Te koop: een perceel bouwgrond in Bon-Secours, gelegen aan de Rue du Château en met een totale grondoppervlakte van 200 m². Het perceel is bestemd als woongebied. De vraagprijs bedraagt 20 000 €. Dit terrein maakt deel uit van een geheel van vastgoed dat momenteel te koop wordt aangeboden. Dat geheel omvat de woning aan de Rue Royale 21, het aangrenzende magazijn met bijbehorend terrein, dit perceel aan de Rue du Château en een reeks van vijf garages, eveneens gelegen aan de Rue du Château. Voor het geheel is momenteel een bod van 215.000 € ontvangen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod op het volledige geheel te verkiezen boven een afzonderlijk bod op dit perceel. Er is geen bouwvergunning verleend. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Wenst u meer informatie over dit terrein in Bon-Secours of wilt u uw interesse kenbaar maken? Neem dan contact op voor verdere toelichting.
Te koop: bouwgrond in Mornimont voor € 95 000. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 782 m², ofwel 7 are en 82 centiare, en een straatbreedte van 22 meter. Volgens de beschikbare beschrijving ligt de grond in een rustige en aangename buurt. Het terrein is vrijgemaakt en beschikt al over een deel van de funderingen, wat een uitgangspunt kan vormen voor een toekomstig bouwproject. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De opgegeven gegevens vermelden geen toepasselijke overstromingsgevoeligheid en geen afgebakend overstromingsgebied. De locatie is Rue nouvelle 11, 5190 Mornimont. Zo krijgt u de kerngegevens over de oppervlakte, de breedte aan de straatzijde en de vermelde toestand van het terrein overzichtelijk bij elkaar. Bent u op zoek naar bouwgrond in Mornimont? Deze eigendom wordt aangeboden voor € 95 000. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van het terrein te bespreken.
782 m²
22 m Breedte terrein
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Uitzonderlijk ontwikkelingsproject: Voormalige Brouwerij De Sleutel met vergunning voor 5 residentiële eenheden Locatie: Sleutelstraat 23, 2550 Kontich Status: Verkoop inclusief definitief uitvoerbare vergunning Totale bewoonbare oppervlakte: 932 m² | Grondoppervlakte: 1.148 m² Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders In het charmante hart van Kontich, op wandelafstand van winkels en voorzieningen, bevindt zich dit indrukwekkende historische pand. De voormalige Brouwerij De Sleutel biedt een zeldzame combinatie van authentieke industriële architectuur, riante ruimtes en een idyllische groene binnentuin. Het project wordt verkocht inclusief een goedgekeurde en definitief uitvoerbare vergunning voor de herbestemming naar 5 exclusieve residentiële eenheden én 7 bovengrondse parkeerplaatsen. Een instapklaar dossier om meteen van start te gaan met de realisatie! Troeven van het project Definitief goedgekeurde vergunning: 5 ruime appartementen met in totaal 13 slaapkamers en 6 badkamers. 7 privatieve bovengrondse parkeerplaatsen naast het pand met centraal een klinkerbestrate binnenplaats. Karakter & Architectuur: Hoge plafonds, authentieke houten draagbalken, brede doorgangen en overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen. Buitenruimte: Elk appartement heeft toegang tot/zicht op de ruime binnenplaats en private buitenruimtes. Historische charme: De geklasseerde gevel geeft een karaktervolle en tijdloze uitstraling aan het gehele complex. Toplocatie: Zeer vlot bereikbaar, nabij belangrijke verbindingswegen en centrumvoorzieningen, gecombineerd met een oase van rust op de site. Financieel & Ontwikkelingspotentieel Dankzij de combinatie van authentiek erfgoed, indrukwekkende volumes en het voorgelegde vergunningstraject, biedt dit project een uitstekende basis voor een hoogwaardige waardecreatie. Kopers of ontwikkelaars kunnen de afwerking en inrichting volledig afstemmen op hun eigen visie en doelgroep.
