Huis te koop - Lavacherie (6681)

ERA BLUX is verheugd om u deze charmante woning aan te bieden, gelegen in een rustige straat in Champlon. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand met potentieel, het onderscheidt zich door zijn ruime en lichte leefruimtes en zijn ideaal georiënteerde tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, en een aanpasbare schuur die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting naar wens. Een rustige omgeving die sereniteit en nabijheid van voorzieningen combineert. Een zeldzame kans die charme, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden samenbrengt in een groene omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Het agentschap ERA BLUX stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in Sainte-Ode, in het dorp Aviscourt, in een aangename en groene omgeving met een vrij uitzicht op het omliggende platteland, op korte afstand van de N4, en op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne en al zijn voorzieningen. Kenmerken : Appartement met 3 slaapkamers (174 m²) met een mooie, lichte en ruime woonkamer en een terras van 18 m² Appartement met 1 slaapkamer (61 m²) met een open, lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op de keuken, Appartement op de begane grond met 1 slaapkamer (110 m²) met een privé-ingang, ruime woonkamer, dubbele garage en toegang tot de prachtig aangelegde tuin Deze eigendom stelt u in staat om uw woning te combineren met een verhuurinkomen, met twee reeds verhuurde appartementen. Deze woning is uitgerust met 28 fotovoltaïsche panelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren op ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA B-LUX presenteert een huis met royale volumes, ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen en zal je overtuigen met zijn vele troeven. Belangrijkste kenmerken: ✔ 5 ruime slaapkamers + een zolder omgebouwd tot studio. Fotovoltaïsch systeem voor alle elektriciteitsverbruik ✔ Terras en tuin ideaal gelegen om te profiteren van het mooie weer ✔ Mogelijkheid om een om te bouwen schuur erbij te kopen. Mis deze unieke kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op 084/311.888! Meer weten?

Prachtig en uitzonderlijk huis gelegen in Erneuville, in de gemeente Tenneville, in het hartje van de provincie Luxemburg. Gebouwd in 2016, in de voorhoede van de technologie (domotica) combineert moderniteit met rustiek, terwijl u profiteert van een prachtig uitzicht en een ideale, rustige locatie! Dit huis biedt eigenlijk twee woningen in één: één ingang, de rechterkant van het huis is identiek aan de linkerkant, wat veel onafhankelijkheid en mogelijkheden biedt, zoals een "kangoeroewoning" voor twee gezinnen, of een tweede verblijf/gîtewoning is mogelijk om te delen met vrienden/familie of om te verhuren! Bed and Breakfast zou ook ideaal zijn. De twee delen zijn als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u twee woonkamers, twee eetkamers en twee volledig uitgeruste keukens, een van de woonkamers heeft een gashaard. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers in elk gedeelte en een doucheruimte, waardoor het totaal uitkomt op 4 slaapkamers en 2 doucheruimtes. De twee delen van het huis communiceren met elkaar via de wasruimte op de eerste verdieping en zijn verder volledig onafhankelijk. De gemeenschappelijke ruimtes zijn de inkomhal, de wasruimte en de tuin, mooi aangelegd met groot natuurstenen terras op het zuiden. Parking en carport. Kelders/kruip kelders onder de volledige oppervlakte. EPC in classe B, gas vloerverwarming. Het huis heeft een robotmaaier en een alarmsysteem met buiten- en binnencamera's. Het huis wordt volledig gemeubeld verkocht. Voldoet deze woning aan uw verwachtingen? Bel of mail snel voor een bezoek : ### - ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met vier gevels, gelegen aan de rustige rue de la Forêt in Tenneville, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne keuken staat in verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 9 m² en een royale tuin op een perceel van 750 m². Qua energie-efficiëntie is deze woning goed uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, ondersteund door dubbele beglazing, wat leidt tot een energieprestatiecertificaat A. Deze milieuvriendelijke voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het eigendom is onderdeel van een groter project dat zes woningen en zes appartementen omvat, zonder risico op overstroming dankzij de gunstige ligging. De woning bevindt zich in een residentiële buurt op slechts 20 minuten rijden van Marche-en-Famenne en 15 minuten van het centrum van Bastogne, waardoor dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn. Met deze uitstekende ligging en kwaliteitsvolle afwerking biedt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Huis met bijgebouwen op 85 are grond in Tenneville ERA BLUX is verheugd om u deze prachtige landelijke villa aan te bieden, gelegen op een uitgestrekt perceel van 85 are. Ideaal voor liefhebbers van natuur en ruimte, met een ruime hal, perfect voor het onderbrengen van dieren of het opslaan van materiaal. Geweldige ligging: Gelegen in het hart van Tenneville, met directe toegang tot de N4, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Belangrijkste kenmerken: • Lichte en ruime leefruimtes die een warme en gezellige sfeer bieden. • 6 aanpasbare slaapkamers om aan uw behoeften te voldoen, ideaal voor een groot gezin of een gepersonaliseerd renovatieproject. • Mogelijkheid om 5 extra hectare landbouwgrond aan te kopen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod op het volledige perceel te bevoordelen. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen! Meer weten?

