Grond te koop - Velaine

Ontdek dit prachtige bouwgrondgebied gelegen in een landelijke omgeving in Boignée. Met een totale oppervlakte van 1.174 m² biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk woonproject. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor habitat met karakteristieke landelijke kenmerken, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een natuurlijke en rustige omgeving. De gevel heeft een breedte van ongeveer 25 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een vrijstaande woning of een landelijk woonproject dat aansluit bij de charme van de streek. De prijs voor deze indrukwekkende bouwgrond bedraagt €125.000, een aantrekkelijke investering in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s of andere milieubeperkingen. Het perceel wordt bij akte beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk klaar is voor verdere ontwikkeling of investering. Gelegen in Boignée, biedt deze locatie de rust en ruimte die vaak gezocht wordt door mensen die willen ontsnappen aan het drukke stadsleven, terwijl ze toch dichtbij voorzieningen blijven. Het terrein wordt aanbevolen voor diegenen die op zoek zijn naar een landelijk project met veel potentieel voor eigen wooncomfort of ontwikkeling. Voor meer informatie over deze unieke mogelijkheid wordt u door de notarissen DE ROOSE en MOMMAERTS aangeraden contact op te nemen via telefoonnummer ### Dit terrein combineert de charme van het landelijke leven met de voordelen van een begrijpelijke en toegankelijke investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of voor een bezoek ter plaatse. Dit is uw kans om een stuk grond te verwerven op een locatie met veel potentieel in Boignée, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een betaalbare prijs en een gunstige ligging. Meer weten?

Te koop: twee prachtige bouwpercelen - groene omgeving en gewilde buurt! Ontdek deze mooie kans om een elegante villa met 4 gevels te bouwen: twee percelen van elk 5 are, met de mogelijkheid om het geheel aan te kopen. Voordelige ligging in een zeer gewilde regio, in het hart van een groene en rustige omgeving. Nieuwe stoep en weg zijn in renovatie, wat zorgt voor comfort en toekomstige waardevermeerdering. Aansluitingen zijn al gerealiseerd: water en riolering zijn aanwezig, met afvoeren klaar. Ideale oriëntatie, zodat je de hele dag door optimaal van het licht kunt genieten. Een perfect stuk grond voor een gezin dat zijn nest wil bouwen in een aangename en vriendelijke omgeving. Gewenste prijs: 115.000 € + 6.050 € inclusief BTW (makelaarskosten ten laste van de koper). Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met me op voor meer informatie of een bezichtiging! ### ### Meer weten?

Revimmo Charleroi biedt twee grote garages van 30m² en 50m² met de mogelijkheid om appartementen boven de garages te ontwikkelen, mits het akkoord van de stedenbouwkundige dienst. Buiten een prachtig terras van 50m² met een zeer mooie zuid-west oriëntatie. Zeer dicht bij alle voorzieningen (communicatie, winkels, scholen, apotheken, sport en vrije tijd, artsen...). Doe een bod vanaf € 99.000 - Commissie van € 4000 excl. BTW te betalen door de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rêvimmo Charleroi op het nummer ### of ### Meer weten?

TERRAIN A BATIR DE 13 ARES 11M 80 DE FACADE COFFRET ELECTRIQUE PRESENT Meer weten?

TERRAIN A BATIR DE +/- 11 ARES 08 M DE FACADE HANGARD SUR DALLE BETON RACCORD A L'EGOUT ET CITERNE EAU DE PLUIE POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARCELLE DE PRAIRIE Meer weten?

