Industrie te koop - Waals-Brabant (Provincie)

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 800 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (médecin, centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin, offrant de beaux volumes et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), VMC, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chausés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et massonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidisement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cet ensemble de trois entrepôts (260 m², 360 m² et 500 m²), développant un potentiel remarquable sur un terrain de 7.000 m², situé en zone agricole au cœur de Quenast. Implantés dans un environnement calme, ces espaces offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviendront idéalement à des activités compatibles avec l’affectation en zone agricole, telles que le stockage, les activités artisanales ou professionnelles autorisées, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Ce bien bénéficie d’une situation stratégique alliant tranquillité et accessibilité, à proximité des axes principaux et des commodités. RC : 59€ Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Semi-industrieel gebouw van 2.230 m² te koop – Strategische ligging in Jodoigne! Een ideale locatie voor uw bedrijf! Gelegen aan Rue Pré du Pont 31 in Jodoigne, biedt dit gebouw een uitstekende bereikbaarheid dicht bij het centrum van Jodoigne. U profiteert van een dynamische omgeving en blijft toch gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste snelwegen, wat een vlotte logistiek voor uw onderneming garandeert. Een functionele en veelzijdige ruimte ✔ Benedenverdieping: Werkplaats, opslagruimtes, technische ruimte en refter. ✔ Bovenverdieping: Commerciële ruimte, kantoren, vergaderzalen, sanitair, kitchenette en archieven. ✔ 1e verdieping: Mezzanine en werkruimte. ✔ Buitenzijde: 44 parkeerplaatsen en opslagruimte met handige toegang. Technische kenmerken Dak & isolatie: Golfplaten en zinken dak, recent vernieuwde isolatie. Materialen: Betonnen structuur, metalen en houten gevelbekleding, PVC-ramen met dubbel glas. Vloeren: Gepolierde betonvloer (werkplaats), blauwe steen, parket en recente tegels (kantoren & showroom). Verwarming & elektriciteit: Stookolieketel, thermostatische radiatoren, gedeeltelijke airconditioning en elektrische installatie in PVC. ✨ Een zeldzame kans, ideaal voor ondernemers en investeerders! Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! (Telefonisch op ### of per e-mail: ### ) Meer weten?

Prachtige bouwkavel met een totale oppervlakte van 17 are, waarvan 25 meter straatgevel. De ligging van het perceel garandeert een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, zal geen verkeer de rust van het terrein verstoren. Meer weten?

In het bedrijvenpark "Tilia – Fase 1", op een terrein van 1 ha 05 a 62 ca, biedt dit zeer mooie multifunctionele magazijn uit 2024 een bebouwde oppervlakte van ± 241 m² en een bruikbare oppervlakte van ± 234 m². Het betreft eenheid 4 van lot 1, bestaande uit twee gebouwen (A en B). Het magazijn beschikt, in onverdeeldheid, over 492/10.000ste van de gemeenschappelijke delen, waaronder het terrein, alsook 2 parkeerplaatsen (PP10 en PP11). Het goed wordt casco verkocht, biedt u de mogelijkheid het naar eigen behoeften in te richten en laat eveneens de bouw van een verdieping toe indien u de bruikbare oppervlakte wenst te verdubbelen. Uitrusting: Doorgangstellers voor elektriciteit en water Basisbranduitrusting en noodverlichting 13 fotovoltaïsche panelen met omvormers + batterij 5 kW Wachtleiding geïnstalleerd voor de eenheid voor aansluiting op een laadpaal Collectieve waterzuiveringsinstallatie voor zwart en grijs water Sectionaalpoort met elektrische bediening Geen verwarming (installatie mogelijk) Mogelijkheid tot verkoop onder btw-stelsel. Meer weten?

