Grond te koop - Wijchmaal

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid. toelichtingen van het perceel: De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden. Afmetingen woning: Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn): - Op het gelijkvloers max 17m, - Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m) De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden. Bouwhoogte: - Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m, - Nokhoogte maximaal 11m. De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg. Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving. Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn. Carport: - open constructie, - minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning, - 1 bouwlaag van max 3 meter hoog, - Oppervlakte van max 21 m². Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook. Rekening houdend met: - 1m van de perceelgrens, - max 21m², - dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning - 1 bouwlaag, - kroonlijsthoogte 3m, - nokhoogte max 4,50 meter. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus Meer weten?

Bosgrond van 92a 56ca in een rustige groene omgeving Ligging: Het perceel is gelegen in Eksel, een waar paradijs voor elke natuurliefhebber gezien deze gemeente bekend staat om zijn weelderige natuur en mooie landschappen. Hoewel je omringd bent door de natuur, zijn alle benodigde voorzieningen wel nabijgelegen. Winkels, scholen, restaurants en recreatieve voorzieningen liggen op een korte afstand, waardoor je kunt genieten van het comfort van het dorpsleven zonder concessies te doen aan gemak. Beschrijving: Perceel bos van 90 are gelegen te Hechtel-Eksel. Het perceel is omringd door bos. Het perceel is zeer rustig gelegen en ligt er netjes bij. Meer weten?

Uniek perceel van 1ha88a05ca in woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied Bent u op zoek naar een ruim perceel op een rustige doch vlot bereikbare locatie, met tal van mogelijkheden? Ontdek dit prachtig gelegen stuk grond van 1 hectare 88 are en 5 centiare dat ideaal geschikt is voor villagrond met achterliggende weide. Gelegen aan de Rijtenweg te Wijchmaal, bevindt deze eigendom zich in een groene, landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Kenmerken van het perceel: Totale oppervlakte: 1ha88a05ca Straatbreedte: ca. 45,5 meter Vooraan: woongebied met landelijk karakter – geschikt voor residentiële bebouwing Achteraan: woonuitbreidingsgebied Het perceel is momenteel agrarisch bewerkt, maar heeft veel mogelijkheden naar bestemming Interesse in dit unieke perceel met tal van mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een waardevolle investering in onroerend goed? Dan is deze grond wat u zoekt. Op dit perceel van 8a23ca is er door de eigenaar van de grond toelating gegeven voor het bouwen van de huidige woning (bouwjaar 2019) d.m.v. een recht van opstal. De eigenaar van de grond (opstalgever) en de eigenaar van de constructies (opstalhouder) zijn verschillende personen. Deze opsplitsing is van toepassing gedurende de volledige looptijd van het recht van opstal dat uiterlijk in november 2067 eindigt of vervroegd en van rechtswege op de datum van het overlijden van de langstlevende van de opstalhouders. (beide zijn +65) Bij de beëindiging van het recht van opstal gaan de eigendomsrechten van de constructies zonder vergoeding over op de grondeigenaar. Dus indien u dit object vandaag koopt, koopt u enkel de grond en krijgt u de woning op een later tijdstip in eigendom zonder bijkomende vergoeding aan de opstalhouder of zijn rechtsopvolgers. Als we rekening houden met het feit dat de waarde van onroerende goederen doorgaans blijven stijgen is dit perceel een interessante en veilige investering op langere termijn als alternatief voor beleggen op de beurs met zijn huidige turbulente koerswijzigingen. Heeft u interesse in deze grond of heeft u nog bijkomende vragen mag u ons steeds contacteren op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Bosgrond van 78are in een rustige groene omgeving Beschrijving: Perceel bos van 78are gelegen te Kleine-Brogel. Het perceel is omringd door bos. Het perceel is zeer rustig gelegen en ligt er netjes bij. Meer weten?

