🏭 Entrepôt de 218 m² sur une parcelle de 802 m² – Au calme de Manhay ! 📍 À Manhay, dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible, Nigel IMMO vous propose cet entrepôt offrant 218 m² utiles implanté sur une parcelle de 802 m². 📦Le bâtiment dispose d'un vaste espace entièrement ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel ou encore espace destiné à une activité professionnelle. Le plan montre un grand volume principal d'environ 203 m², auquel s'ajoutent les autres surfaces utiles pour atteindre 218 m². À l'extérieur, le terrain de 802 m² permet un accès aisé ainsi que des possibilités de stationnement et de manœuvre. ✅ Les atouts 📐 218 m² utiles ✅ 🚗 Parking privatif à l'avant 🌿 Parcelle de 802 m² ✔ Grand espace libre de toute cloison ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation ✔ Environnement calme ✔ Accès facile aux grands axes 💧 Épuration individuelle 💰 Revenu cadastral de 589€ Une opportunité idéale pour un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment fonctionnel offrant un beau potentiel. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Industrie te koop - Luxemburg (Provincie)
🏭 Nieuwe KMO-unit — 198 m² — Marche-en-Famenne 📍 Green Business Park, as Namen–Bastenaken, rechtstreekse toegang N4 📏 198 m² casco | 8 m vrije hoogte 🚪 Sectionaalpoort + apart voetgangersingang 🚗 3 privatieve parkeerplaatsen incl. (6.000 €/plaats) 💰 252.450 € (excl. kosten) ✅ Opslag, logistiek, productie, distributie, diensten 🌱 Duurzaam park: hernieuwbare energie, LED-verlichting, 5 ha groen 📞 Plannen, lastenboek of bezoek? Neem contact op! Meer weten?
Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 132 m² in het Marche-en-Famenne Green Business Park combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie op de as Namen–Bastenaken en op minder dan 2 km van het stadscentrum van Marche en met directe aansluiting op de N4. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts- Oppervlakte: 132 m² casco unit- Vrije hoogte: 8 m- Type: Nieuwbouw KMO-unit- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur- Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats- Prijs unit: € 174.900 (excl. kosten)Ideaal voor- Opslag en logistiek- Productie en assemblage- Distributie- Diensten of laboratoriumactiviteitenDankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:- Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting- Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EUHet projectHet Marche-en-Famenne Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met bedrijfsruimtes met oppervlaktes tussen 72 m² tot 3.060 m². Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor kmo’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en Build-to-Suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidIdeaal gelegen in Marche-en-Famenne, direct aan de N4 die Namen met Bastogne verbindt.- Centrum van Marche-en-Famenne: 2 km via de N4, op 100 m afstand- Luik: 60 km N63: 4 km- Namen: 48 km N4: 100 m- Brussel: 110 km N4 en vervolgens E411: 100 m- Luxemburg: 130 km- Brussels South Charleroi Airport: 80 km- Station van Marche-en-Famenne: 3 kmWilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag ### ### Meer weten?
Honesty Stelt voor : Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken perfect combineert? Deze unieke kans is ideaal voor ondernemers die comfort en professionele efficiëntie willen verenigen. De woning, recent gebouwd met moderne en hoogwaardige materialen, is ontworpen met oog voor optimaal wooncomfort en een minimaal energieverbruik. Op het gelijkvloers vindt u een aangename ontvangstruimte en een ruime, praktische wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, open naar de eetkamer en de gezellige woonkamer. Deze ruimte geeft uit op een groot terras, ideaal om te genieten van mooie dagen. Een badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet, vervolledigen deze verdieping. Buiten biedt de tuin nog tal van inrichtingsmogelijkheden. Een carport zorgt voor het veilig parkeren van privévoertuigen en garandeert een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. De absolute troef van dit pand is het ruime magazijn met directe toegang vanuit de woning, geschikt voor diverse professionele activiteiten. Het magazijn beschikt over een refter, sanitaire voorzieningen en een kantoorruimte voor het ontvangen van klanten. Ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde en langs de zijkanten zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Gelegen langs een drukke weg geniet dit pand van uitstekende commerciële zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en regionale knooppunten. Een ideale combinatie van strategische ligging en functionaliteit, met een uitzonderlijk potentieel voor uw onderneming. Een bezoek is zeker de moeite waard. Neem contact op met Honesty via ### voor een afspraak. Meer weten?
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?