Industriepark van Wauthier-Braine: 2 magazijnen van elk 550 m² verbonden door een sectionaaldeur + 1 mezzanine van 60 m²; 660 m² kantoren en een conciërgebalie van +- 75 m² | Het pand ligt op een perceel van 6.557 m² en heeft 2 sectionaaldeuren (5 x 4,5) aan beide uiteinden van het magazijn | Momenteel is het magazijn verdeeld in een opslaggedeelte en een showroomgedeelte. Het gebouw is aangesloten op een hoogspanningscabine | Het magazijn heeft een hefbrug met een laadvermogen van 17 ton en is uitgerust met luchtverwarmers met een ventilatiesysteem om de warmte op vloerniveau te houden | Naast de dakramen is een van de gevels volledig beglaasd, waardoor de ruimte prachtig licht is | Mogelijkheid om de rekken over te nemen. De kantoren, die al zijn ingericht en onderverdeeld, bevinden zich op twee verdiepingen en zijn uitzonderlijk goed afgewerkt. Het gebouw is voorzien van sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een conciërgebalie | De buitenruimte is gedeeltelijk overdekt aan beide zijden van het gebouw en beschikt over talrijke parkeerplaatsen (+- 30 P). Prachtige inrichting van de omgeving, kleine vijver bij de ingang. Het terrein is omheind. Gemakkelijke toegang tot de Chaussée de Tubize en de E19 | Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?

Info & Bezoeken, neem contact op met Kristof: ### - ### l Gelegen in het Industriepark van Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way presenteert u dit complex van kantoren (735 m²) + magazijnen (1.110 m²). De bruto oppervlakte van het geheel bedraagt 1.845 m² op een omheind terrein van 6.557 m² met 3 toegangen. Het industriepark in Wauthier-Braine is strategisch gelegen aan de E19, vlakbij Brussel en de verkeersassen naar Frankrijk en Duitsland. Het gebouw (gedeeltelijk gerenoveerd in 2008) bestaat uit: Toegang tot de kantoren, mogelijkheid tot opsplitsing in 2 onafhankelijke kantoren. Op de gelijkvloerse verdieping: kantoren (BULO), receptie, toiletten, toegang tot de magazijnen. Op de 1e verdieping: kantoren, receptie, toiletten, toegang tot de magazijnen. + erkende conciërge van 75 m². 2 magazijnen van 550 m² per stuk (verbonden door een sectionaaldeur) + mezzanine van 60 m² - H.S.P.: 8,00 m - 2 toegangen via sectionaaldeuren (4,5 m x 5 m). Huidig gebruik: 1 magazijn voor showroom + 1 magazijn voor opslag (STOW). Constructie in betonnen vloerplaten + betonnen vloer + dakraam + driefasige bekabeling + hefbrug van 17 ton. Hoogspanningscabine - stookruimte - parkeerplaatsen: +- 30 plaatsen (mogelijkheid om meer te asfalteren). Info & bezichtigingen, neem contact op met Kristof: ### - ### Meer weten?

Info & Bezoeken, neem contact op met Kristof: ### - ### l Gelegen in het Industriepark van Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way presenteert u dit complex van kantoren (735 m²) + magazijnen (1.110 m²). De bruto oppervlakte van het geheel bedraagt 1.845 m² op een omheind terrein van 6.557 m² met 3 toegangen. Het industriepark in Wauthier-Braine is strategisch gelegen aan de E19, vlakbij Brussel en de verkeersassen naar Frankrijk en Duitsland. Het gebouw (gedeeltelijk gerenoveerd in 2008) bestaat uit: Toegang tot de kantoren, mogelijkheid tot opsplitsing in 2 onafhankelijke kantoren. Op de gelijkvloerse verdieping: kantoren (BULO), receptie, toiletten, toegang tot de magazijnen. Op de 1e verdieping: kantoren, receptie, toiletten, toegang tot de magazijnen. + erkende conciërge van 75 m². 2 magazijnen van 550 m² per stuk (verbonden door een sectionaaldeur) + mezzanine van 60 m² - H.S.P.: 8,00 m - 2 toegangen via sectionaaldeuren (4,5 m x 5 m). Huidig gebruik: 1 magazijn voor showroom + 1 magazijn voor opslag (STOW). Constructie in betonnen vloerplaten + betonnen vloer + dakraam + driefasige bekabeling + hefbrug van 17 ton. Hoogspanningscabine - stookruimte - parkeerplaatsen: +- 30 plaatsen (mogelijkheid om meer te asfalteren). Info & bezichtigingen, neem contact op met Kristof: ### - ### Meer weten?

