Huis in openbare verkoop - Jemeppe-Sur-Sambre

Deze woning in Arsimont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een groene omgeving. Gelegen aan de Rue Adjudant Roisin 14, bevindt zich deze woning in een rustige en natuurlijke setting, omgeven door veel groen. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder renovaties of schoonmaakwerkzaamheden. Het betreft een huis dat volledig moet worden gerenoveerd, met een groot achtertuin die veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of mensen die een privé buitenruimte wensen. Het huis beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een salon, een keuken en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping onder andere twee slaapkamers en een niet-ingerichte kamer omvat. Verder is er een gewelfde kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel de capaciteit van de inhoud van de tank niet bekend is. Het is belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat de nieuwe eigenaar zelf de verlenging van de termijn voor de herstelling dient aan te vragen via de officiële overheidswebsite. De toegang tot het eigendom kan door de aanwezige vegetatie wat bemoeilijkt worden, dus het is aanbevolen zich goed voor te bereiden op het terreinbezoek. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €45.000, wat bijzonder betaalbaar is voor dit type vastgoed in de regio. Het betreft een ongemeubileerde, niet verhuurde woning die onmiddellijk beschikbaar is, waardoor kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject. De grondoppervlakte van 340 m² geeft voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin naar wens. Aansluiting op de riolering is aanwezig, wat het project nog aantrekkelijker maakt voor mensen die op zoek zijn naar een complete renovatieproject. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten, vormt deze woning een interessante investering voor een doe-het-zelver of iemand die graag een eigen project realiseert in een groene en rustige omgeving. Voor wie serieus interesse heeft in deze woning in Arsimont, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie en het plannen van een bezoek. Aangezien de sleutel momenteel wordt bestudeerd en zich bevindt in Sambreville, wordt gevraagd om zich te melden met een ontvangstbewijs dat wordt ondertekend en gedateerd, op kantooruren (9h-12h en 13h30-16h30). Wees ervan bewust dat de toegang tot het pand door de aanwezige vegetatie niet eenvoudig kan zijn; het is daarom verstandig zich hierop voor te bereiden. Deze woning biedt volop potentieel voor een creatieve koper die bereid is te investeren in een volledige renovatie in een rustige, natuurlijke omgeving tegen een zeer scherpe prijs. Neem contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en uw project werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Floreffe biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Célestin-Thiry 22, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving en wordt het aangeboden voor een prijs van slechts €30.000. De woning omvat drie slaapkamers, met respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m², een ruime woonkamer van 15 m² en een grote keuken van 20 m² die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 15 m² en een tuin die klaar is om omgevormd te worden tot een aangename ontspanningsplek. Het huis heeft twee gevels en telt twee verdiepingen, wat ruimte biedt voor creatieve indelingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de staat van het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit pand een uitstekende kans voor ervaren renovateurs of investeerders die willen werken aan een uniek project. De locatie in Floreffe is ideaal voor wie de voordelen van het landelijke leven wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Hoewel het huis momenteel leeg staat en klaar is voor een volledige renovatie, staat de structuur stevig en biedt het tal van mogelijkheden om een comfortabele woonruimte te creëren. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft over de risico's en veiligheidsaspecten. De aanwezigheid van een ruime keuken en sanitaire voorzieningen zoals een douchecabine en toilet maken het mogelijk om snel te starten met de verbouwingswerken. Het EPC-rapport met referentienummer 20260203027509 geeft extra inzicht in de energieprestatie, hoewel verdere verbeteringen noodzakelijk zullen zijn om aan moderne normen te voldoen. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op dit ongebruikte pand, is dit een unieke kans. Of u nu een ervaren renovator bent of op zoek bent naar een vastgoedproject dat u volledig naar wens kunt vormgeven, deze woning biedt volop potentieel. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of plan uw bezoek via de online agenda op ### . Ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft en raak geïnspireerd door de ruimte voor creativiteit en aanpassingsvermogen die het te bieden heeft. Dit vastgoed vraagt om investering en inzet, maar beloont die inspanningen met de mogelijkheid om een prachtige, op maat gemaakte woonst te realiseren in het mooie Floreffe. Meer weten?