UNIEKE PROJECTLOCATIE IN HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN In de Collegestraat, op huisnummers 13 tot en met 19, worden vier aaneengesloten panden aangeboden. Dankzij de gezamenlijke straatbreedte van meer dan 30 meter en een diepte variërend van circa 13 tot 20 meter vormt dit geheel een uitzonderlijke opportuniteit voor projectontwikkelaars en investeerders. Momenteel bestaat de eigendom uit vier afzonderlijke gezinswoningen. De ligging, oppervlakte en brede straatgevel bieden echter interessante mogelijkheden voor een nieuwe residentiële ontwikkeling, zoals de creatie van meerdere appartementen, al dan niet gecombineerd met andere functies. Een extra ingang (op dit moment garagepoort) in de Wijngaardstraat is eveneens inbegrepen in deze uitzonderlijke opportuniteit. De ontwikkeling of herbestemming is steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Kopers dienen hun project vooraf af te stemmen met de bevoegde stadsdiensten. Een bijzonder veelzijdige investeringsopportuniteit op een centrale locatie in Geraardsbergen, ideaal voor wie op zoek is naar een project met schaal, zichtbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Contacteer Matthias ###
Prachtig perceel (met bouwvergunning), ideaal gelegen aan de rand van het platteland, in een rustig straatje, met een totale oppervlakte van +/- 84 are en een straatfront van +/- 43 m. De verleende bouwvergunning voorziet in de bouw van een mooie woning van 280 m² en een dubbele garage van 105 m², een zelfstandig appartement van 125 m², een groot kantoor van 105 m² en een opslagruimte van 125 m². Daarnaast is er een stal voor dieren van 40 m². Alle documenten zijn op aanvraag beschikbaar (architectenplannen, bodemonderzoek, waterbeheer, …). Meer informatie op ###
📞 Contact : Sabrina ### | ### TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ POUR 3 VILLAS À BOURLERS (CHIMAY) 🔥 Vous rêvez de construire sans passer des mois dans les démarches administratives ? Ce projet est fait pour vous ! À quelques minutes seulement de Chimay, ce superbe terrain de 9 ares 24 centiares vous attend dans un écrin de verdure calme et paisible, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne. 🌿 Le gros du travail est déjà fait : le permis d'urbanisme est accordé pour la construction de 3 villas unifamiliales modernes, chacune dotée de 3 belles chambres, 2 salles de bain design, d'un garage privatif avec emplacement de parking extérieur et d'une magnifique terrasse plein sud pour profiter du soleil du matin au soir. ☀️ Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves pour votre famille ou saisir une belle opportunité d'investissement résidentiel, c'est le moment d'agir : vous démarrez directement votre projet, l'esprit tranquille, dans un cadre où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. 🏡 💰 À partir de 45.000 € – faites votre offre ! (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Les terrains avec permis dans un tel cadre ne courent pas les rues… Ne laissez pas filer cette occasion !
Bouwgrond met bouwvergunning en een vastgoedproject bestaande uit 14 appartementen, 2 winkelruimtes en parkeerplaatsen. Ontdek dit prachtige perceel in Sambreville (Auvelais), dat uitzonderlijke investeringsmogelijkheden biedt voor uw vastgoed- of commerciële projecten. Met een royale oppervlakte van 3587 m² biedt dit perceel een opmerkelijk potentieel voor de verwezenlijking van uw ambities. Het perceel geniet van een strategische ligging, ideaal gelegen in een dynamisch ontwikkelingsgebied. Het perceel biedt directe toegang tot een goed onderhouden rijweg, wat de bereikbaarheid en het verkeer vergemakkelijkt. Het perceel onderscheidt zich door zijn gunstige ligging in een gebied in volle ontwikkeling, dicht bij infrastructuur en voorzieningen. De bereikbaarheid is vlot en goed, wat zeker een voordeel is voor toekomstige gebruikers. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid. Deze kans is een uitstekende keuze voor investeerders en projectontwikkelaars die hun projecten in een gunstige context willen realiseren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om het exacte potentieel van dit unieke perceel te bekijken. BIEDINGEN VANAF 350.000 €. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk kan worden gesteld.