Wanfercée-Baulet – Magnifique terrain à bâtir ! Situé dans un quartier calme et agréable, ce terrain plat de ± 4 ares 19 ca offre : ➡️ une façade de ± 17 m ➡️ une profondeur de ± 24,5 m ➡️ une surface totale de +/- 419 m² ️ À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports Prix : 99 500,00 € ✨ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ️ ℹ️ Plus d’infos : ### ### ⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

TERRAIN D'UNE CONTENANCE DE 74 ARES 52 CA IDEAL POUR PROJET IMMOBILIER -- SUR UN GRAND AXE ROUTIER FORTEMENT FREQUENTE -- +/- 25 M DE FACADE -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te Jemeppe-sur-Sambre, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit vlakke stuk grond van 700 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in vastgoed of een eigen woning wil bouwen. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 16,67 meter en een diepte van ongeveer 66 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonproject. Bovendien is er reeds een bouwvergunning toegekend, waardoor de procedure voor het bouwen van een woning aanzienlijk versneld kan worden. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en maakt het perceel zeer aantrekkelijk voor zowel toekomstige bewoners als investeerders. Het perceel bevindt zich in een gewilde omgeving, omgeven door groen en rustige straatjes, terwijl het tegelijk dicht bij de hoofdwegen ligt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De oppervlakte van 700 m² biedt volop mogelijkheden voor een eigen ontwerp, met genoeg ruimte voor tuin, oprit of andere uitbreidingen. De prijs bedraagt 75.000 euro, wat volgens de huidige marktwaarde een interessante investering is, zeker gezien de reeds verleende bouwvergunning. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een aantrekkelijke omgeving met goede infrastructuur, vormt dit perceel een uitstekende keuze. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling. Neem contact op met uw lokale makelaar of bezoek de website club-immobilier.be voor meer informatie en om eventueel een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in uw eigen vastgoedproject in Jemeppe-sur-Sambre. Wacht niet te lang en grijp deze mooie gelegenheid aan! Meer weten?

Te koop: Mooie bouwgrond gelegen aan de Rue de la Bruyère in het rustige Auvelais, aangeboden voor 125.000 €. Deze perceel van circa 302 m² bevindt zich in een woongebied en biedt een uitstekende gelegenheid voor vastgoedontwikkeling. De gemeente Sambreville heeft reeds een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bouw van een gebouw met vier appartementen, waarvan twee op dit specifieke perceel en twee op het aangrenzende perceel. De plannen voorzien in een gebouw met een begane grond en één verdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een appartement met drie slaapkamers te realiseren, naast een tweede appartement. De vergunning is geldig tot 27 juni 2029, wat u de flexibiliteit geeft om op uw eigen tempo aan het project te beginnen. Er is geen verplichting om het bestaande project over te nemen, waardoor u vrijheid heeft in de invulling. Het terrein is gunstig georiënteerd met een noordelijke achterzijde, wat potentiële voordelen biedt voor zonnige tuinen en buitenruimtes. Gelegen in een rustige buurt van Auvelais, biedt deze locatie zowel sereniteit als gemak, met nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke kans om een duurzaam vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Te koop: ontwikkelingsperceel in de charmante stad Auvelais, gelegen aan de rustige Rue du Parc 14A. Dit perceel van 238 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor de bouw van een opbrengsteigendom van het type REZ+2. Het terrein is vlak en heeft een gevelbreedte van 7,49 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een aantrekkelijke ontwikkeling. De ligging tegenover een klein park met vijver zorgt voor een aangename omgeving en uitzicht. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van een gebouw met op de begane grond technische ruimtes, waaronder een entreehal, twee opslagruimtes, een fietsenstalling en een afvalruimte. Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid voor een appartement en op de tweede verdieping kan er een duplex- of penthouse-appartement worden ontwikkeld. De locatie is perfect voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar centraal gelegen woonomgeving, aangezien de Rue du Parc parallel loopt aan de levendige winkelstraat van Auvelais. Qua voorzieningen is het perceel volledig uitgerust met aansluitingen op elektriciteit, water en riolering. Er zijn momenteel geen bouw- of verkavelingsvergunningen verleend en er is geen voorkooprecht van toepassing, maar het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. Deze eigenschap is per direct beschikbaar na akte en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen project in Auvelais. Meer weten?

