Handelsfonds te koop (pagina 3)

Project: Suikerpark Veurne

8630 Veurne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Ben je op zoek naar een toplocatie voor jouw onderneming in Veurne? Ontdek de Incubator en de Suikertoren in Veurne. Deze handelspanden vanaf 188 m² bieden ondernemers een unieke kans om zich lokaal te verankeren op een strategische locatie.Locatie als troef: Met maar liefst 4.500 potentiële klanten, waaronder 3.000 studenten van de muziekschool en 1.500 nieuwe bewoners, geniet je hier van een sterke en diverse klantenbasis. De bereikbaarheid is uitstekend, met parkeermogelijkheden in de nabijheid en vlotte verbindingen per fiets, trein en auto. Bovendien bevindt het project zich in een levendige en dynamische omgeving, wat de commerciële aantrekkelijkheid alleen maar versterkt.De panden worden casco opgeleverd, zodat je jouw ruimte volledig naar eigen wensen en concept kan inrichten. ION denkt bovendien graag met je mee en begeleidt je waar nodig doorheen het traject.Grijp deze unieke kans en zet jouw onderneming op de kaart in Veurne.Interesse?E: ### : ### 11W: Suikerpark.be

Project: Residentie Angulus

8680 Koekelare

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Met trots stellen wij u Residentie Angulus voor, een tijdloze architecturale parel, die zich zal realiseren in het centrum van Koekelare, op de hoek met de Dorpsstraat, Noordomstraat en de Oostmeetstraat. Op deze unieke en centrale ligging realiseert de bouwheer samen met de architect een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 20 appartementen en 3 handelszaken. Ieder appartement beschikt over ruime leefterrassen. In Residentie Angulus speelt de architectuur met kleur en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn - Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang. Hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek en vooruitstrevend systeem dat koeltechnische warmte of koude omzet in warme/koude lucht en via kanalisatie verdeelt (in combinatie met een ventilatiesysteem type D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatiesysteem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie). Ook aan de praktische indeling, bergruimte en privacy van de bewoners werd heel wat aandacht geschonken. Op de centrale binnenkoer, toegankelijk via de Oostmeetstraat, zijn openbare parkeerplaatsen voorzien, aanwezigheid van elektrische laadpalen en een plaats om wagens te poetsen. Onder het project herbergt de realisatie een 26-tal parkeerplaatsen/garages en per appartement is er een privatieve kelderberging voorzien. Finaal stippen we nog even aan dat werd gedacht aan een gemeenschappelijk vuilnislokaal en een fietsenberging.De appartementen hebben oppervlaktes variërende van 72 m² tot 193 m². Zowel voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers als wie droomt van een ruim drieslaapkamerappartement (penthouse) zijn er mogelijkheden binnen ons aanbod. Afwerking kan volgens lastenboek of geheel op maat en wensen van de klant.Bijzondere troeven: Karaktervolle en unieke architectuur; Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...); Dicht bij het centrum en winkels; Ruime appartementen met veel lichtinval; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco); (Openbare) parkeerplaatsen en garages beschikbaar; Fietsenstalling en vuilnislokaal voorzien; Laadpalen voor elektrische voertuigen en autowasplaats aanwezig. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Angulus'.Ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde.Meer info gewenst? Aarzel niet om contact op te nemen! Dit kan op het nummer ### of per mail via ### .