Dit perceel bouwgrond van 709 m² is gelegen aan de Rue des Champs in Berloz en wordt te koop aangeboden voor de prijs van 89.000 euro. Het terrein beschikt over een geldige verkavelingsvergunning uit 1986 en is onderworpen aan bepaalde voorschriften. De kavel is reeds aangesloten op het elektriciteitsnet, water en riolering, waardoor het bouwrijp is en klaar voor ontwikkeling. De toegangswegen zijn volledig aangelegd, wat het bouwproces vereenvoudigt. Deze bouwgrond bevindt zich in een landelijke en residentiële omgeving die rust en ruimte garandeert, terwijl het toch gunstig dicht bij alle benodigde faciliteiten ligt. Nabijheid van de autosnelweg Liège-Bruxelles zorgt voor een vlotte verbinding met grotere steden. Ook zijn er in de nabijheid een treinstation, busverbindingen, winkels en scholen aanwezig, wat het perceel praktisch maakt voor toekomstige bewoners of investeerders die een rustige ligging combineren met goede bereikbaarheid wensen. Dit perceel bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Dankzij de volledige infrastructuuraansluitingen en de officiële verkavelingsvergunning biedt dit stuk grond een interessante kans voor wie wil bouwen in Berloz. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in het rustige dorp Xhoris, gelegen aan de Route de Marche, met een totale oppervlakte van 3.049 m². Het terrein biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een woonproject en is gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De licht hellende ligging van de grond geeft het perceel een natuurlijk karakter en kan interessante mogelijkheden bieden voor de inrichting van uw toekomstig bouwplan. De locatie in Xhoris combineert de charme van een landelijke omgeving met voldoende bereikbaarheid binnen de regio. Het perceel is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt overgaan tot aankoop zonder bijkomende huurverplichtingen. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingszones, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort op deze plek. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 145.000 euro. Voor wie op zoek is naar een rustgevende en ruime bouwplaats in Xhoris, vormt dit perceel een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo uw bouwproject op deze gunstige locatie te verwezenlijken.
Deze bouwgrond te koop in Xhoris biedt een unieke kans voor wie een nieuw woonproject wil realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een oppervlakte van 3.675 m² is dit perceel ruim bemeten, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse bouwplannen. De ligging aan de Route de Marche verzekert een goede bereikbaarheid, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het terrein vertoont een lichte helling, wat het karakter van het perceel extra dimensie geeft zonder daarbij de praktische bruikbaarheid aan te tasten. Er zijn geen aanwijzingen dat het perceel risico loopt op overstromingen, wat een extra zekerheid vormt voor potentiële kopers. Momenteel is het perceel niet verhuurd en kan het bij akte onmiddellijk in gebruik worden genomen, wat snel bouwen toelaat na aankoop. Gelegen in het dorp Xhoris, in de provincie Luik, combineert dit perceel landelijk wonen met een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwgrond in deze streek, is de vraagprijs vastgesteld op 145.000 euro. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om uw bouwdroom in Xhoris waar te maken.
Te koop – bouwgrond in Ham-sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Fosses 36, met een oppervlakte van 15 are en 14 centiare (1.514 m²). Dit perceel heeft een gevelbreedte van ongeveer 13 meter en is volledig vlak, wat ideaal is voor de realisatie van een woning naar eigen wens. De grond wordt aangeboden tegen een prijs van 85.000 euro en is beschikbaar bij het verlijden van de akte. Deze bouwgrond biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige locatie in Ham-sur-Sambre om een huis te bouwen. Er zijn geen huurverplichtingen van toepassing en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid en het comfort van de toekomstige bewoning ten goede komt. De exacte ligging aan de Rue de Fosses maakt het bovendien makkelijk bereikbaar binnen deze gemeente. Bent u geïnteresseerd in dit perceel om uw bouwproject te realiseren? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is een unieke kans om in Ham-sur-Sambre een bouwgrond aan te kopen tegen een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoopprocedure.
