Deze woning in het hart van Gouvy biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning in een landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Centre 9, bevindt deze woning zich op een perceel van 4 are 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een bruto vraagprijs van slechts €80.000, een betaalbare investering voor een huis met potentieel. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen met elk twee kamers, en is volledig te renoveren, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid krijgen om het interieur volledig naar eigen wensen vorm te geven. De woning beschikt over een recent nieuw dak, maar de ramen moeten nog worden vervangen, en er is geen geldig energieprestatiecertificaat (PEB) of elektrisch keuringsrapport aanwezig. Dit maakt het project zowel uitdagend als aantrekkelijk voor diegenen die een renovatieproject zoeken in een rustige landelijke omgeving. De ligging in Gouvy geeft bewoners gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het leven in een dorp aantrekkelijk maken. De nabijheid van het station zorgt voor goede bereikbaarheid, zowel voor woon-werkverkeer als voor recreatief vervoer. Gouvy is bekend om zijn landelijke charme en natuurlijke omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder ver te gaan. De woning wordt aangeboden bij akte beschikbaarheid, wat betekent dat de nieuwe eigenaar snel kan beginnen met de renovatie en het realiseren van de eigen woonwensen. Gezien de lage aankoopprijs en de mogelijkheid tot volledig herstel, is dit een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met veel potentieel. Bent u op zoek naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed in Gouvy, met de vrijheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren. Aarzel niet om snel te reageren; dit type woning is zelden lang beschikbaar en vormt een aantrekkelijke keuze voor liefhebbers van landelijke woonomgevingen en renovatieprojecten. Meer weten?
Huis in openbare verkoop - Gouvy
Slechts enkele resultaten voor deze zoekopdracht
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Gouvy (6670) + Deelgemeenten
Dit unieke vastgoedobject in Grand-Halleux biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een te renoveren gebouw dat bestaat uit meerdere onderdelen, waaronder drie volledige appartementen, een voormalige commerciële oppervlakte, een garage, opslagruimtes en een atelier. Deze veelzijdige structuur biedt tal van opties voor herbestemming of verdere ontwikkeling. De totale woningoppervlakte en het aantal slaapkamers (zeven in totaal) maken het tot een aantrekkelijk project voor zowel investeerders als ambitieuze kopers die een renovatieproject willen aanpakken. De aanwezigheid van verschillende individuele verwarmingssystemen, zoals centrale mazout en gas, en de technische voorzieningen zoals zonnepanelen, septische tank en gasbuffer, bieden een goede basis voor verdere afwerking en optimalisatie. Het gebouw bevindt zich in het centrum van Grand-Halleux, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor toekomstige bewoners of gebruikers. Het strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor wie een vastgoedproject naast de hand ligt of voor het opzetten van een kleinschalige onderneming. De locatie biedt bovendien de mogelijkheid om de verschillende appartementen te renoveren en opnieuw te verhuren of te gebruiken voor eigen bewoning met extra verhuurmogelijkheden. Momenteel wordt één van de appartementen verhuurd zonder formeel huurcontract tegen een maandelijkse huurprijs van 450 €, terwijl een ander appartement vrij is en klaar voor gebruik na afwerking. De mogelijkheid om een extra appartement te ontwikkelen op de bovenverdieping onder voorwaarden biedt nog meer uitbreidingspotentieel. De tuin aan de rechterzijde van het gebouw geeft bovendien extra buitenruimte voor ontspanning of toekomstige uitbreidingen. De vraagprijs van €110.000 maakt dit vastgoed een interessante investering voor wie zoekt naar betaalbare projecten met veel groeipotentieel. Het kadastraal inkomen van €3.969 geeft inzicht in de belastingsituatie, terwijl het ontbreken van btw en de status van het gebouw als te renoveren goed aangeven dat er nog werk aan de winkel is. Gezien de verschillende huurcontracten en technische voorzieningen is het belangrijk om de mogelijke renovatiewerken goed te plannen en contact op te nemen met de juiste instanties voor vergunningen, vooral voor de ontwikkeling van het mogelijke appartement op de eerste verdieping. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit, neem dan snel contact op voor verdere details en om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand met veel potentieel te verwerven in een rustige en centrale locatie in Grand-Halleux. Meer weten?
Open Immovlan