Ontdek dit veelzijdige industriële complex te koop in Luik, een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met volop potentieel. Dit totale terrein van 1773 m² biedt een uitgebreide verzameling van bedrijfsruimtes, bestaande uit meerdere ateliers, kantoren en een showroom, allemaal ontworpen om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide basis voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de sterke huurinkomsten die momenteel gegenereerd worden. Een groot deel van de units is reeds verhuurd, met een totaal maandelijks huuropbrengst van €6.250, wat de aantrekkelijkheid van deze investering onderstreept. De grote volumes en flexibele indeling maken het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan diverse bedrijfsmodellen of uitbreidingsplannen, terwijl het strategische ligging in een levendig deel van Luik zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het complex bestaat uit verschillende gevarieerde onderdelen, waaronder ateliers, kantoorruimtes en een expo-ruimte, samen met bijkomende faciliteiten zoals een binnenplaats en parkeergelegenheid. De oppervlakte van de verschillende units varieert, met de grootste ruimtes zoals het atelier en kantoor van 228 m² en meerdere kleinere ateliers die samen een breed scala aan indelingsmogelijkheden bieden. Het bouwjaar van het gebouw dateert uit 1875, wat wijst op een rijke geschiedenis en stevige constructie. Hoewel de verwarming niet specifiek is beschreven en er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, blijft dit een zeer waardevolle locatie voor wie zoekt naar een erfgoedrijke bedrijfsvastgoed met groot potentieel. Gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en zonder bouwvergunningen of voorkooprechten, biedt dit complex een ongeëvenaarde vrijheid voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen nabij het centrum van Luik en makkelijk bereikbaar via hoofdwegen, combineert deze locatie functionaliteit met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een werkplek die ruimte biedt voor groei of een vastgoedportefeuille wilt uitbreiden met een solide en rendabele investering, dit industriële complex biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via telefoon of e-mail. Ontdek de kansen die dit unieke vastgoed u kan bieden en maak van uw zakelijke doelen realiteit in het hart van Luik. Meer weten?
Open Immovlan