiten. Kenmerken: Bouwjaar: 2022 Nuttige oppervlakte : +- 200 m2 Twee sectionale poorten Recente en goed onderhouden infrastructuur Geschikt voor opslag, logistiek of lichte industrie Gelegen in een vlot bereikbaar industriepark Verhuurd voor € 900,- exclusief btw. Huidig huurcontract kan verlengd worden of beëindigd worden, mits respecteren van opzegtermijn van 2 maand. Deze eigendom is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en moderne bedrijfsruimte op een gunstige locatie. Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend. Meer weten?
Deze industriële unit te koop in Balâtre biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue du Viaduc 1, bevindt deze goed onderhouden constructie zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het gebouw is opgebouwd uit een prefabstructuur met een metalen dak en gevelbekleding in staal, wat garant staat voor duurzaamheid en een lange levensduur. De aanwezigheid van een sectionale deur, dubbele beglazing in houten kozijnen en een rolluik zorgen voor gebruiksgemak en beveiliging. De ruimte wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een elektrische verwarming in het kantoor, internet- en telefoneringsconnectiviteit, evenals beveiligingscamera's, waardoor het een functioneel geheel vormt dat klaar is voor gebruik. De locatie in Balâtre is bijzonder gunstig: rustig gelegen zonder nabije buren, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. De strategische ligging tussen Charleroi en Namur, beide op ongeveer 15 km afstand, biedt uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de site nabij de route van Basse-Sambre, wat de logistieke voordelen verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van opslagruimte voor materialen tot een werkplaats voor ambachtelijke activiteiten of hobbyisten zoals verzamelaars van klassieke auto's. De afwezigheid van een huurcontract betekent dat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die snel willen investeren of beginnen met hun project. De verkoopprijs bedraagt 105.000 euro, inclusief alle genoemde faciliteiten en voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 804 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De afwezigheid van lift en certificaten voor elektrische installaties wijst erop dat er geen bijkomende kosten voor renovaties of keuringen voorzien hoeven te worden, tenzij op verzoek. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een flexibele bedrijfsvastgoedoplossing te verwerven in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?
Dit industriële gebouw in Dottignies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een functioneel en discreet bedrijfsruimte. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is dit vastgoed volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over een oppervlakte van ongeveer 1.000 m², verdeeld over een breedte van 20 meter en een lengte van 50 meter, waardoor het ideaal is voor opslag of andere industriële activiteiten die veel ruimte vereisen. Het gebouw verkeert in een uitstekende staat, met een glad betonnen vloer die perfect geschikt is voor opslagdoeleinden en een volledige isolatie van muren en plafond, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een gemotoriseerde poort vergemakkelijkt de toegang, terwijl het aanwezige aërotherme op stookolie zorgt voor verwarming en comfort tijdens gebruik. Voor extra veiligheid zijn er beveiligingsblokken aangebracht bij de toegang, wat het gebouw nog aantrekkelijker maakt voor ondernemingen die waarde hechten aan bescherming en privacy. Gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, biedt dit vastgoed niet alleen privacy, maar ook een sereen kader dat ideaal is voor bedrijven die discreet willen opereren. De locatie, omgeven door natuurlijke rust, zorgt voor een aangename werkomgeving en minimaliseert geluidsoverlast. Bovendien is het gebouw niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere milieuproblemen, wat de stabiliteit en veiligheid verder onderstreept. De afwezigheid van huurcontracten en de verkoopprijs van €550.000 zonder btw maken dit een aantrekkelijke investering voor particulieren of bedrijven die op zoek zijn naar een robuuste en goed afgewerkte bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans om een compleet afgewerkt industriële gebouw te verwerven in een rustige omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor logistieke, opslag- of industriële toepassingen en vormt een solide basis voor uw zakelijke groei. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere locatie in Dottignies. Meer weten?
Open Immovlan