Ruim terrein met sterk ontwikkelingspotentieel op een strategische locatie Maastrichtersteenweg 459, 3700 Tongeren-Borgloon Op zoek naar een ruim perceel met interessante toekomstmogelijkheden? Deze projectgrond van 5.816,78 m² omvat een op te knappen villa en geniet een gunstige ligging langs de Maastrichtersteenweg, pal naast het bedrijventerrein Tongeren-Oost. De combinatie van de royale oppervlakte, een straatbreedte van circa 59 meter en een perceeldiepte van circa 95 meter biedt een veelzijdige basis voor renovatie of verdere ontwikkeling, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen. Volgens de gewestplanbestemming ligt het perceel deels in bufferzone en deels in industriegebied. Vraagprijs: € 1.050.000 Kenmerken en kadastrale gegevens Kadastrale referentie: 73076D0249/00G000 Afdeling: TONGEREN-BORGLOON 19 AFD/'S HERENELDEREN/ 73076 Sectie D – perceelnummers: 0278/D, 0251/C, 0249/B, 0249/C en 0249/G Breedte langs de Maastrichtersteenweg: circa 59 m Totale perceeldiepte: circa 95 m Totale oppervlakte: 58 a 16 ca (5.816,78 m²) BPA Het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) "Industrieterrein Tongeren-Oost" deel 1 (Buffers Maastrichtersteenweg) heeft de volgende invloed op percelen gelegen aan de Maastrichtersteenweg (N79): 1. Toepassingsgebied: Alle percelen binnen de grens van dit BPA, gelegen langs de Maastrichtersteenweg, vallen onder de voorschriften van het plan (pag. 3, sectie 1.1). 2. Zonering: Langs de Maastrichtersteenweg worden diverse zones onderscheiden met specifieke bestemmings- en inrichtingsvoorschriften (zoals te zien op de bijgevoegde kaart en beschreven vanaf pag. 6, sectie 2): o Zone voor hoofdgebouwen met nabestemming regionaal bedrijventerrein: Hier gelden voorschriften voor residentieel wonen (ééngezinswoning, kangaroewoning) en kantoren/vrije beroepen in nevenbestemming. Bij nieuwbouw in functie van regionaal bedrijventerrein gelden specifieke regels voor hoogte (max. 6,00 m vanaf het niveau van de as van de weg) en het peil van het gelijkvloers (max. 1,20 m boven het peil van de voorliggende weg) (pag. 6). o Zone voor regionaal bedrijventerrein: Deze zone is bestemd voor industriële of ambachtelijke bedrijven en complementaire dienstverlenende bedrijven. Kantoren en kleinhandel zijn hier niet toegestaan, behalve als ondersteuning van de bedrijfsactiviteit. Bedrijfswoningen zijn onder voorwaarden toegelaten. Vanwege de nabijheid van de N79 (Maastrichtersteenweg) moet extra aandacht worden besteed aan het representatieve karakter en architecturale uitstraling van hoofdvolumes en materiaalgebruik (pag. 7-8). De maximale bouwhoogte is 9,00 m, maar wordt teruggebracht tot 8,00 m als het gebouw binnen de 1 meter van de zone voor voortuin wordt geplaatst (pag. 8). o Zone voor tuinen met nabestemming regionaal bedrijventerrein: Voor percelen met residentiële woonfunctie is dit bestemd voor private tuinen. Indien er bedrijvigheid aanwezig is, kunnen de voorschriften van de zone voor regionaal bedrijventerrein van toepassing zijn. Het oprichten van bijgebouwen (tuinbergingen, carports, garages) is toegestaan, met een maximale oppervlakte van 20% van de zoneoppervlakte per perceel en een maximale hoogte van 3,00 m tot de dakrand (pag. 9). o Zone voor voortuin: Deze zone is voorbehouden voor de inrichting van een representatieve voortuin. Gebouwen zijn hier niet toegelaten, maar inritten en parkeergelegenheden wel. De breedte van inritten is maximaal 5,00 m. Afsluitingen mogen maximaal 1,60 m hoog zijn en moeten van streekeigen beplanting of hekwerk/draad/hout met klimplanten/haag zijn (pag. 9-10). Verharding is beperkt tot maximaal 30% van de zoneoppervlakte (pag. 10). o Zone voor wegen: Dit betreft de openbare wegen, waaronder de Maastrichtersteenweg zelf. Deze zones kunnen ingelijfd worden door afstand of onteigening. De normale wegcode is van toepassing, en groenaanplantingen en hoogstammige bomen kunnen worden voorzien (pag. 10). o Zone voor fietspad: Deze zones langs de weg zijn bestemd voor de aanleg van fietspaden, waarbij een minimale wegprofiel van 2,60 m wordt gehandhaafd en ander verkeer enkel in uitzonderlijke omstandigheden is toegelaten (pag. 10). 