Handelsfonds te koop

3800 Sint-Truiden

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Op een absolute toplocatie, op de Grote Markt (nr 20) in Sint-Truiden, bevindt zich dit uitzonderlijke en prestigieuze pand dat wonen en ondernemen op het hoogste niveau combineert. Deze eigendom vormt al jarenlang een vaste commerciële waarde in de stad en biedt vandaag een unieke investerings- en woonopportuniteit. Het volledige gelijkvloers is ingericht als handelszaak en deed jarenlang dienst als bekende schoenwinkel, een begrip in Sint-Truiden. Met een indrukwekkende handelsoppervlakte van maar liefst 320 m² biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden voor uiteenlopende uitbatingen: retail, showroom, conceptstore, horeca, praktijk of andere commerciële invullingen (onder voorbehoud van de geldende voorschriften). Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtige en luxueuze woonst, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Op de eerste verdieping betreedt u een indrukwekkende, volledig open leefruimte waar licht, ruimte en elegantie centraal staan. De statige houten trap, vissengraatparket, hoge raampartijen, verfijnde moulures en de open indeling creëren een bijzonder stijlvolle woonbeleving. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland, ideaal voor wie houdt van comfort en gastvrijheid. Bijkomend treffen we op dit verdiep eveneens een apart toilet. De tweede verdieping omvat drie zeer ruime slaapkamers, een dressing, een berging en een royale badkamer (opgedeeld in twee) uitgerust met twee douches, een ligbad en een toilet. Ook hier wordt het gevoel van ruimte en luxe consequent doorgetrokken. Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime zolderverdieping van circa 150 m², die tal van mogelijkheden biedt: extra woonruimte, bureau, opslag of verdere afwerking naar eigen wens. Troeven op een rij: • Absolute topligging op de Grote Markt van Sint-Truiden• Handelsruimte van 320 m² met sterke commerciële historiek• Luxueuze woonst met hoogwaardige afwerking• Prachtige open leefruimte met veel lichtinval• 3 ruime slaapkamers, dressing en dubbele badkamer• Zolder van ca. 150 m²• Ideaal voor wonen en werken, investering of herbestemming Dit pand richt zich tot een select publiek dat op zoek is naar een iconische eigendom met uitstraling, rendement en woonkwaliteit, op een van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Handelsfonds te koop

7700 Moeskroen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze commerciële ruimte te koop in Mouscron biedt een commerciële oppervlakte van 200 m² en wordt aangeboden voor 399 000 €. Het pand bevindt zich op Rue de Tournai 32, 7700 Mouscron. Volgens de beschikbare informatie is de staat van het zoekertje uitstekend en is het gebouw momenteel niet verhuurd. De opgegeven beschikbaarheid is niet vermeld. De Franstalige beschrijving vermeldt een gevel van bijna 10 meter breed en een ruime etalage. Het gelijkvloers is momenteel ingericht voor kantooractiviteiten en omvat ongeveer 200 m² werkruimte, aangevuld met een buitenruimte. De twee bovenverdiepingen bieden elk ongeveer 100 m² extra, zodat de totale oppervlakte volgens de beschrijving bijna 400 m² bedraagt, exclusief de kelder. De ruimtes kunnen volgens die beschrijving worden overwogen voor bijkomende kantoren, opslag of een inrichting als woning, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Daarnaast is er een uitgegraven kelder met een aanzienlijke plafondhoogte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 278 m² en een bebouwbare oppervlakte van 223 m². Verder zijn er vier slaapkamers en twee toiletten opgegeven. Er is geen lift; het elektrische installatiecertificaat is conform. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 2 662 € en btw is niet van toepassing. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit pand in Mouscron te bespreken.

Handelsfonds te koop

7090 Braine-le-Comte

Dit opbrengsteigendom met drie afzonderlijke units is gelegen in Braine-le-Comte en wordt aangeboden voor 375 000 €. Het gebouw omvat een commerciële ruimte of kantoor op het gelijkvloers, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd; de gelijkvloerse ruimte is vrij van gebruik. Daarmee zijn er bestaande huurinkomsten uit de appartementen, naast de mogelijkheid om de commerciële ruimte of het kantoor afzonderlijk te benutten. De totale grondoppervlakte bedraagt 59 m² en de bebouwbare oppervlakte is 180 m². Het opgegeven kadastraal inkomen bedraagt 1 605 €. De gelijkvloerse unit bestaat uit twee ruimtes van ongeveer 16 m² en 8 m² en beschikt over een afzonderlijk toilet. Het appartement op de eerste verdieping heeft één slaapkamer, een woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een douchekamer en een apart toilet; ook is er een privatieve kelder. Op de tweede verdieping bevindt zich de duplex met twee slaapkamers, een woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een distributiehal en een douchekamer, eveneens met een privatieve kelder. In totaal zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De verwarming gebeurt op gas en elke unit heeft een individuele meter. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift. Het elektrische conformiteitsattest is aanwezig; volgens de beschrijving zijn ook de brandveiligheidsnormen en de stedenbouwkundige situatie in orde. Het gebouw werd volgens de beschrijving ongeveer vier jaar geleden volledig gerenoveerd en is goed onderhouden. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 122 kWh/m² per jaar, energieprestatie B, en een CO₂-uitstoot van 23; de geldigheidsdatum is 30/06/2034. De appartementen worden verhuurd voor respectievelijk 600 € en 800 € per maand, samen 1 400 € per maand, exclusief eventuele inkomsten uit de gelijkvloerse ruimte. Het pand ligt in Braine-le-Comte. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Handelsfonds te koop