Deze uitstekende industriële investering bevindt zich aan de Rue Louis Braille 16 in Nivelles, een strategisch gelegen locatie binnen het zuidelijke bedrijventerrein metgemakkelijke toegang tot de E19 naar Brussel, Mons en Charleroi. Het betreft een recent bouwproject dat perfect aansluit bij de noden van een groeiend bedrijf. Het gebouw omvat ongeveer 700 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.650 m², en combineert bedrijfsruimtes, kantoorruimte, opslag en faciliteiten die onmiddellijk klaar zijn voor gebruik. Het bestaande ontwerp biedt ongeveer 550 m² kantoorruimte verdeeld over gelijkvloers en verdieping, en 400 m² opslagruimte met een hoogte van circa 6,5 meter, inclusief twee automatische sectionale deuren van 3,7m breed en 6m hoog. Het gebouw is in uitstekende staat, kwalitatief afgewerkt, helder en functioneel, wat het geschikt maakt voor diverse toepassingen zoals een operationeel hoofdkantoor, semi-industriële activiteiten, atelier of opslagruimte. Voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een uniek aanbod op de markt van Nivelles, is dit onmiskenbaar een uitzonderlijke gelegenheid. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen en de praktische indeling. Er zijn ongeveer 15 privéparkeerplaatsen voorzien, wat een grote pluspunt betekent voor personeel en bezoekers. Het gebouw beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, ventilatiesystemen met dubbele stroom, sanitaire voorzieningen, douches en keukens. Binnen de omgeving van Nivelles biedt deze locatie niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een goed uitgebouwd bedrijventerrein dat momenteel volledig ontwikkeld is, wat de schaarste aan vergelijkbare panden onderstreept. De kadastrale inkomsten bedragen €8.573 en er is geen btw van toepassing op deze aankoopprijs van €1.495.000. Het gebouw wordt aangeboden onder voorwaarde dat aanbiedingen starten vanaf de vraagprijs, met de mogelijkheid tot hogere biedingen. Met plannen beschikbaar op aanvraag en bijzonder goede voorwaarden voor een snelle exploitatie, is dit vastgoed een zeldzame kans voor ondernemers en investeerders die hun activiteiten willen uitbreiden of hun portefeuille willen versterken. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel complex dat meteen inzetbaar is en zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, biedt dit object in Nivelles de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en toekomstmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose; Un terrain avec une remise de 27m² et d'une contenance de 2a 70ca situé à +- 3km des axes routiers (Nivelles-Nord, Ophain et Ittre). La parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural et est raccordable à l'égout, à l'eau et électricité. Le gaz passe dans la rue. Prix : 110.000,-€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). RC : 31,-€ Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Meer weten?

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Situé dans le Zoning nord de Wavre, entrepôt situé au rez-rue d'une superficie de ±320m². L'entrepôt se compose d'un grand espace divisé en plusieurs à l'aide de cloisons dont un espace bureau, une toilette et une douche, un quai de déchargement. 7 emplacements de parking complètent le tout. Divers : châssis bois double vitrage à remplacer. Meer weten?