Easyhome immobilier vous propose dans la charmante commune de Tenneville, cet immeuble de rapport offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Composé de deux adresses distinctes, il comprend une maison spacieuse et un appartement indépendant, parfaits pour un investissement locatif ou une revente après travaux. Les volumes généreux de ce bien permettent une grande flexibilité pour réaménager les espaces selon vos besoins ou ceux des futurs locataires. De plus, le bien dispose d'un jardin, un atout précieux qui séduira les occupants. Idéalement situé à proximité des grands axes et à 40 minutes du Luxembourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et attractivité. C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. PRIX: 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Nieuwe, nog te bouwen, woning (3 slk.) op een terrein van 10,59 are. Goede ligging van het terras en de tuin. Gelijkvloers : inkomhal met trap, toilet, 3 mooie kamers (waarvan één ouderlijke kamer met douchekamer), badkamer. Tuinniveau : zitkamer (22 m²), lichte en ruime woonkamer (30 m²) met uitgeruste keuken en raamdeuren naar het terras en de tuin, wasplaats, toilet + mezzanine in het midden van het gebouw, die uitkomt op zowel de zitkamer als de woonkamer. Prijs : 500.000,00 EUR (excl. BTW en notariskosten). Inlichtingen : +32.470/19.40.56 Meer weten?

Dit indrukwekkende gemengd gebouw, gelegen in het hart van Saint-Hubert, biedt een unieke commerciële kans dankzij zijn ideale ligging met uitzicht op de levendige Place du Marché. Het pand heeft een imposante gevel van bijna 40 meter en is verspreid over vijf niveaus, met een totale bewoonbare oppervlakte van 343 m². Op de begane grond bevindt zich een licht en ruim commercieel ruimte van 150 m², die beschikt over een dubbele entree en direct klaar is voor gebruik. De bovenliggende verdiepingen bieden veel mogelijkheden: op de eerste verdieping is er een hal die leidt naar een vergaderruimte en een technische ruimte. De tweede verdieping beschikt over een kantoor en een opslagruimte, terwijl de zolderverdieping kan worden omgevormd tot extra leef- of werkruimte. Bovendien zijn er drie prachtige oude gewelfde kelders die ideaal zijn voor opslag. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en snelle verkeersaders, biedt deze locatie veel potentieel voor commerciële doeleinden of als ruime woongelegenheid. Het gebouw kan ook verkocht worden via een overdracht van vennootschapsparticipaties, waarbij meer informatie op aanvraag beschikbaar is. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor een volledige dossierinspectie en om de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft zelf te ontdekken. Meer weten?