Gelegen in de rustige straat Rue sous le Bois in Auvelais, biedt dit ontwikkelingsperceel een uitstekende kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Het perceel, bekend als LOT A, heeft een totale oppervlakte van 273 vierkante meter. Met een breedte van ongeveer 10,04 meter en een diepte van 31 meter is er voldoende ruimte om uw visie werkelijkheid te laten worden. De locatie van het perceel is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van verschillende voorzieningen. Hoewel het in een rustige omgeving ligt, bent u toch dicht bij alles wat u nodig heeft, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven. De omgeving biedt een ideale balans tussen rust en gemak. Het perceel is geprijsd vanaf 17.000 euro, met aanbiedingen welkom onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Dit is een unieke kans om een stuk land in Auvelais te verwerven dat klaar is voor ontwikkeling volgens uw plannen en ideeën. Mis deze kans niet om uw vastgoedproject werkelijkheid te maken. Meer weten?

Te koop: uniek bouwperceel gelegen aan de Rue Gustave Fiévet, in het pittoreske dorp Sombreffe. Dit grondstuk beslaat een totale oppervlakte van 941 m² en biedt een uitstekende mogelijkheid voor diverse bouwprojecten, zoals een woning, kantoorruimte of praktijk. De perceelsbreedte aan de straatzijde bedraagt bijna 17 meter, met een diepte van 60 meter, wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende ontwerpen en indelingen. Het perceel is ideaal gelegen met een westelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor optimale lichtinval in de avonduren. Het terrein ligt in een erkende woonzone volgens het gewestplan, verder is het buiten de risicozones voor overstroming en wateroverlast gepositioneerd. Het perceel valt tevens binnen de stedelijke ontwikkelingszone volgens het gemeentelijk ontwikkelingsplan van Sombreffe. Met een aantrekkelijke prijs van 175.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en eigenaarsacceptatie, biedt dit perceel een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die hun eigen project willen realiseren. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via ons kantoor, telefonisch bereikbaar op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

TERRAIN A BATIR DE +/- 5 ARES IDEAL POUR CONSTRUCTION 4 FACADES -- OFFRE ACTUELLE 50 000 EUROS -- PRIX DE VENTE SOUHAITE 80 000 EUROS -- 10 M DE FACADE 46 M DE PROFONDEUR GARAGE PRESENT SUR LA PARCELLE PRESCRIPTION URBANISTIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE -- ### -- Meer weten?

Offre àpd 39.000€. AD HOME vous présente cette belle parcelle de terrain plat à bâtir d'une superficie pouvant avoisiner les 245 m². En effet, il s'agit actuellement d'une surface constituant une partie de jardin de la maison unifamiliale adjacente, également commercialisée via nos services. Ce terrain occupe également une position idéale grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités. Orientation du jardin : Sud-Est. Informations cadastrales : Section A915n12 et A915m12. Libre de constructeur. Les mesures sont renseignées sous réserve d'un plan de mesurage réalisé par un géomètre expert. Les frais de géomètre et de bornage sont à charge de l'acquéreur. Très beau potentiel, idéal pour un investisseur ! Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Voici le lien de la maison adjacente : ### Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere stuk grond gelegen aan de Rue des Alloux in Tamines, een ideale locatie voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit perceel biedt een totale oppervlakte van 1192 m², wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een ander bouwproject naar wens. De grond heeft een breedte van 14,49 meter aan de straatzijde en een diepte van ongeveer 82 meter, met een linkerzijde van 71,19 meter en een rechterzijde van 81,79 meter. Deze afmetingen maken het mogelijk om een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij de wensen van de koper, met voldoende privacy en ruimte rondom. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf 85.000 euro, onder de voorwaarde dat er een bod wordt gedaan. Een bijzonder voordeel is dat de mogelijkheid bestaat om het bouwvergunning te verkrijgen tegen een meerprijs, wat de ontwikkeling van het terrein aanzienlijk vereenvoudigt. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De locatie in Tamines maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen en de nabijheid van steden makkelijk bereikbaar blijven. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Dit perceel biedt tal van bouwmogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen project wil realiseren op een ruim perceel in een rustige, vertrouwde omgeving. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig stuk grond in Tamines, klaar voor uw persoonlijke bouwproject. Meer weten?