3. Afsluitingen: Algemene voorschriften bepalen dat niet-vegetatieve afsluitingen (zoals draad met metalen/houten palen) toegelaten zijn, maar betonplaten en metalen/PVC-panelen niet. Afsluitingen langs het openbaar domein moeten minstens 0,50 m van de rooilijn geplaatst worden en mogen maximaal 2,20 m hoog zijn (pag. 3). 4. Architectuur en materialen: Alle nieuwbouw dient waardig, eenvoudig en harmonieus te zijn met de omgeving, met gepast gebruik van duurzame en esthetisch verantwoorde materialen. Voor gevels langs de Maastrichtersteenweg (N79) is extra aandacht vereist voor materiaalgebruik en architecturaal voorkomen (pag. 4, 8). 5. Terminologie: De documenten definiëren belangrijke begrippen zoals "Hoofdgebouw", "Bijgebouw", "Bouwhoogte", "Bouwlaag", "Bouwlijn", en "Bebouwingsindex B/T", die allemaal relevant zijn voor de interpretatie van de voorschriften op percelen langs de weg (pag. 4-5). De percelen langs de Maastrichtersteenweg zijn dus onderworpen aan specifieke regels die de aard van de activiteiten, de bouwvormen, de inplanting, de hoogte, het materiaalgebruik en de landschappelijke inrichting sterk beïnvloeden. Welke bestemming hebben de percelen 278D, 251C, 249B, 249C en 249G gelegen Maastrichtersteenweg te 3700 Tongeren - Borgloon Op basis van de verstrekte documenten hebben de percelen de volgende bestemmingen: • Perceel 278D, 249B, 249C, 249G: Deze percelen liggen in een zone die op de kaart (pag. 11) is aangeduid met roze strepen, wat volgens de legende (pag. 11) de "zone voor tuinen met nabestemming voor regionaal bedrijventerrein" is. Daarnaast grenst een deel van deze percelen direct aan de Maastrichtersteenweg. De smalle strook langs de weg, aangeduid met een oranje kleur op de kaart, is de "zone voor voortuin". Voor de "zone voor tuinen met nabestemming voor regionaal bedrijventerrein" (Art. 3, pag. 9) gelden de volgende voorschriften: o Indien er een residentiële woonfunctie is, is de zone bestemd voor de inrichting en het onderhoud van private tuinen. o Indien er bedrijvigheid aanwezig is, kan de zone ingericht worden als regionaal bedrijventerrein. o Het oprichten van bijgebouwen (tuinbergingen, carports, garages) is toegelaten, mits deze de bestemming van de zone niet schaden. De globale oppervlakte van alle bijgebouwen is beperkt tot 20% van de zoneoppervlakte per perceel, met een maximale hoogte van 3,00 m tot aan de dakrand. Voor de "zone voor voortuin" (Art. 4, pag. 9-10) gelden de volgende voorschriften: o De zone is voorbehouden voor de inrichting van een representatieve voortuin. o Het oprichten van gebouwen is niet toegelaten. o Inritten en parkeergelegenheden zijn mogelijk. De breedte van inritten bedraagt maximaal 5,00 m. o Verharding is beperkt tot maximaal 30% van de zoneoppervlakte per perceel. o Afsluitingen mogen maximaal 1,60 m hoog zijn en moeten bestaan uit streekeigen beplanting of omheiningen in hekwerk, draad- en/of hout in combinatie met een haag of klimplanten (in inheemse soorten). • Perceel 251C:
