Huis te koop - Perk (1820)

Ontdek deze instapklare woning, rustig gelegen in een kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Melsbroek. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen.De woning is voorzien van een inkomhal, zeer ruime leefruimte met pelletkachel, volledig ingerichte keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, berging/wasplaats en een veranda (niet vergund). Uniek aan deze woning is de uitzonderlijk ruime garage, geschikt voor meerdere wagens, met toegang via zowel de straat- als de tuinkant – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen met meerdere voertuigen.. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een vaste trap naar een in te richten zolder.Technische info: EPC 270kWh/m² (Label C), elektriciteit conform, dubbele beglazing PVC, condensatieketel op aardgas, geïsoleerd dak. Zeer gunstige ligging in een rustige straat op wandelafstand van scholen, Floordambos, Ecoduct van Vilvoorde en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze betoverende landelijke hoeve met hedendaags comfort behoort tot de noemer 'Luxe Vastgoed'! Ontsnap naar deze unieke landelijke parel, waar rust, ruimte en charme naadloos samensmelten. Verscholen tussen uitgestrekte velden en oude knotwilgen, biedt deze karaktervolle hoeve een oase van licht en ruimte. De toegang via een automatische stalen poort onthult een smaakvol gerenoveerde woning met een imposante gevelbreedte van meer dan 40 meter. Binnenin wachten authentieke elementen zoals natuurstenen muren, parketvloeren met vloerverwarming en een imposante houtkachel die ook de centrale verwarming en warm water bedient. Deze energiezuinige (en asbestveilige) hoeve beschikt over ruime leefruimtes, een gezellige keuken met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers (waarvan één momenteel is ingericht als dressing) en een stijlvolle badkamer met zowel bad als douche. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zonneterras, perfect voor lange zomerdagen. Majestueuze bomen bieden schaduw en verkoeling, terwijl handige opbergvakken onder een afdak extra bergruimte creëren. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch vlot bereikbaar, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en comfort. Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt het huis de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Laat u betoveren door deze plek waar elke dag aanvoelt als vakantie. Meer weten?

Villa met vrijstaande garage op rustige locatie te Elewijt Meer weten?

Deze luxueus afgewerkte woning met 203m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) bevindt zich in een rustige straat vlakbij Kasteel Boetfort en de Brabantse Golf. Het pand is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een warme, moderne uitstraling. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. De diepe leefruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt ruimte voor een gezellige salon en een volwaardige eetplaats. Subtiele inbouwspots en een ingebouwde haard zorgen voor een sfeervolle verlichting en een hedendaagse afwerking. Centraal in de leefruimte bevindt zich de open keuken, die perfect geïntegreerd is in het geheel en voorzien is van alle hedendaagse comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte dressing en een grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op het bovenste verdiep is er bovendien nog een handige zolderruimte die dienst kan doen als bureau of extra stockage. Achteraan de woning ligt een groot terras waar u in alle rust kan genieten. Aansluitend is er een compacte maar onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor wie graag buiten zit zonder al te veel werk. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel Brussel, Leuven als de luchthaven zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen verbindingswegen en het openbaar vervoer, wat deze woning tot een ideale uitvalsbasis maakt voor wie centraal wil wonen. Alle beschikbare documenten kunnen gedownload worden op de website van AEF IMMO. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige vergunning verkregen. Geen verkavelingsvergunning noch stedenbouwkundige overtreding van toepassing. Geen voorkooprecht. Het goed is gelegen in woongebied. Meer weten?

Charmante woning in rustige omgeving te Elewijt Meer weten?

Goed nieuws: deze is helemaal instapklaar. Dus geen stofmaskers, geen verbouwstress, gewoon je meubels neerzetten en klaar! Een lichtrijke woonruimte, uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, Twee toiletten, een badkamer waar je snel kan douchen of lang kan dobberen. Dit huis heeft het allemaal! Daarnaast is er nog een gezellig terras waar je kan genieten van het zonnetje ☀️ . Alles wat je nodig hebt ligt op wandel of fietsafstand afstand. Openbaar vervoer ligt op 5 minuten wandelen, en met de auto sta je zo in Leuven, Brussel of Antwerpen. Voor en achter de woning kan je genieten van prachtige wandelpaden. Oh, en als parkeren een ding is: je kunt een garage huren op 20 meter van de deur. Klinkt als iets voor jou? Contacteer ons voor een bezichtiging. Meer weten?