Deze residentie te koop in Presles, gelegen aan de Rue Taillandiers 6, wordt aangeboden voor de prijs van 40.000 €. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte die ruimte biedt voor een salon, eetkamer en een open keuken, naast een voorziene plaats voor een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over twee kelders en een kleine binnenkoer. Het vastgoed is aangesloten op het rioleringsnet en voorzien van dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt tot een betere isolatie. De totale grootte bedraagt 60 ca, volgens het kadaster geregistreerd onder sectie C n° 0039CP0000. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 252 € (niet geïndexeerd). Er zijn momenteel geen zonnepanelen aanwezig en er werd geen certificaat voor de elektrische installatie voorgelegd. Het primair energieverbruik is vrij hoog met 642 kWh/m²/jaar volgens het EPC met referentie 20260421037799. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Er is geen tuin of terras aanwezig, en de gevels tellen er twee. Het pand is geen deel van een overstromingsgevoelig gebied. Dit vastgoed biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren woonst in Presles tegen een scherpe prijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:297824. Meer weten?

Deze te koop staande woning in Presles, gelegen aan de Rue de la Rochelle 27, biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 100.000 euro. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal en twee garages. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met terras, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime leefruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder aanwezig. De woning beschikt over een kelder en is uitgerust met dubbele beglazing. De kadastrale gegevens geven aan dat het perceel 3a 94ca groot is, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 473 euro. Wat betreft de praktische aspecten, wordt de woning momenteel niet verhuurd en is de beschikbaarheid in onderling overleg vast te leggen. Verwarming gebeurt via hout, wat in overeenstemming is met het energieverbruikscijfer van 631 kWh/m²/jaar zoals vermeld in het EPC-certificaat (referentie 20240531010012). Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De woning telt twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het aantal slaapkamers bedraagt twee, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppel. De aanwezigheid van twee garages is een bijkomend voordeel voor wie op zoek is naar voldoende parkeergelegenheid of opslag. Gelegen in Presles, binnen de postcode 6250, vormt deze woning een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met twee slaapkamers en extra bergruimte in de regio. Er zijn geen specifieke risicovolle overstromingsgebieden van toepassing op het pand. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze verkoop biedt een interessante kans om een veelzijdige woning in Presles aan te kopen tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in Pont-à-Celles, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze te renoveren woning ligt in een rustige wijk, aan het einde van een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en staat op een perceel van 190 m². Ze bestaat uit twee gevels en biedt voldoende ruimte voor aanpassingen en personalisatie, waardoor het een uitstekende investering is voor wie graag zelf de hand aan de ploeg slaat. De indeling omvat een gelijkvloers met een hall, een eetkamer aan de linkerkant, een aparte kamer rechts en een keuken achteraan, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de leefruimtes naar wens te herstructureren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleiner, evenals een WC met lavabo. Daarnaast is er een bergzolder die nog kan worden ingericht, wat extra bergruimte oplevert. De kelderverdieping is relatief gezond en biedt praktische opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen en de energieprestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van 324 kWh/m²/jaar. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel de stap kan zetten naar uw nieuwe project. Gelegen in Pont-à-Celles biedt deze woning verschillende voordelen voor potentiële kopers. De nabijheid van het kanaal maakt het mogelijk om te genieten van aangename wandelingen en frisse buitenlucht, wat het wooncomfort verhoogt. De rustige ligging zorgt voor privacy en rust, terwijl de centrale ligging in de regio toegang geeft tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Met een vraagprijs van slechts €84.