Unité PME de coin de 144m² au sol + Bureaux de 73m² au 1er étage + 4 emplacements de parkings avec bornes | Equipements : Pompe à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques (505Wc) - Système d'alarme & vidéosurveillance, parlophone - Détection anti-incendie - 2 sanitaires + 1 douche - cuisine équipée - citerne d'eau de pluie (fonctionnelle : filtres et pompe) - éclairage - stores aux fenêtres | "Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning Nord. A 5 min du ring de BXL, Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | 6 m de hauteur libre | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres au rez et en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Disponible à l'acte - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële site te Nivelles, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoedobject. Deze commerciële realisatie biedt een totale bouwoppervlakte van 800 m², verdeeld over een functioneel en efficiënt ingedeeld gebouw dat perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Het terrein bestrijkt maar liefst 2555 m², waardoor er ruime parkeergelegenheid is voor werknemers en bezoekers, en het is strategisch gelegen op een terrein dat makkelijk toegankelijk is via de belangrijkste verkeersaders van Nivelles. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een dynamische omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. De infrastructuur van dit industriële pand wordt gekenmerkt door several praktische voorzieningen. De site beschikt over vier toiletten, wat de operationele efficiëntie verhoogt en het comfort voor personeel en bezoekers verbetert. Hoewel het gebouw geen lift heeft, is de elektrische installatie compatibel met moderne eisen, en wateraansluiting is beschikbaar voor een soepele bedrijfsvoering. Buiten biedt het terrein niet alleen ruimte voor logistieke activiteiten, maar ook een tuin die bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het bouwjaar van de constructie, de staat van onderhoud en verdere technische details blijven onduidelijk uit de beschikbare informatie, maar de algemene conditie wordt als normaal beoordeeld. De aanwezigheid van elektrische en wateraansluitingen maakt het onmiddellijk klaar voor gebruik zodra de nodige zakelijke vergunningen geregeld zijn. Gelegen in een levendige en goed verbonden wijk van Nivelles, profiteert dit vastgoed van zijn strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De nabijheid van andere industriële en commerciële bedrijven versterkt het potentieel voor zakelijke netwerken en partnerschappen. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de stabiliteit van uw investering. Of u nu op zoek bent naar een hoofdkantoor, opslagruimte of een productie-eenheid, deze eigendom biedt een stevige basis om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te optimaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze unieke locatie kan aansluiten bij uw ondernemersdromen. Meer weten?

ITTRE - Zoning de Virginal | Parcelle de 3394 m² (34 ares), bâtiment industriel 4 façades totalisant 1120 m² : Entrepôt +/- 400 m² | Atelier +/- 170 m² | Bureaux +/- 160 m² | Grand appartement (de fonction) conciergerie 3 ch - 210 m² + Jardin | Espace mezzanine et stockage en hauteur +/- 180 m² | Nombreux emplacements extérieurs pour voitures/camions | Porte sectionnelle 4,5 mx 4,5 m | Hauteur sol-pignon : 8m | Fosse pour réparation véhicules | Cuve à mazout aérienne +/- 3.000L | Bureaux - cuisine - sanitaires - vestiaires - douches | Local technique : ventilation double flux - adoucisseur d'eau - boiler - chaudière au gaz | Dégraisseurs | Station d'épuration 9pers | A l'étage : Logement 210m² : 3 chambres - Cuisine équipée - vaste séjour avec insert à bois - salle de bain - buanderie | Les travaux d'achèvements sont encours de réalisation par le propriétaire | N'hésitez pas à nous contacter : ### ou ### Meer weten?

Nieuwe KMO-industrieunits beschikbaar in Tilia Business Park, Eigenbrakel (Lillois). Gebouw E omvat 12 units van 180 tot 360 m², geschikt voor productie, opslag, ateliers of lichte industrie. Uitstekende ligging met directe toegang tot de R0 (afrit 24) en de E19 (afrit 18). Moderne en duurzame constructie: vrije hoogte van 6 m, gepolierde betonvloer (1T/m²), elektrische sectionaalpoorten, performante isolatie, geïntegreerde brandbeveiliging, aansluitingen tot aan de voorgevel en voorbereiding voor een laadpaal. Verwachte oplevering Q2–Q3 2027, onder voorbehoud van vergunning. Meer weten?

