Handelspand te koop - Brussel Regio (Regio)

Ontdek deze uitstekende commerciële gelegenheid in Elsene, gelegen aan Avenue Guillaume Gilbert 1. Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van een gevestigde horecazaak en twee verhuurde appartementen, waardoor het een interessante investering vormt voor ambitieuze ondernemers en investeerders. De verkoop omvat het volledige gebouw dat sinds meer dan 20 jaar een geliefde taverne en brasserie exploiteert, bekend om haar goede reputatie en lovende Google-recensies met een score van 4,7 sterren. Gelegen op een strategische locatie met veel passage – zowel van voetgangers, auto's als busverkeer – geniet deze locatie van een hoog zichtbaarheidsniveau, ideaal voor het voortzetten van een succesvolle horecazaken. Het pand beschikt over een gezellige binnenruimte met 45 zitplaatsen, aangevuld met een charmante houten serre die een warme en vintage sfeer uitstraalt, ideaal voor gasten die willen genieten van een ontspannen sfeer. Daarnaast zijn er drie terrasjes waar nog eens 30 personen kunnen genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en er zijn sanitaire voorzieningen, evenals kelderruimte voor opslag. Wat de praktische details betreft, omvat deze vastgoedaanbieding een geheel van het volledige gebouw inclusief de huurwoningen op de verdiepingen. De twee appartementen, elk met één slaapkamer, worden momenteel verhuurd voor een totaal maandhuurinkomen van 1.925 euro, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Het gebouw dateert uit 1920 en wordt verwarmd via mazout, met gescheiden meters en individuele gasboilers. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat bijdraagt aan een aangename lichte sfeer binnen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen liftinstallaties aanwezig. De beschikbare informatie wijst op een solide basis voor een duurzame investering, met een aantrekkelijke aankoopprijs van slechts 70.000 euro en een kadastraal inkomen van 2.273 euro. Het volledige vastgoed biedt niet alleen een handelspand met veel potentieel, maar ook een mooie bron van huurinkomsten uit de appartementen. Elsene staat bekend om haar levendige en diverse omgeving, met nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijk bereikbare hoofdwegen. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om een reeds succesvolle onderneming voort te zetten of de ruimte aan te passen aan nieuwe commerciële plannen. Neem contact op met onze makelaar via ### of bezoek onze website www.HOMESIDE.be voor meer informatie en het plannen van een bezoek. We vragen u vriendelijk om het personeel niet te storen en de juiste procedures te volgen bij het aanvragen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed in Elsene met bewezen succes en stabiliteit. Meer weten?

Vaneau Lecobel, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe, presenteert u deze prachtige winkelruimte van ±275 m² in het Malou View-project, een exclusief residentieel project van hoge stand tussen het Parc Saint-Lambert en het Château Malou. Mogelijkheid tot meerdere winkels, verkocht in casco staat. De architectuur onderscheidt zich door zijn gevels in lichte natuursteen, zijn bronzen aluminium schrijnwerk en zijn hoogwaardige afwerking. Optimale energieprestaties (EPC A) dankzij vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele ventilatie, versterkte akoestische en thermische isolatie en fotovoltaïsche panelen. De leefomgeving wordt gekenmerkt door de rust en het prestige van de wijk Sint-Lambrechts-Woluwe, die gewaardeerd wordt om zijn groene omgeving en levenskwaliteit. In de directe omgeving: het Sint-Lambertusplein en zijn wekelijkse markt, talrijke winkels (Woluwe Shopping Center), restaurants, sportcentra en gerenommeerde scholen, waaronder de zeer gewilde Europese School. Het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en de belangrijke verkeersaders in de buurt zorgen voor druk verkeer. Parkeerplaatsen tegen meerprijs (40.000 €). Mogelijkheid om een plaats voor een bakfiets te kopen. Onderworpen aan 21% btw (mogelijkheid tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Voor meer informatie over het Malou View-project kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

BRUSSEL, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark en de Europese instellingen, zeer mooi HANDELSPAND van 60 m² met kelder en achterkoer, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat in 2021 volledig werd gerenoveerd. De commerciële ruimte beschikt over een voorste salon, een achterste salon met toegang tot de koer, een massageruimte, een ingerichte keuken en twee toiletten. Elektriciteit conform. Houten ramen met dubbele beglazing. 9‑jarige huurovereenkomst (gestart op 1 mei 2024 en lopend tot 30 april 2033). Aantrekkelijk rendement de 5%. Individuele gasverwarming.Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in het hart van de Marollenwijk, op slechts enkele stappen van het Vossenplein, biedt By the Way deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ongeveer 122 m² aan. Individuele gasverwarming. Gevel momenteel in renovatie. Nieuwe mede-eigendom in oprichting. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Gelegen in Berchem-Sainte-Agathe, in de onmiddellijke nabijheid van het Dokter Schweitzerplein, biedt Rêvimmo Brussels u dit prachtige commerciële gelijkvloers aan met een gevelbreedte van ongeveer 15 m en een etalage van 12 m. Deze polyvalente handelsruimte (multi-inzetbaar) beschikt over circa 400 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ongeveer 320 m² kelders. Een kans die u niet mag missen! Groot potentieel! Dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Een schitterende ruimte die u zeker zal bekoren. Onmiddellijk beschikbaar. Voor alle informatie en bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