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze residentie in openbare verkoop bevindt zich in Jambes, op het adres Rue Mazy 157, postcode 5100, en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 290.000 euro. Het pand beschikt over een totale grondoppervlakte van 543 m² en omvat een bebouwing met drie gevels. De woning is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens te herstellen en te optimaliseren. Momenteel is de woning niet verhuurd en zal ze beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.497 euro. Binnenin telt de woning vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- of werkkamers. Er is tevens een garage aanwezig, wat praktisch is voor het parkeren van voertuigen of als extra bergruimte. Qua verwarming werkt het pand op mazout en is het uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Het specifieke primair energieverbruik ligt op 451 kWh/m² per jaar volgens het EPC, met referentienummer 20251210004808. De ligging in Jambes combineert rust met nabijheid van voorzieningen in de stad Namur. Deze woning biedt dankzij haar grootte en potentieel een interessante optie voor kopers die een renovatieproject niet schuwen en waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de beschikbare kanalen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop aan Rue des Charbonnages 439 in Châtelineau biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel voor renovatie en uitbreiding. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een gelijkvloerse verdieping met een bureau, een salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kleine achterkeuken, een chaufferie, een garage met apart toilet, evenals een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wc. Daarnaast is er een grote wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra bureau, terwijl de tweede verdieping twee zolders omvat die kunnen worden ingericht naar eigen wens. De woning is bovendien voorzien van een kelderruimte onder het gebouw. Wat de buitenzijde betreft, beschikt de woning over een terras, een tuin en een bergplaats, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het gebouw heeft twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en er is gedeeltelijk dubbel glas geplaatst. Het kadastraal inkomen bedraagt 736 euro en het EPC-certificaat registreert een primair energieverbruik van 445 kWh per vierkante meter per jaar. Er is geen geldig certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Deze residentie wordt openbaar verkocht aan de aantrekkelijke prijs van 95.000 euro. Gelegen in Châtelineau combineert deze woning een gunstige ligging met praktische voorzieningen en voldoende ruimte om ze naar eigen smaak te moderniseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project of een ruim familiehuis in deze regio is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze villa, momenteel te koop via openbare verkoop in Bouffioulx, biedt een ruime en functionele woonomgeving aan de Rue Duval 12. Het pand, gebouwd in 1975, beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Daarnaast is er een veranda aanwezig die extra lichtinval en ruimte biedt. Ondergronds vindt u een kelder en een garage, wat praktische bergruimte en parkeerfaciliteiten verzekert. Boven is er een zolderruimte voor opslag. De woning heeft vier gevels en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en warmtebehoud. Buiten geniet u van een terras voorzien van een barbecue, een tuinhuisje, een serre en zelfs een vijver, waarmee het geheel extra karakter krijgt. De centrale verwarming werkt op mazout, wat aansluit bij de typische verwarmingssystemen in dit type woningen. Hoewel er geen zonnepanelen zijn geïnstalleerd, is het EPC-rapport beschikbaar met een specifiek primair energieverbruik van 549 kWh per vierkante meter per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 907 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Deze villa wordt aangeboden voor 180.000 euro en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met zowel binnen- als buitenruimte in Bouffioulx. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie inwinnen via de vermelde referenties of een bezoek plannen om de mogelijkheden persoonlijk te ontdekken. Neem gerust contact op om de verkoopprocedure en eventuele bezichtigingen te bespreken. Meer weten?

Dit unieke gemengd gebouw in Meux wordt aangeboden voor de prijs van 150.000 euro en vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar polyvalente ruimtes. Het pand bestaat uit een groter en een kleiner opslag- of werkhal, waarbij de grotere hal beschikt over een toilet, een douchehoek, drie aparte kantoorruimtes en een ruim werkgebied met een zolderverdieping. Deze functionele indeling biedt diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten of opslagdoeleinden, zonder dat er daarbij een tuin of terras aanwezig is. Het gebouw heeft een kadastraal inkomen van 1.460 euro, is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Het pand is vrij van btw en heeft een specifiek primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat kan wijzen op een nog te bepalen energieprestatiecertificaat. Een zolderruimte is aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden creëert binnen het gebouw. Er zijn geen overstromingsrisico’s gemeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. Gelegen aan de Rue du Warichet in het rustige Meux biedt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in deze regio. De gunstige prijsstelling van 150.000 euro maakt het een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:297700. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die het potentieel ten volle wil benutten. Meer weten?