3600 Genk

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Bedrijfsgebouw met 593m² magazijn en 240m² burelen te Genk Het pand is gelegen aan de Lantmeetersweg te Genk, een strategische locatie binnen de stad met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Deze veelzijdige bedrijfsruimte, gerenoveerd in 2005, is gelegen aan de Lantmeetersweg te Genk en combineert een ruime magazijnfunctie met praktische kantoorvoorzieningen. Dankzij de combinatie van opslagruimte, burelen en parkeergelegenheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die nood hebben aan een functionele uitvalsbasis. De magazijnruimte omvat circa 593m² en beschikt over een vrije hoogte van 4,5 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag en logistieke activiteiten. De toegang gebeurt via een praktische sectionaalpoort. Aansluitend bevinden zich de ingerichte bureelruimtes, verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 240 m². Extra's: - Gelegen in woongebied met vergunde bedrijfsactiviteit - Geen afzonderlijk EPC wegens de overwegende industriële hoofdfunctie - 20 parkeerplaatsen - Ruime manoeuvreermogelijkheden - Vrij hoogte van 4,5m - Sanitair en douche - Twee kitchenetten voor personeel of bezoekers

Handelsfonds te koop

8800 Rumbeke

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Op zoek naar een commerciële ruimte op een strategische locatie? Dit casco handelsgelijkvloers van maar liefst 183 m² biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten. Dankzij de commerciële ligging geniet uw zaak van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een grote troef? Het voorbereidende werk is reeds achter de rug! Alle ramen werden volledig vernieuwd en de bestaande inrichting werd reeds uitgebroken. Hierdoor beschikt u over een blanco canvas dat u volledig naar eigen smaak en volgens de noden van uw zaak kunt indelen en afwerken. Geen onnodige afbraakwerken meer, maar meteen aan de slag met de inrichting van uw toekomstige handelsruimte! Een bijkomende troef zijn de 8 privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort voor klanten, bezoekers en medewerkers. Bent u op zoek naar een commercieel pand met ruimte, potentieel en een toplocatie? Dan is dit ongetwijfeld een opportuniteit die u niet mag missen. Interesse? ###

Handelsfonds te koop

2610 Wilrijk

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Ben je een startende ondernemer, ambitieuze zelfstandige of investeerder op zoek naar een commerciële ruimte? Dit pand gelegen in de Heistraat bevindt zich in het levendige centrum van Wilrijk, omgeven met een goede mix van bewoning, kwaliteitsvolle en lokale detailhandelaars, grotere ketens (HEMA, Kruidvat, Ici Paris XL, ...) en dienstverlening. De uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Antwerpen, de A12, E19 en Antwerpse Ring is hier eveneens een belangrijke troef. Het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving, wat een vlotte connectiviteit voor klanten en medewerkers garandeert.Het handelspand biedt een mooie etalage met veel lichtinval. Achteraan is er een praktische keuken en een bergruimte voor extra stockage. Er zijn twee afzonderlijke toiletten voor klanten en personeel. Met ca. 110m² bruikbare oppervlakte is dit een leuke opportuniteit om jouw concept professioneel uit te bouwen.

Handelsfonds te koop

9810 Eke

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Topgelegen mooi industriegebouw, ideaal voor wie op zoek is naar kantoor met atelier. Ruim en polyvalent handelspand van ca. 624 m² in Eke. Op zoek naar een ruime en veelzijdige locatie voor uw zaak, showroom, kantoor of activiteiten? Dit goed onderhouden recent handelspand, gelegen in een KMO-zone aan de rand van Eke, combineert een ruime winkel-/handelsruimte met magazijn, technische ruimte en kantoren. Het pand beschikt over 2 bouwlagen, een grote commerciële ruimte, magazijn, herstel-/technische ruimte, kantoor en afzonderlijke vergaderzaal. Verder zijn er een kitchenette, sanitair, cooling & heating, alarm, automatische sectionaalpoort en een handige garage. Vooraan beschikt het pand over parking (3) en een vlot bereikbare oprit. Een interessante en polyvalente bedrijfslocatie voor ondernemers die ruimte, functionaliteit en uitstraling willen combineren.