KIJKDAGEN op afspraak : 11/06, 14/06, 18/06 en 21/06 van 13u tot 16u. Meer info? ### . Via de inkomhal met gastentoilet en handige vestiaire kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De zithoek en de eetplaats met houtkachel vormen het hart van de woning. De open keuken is goed uitgerust en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op. Achter de leefruimte bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als berging/bureau, met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte heb je rechtstreeks toegang tot de inpandige garage met automatische poort. De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers en een 3de kamer die dienst kan doen als babykamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een lichtbad, douche, lavabo en toilet. Extra opbergruimte vind je in de inbouwkast op de nachthal en op de zolder. De onderhoudsvriendelijke en ZO-gerichte tuin is een heerlijk plekje om tot rust te komen. Het tuinhuis zorgt niet alleen voor handige opbergruimte van al je tuinmateriaal, maar biedt ook mogelijkheden voor een creatieve hobbyruimte of werkplek. De woning heeft momenteel een EPC-score E, waardoor er een renovatieplicht geldt, maar dit biedt meteen ook kansen: met het vervangen van de elektrische verwarming door een warmtepomp verkrijg je al meteen een EPC-score C. Meer weten?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Op een boogscheut van Kampenhout Sas en in een rustige buurt, vinden we deze prachtige authentieke hoeve terug. Deze hoeve en zijn perceel bieden ontelbare mogelijkheden. De woning bestaat uit een gelijkvloers en 1 verdieping. Op de gelijkvloers vinden we een zeer ruime inkomhal terug. Aansluitend hebben we een zeer mooie open leefruimte met eetplaats die zicht biedt op de idyllische tuin waar u spontaan alle stress zal voelen wegvloeien. Daarnaast beschikt de gelijkvloers nog over een zeer ruime keuken, en een inpandige garage met toegang tot de grote zolder. Op de verdieping bevinden zich op dit moment drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog de mogelijkheid tot extra kamers door de aanwezigheid van de grote zolder. Bent u kortom op zoek naar een charmante en rustig gelegen hoeve op enkele minuten van meerdere verbindingswegen? Zoek dan niet verder en plan zeker uw bezoek in! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Kampenhout – Notelarendreef – 4 percelen voor open bebouwing ‘vrij ontwerp klant’Omgeven door authentiek groen in een rustige buurt realiseert Sibomat een uniek project van 4 open bebouwingen op ruime percelen (> 650m²). Zalig wonen en genieten van veel privacy!Het centrum van Kampenhout, met gezellige winkels en restaurants ligt op minder dan 2km. Scholen op fietsafstand. Makkelijke verbinding met het openbaar vervoer.Met Brussel op 22 km ligt Kampenhout in het centrum van de driehoek Brussel (22 km)-Leuven (16 km)-Mechelen (14 km). Toegankelijkheid troef!De woningen worden gebouwd volgens de wens van de koper (eigen ontwerp klant, vrij op te maken) in een groene omgeving waar we maximaal de authentieke volwassen bomen behouden. Drie mogelijke voorontwerpen worden voorgesteld met een vanafprijs van 505.000 € voor de gelijkvloerse woning op lot 1, dat verder kan aangepast worden naar uw wensen. De voorgestelde gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers heeft een oppervlakte van 129m² en een zolderruimte van ca. 40m². Andere ontwerpen met 3 of meer slaapkamers behoren eveneens tot de mogelijkheden.De architectuur is vrij te kiezen binnen de bouwvoorschriften en de voorgestelde woning is enkel een voorbeeld. Op elk perceel kan een andere architectuur gebruikt worden.Sibomat heeft veruit de snelste en meest duurzame bouwmethode in België. Bij Sibomat zijn wij trouwens al meer dan 40 jaar koploper met ruim 8.000 realisaties op ons palmares. We realiseren ook uw woning met hoge kwaliteit, precisie en dit in een heel korte tijdspanne.Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen realiseren? Neem dan zeker contact op met uw regionale bouwadviseur Stéphane Truant op het nummer ### of via ### . Zo bouwen, da's een droom. Meer weten?

Netjes onderhouden 3-gevel woning aan de rand van Machelen (vlotte bereikbaarheid naar de luchthaven, Brussel-Diegem-Zaventem). Belangrijk : parkeerplaats in de garage en op de oprit. Indeling : Garage 40m² - inkomhall - 2 slaapkamers (15/11m²) of 1 grote slaapkamer (26m²) met privatieve badkamer mogelijk. Op de verdieping is er een grote en lichtrijke woonkamer/eetkamer (40m²) - keuken (11m²) aansluitend op de veranda (10m²) - badkamer (douche + lavabo) . De 2de verdieping biedt een ruime slaapkamer (18m²) + dressing/slaapkamer (12m²). Kelder : 36m². Reden van verkoop : de eigenaars verhuizen naar Eppegem...kort bij ons kantoor ... zodat wij ze goed in het oog kunnen houden :-) Welkom in Machelen. Meer weten?

Leuke gezinswoning met aangename tuin Meer weten?