Te koop aangeboden in Frasnes, gelegen aan de Rue Camille Hubert, een perceel bouwgrond met een totale oppervlakte van 2.396 m², oftewel 23 are en 96 centiare. Deze grond bevindt zich in een zone voor wonen met een landelijk karakter, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een residentiële omgeving. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 37 meter en een diepte van ongeveer 50 meter, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse bouwprojecten binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het terrein is volledig vrij van bewoning en is gelegen in een rustige, doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en het wooncomfort. Bovendien zijn er al aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig op het perceel, wat een belangrijke praktische meerwaarde betekent voor de toekomstige bouwheer. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Frasnes, met winkels en belangrijke verkeerswegen binnen handbereik, wat het dagelijks leven vlot en aangenaam maakt. Dit bouwperceel wordt aangeboden aan de aantrekkelijke prijs van 55.000 euro en is beschikbaar bij de akte. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans om een woning te realiseren in een landelijke en rustige omgeving binnen Frasnes, is dit perceel een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Deze bouwgrond te koop in Flémalle bevindt zich aan de Rue de l'Alouette en wordt aangeboden voor de prijs van 75.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en is gelegen in een zone met een landelijk woonkarakter. De grond is vrij van enige bezetting en heeft een goede zuidgerichte oriëntatie, wat ideaal is voor het aanleggen van een tuin met veel zonlicht. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om extra landbouwgrond aan de achterzijde van het perceel bij te kopen, wat extra ruimte kan bieden afhankelijk van uw wensen en plannen. De locatie is aangesloten op een uitgeruste weg, hoewel er momenteel geen rioleringsaansluiting aanwezig is. De Rue de l'Alouette is na de herinrichting van de nabijgelegen Rue Jean Louis Adam een doodlopende straat geworden. Dit zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het perceel valt onder het plan voor geluidsblootstelling van de luchthaven Bierset, wat betekent dat dit aspect in acht genomen moet worden. Voor de koper is het opmetingsplan van het perceel een verantwoordelijkheid, waardoor de exacte grenzen en afmetingen tijdens het aankoopproces duidelijk worden vastgelegd. Deze bouwgrond in Flémalle biedt een unieke kans om een woonproject te realiseren binnen een landelijke context, vlakbij voorzieningen en infrastructuur. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel tot aankoop over te gaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE71154 bij de verkoper. Uw interesse wordt met veel aandacht behandeld om u optimaal te begeleiden bij dit vastgoedaanbod.
Deze prachtige bouwgrond te koop in Rance, gelegen aan de Rue des Déportés in het lieudit "LES PRES", biedt een unieke kans om uw eigen project te realiseren op een perceel van 11a 40ca (1140 m²). Het perceel is kadastraal geregistreerd onder sectie A nummer 0014ZP0000 en heeft een laag jaarlijkse kadastrale inkomen van slechts 6 euro, wat wijst op een gunstige fiscale situatie. Met een vraagprijs van 65.000 euro is dit perceel een interessante investering voor wie wil bouwen in deze rustige en groene omgeving. Deze grond wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte, waardoor u snel aan de slag kunt met de ontwikkeling van uw bouwplannen. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwontwikkelingen. De locatie is rustig en biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande woning met tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving in Rance. Rance zelf is een charmante gemeente waar rust en natuur centraal staan. Deze bouwgrond aan Rue des Déportés combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 65.000 euro is dit perceel een uitstekende mogelijkheid om uw woonproject te realiseren in een prettige en stabiele omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen; wij begeleiden u graag in dit proces.