Handelsfonds te koop

9800 Deinze

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Te koop: commercieel handelspand op toplocatie in het hart van Deinze Dankzij de centrale ligging in een levendige commerciële omgeving geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. De Gentstraat vormt één van de belangrijkste verbindingsassen van Deinze en biedt een ideale uitvalsbasis voor diverse handelsactiviteiten, vrije beroepen of dienstverlening. Het pand beschikt over een aantrekkelijke commerciële ruimte met tal van mogelijkheden om deze naar eigen wensen en behoeften in te richten. De vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, vormt een bijkomende troef voor klanten en medewerkers. Troeven: - Uitstekende commerciële ligging in Deinze - Hoge visibiliteit en goede bereikbaarheid - Geschikt voor diverse handels- en dienstverlenende activiteiten - Ruime mogelijkheden voor eigen inrichting en concept Of u nu een nieuwe zaak wilt opstarten, uw bestaande activiteiten wilt uitbreiden of op zoek bent naar een interessante investering, dit handelspand biedt alle troeven om uw professionele ambities waar te maken. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ###

Handelsfonds te koop

9620 Zottegem

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Te midden centrum Zottegem vinden we deze commerciële ruimte (voormalig bankkantoor) bestaande uit een inkom of wachtruimte, ruime kantoorruimte en een afgesloten bureel! Verder is er keuken en een afzonderlijk toilet, alsook een afzonderlijke berging. We beschikken hier ook over een buitenruimte. Momenteel is alles ingericht als kantoor met inbouwkasten en burelen, welke ook inbegrepen zijn in de verkoopprijs. Dit pand met goede visibiliteit kan dienen voor meerdere doeleinden zoals kantoor, vrij beroep of winkel! Breng gerust een bezoek en ervaar zelf de mogelijkheden ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ###

Handelsfonds te koop

1730 Kobbegem

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Ruime, energiezuinige woning met inpandige loods van 120 m² op een centrale ligging in Asse Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je wonen en werken perfect kan combineren? Deze solide woning in Kobbegem onderscheidt zich door haar royale ruimtes, veelzijdige indeling en inpandige loods van maar liefst 120 m² met dubbele poort. Een ideale combinatie voor zelfstandigen, vrije beroepers of wie nood heeft aan extra opslag- of hobbyruimte, op een centrale locatie nabij de belangrijkste invalswegen. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De energiezuinige bouw en zonnepanelen dragen bij aan het gunstige EPC-label B. Daarnaast beschikt de woning over een grote thuisbatterij, voor extra comfort en een efficiënt gebruik van de zelf opgewekte energie. Via de ruime inkomhal bereik je een afzonderlijk bureau, een apart toilet en de leefruimte met aansluitende eetplaats. Vanuit de eetplaats wandel je door naar de keuken en de veranda, die de verbinding vormt met de tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich een bijkomende kantoorruimte, momenteel ingericht als bijkeuken en wasplaats, waar ook een extra douche voorzien is. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de ruime garage en opslagplaats: bijzonder praktisch voor wie zijn professionele activiteiten graag dicht bij huis organiseert. De vaste trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar zich de slaapkamers, een badkamer en een bijkomende polyvalente kamer bevinden. Met zes slaapkamers en mogelijkheden om bijkomende kamers in te richten, biedt de woning volop flexibiliteit voor een groot gezin, extra bureauruimte of een eigen hobbykamer. De zuidoostgerichte tuin vormt een aangename buitenruimte met tal van mogelijkheden om te ontspannen en tot rust te komen. Een solide constructie, een gunstig EPC en uitzonderlijk veel bruikbare ruimte maken van deze woning een interessante kans voor wie ruim wil wonen én plaats zoekt om te ondernemen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Immo Leolux en ontdek deze veelzijdige woning tijdens een bezoek!