Deze eigendom betreft een aanzienlijke kavel gelegen aan de Rue de Fleurus in Moignelée, Sambreville. Het perceel bestaat uit drie verschillende percelen, met in totaal een oppervlakte van 12.040 m². Het grootste deel hiervan is onbebouwd grasland, bekend als Bois du Duc de Looz, waardoor er volop ruimte is voor diverse doeleinden zoals een tuin, opslag of verdere ontwikkeling. Op het terrein bevinden zich twee garages: een gebouwd in 1990 met een oppervlakte van 22 m² en een ander uit 1969 met een oppervlakte van 16 m². Beide garages beschikken over een klein kadastraal inkomen van 47 euro. De locatie ligt in een zone bestemd voor woningbouw volgens het sectorplan van Namur, wat mogelijkheden biedt voor residentieel gebruik, opslag of andere projecten, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De omgeving is vrij van risico’s op overstromingen en er is geen sprake van bodemverontreiniging of beschermde natuurgebieden zoals Natura 2000 of SEVESO-gebieden. De ligging aan de Rue de Fleurus biedt gemakkelijke toegang en een rustige omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel of land voor toekomstige ontwikkeling. De prijs start vanaf 49.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een royaal stuk grond gelegen aan de Rue de Fleurus in Moignelée, Sambreville. Het perceel bestaat uit drie aparte kavels, waarvan de totale oppervlakte ongeveer 12.040 m² bedraagt. Het terrein omvat een grote open grasvlakte, bekend als Bois du Duc de Looz, dat uitstekend geschikt is voor verschillende doeleinden zoals residentiële ontwikkeling, opslag of andere valorisatieprojecten. Op het eigen terrein bevinden zich ook twee garages. De eerste, gelegen op het perceel met huisnummer 178, is gebouwd in 1990 en heeft een oppervlakte van 22 m². De tweede garage, op nummer 180, dateert uit 1969 en heeft een oppervlakte van 16 m². Beide garages beschikken over een laag perceelrente en maken deel uit van de totale eigendomskavel. Het perceel ligt in een gebied dat bestemd is voor bewoning volgens het sectorplan van Namur, zonder bekende risico's op overstromingen en zonder meldingen van bodemverontreiniging of beschermde gebieden. De locatie biedt veel potentieel voor verschillende plannen, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften en vergunningen. Het terrein is niet onderhevig aan speciale restricties zoals Natura 2000, SEVESO of erfgoedbescherming, wat flexibiliteit geeft aan toekomstige projecten. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging via David Robin Immobilier. Meer weten?

Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ham-Sur-Sambre – Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant, ensemble de 4 terrains à bâtir plats, dont 2 avec projets de construction haut de gamme déjà acceptés. Les terrains sont libres de constructeur ! Apprenez-en plus sur le projet en téléchargeant les documents en bas de l'annonce. Caractéristiques techniques : Terrains plats avec une orientation sud à l’arrière. Une pâture se trouve au fond de chaque parcelle. Résultats des essais de sol : favorables. Projets de construction disponibles pour les lots concernés. Possibilité de contacter l'architecte sur demande. Détails des lots : Lot 1 : 6a 70ca, façade de 15,72 m. Prix : 105.000€ Lot 2 : 6a 70ca, façade de 15,66 m. Prix : 105.000€ Lot 3 : 5a 83ca, façade de 12,80 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Lot 4 : 4a 99ca, façade de 15,54 m. Projet accepté. Prix : 120.000€ Localisation idéale – À seulement 10 minutes de l’E42, proche de la gare, du zoning commercial de Jemeppe-sur-Sambre, des écoles (de la maternelle au secondaire), et des transports en commun dans le quartier. Belle opportunité rare et exclusif ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT *** L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Meer weten?