Verkoop van aandelen van een vastgoedcomplex dat momenteel tal van exploitatie- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het pand bestaat momenteel uit: een eerste handelsruimte van ongeveer 147 m², een eerste loods van ongeveer 73 m², een tweede handelsruimte van ongeveer 50 m², ± 212 m² aan kelders/opslagruimtes, evenals een tweede loods van ongeveer 53 m². => Het geheel is gelegen op een terrein van 849 m². Er werden reeds twee vergunningen afgeleverd: de eerste voor de verbouwing en uitbreiding van het gebouw naar: 2 handelsruimtes van ongeveer 147 m² en 100 m², een gemeenschappelijke inkomhal en 2 wooneenheden van ongeveer 87 m² en 100 m². de tweede voor de bouw van een bel-etagewoning met: 3 slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 46 m², voor een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Alle nuttige documenten zijn beschikbaar en downloadbaar via onze website. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ideaal project voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met groot potentieel… neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!
Te koop: bouwperceel te Recogne, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Libramont. Dit perceel van 1.089 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in deze streek. Het perceel is gesitueerd aan La Spinette, in de gemeente Recogne (postcode 6800), en wordt aangeboden aan de prijs van 70.000 euro. Dit maakt het een interessante optie voor bouwprojecten met aandacht voor natuur en rust. Het terrein beschikt over essentiële aansluitingen zoals riolering, elektriciteit en water, wat de bouwvoorbereidingen aanzienlijk vereenvoudigt. Er is een geldig stedenbouwkundig attest (certificaat van bestemming type 2 – CU2) toegekend, dat de bouw van twee woningen onder bepaalde voorwaarden mogelijk maakt. De beschikbaarheid van het perceel is gegarandeerd bij authentieke akte, wat een vlotte eigendomsoverdracht verzekert. Voor geïnteresseerden zijn het stedebouwkundige dossier en het plan op aanvraag beschikbaar, zodat u volledig geïnformeerd bent over de mogelijkheden en voorwaarden. De locatie in Recogne combineert het beste van landelijke charme met de nabijheid van Libramont, wat praktische voorzieningen binnen bereik houdt. Bent u op zoek naar een bouwgrond waar u uw woonproject kunt realiseren in een groene en rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie, het dossier en het plan van het perceel. Dit bouwperceel biedt een solide basis voor uw toekomstige wooninrichting in de regio Recogne.
Op zoek naar een rustig en centraal gelegen projectgrond in een aangename omgeving? Zoek niet verder! Wij bieden twee zuid georiënteerde bouwgronden aan op deze locatie. De grond omvat twee stukken bouwland, telkens met een oppervlakte van 585m². De bouwbreedte bedraagt 8,40m x 18m op de benedenverdieping. De hoger gelegen verdiepingen mogen 15m diepte hanteren. De gronden zijn geschikt voor een halfopen bebouwingen. Informeer alvast naar alle voorwaarden voor deze bouwgronden. Contacteer me via ### of ###
151 m² Bebouwbare opp.
1170 m²
54 m Diepte terrein
Te koop aangeboden in Ivoz-Ramet, gelegen aan de Route de France 233, is een bouwperceel van 645 m² dat zich bevindt in de wijk Petit Bois. Dit perceel is bestemd als woongebied volgens het geldende bestemmingsplan, wat het geschikt maakt voor residentiële ontwikkeling. Met een perceelsdiepte van ongeveer 40 meter en een breedte aan de straatzijde van 17 meter, biedt deze grond interessante mogelijkheden voor een individuele woning, mits rekening wordt gehouden met het reliëf en de aanwezige helling op de site. De locatie in Ivoz-Ramet, deelgemeente van Flémalle, biedt een rustige omgeving waar bouwen binnen het plan van sector mogelijk is. Hoewel het terrein een duidelijke helling vertoont, kan dit voor kopers die op zoek zijn naar een perceel met karakter en potentieel een aantrekkelijk gegeven zijn. Er zijn geen meldingen van overstromingsgevoeligheid, wat betekent dat het perceel niet valt binnen een risicozone voor overstromingen, een belangrijk aspect voor toekomstige eigenaars om rekening mee te houden. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 30.000 euro. Het perceel is momenteel niet verhuurd en wordt vrij van rechten verkocht bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een grondstuk in Ivoz-Ramet om een woning te realiseren in een rustige woonomgeving, is dit een geschikte optie om te onderzoeken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper.
Open Immovlan