Instapklare unieke gezinswoning met gezellige tuin en comfort – Koningslo, Vilvoorde Op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 239 m² op een perceel van 374 m² ideaal. De woning ligt in een doodlopende straat in het gehucht Koningslo, kortbij Brussel, gekend als ” ’t Voor “– een buurt die bekendstaat om haar rust en veiligheid. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is prachtig aangelegd met meerdere gezellige zithoeken en terrassen. Een sfeervolle leefruimte met gezellig salon, zithoek en eetplaats aan de keuken met een indrukwekkende 360° draaiende houtkachel – een uniek en warm hart van het huis. De woning is perfect uitgerust met onder andere: • 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten • Een volledig ingerichte keuken • Opbergzolder, inpandige dubbele garage en een oprit voor 2 wagens • Zonnepanelen (2019), nieuwe condenserende ketel (2023) • Airco in de leefruimte, master bedroom en bureau • Zonnepanelen, zonnescreens, zonnetent, elektrische rolluiken, alarm • Regenwaterpomp aangesloten op toiletten, wasmachine • Waterverzachter en handig wasluik in de badkamer De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC. De ligging is een extra troef: nabij kleuter- en lagere school, dicht bij de Europese school en met een busverbinding naar de luchthaven. Een warme, ruime gezinswoning op een toplocatie, waar je meteen kunt intrekken en genieten. Meer weten?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer tekst: ### . Op een zonnig perceel van 3a 90ca ontdek je 298 m² bewoonbare ruimte met hoge plafonds, originele accenten en een lichte, riante living die vloeiend overgaat in de nog oorspronkelijke keuken. Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met een eerste gastentoilet en toegang tot meerdere ruimtes. De woning heeft vijf slaapkamers (met optie voor een zesde) waarvan 1 geïsoleerde zolderkamer die bereikbaar is via een vaste trap alsook zijn er twee geïnstalleerde badkamers, . Het gelijkvloers biedt ook een handige berging/wasplaats in de inpandige garage met elektrische poort. De verwarming gebeurt dankzij een elektrische verwarming, een zuinige warmtepomp (airco, warm en koud) en een pelletkachel, terwijl aardgas reeds aanwezig in de kelder is en dus eenvoudig aan te sluiten is. De verzorgde en ingerichte tuin nodigt uit om te ontspannen op verschillende terrassen, met achterin een idyllisch visvijvertje. Een gedeelde regenwaterput van 3.000 l, septische put, waterverzachter en een droge kelder maken alle praktische zorgen teniet. Met een EPC D , een KI van € 907, asbestveilig (1 zorgvuldig beheren) en een conforme elektriciteit, is deze woning klaar om nóg vele jaren liefdevol bewoond te worden. Vlakbij winkels, scholen, restaurants en ziekenhuizen, en met snelle verbindingen naar de E19, geniet je hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Combinatie wonen & werken – instapklare halfopen bebouwing met 2 toegangen in een rustige wijk Woon je graag rustig en ruim, maar zoek je tegelijk een woning die zich perfect leent voor een combinatie van privé en professioneel gebruik? Deze veelzijdige woning in Koningslo (‘t Voor), op grondgebied Vilvoorde kortbij Brussel, biedt precies dat. Dankzij de aparte ingang, dubbele garage en oprit voor twee wagens is dit een ideale uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren, zoals een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. De woning is gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat en heeft een zuidwestelijke tuin, ingericht met diverse terrassen en zithoeken. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras op niveau, waar de 360° draaiende houtkachel zorgt voor sfeer en warmte. Met een bewoonbare oppervlakte van 239 m² op een perceel van 374 m2 biedt deze woning: • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Een moderne Ilwa-keuken • Opbergzolder, dubbele garage, extra parkeerplaatsen • 12 zonnepanelen, nieuwe ketel (2023), airco, zonnescreens, zonnetent, rolluiken • Regenwaterpomp en waterverzachter • Wasluik en slimme indeling voor optimaal comfort Bovendien is het pand asbestveilig, energiezuinig en instapklaar. De locatie is ideaal voor gezinnen én professionals: nabij scholen, dichtbij de Europese school en bus naar de luchthaven. Kortom: een woning die zowel privé als professioneel alles biedt, op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

In een rustige wijk van Machelen, op een steenworp van het NAVO-hoofdkwartier, bevindt zich deze instapklare, energiezuinige woning die tot in de puntjes werd afgewerkt. De woning biedt ± 200m² bewoonbare oppervlakte en combineert modern wooncomfort met stijl en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bent u snel in Brussel, Zaventem of op de grote verbindingswegen, waardoor u werk en privé moeiteloos combineert. Bij aankomst valt meteen de verzorgde gevel op met inpandige garage, die met een aparte deur toegang biedt tot de inkomhal. De garage biedt bovendien een interessante mogelijkheid om ingericht te worden als kantoorruimte, wat bijzonder handig is voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten. Binnen leidt de inkomhal (met apart toilet) u naar de leefruimte, waar licht en openheid centraal staan. De zithoek en eetplaats sluiten naadloos aan op een moderne open keuken, uitgerust met hedendaags comfort zoals een Qoocker-kraan. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven uit op het terras en de groene tuin. De robotmaaier zorgt hier moeiteloos voor een verzorgd grasperk, zodat u maximaal van uw buitenruimte kunt genieten. Verder is er op het gelijkvloers een aparte berging die ook perfect als bijkeuken kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of een extra hobbykamer. Op maat gemaakte gordijnen zorgen voor sfeer en privacy. Er zijn bovendien nog twee stijlvolle badkamers en een aparte technische ruimte. De elektriciteitsinstallatie is conform. Er is een alarmsysteem aanwezig dat bijdraagt aan een veilig en zorgeloos woongevoel. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Meer weten?