Vous avez toujours rêvé d'avoir votre habitation dans votre entrepôt? Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ? Ou tout simplement un vaste volume pour stocker vos véhicules, votre matériel ou concrétiser un projet unique ? Quel que soit votre projet, EASYHOME Immobilier vous a une nouvelle fois déniché un bien rare et atypique, difficile à trouver sur le marché. Développant près de 180 m² au sol, ce bâtiment impressionne par ses volumes généreux. Actuellement affecté à usage d’entrepôt, cette ancienne grange offre un potentiel remarquable et bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme obtenu en 2024 pour la création d’un logement, ouvrant ainsi la porte à de nombreux projets d’aménagement. D'un point de vue technique, le bien dispose notamment : - d'une nouvelle arrivée d'eau ; - d'un nouveau raccordement électrique ; - de nouveaux châssis PVC double vitrage au rez-de-chaussée ; - d'une porte d'entrée sécurisée ; - d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur d'environ 3,70 m ; - d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres ; - d'une nouvelle fosse septique. Que vous soyez investisseur, indépendant, collectionneur de véhicules ou simplement à la recherche d'un projet immobilier sortant de l'ordinaire, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Plus d'informations, plans et documents disponibles sur simple demande. PRIX: 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?
Industriële site van 93a38ca met moderne kantoren, drie hallen en ruime buiteninfrastructuur, gunstig gelegen op slechts 3 km van de E42. Het recente kantoorgebouw biedt een representatieve inkom, twee kantoorruimtes, een serverruimte, aparte sanitaire voorzieningen, een omkleedruimte met douches en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. De site beschikt over drie hallen: - Twee geconnecteerde hallen (bouwjaar 1980) van ca. 627 m² en 668 m², met vrije hoogtes tussen 2,5 m en 5 m. - Een recente hal (bouwjaar 2024) van ca. 1.027 m², met vrije hoogte 6,9 m tot 7,45 m. Rondom de gebouwen ligt een volledig verhard terrein, geschikt voor zwaar verkeer en logistieke activiteiten. Achter de hallen bevindt zich een ruime buitenstockage van ca. 40a. Dankzij de combinatie van nieuwbouw, productie‑ en opslaghallen en uitgebreide buitenruimte is deze site ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een veelzijdige en goed bereikbare uitvalsbasis. Voor meer info of een afspraak voor plaatsbezoek, contacteer Oliver op ### of ### Meer weten?
🏢 À vendre – Immeuble de rapport sur la nouvelle place Léopold à Arlon Investissement rare sur le marché, cet immeuble de rapport combine un RDC commercial de ±150 m² et un triplex spacieux de 204 m² (superficie PEB) offrant un fort potentiel. Le triplex comprend : 4 chambres Séjour lumineux et espaces de vie généreux Chauffage au gaz Électricité conforme à l’acte Possibilité d’aménager un grenier pour créer 3 chambres supplémentaires + salle de bain 💡 Atouts supplémentaires : Situé sur la nouvelle place Léopold, zone dynamique et attractive Vente via cession de parts de société, pas de droits d’enregistrement Possibilité de relier le RDC commercial à Camy, offrant la perspective d’un grand projet commercial intégré Possibilité de création de KOT étudiant ( sous réserve d'un permis d'urbanisme et de location ) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitation et projet commercial ou développer un concept unique dans un emplacement stratégique. PEB : code unique : 20190802015217 ; « D » ; prim tot : 55 833 kw/an; E prim / m² : 271 kw/m²/an; Co2 total : 10 277 Kg Co2/an; 50Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?
Het gebouw bestaat uit een opslagruimte van +/- 5.120 m² met een vrije hoogte van 8 m. Het is uitgerust met een rolbrug en een grote sectionale poort. De binnenruimte is volledig vrij dankzij de afwezigheid van pilaren, waardoor het gebouw gemakkelijk te manoeuvreren is. Het pand beschikt ook over een grote parkeerplaats voor het gebouw. Het is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang vanaf verschillende wegen en dicht bij de N836, op slechts een minuut rijden van het station van Marloie. Meer weten?
Easyhome a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique et pleine de potentiel ! Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt d’environ 700 m² est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Il se compose d’un vaste espace principal, de bureaux, d’un espace cuisine, de sanitaires, d’espaces de stockage et d’un système de chauffage, pour une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif ainsi que d’un terrain constructible, idéal pour une extension, un nouveau bâtiment ou toute autre idée à concrétiser selon les prescriptions urbanistiques. Avis aux investisseurs : possibilité d’abattre le hangar pour créer 6 à 7 maisons, moyennant avis favorable de l’urbanisme. C’est l’endroit rêvé pour développer un espace de stockage, un atelier, une activité commerciale ou encore un projet immobilier. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, vous y trouverez un terrain fertile pour vos ambitions ! Et ce n’est pas tout ! Le fonds de commerce actuellement en activité sur place, reconnu comme une véritable institution récréative dans la région, est également disponible à la reprise (à négocier). De quoi démarrer avec une base solide et une belle notoriété ! Un bien rare, un emplacement stratégique et une infinité de possibilités : Easyhome vous ouvre la porte de votre prochain projet. Info : le commerce reste ouvert jusqu'à la vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?
Open Immovlan