ERA Châtelain biedt u deze mooie winkelruimte aan met een oppervlakte van 115 m² (bruto EPC-oppervlakte), ideaal gelegen in Schaarbeek, op een steenworp afstand van de Europese instellingen en het Daillyplein. U zult de mooie indeling, de lichtinval en de goed doordachte ruimtes, die momenteel als café worden gebruikt, zeker waarderen. Het pand is gelegen in een rustig en goed onderhouden gebouw. Indeling: Eetruimte, keuken, bijkeuken en toiletruimte. Troeven: Centrale ligging • Rendement van 6,6% (1800 €/maand) • Klein, goed onderhouden mede-eigendom • Lage onroerende voorheffing Technische elementen: • Dubbele beglazing • Lage kosten Privékelder Het pand is beschikbaar afhankelijk van de lopende huurovereenkomst. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of via era.be/chatelain. Meer weten?

BEDRIJFSRUIMTE 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Gelegen in een levendige en strategische wijk, biedt deze gelijkvloerse handelsruimte van 194 m² (140 m² op het gelijkvloers + 54 m² in de kelder) uitstekende zichtbaarheid en profiteert van een hoog bezoekersaantal. Volledig gerenoveerd, wordt het momenteel verhuurd aan een gerenommeerde zaak, wat een zekere investering garandeert. Uitstekende locatie in een levendige wijk Grote etalages met maximale zichtbaarheid Commerciële en residentiële omgeving Drukke passage en goede bereikbaarheid Dicht bij twee universiteiten Parkeerplaatsen in de buurt Volledig gerenoveerd Lopend huurcontract met een bekende zaak Zeldzame kans in een gegeerde buurt – Contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

Winkelruimte / Werkplaats / Galerij Gelegen in hartje Brussel, in de beroemde Marollenwijk, geniet deze commerciële ruimte van een toplocatie, omringd door voorzieningen en diensten. Momenteel verhuurd aan kaasmakerij "St-Octave", biedt het een ideale showcase voor ondernemers/investeerders die zich willen vestigen in een levendige en bruisende buurt. In Stedenbouwkundig Plan - Snelgroeiende Buurt - Commerciële Huurovereenkomst - Appartement met 3 units in uitstekende staat Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit commerciële vastgoed gelegen in het hart van Sint-Gillis, aan de Rue Antoine Bréart 21-23. Deze winkelruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers of beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand om te renoveren. Met een totale oppervlak van ongeveer 40 m² bevindt deze eigendom zich op de begane grond en bestaat uit twee vooraan gelegen ruimtes met grote vitrines, ideaal voor winkelactiviteiten of andere commerciële doeleinden. De voorzijde omvat circa 18 m² en 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor een aantrekkelijke etalage en winkelruimte. Achteraan is er een kleine ruimte van circa 5 m², voorzien van toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats, waardoor er een praktische indeling ontstaat die gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist, wat een unieke mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen. Het is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren en starten met de verbouwingswerken. De inrichting omvat een eenvoudige houten raamkader met enkel glas, en er is een toilet aanwezig binnen het pand. Aangezien het niet over een lift beschikt en geen multifunctionele ruimte betreft, ligt de focus op het optimaliseren van de beschikbare oppervlakte voor commerciële doeleinden in een levendige omgeving. Het belastingkadastraal inkomen bedraagt 715 euro en er is geen btw van toepassing, wat het investeringsproces eenvoudiger maakt. Deze locatie in Sint-Gillis biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de dynamiek van deze bruisende wijk. Of u nu een winkel wil opstarten of een commercieel pand zoekt om te renoveren en te benutten, deze eigendom vormt een interessante keuze. De buurt kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers. Met een scherpe vraagprijs van 80.000 euro is dit vastgoed een goede investering met ruimte voor groei en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit pand te ontdekken. Meer weten?