Deze woning te koop in Céroux-Mousty, gelegen aan de rue Joseph Coppens 5, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 295.000 euro heeft deze degelijke en goed onderhouden gezinswoning een praktische indeling met drie slaapkamers, een functionele ingerichte keuken van 9 m² en een recente douchecabine. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 22 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Naast het woongedeelte is er ook een zolder aanwezig die nog kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een ruime garage met elektrische poort en een recent geplaatste douche in de garage, ideaal om na het tuinieren, sporten of klussen even op te frissen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het perceel strekt zich uit over 664 m² met een zuidwestelijk georiënteerde gevel, waardoor de zonnige tuin perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Een elektrisch chalet in de tuin voorziet in extra praktische opslagruimte. Céroux-Mousty staat bekend als een rustige gemeente met voldoende ruimte en groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort in hun woonomgeving. De woning wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 1.065 euro en geen voorkooprecht biedt dit pand een transparante en aantrekkelijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze goed onderhouden woning met diverse extra’s en gelegen in een aangename woonwijk? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden die deze woning aan rue Joseph Coppens 5 te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime villa in Lesve biedt met haar 180 m² woonoppervlakte een veelzijdige en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Gebouwd in 1988 en momenteel te renoveren, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkplekken. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in houten ramen met kruisroeden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder beschikt de villa over een alarminstallatie en een certificaat voor de elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en conformiteit. De indeling omvat onder meer een grote inkomhal met houten trap, een lichtrijke leefruimte met decoratieve open haard en een functionele keuken die aansluit op een praktische berging met toegang tot de tuin. Een quasi volledige lengte veranda in PVC zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping vindt u naast de vier slaapkamers een badkamer en aparte toiletten. In de kelder bevinden zich twee ruime betegelde garages, een verwarmingsruimte, meerdere kelders waaronder een wijnkelder, en een douche. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.148 m² en omvat een grote verharde binnenkoer met carport, een tuin met terras die uitnodigt tot ontspannen en buiten eten. Gelegen aan Rue Biernostet 18 in het charmante Lesve, combineert deze villa landelijke rust met praktische leefruimte. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 1.341 euro en zonder BTW-vermelding is deze optie interessant voor wie een woning wil aankopen met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Bezichtigen is mogelijk zonder afspraak op woensdagen van 16u00 tot 18u00 en zaterdagen van 10u00 tot 13u00. Neem gerust contact op om deze unieke kans te ontdekken en verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze ruime residentie in openbare verkoop is gelegen aan de Rue Theys 16 te Gosselies en wordt aangeboden voor €650.000. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 536 m², gespreid over meerdere verdiepingen, biedt deze woning aanzienlijke leefruimte voor een groot gezin of eventueel een combinatie van woon- en werkfunctie. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee douchekamers, een ruime eetkamer, een grote woonkamer, een keuken met achterkeuken, een tweede salon, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een berging. Daarnaast is er een kelder met zeven afzonderlijke cellen aanwezig die extra opbergruimte bieden. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een extra badkamer, terwijl op de eerste verdieping ook twee kamers zijn die als enfilade kunnen worden ingericht. Bovendien is er een aan te leggen bijgebouw van circa 60 m² beschikbaar, wat extra uitbreidingsmogelijkheden creëert. De buitenkant van het pand omvat een terras en een ruime tuin, gelegen op een perceel van 1.215 m² met vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing met sv-ramen. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.802 euro en er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 375 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Een belangrijk detail is dat bepaalde binnen- en buitenelementen van het pand beschermd zijn als erfgoed, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van deze eigendom. De bouwdatum van de woning gaat terug tot 1900. Deze eigendom in Gosselies combineert ruime leefruimtes met authentieke details en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij de aanliggende annex. De ligging binnen de gemeente Gosselies biedt praktische toegang tot lokale voorzieningen en het omliggende gebied. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak; voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om een karaktervol en indrukwekkend pand aan te kopen met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin wordt te koop aangeboden voor €525.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het betreft een viergevelvilla gelegen in een klein, rustig woonerf met slechts vier woningen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met een houten vloer, open haard en een 20 m² grote veranda die zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken van 26 m², een praktische wasruimte en een kantoorruimte van 12 m² die ideaal is voor thuiswerk. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 15, 16 en 22 m². De master suite is bijzonder ruim en omvat een dressing, een eigen badkamer met balneobad, douche en toegang tot een privéterras. Verder is er ook een aparte badkamer met dubbele wastafels, toilet en bad aanwezig. De tweede verdieping omvat nog een salon van 30 m², een douchekamer en een vierde slaapkamer van 20 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het EPC-cijfer bedraagt 135 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is conform gecertificeerd. De villa staat op een perceel van 963 m² met een mooie tuin, een terras en vijf buitenparkeerplaatsen, inclusief een carport. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dankzij de vier gevels geniet u van veel lichtinval en ruimte rondom het huis. Deze kwalitatieve eigendom in Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin combineert comfort, ruimte en privacy in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze charmante woning in Court-Saint-Étienne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue du Pont de Pierres 2, beschikt dit eigendom over een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De woning is recentelijk in een normale staat en biedt volop potentieel voor eigen invulling. Met drie gevels en een perceel van 320 m² grondoppervlakte beschikt deze woning niet alleen over een ruime tuin, maar ook over een garage, wat het comfort en de praktische haalbaarheid ten goede komt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. Het interieur van de woning omvat onder andere twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 9 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. De keuken en sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet, terwijl de woning verwarmd wordt op elektriciteit. Een opvallende eigenschap is dat de woning beschikt over twee zolders, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding. De woning is voorzien van een gezellige woonruimte van circa 28 m² en bevindt zich in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 651 euro, wat mee kan helpen bij fiscale planning, en de prijs voor deze woning bedraagt 220.000 euro. De ligging in Court-Saint-Étienne biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van natuur en lokale voorzieningen. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed met potentieel voor aanpassingen en uitbreidingen, of voor investeerders die willen profiteren van het huidige marktklimaat. Gezien de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging, vormt deze woning een interessante investering of nieuwe thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel, en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een mooie omgeving. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de la Lorraine 64 in Roux biedt een interessante gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van slechts €49.000 biedt dit vastgoed, dat momenteel te renoveren is, een betaalbare basis om een eigen thuis te creëren of te investeren in de regio. Het onroerend goed bestaat uit een huis met een woonoppervlakte die nog verder kan worden uitgebouwd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een salon, eetruimte en keuken op de begane grond, evenals twee slaapkamers en een rudimentaire badkamer op de eerste verdieping. Het huis is voorzien van dubbel glas en heeft een klein tuinoppervlak, dat ideaal is voor buitenactiviteiten of het plaatsen van een terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid vergroot. De woning is gelegen op een perceel van 210 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De staat van het pand is te renoveren, wat investeerders of kopers met een visie zeker zal aanspreken. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra rust en zekerheid biedt. Qua energieprestaties scoort het pand met een EPC-score van 398 kWh/m²/jaar en een referentiecode 20260520060801, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om het energiezuiniger te maken tijdens de renovatie. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €356, zonder bijkomende btw, wat de aankoopkosten verder inzichtelijk maakt. Roux is een rustige en charmante plek die vooral geschikt is voor mensen die bereid zijn te investeren in hun droomwoning of vastgoedproject. De ligging geeft je de gelegenheid om te genieten van de landelijke sfeer zonder ver weg te zijn van alle voorzieningen. Met de beschikbaarheid bij akte kun je snel schakelen zodra de renovaties zijn voltooid en de woning klaar is voor bewoning. Deze koop biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedopties in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Gosselies vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Astrid 63, biedt dit huis een totale grondoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt het over vier slaapkamers en één badkamer. Hoewel de woning momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dat juist de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Het pand beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een zolderruimte met veel natuurlijke lichtinval en kelders die onder meer de technische installaties bevatten, zoals een stookketel en een mazouttank. De afwerking met dubbele PVC-ramen en een gevel in baksteen geven het huis een authentieke uitstraling, terwijl het aangesloten is op de riolering. Het ontbreken van een keuken biedt de vrijheid om een moderne, op maat gemaakte keuken te plaatsen die naadloos aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft een EPC-waarde van 409 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid, maar die zaken kunnen worden aangepakt tijdens de renovatie. De locatie in Gosselies biedt tal van voordelen; de woning ligt nabij winkels en alle essentiële voorzieningen, wat het wonen zowel praktisch als comfortabel maakt. Bovendien is de infrastructuur goed ontwikkeld, waardoor toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen snel mogelijk is. Het huis wordt te koop aangeboden voor €90.000, een prijs die aantrekkelijk is voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject met hoge groeipotentie. Het huis is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor een snelle transactie mogelijk is voor geïnteresseerden die snel willen starten met hun renovatieplannen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject dat u volledig kunt personaliseren of een investering die later kan renderen door herontwikkeling, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Gosselies te investeren in vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Lodelinsart, gelegen aan de Rue de la Pompe à Feu 25. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €44.000 en biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonwensen en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met uw renovatieplannen. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 230 m² en heeft een gevelsstructuur die typisch is voor de regio. Deze woning bestaat uit een vrij te renoveren huis dat beschikt over twee slaapkamers en een functionele indeling met een woonkamer, een eetkamer, een keukenhoek, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u tevens een annex die de ruimte verder uitbreidt. De woning is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing tijdens de renovatie. Het EPC-rapport met een verbruik van 752 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, wat een belangrijk aandachtspunt is bij de verbouwingsplannen. De locatie in Lodelinsart biedt bovendien de voordelen van een rustige buurt, met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen in de nabijheid. Kortom, deze woning op de Rue de la Pompe à Feu 25 is ideaal voor wie een budgetvriendelijk project wil starten in een aantrekkelijke regio. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en geen bijkomende btw, ligt dit vastgoed binnen handbereik voor investeerders of bewoners die zelf willen aanpakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel in Lodelinsart, wacht niet te lang! Meer weten?