Gelegen in het industrieterrein van Wauthier-Braine, biedt dit professionele complex ongeveer 1.845 m² op een volledig omheind perceel van 6.557 m² met 3 aparte toegangen. Strategisch gelegen nabij de E19, Brussel en belangrijke internationale routes. Belangrijkste kenmerken Kantoren – ± 735 m² Lichte en flexibele werkruimtes Mogelijkheid tot opsplitsing in twee afzonderlijke units Ontvangst, sanitaire voorzieningen, directe toegang tot magazijnen Personeelswoning (± 75 m²) Magazijnen – ± 1.110 m² Twee onderling verbonden hallen Hoge plafonds Grote sectionale poorten Geschikt voor showroom + opslag Belangrijkste voordelen Goede zichtbaarheid in een gewild industrieterrein Makkelijke toegang voor vrachtwagens Parking voor ± 30 voertuigen Veilig, volledig omheind perceel Ideaal voor logistiek, ambacht, commerciële of gemengde activiteiten Een zeldzame kans in de regio, perfect om uw bedrijf uit te breiden in een dynamische en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële eigendom te koop in Jodoigne, gelegen op een strategische locatie in het industriële zoninggebied. Dit semi-industriële complex biedt een uitzonderlijke bedrijfsruimte op een royaal terrein van maar liefst 1 hectare 80 are (18.000 m²). Het terrein omvat niet alleen de hoofdgebouwen, maar ook administratieve kantoren, opslagruimtes en parkeerfaciliteiten, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw zelf, daterend uit de jaren 1970, bestaat uit twee aan elkaar gekoppelde volumes met een front op de openbare weg, verdeeld over één of twee verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van 4.736 m² met een plafondhoogte van 3,65 meter onder de draagvloer, terwijl de verdieping een bruikbare oppervlakte van 3.640 m² omvat met een dakhoogte van 3,75 meter. In totaal komt dit neer op circa 8.376 m² bruikbare ruimte, ideaal voor productie, opslag of logistieke activiteiten. Het gebouw is opgebouwd uit prefab-elementen met metalen gevelbekleding en een dak dat recentelijk werd vernieuwd in 2023, voorzien van een metalen spantenstructuur en een roofing-afwerking. De ramen bestaan uit PVC met dubbele beglazing op de verdieping, terwijl de beganegrondporten elektrisch bediende sectionaalpoorten zijn die zorgen voor soepel in- en uitrijden. Verwarming in de kantoren gebeurt elektrisch, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De elektrische installatie is recentelijk gerenoveerd na 2006 en uitgerust met LED-verlichting en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lagere bedrijfskosten. Het terrein is voorzien van een wateraansluiting, aansluiting op het openbare riool en goede toegangswegen met verharde parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. Het geheel bevindt zich in een goed bereikbare omgeving, vrij van overstromingsrisico’s en zonder voorkooprecht. Dit object biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemingen die willen uitbreiden of investeren in een gevestigd industrieel gebied. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de omvang en de mogelijkheden van dit vastgoed, raden wij u aan snel te handelen om deze unieke kans niet te missen. Met een vraagprijs van €2.350.000 zonder btw, biedt deze eigendom een solide basis voor elke zakelijke ambitie in Jodoigne. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Deze industriële ruimte te koop in Mont-Saint-Guibert biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd in een rustige straat, slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen zoals de N25 en binnen korte afstand van de snelwegen die Brussel, Namen en Luik ontsluiten, combineert dit gebouw functionaliteit met bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 295.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat snel inzetbaar is. De ruimte wordt verkocht vrij en leeg, klaar voor gebruik, waardoor u direct aan de slag kunt gaan zonder bijkomende vertragingen. Het vastgoed bestaat uit een ruime opslagruimte van ongeveer 130 m², ideaal voor het opslaan van materialen, voorraad of uitrusting, en is voorzien van een grote elektrische sectionaalpoort (Hormann, ±2,80 m breed en ±2,40 m hoog) die het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het over een bijkomend kantoor- of opslaggedeelte van circa 36 m², een afgesloten ruimte van ongeveer 6 m², een aparte sanitaire voorziening en een mezzanine van circa 25 m² op de eerste verdieping. Het betonvloer en de individuele meters voor water en elektriciteit maken het pand nog praktischer voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gebouwd in 1975, biedt deze ruimte een solide basis en vele uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de specifieke wensen van de koper. De locatie in Mont-Saint-Guibert brengt verschillende voordelen mee; nabijheid tot belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte toegang voor personeel, klanten of leveringen. Het industriële gebouw bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid valt, wat extra gemoedsrust biedt bij investeringen. Met een kadastraal inkomen van slechts 418 euro en geen BTW-verplichtingen vormt dit vastgoed een betaalbare en aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen uitbreiden of hun operationele capaciteit willen vergroten. Wilt u meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### en ontdek de mogelijkheden die dit interessante object te bieden heeft. Meer weten?