Op zoek naar een flat? Wat als je voor iets beters zou kiezen? Immo By Julie biedt je deze comfortabele, gerenoveerde 4-gevelwoning aan in het hartje van Saint-Hubert, op een boogscheut van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer, sportcentrum). Deze woning biedt alle comfort van een modern appartement, zonder de beperkingen van een flatgebouw: geen bovenburen, geen gedeelde lasten, directe toegang tot je garage en buitenruimtes, met volledige onafhankelijkheid! Bestaande uit: - Begane grond: Gezellige woonkamer van 30 m² met open haard en zichtbare bakstenen muur, ingerichte keuken met eethoek, apart toilet, bijkeuken, grote privégarage. - Eerste verdieping: 4 slaapkamers, studeerkamer en badkamer - Kelder en zolder - 45 m² bijgebouw (voormalig klein huis), perfect voor een atelier, kantoor of studio - Tuin of terras naar eigen smaak Technische kenmerken : Elektriciteit conform tot 2042, dak en isolatie vernieuwd in 2019, verwarmingsketel en boiler vervangen in 2022. Een kant-en-klare, functionele woning, ideaal voor singles, koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning zonder de compromissen van een flat. Voor een bezichtiging of meer informatie, neem contact op met Immo By Julie op ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Immo By Julie biedt een unieke kans: dit hotel-restaurant is ideaal gelegen in het rustige dorpje Poix, vlakbij het treinstation en het centrum van Saint-Hubert, de Europese en Ardense jacht- en boshoofdstad. Dit etablissement, met een uitstekende zichtbaarheid en een zeer gewilde natuurlijke omgeving, werd in 2015 gerenoveerd om te voldoen aan alle huidige veiligheidsnormen en is klaar om een nieuw bedrijf te verwelkomen zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Hotelfaciliteiten : - 14 comfortabele kamers met doucheruimte (12) of badkamer (2) en toilet - 2 familiesuites met kitchenette en terras met uitzicht op de tuin Warme sfeer, smaakvol ingericht, ontspannende omgeving Restaurant faciliteiten : - 1 receptie/eetzaal/bar (35 m²) - 3 eetzalen voor maximaal 50 personen - Volledig uitgeruste professionele keuken met 2 koelruimtes, bijkeuken en wasruimte Extra ruimtes : - 68 m² kelder - Buitenplaats en tuin beplant met bomen, perfect voor mooi weer Of u nu een hotelprofessional bent of een investeerder die op zoek is naar een kant-en-klaar toeristisch project, dit etablissement biedt een hoog winstpotentieel in een regio waar het hele jaar door veel mensen komen. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Immo By Julie op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Unieke kans in het hart van Saint-Hubert - Veelzijdige commerciële ruimte met professioneel en residentieel potentieel! Immo By Julie presenteert dit charmante gebouw in lokale natuursteen, ideaal gelegen aan de ingang van de stad Saint-Hubert, de Europese hoofdstad van de jacht en de bosbouw. Geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de strategische ligging op een drukke rotonde, perfect om de aandacht te trekken en het succes van uw bedrijf te verzekeren! Ideaal voor een detailhandel, een klein restaurant of proeflokaal, of een professionele praktijk/kantoor. Indeling van het pand: Op de begane grond: een lichte, gezellige winkelruimte van 60m² met een grote etalage en 3 aparte ingangen. Als extraatje is er een aangenaam terras van 30 m² voorzien door de gemeente, ideaal voor een horecazaak of een plek waar klanten kunnen ontspannen. Eerste verdieping: 2 kamers die naar wens kunnen worden verbouwd: → Als appartement met 1 slaapkamer (ideaal om in te wonen of voor een huurrendement) → Of als uitbreiding van de professionele ruimte (kantoorruimte, opslag, vergaderruimte, enz.) Zolderruimte die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte van het gebouw, wat nog meer mogelijkheden biedt voor uitbreiding of optimalisatie. Een toplocatie, een gebouw vol charme en een groot potentieel voor uw professionele of commerciële projecten! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem contact op met Immo By Julie op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom ! Meer weten?