Handelsfonds te koop

8500 Kortrijk

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Topgelegen kantoorgebouw/groepspraktijk van 680m2, in het centrum van Kortrijk met maximale visibiliteit. 680m2: inkom en wachtruimte, diverse burelen/kantoren/praktijkruimtes, vergaderruimtes, sanitair, keuken, groot terras. Mogelijkheid om op de eerste verdieping de burelen op te splitsen als twee afzonderlijke appartementen. Enorm veel potentieel, op een topligging! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek of meer info via ###

Handelsfonds te koop

9990 Maldegem

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Westeindestraat 112 ligt in het hart van Maldegem, op 550 m van de Markt. Achter de klassieke gevel schuilt veel ruimte: 507 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC (inclusief zolder, dubbele garage en werkplaats), waarvan 377 m² effectieve woonoppervlakte.Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer van 43 m² met zicht op de tuin, een keuken van 17 m², een wasplaats en een bureau van 12 m² met eigen ingang. Op de verdieping liggen vier slaapkamers en twee badkamers, met een zuidgericht dakterras. De zolder van 40 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat extra mogelijkheden. Met twee voordeuren (privé en praktijk) combineer je gemakkelijk wonen en werken.De dubbele garage van 54 m² sluit aan op de oprit. Achter de garage ligt een ruime werkplaats, ideaal om te klussen en om fietsen en materiaal te bergen. Samen met de carport is er heel veel bergruimte.Je woont vlot bereikbaar, met een bushalte op nog geen 50 m, en toch rustig: achteraan ligt een groene, zuidgerichte tuin van 831 m² (meer dan 75 m diep) zonder inkijk. Met een Mobiscore van 7,7/10 zijn scholen, winkels en zorgverleners goed bereikbaar te voet of met de fiets.Een stevige basis voor wie de woning verder wil moderniseren en helemaal naar eigen smaak wil inrichten.Een woning met geschiedenis, uitstraling en vooral heel veel mogelijkheden op een uitstekende ligging.Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.

Handelsfonds te koop

3320 Hoegaarden

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Investeringspand “Au Canal” – uitstekende ligging en sterk rendementspotentieel Ontdek residentie “Au Canal”, een kleinschalig appartementsgebouw met een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum. Dankzij de nabijheid van twee lagere scholen, een buurtwinkel voor dagelijkse boodschappen en een bushalte vlak voor de deur geniet dit pand van een bijzonder aantrekkelijke locatie voor huurders. Het gebouw bestaat momenteel uit drie wooneenheden: • Twee appartementen met elk één slaapkamer. • Eén woning met twee slaapkamers, mogelijkheid voor uitbreiding. Dit pand biedt niet alleen een onmiddellijke huuropbrengst, maar ook interessante mogelijkheden om het rendement verder te verhogen. Met enkele renovatie- en optimalisatiewerken bestaat de mogelijkheid om de bestaande indeling aan te passen en extra slaapkamers te creëren, waardoor de huurwaarde aanzienlijk kan stijgen. Of u nu op zoek bent naar een investering die direct inkomsten genereert of naar een project met meerwaardepotentieel, residentie “Au Canal” combineert een gunstige ligging, verhuurbaarheid en toekomstig rendement in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Troeven: ✓ Wandelafstand van het centrum ✓ Bushalte voor de deur ✓ Buurtwinkel naast het gebouw ✓ Twee lagere scholen in de directe omgeving ✓ Drie verhuurbare wooneenheden ✓ Mogelijkheid tot waardevermeerdering en hogere huuropbrengsten na renovatie ✓ Ideaal investeringspand

Handelsfonds te koop

6041 Gosselies

TE KOOP IN GOSSELIES – FEESTZAAL MET GROOT POTENTIEEL Ontdek dit complex met iets minder dan 600 m² in te richten ruimte, ideaal voor het opzetten van een evenementenbedrijf: bruiloften, banketten, doopfeesten, recepties, zakelijke evenementen en nog veel meer. KENMERKEN: Grote hoofdfeestzaal Tweede zaal waar verschillende soorten evenementen kunnen worden georganiseerd Aparte ingang voor mindervaliden Op de bovenverdieping: ruime zaal die volledig naar uw behoeften en uw project kan worden ingericht Groot terrein met groenvoorzieningen en gazon Parkeergelegenheid voor minstens 50 voertuigen Iets minder dan 600 m² om te exploiteren en in te richten RENDEMENT & POTENTIEEL Dankzij de grote oppervlakte, de verschillende zalen en de ruime parkeercapaciteit biedt het pand talrijke exploitatiemogelijkheden en een bijzonder interessant winstpotentieel. Gosselies – interessante en gemakkelijk bereikbare ligging. Informatie & bezichtigingen: ###