UCCLE (à proximité du Parvis Saint-Pierre, de la rue Xavier De Bue et de la chaussée d'Alsemberg), à 2 pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, face au nouveau projet CARRE.COGHEN, superbe espace polyvalent (affectation commercial) de 300m² brut. Travaux à réaliser par le vendeur: nouvelle chape et nouvelles vitrines. L'espace est idéal pour une variété d'exploitation: salle de sport, vente de mobilier, coworking, magasin de vélos, ... Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### Meer weten?

WATERMAEL-BOITSFORT – Winkel te koop. Gelegen in het hart van de winkelgalerijen aan de Place Keym, vlak bij de Carrefour, biedt deze winkel van 32 m² (voorheen een kapsalon) een uitstekende zichtbaarheid en een gegarandeerde klantenstroom. Het pand omvat: Een extra opslagruimte op de verdieping in de vorm van een mezzanine van 18 m², Een opslagruimte in de kelder, Meerdere wateraansluitingen en een warmwaterboiler. Er is een grote parkeergarage beschikbaar voor klanten en winkeliers in de kelder (parkeerzone met parkeerschijf). Technische en financiële informatie: Maandelijkse VvE-kosten: € 242 (inclusief exploitatiekosten van het gebouw, reservefonds, water, verwarming…), Kadastraal inkomen: € 2.283. Exclusief te bezichtigen bij L&P. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Commerciële ruimte (casco) Ook TE HUUR ### Meer weten?

Commerciële ruimte (casco) Ook TE HUUR ### Meer weten?

Commerciële ruimte (casco) Ook TE HUUR ### Meer weten?

Commerciële ruimte (casco) Ook TE HUUR ### Meer weten?

Property One stelt u een zeldzame opportuniteit op de markt voor: de overname van de aandelen van een vennootschap die exclusief eigenaar is van een zeer mooi gemengd gebouw, thans vrij van exploitatie, ideaal gelegen in het hart van de gegeerde wijk Kerkhof van Elsene. Het gebouw geniet van een topligging in een buurt met zeer hoge passage en biedt een uitzonderlijk potentieel voor de ontwikkeling van een horeca-, commerciële of gemengde activiteit. Het gelijkvloers, vroeger uitgebaat als een gerenommeerde horecazaak, beschikt over meerdere zalen, een lichtrijke veranda, een tuin en twee terrassen, voor- en achteraan — een bijzonder zeldzame configuratie in deze buurt. De kelderverdieping omvat de sanitaire voorzieningen en meerdere kelders. De verdiepingen bestaan uit kantoren of lokalen die kunnen worden ingericht volgens de noden van de toekomstige exploitant of investeerder, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Deze structuur vormt een unieke kans voor een investeerder of exploitant die de aandelen wenst over te nemen van een gezonde vennootschap die eigenaar is van een vrij, polyvalent en ideaal gelegen gebouw met een sterk valorisatiepotentieel. De oppervlakten worden louter ter indicatie vermeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

Expertissimmo biedt u in het centrum van Brussel, in de wijk Yser/Rogier, op 8 minuten lopen van het Noordstation en op een steenworp afstand van de metro, een aangename ruimte van +/- 100 m² (bruto oppervlakte) aan voor kantoor, winkel of vrij beroep,momenteel tandartspraktijk, gelegen op de begane grond van een relatief recent gebouw. Het pand is als volgt ingedeeld: Entreehal met apart toilet en bergruimte - Grote hoofdruimte van +/- 50 m² (af te scheiden) met wateraansluiting en een tweede apart toilet - Ruimte van +/- 16 m² - Derde ruimte van +/- 10 m², momenteel in gebruik als wachtkamer - DIVERSEN: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale gascondensatieketel. Bouwvergunning aangevraagd op 4/3 en in afwachting van ontvangst. Gecertificeerde plattegronden beschikbaar op aanvraag. Mogelijkheid tot herbestemming als woning volgens vergunning. PRIJS: 249.000 € + overdekte parkeerplaats voor 25.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ----- Meer weten?

BRUSSEL: Op een stap van het stadscentrum, in het nieuwe project BLVD10, ontdek een commerciële ruimte van ±266 m² (netto oppervlakte: ±250 m²), ideaal gelegen op de begane grond van het gebouw en verdeeld over twee verdiepingen, waarvan een deel uitkomt op de achtertuin. Deze locatie biedt een optimale zichtbaarheid in een dynamische en gemengde wijk en vormt een ideale omgeving om uw activiteit te ontwikkelen. Het pand wordt casco verkocht en kan naar uw behoeften en concept worden ingericht. Ideaal voor een buurtwinkel of een dienstverlenende activiteit. Een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen in een eersteklas omgeving. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?