Deze projectgrond, ideaal voor de ontwikkeling van meerdere woningen, geniet van een rustige ligging aan de Dommellaan, nabij het centrum van Kleine-Brogel. Dankzij deze locatie zijn de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar, terwijl alle essentiële voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Beschrijving: - Oppervlakte: 1333 m² - Mogelijks te verkavelen in meerdere loten - Bestemming: woongebied met landelijk karakter - Kadastrale gegevens: afdeling 2, sectie A, nummer 363s3 Voor meer informatie en de bouwvoorschriften contacteer ons via ### of ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! Meer weten?

Voor meer info (foto's, omschrijving, plan en virtueel bezoek) raadpleeg onze website ### .asp?Immo_ID=8634 of neem telefonisch contact met ons op... Tel: ### !!! EPC WAARDE: NVT. Stedenbouwkundige informatie: vergund – woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - verkavelingsvergunning. Meer weten?

Unieke villa met idyllisch bos en ontwikkelingspotentieel. Deze karaktervolle villa bevindt zicht op een perceel van 2ha81a82ca en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit, natuur én toekomstmogelijkheden. Deze villa werd in 1992 volledig gerenoveerd en uitgebreid met oog voor kwaliteit en respect voor haar landelijke architectuur. De villa biedt niet alleen een uitzonderlijke woonkwaliteit, maar ook een aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel tot verkaveling: Omwille van de straatbreedte van ca. 125m kunnen er met behoud van de bestaande villa eventueel acht kavels voor halfopen bebouwing gecreëerd worden. Dit maakt de site uitermate interessant voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een unieke balans tussen exclusief wonen en rendabele ontwikkeling. Naast de hoofdwoning ligt het charmante bijgebouw, in de volksmond bekend als “het praathuis”. Dit vormt zonder twijfel een waardevolle en zeldzame extra troef op het domein. De bijhorende bosgrond van 2ha27a50ca zorgt voor een vrij en groen gevoel met nadruk op rust en privacy. Meer weten?

Unieke bouwgrond met tal van mogelijkheden in een groene en rustige omgeving, achteraan grenzend aan een uitgestrekt bosgebied. Troeven: Verzorgd kavel: vlak perceel, reeds voorziening van omheining. Woongebied: Het perceel is volledig gelegen in woongebied, waardoor het perfect geschikt is voor residentiële ontwikkeling. Ruime straatbreedte van ca. 64 meter: mogelijkheid tot eventuele verkaveling met maximaal 4 loten voor open bebouwing van elk ca. 8 are. Bosrijke omgeving: Geniet van directe toegang en uitzicht op een uitgestrekt natuurgebied – privacy en rust gegarandeerd. Goede bereikbaarheid: Gelegen langs een verbindingsweg met vlotte toegang tot omliggende gemeentes en voorzieningen. Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond van 6a10ca bestemd voor open bebouwing te Overpelt-Centrum. Deze bouwgrond valt onder het ruimtelijk beleidsplan "BPA Oost". Mobi-score: 8,3/10 In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer,... Meer weten?

BOUWGROND VOOR 2 HALFOPEN BEBOUWINGEN MET EEN TOTALTE OPPERVLAKTE VAN 12A57CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE). Dit perceel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwproject in een landelijke omgeving. Na afbraak van de bestaande woning kan dit perceel verkaveld worden in twee loten voor halfopen bebouwing. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van twee halfopen BEN-woningen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bestemming volgens gewestplan: woongebied (eerste 50 meter) en woonuitbreidingsgebied. - Algemene voorschriften: gewestplan van toepassing. De render geeft 2 klassieke, landelijke halfopen bebouwingen weer, passend bij het straatbeeld. Houd er rekening mee dat deze afbeeldingen louter ter illustratie dienen. Voor de realisatie van de woningen dient de koper zelf een omgevings- en/of verkavelingsvergunning aan te vragen; er is momenteel geen vergunning aangevraagd door de verkoper. Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zelf invulling wil geven aan een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor half open bebouwing van 675m², 13,5m breed. De grond is deel van een nieuwe verkaveling van 7 bouwgronden. Geen bouwverplichting en soepele bouwvoorschriften. Zo mag je met plat - of zadeldak bouwen. Gelegen aan de Lommelsesteenweg tussen huisnummers 225 en 249. Op ### . Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor half open bebouwing van 531m², 10,63m breed. De grond is deel van een nieuwe verkaveling van 7 bouwgronden. Geen bouwverplichting en soepele bouwvoorschriften. Zo mag je met plat - of zadeldak bouwen. Gelegen aan de Lommelsesteenweg tussen huisnummers 225 en 249. Op ### . Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor half open bebouwing van 556m², 11,13m breed. De grond is deel van een nieuwe verkaveling van 7 bouwgronden. Geen bouwverplichting en soepele bouwvoorschriften. Zo mag je met plat - of zadeldak bouwen. Gelegen aan de Lommelsesteenweg tussen huisnummers 225 en 249. Op ### . Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor half open bebouwing van 556m², 11,13m breed. De grond is deel van een nieuwe verkaveling van 7 bouwgronden. Geen bouwverplichting en soepele bouwvoorschriften. Zo mag je met plat - of zadeldak bouwen. Gelegen aan de Lommelsesteenweg tussen huisnummers 225 en 249. Op ### . Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor half open bebouwing van 556m², 11,13m breed. De grond is deel van een nieuwe verkaveling van 7 bouwgronden. Geen bouwverplichting en soepele bouwvoorschriften. Zo mag je met plat - of zadeldak bouwen. Gelegen aan de Lommelsesteenweg tussen huisnummers 225 en 249. Op ### . Meer weten?

Prachtige bouwgrond voor half open bebouwing van 562m², 11,13m breed. De grond is deel van een nieuwe verkaveling van 7 bouwgronden. Geen bouwverplichting en soepele bouwvoorschriften. Zo mag je met plat - of zadeldak bouwen. Gelegen aan de Lommelsesteenweg tussen huisnummers 225 en 249. Op ### . Meer weten?

Landbouwgrond van 45a in Bree De grond is makkelijk bereikbaar en is gelegen aan de Kromstraat in Bree, een zijstraatje van de Peerderbaan. Het zijn 3 aparte percelen die samen een oppervlakte hebben van 45a 07ca. Voor meer info kan u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Mooie bouwgrond van 6a39ca in Overpelt-centrum. Perceel is gelegen in BPA Oost herzieningsplan 4Bis. Het BPA voorziet op deze locatie open bebouwingen met een vrije dakvorm en 2 bouwlagen. Het BPA laat toe om van typologie af te wijken. Gelet op het feit dat verdichting van het wonen de doelstelling is, kan een open- of halfopen bebouwing steeds verdicht worden naar halfopen en gesloten bebouwing, tenminste waar dit mogelijk en esthetisch verantwoord is. Staatbreedte van maar liefst +/- 28m waardoor er een ruime gezinswoning/villa op gebouwd kan worden. Zeer gunstige ligging in het centrum van Overpelt met optimale bereikbaarheid alsook op wandelafstand van winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, sport- en cultuur,... Geen bouwverplichting. Meer weten?

Deze mooie bouwgrond heeft een oppervlakte van 971m² op een groene toplocatie. Algemene voorschriften van de gemeente Pelt zijn van toepassing: Bouwbreedte van 12,26m, 3m afstand van de perceelgrens Diepte gelijkvloers van 17m, verdieping 12m Dakhelling max 45° Vrij beroep mogelijk Plaatsen van bijgebouw toegestaan onder voorwaarden Enkele Troeven: Open bebouwing Mooie residentiële omgeving, goede verbinding met Pelt, Hamont-Achel en Nederland Dicht bij diverse invalswegen en diverse wandel-& fietsroutes Meer weten?