Huis te koop te renoveren - Dohan (6836)

ERA B-LUX biedt dit te renoveren huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Semois. Het biedt een grote tuin en een rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. Bestaande uit: keuken, woonkamer, toilet, bijkeuken / stookruimte, 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2), badkamer met douche, 2 zolders die niet kunnen worden verbouwd, tuin met schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis in het hart van het dorp Auby-sur-Semois, een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Genesteld op slechts een paar minuten van de Semois, dit karakteristieke huis met Ardense charme verleid door zijn authenticiteit en prachtige volumes. Met zijn 7 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt het een ideale leefruimte voor een groot gezin of om vrienden te ontmoeten tijdens een ontspannen verblijf. De lichte en aangename woonkamers nodigen uit tot gezelligheid en welzijn, met behoud van de ziel en het cachet van het huis. Buiten wordt u verleid door een uitgestrekt land van 23 are, zonder tegenover privacy en sereniteit te garanderen. Een binnenplaats aan de achterkant, een echte ontspanningsruimte, laat u in alle rust genieten van de mooie dagen. Daarnaast biedt een te rehabiliteren schuur een groot potentieel voor een ontwikkelingsproject volgens uw wensen: workshop, opslagruimte of zelfs een toekomstige extra leefruimte. Dit huis is de perfecte plek om uw huis of een tweede huis te vestigen dat comfort, natuur en authenticiteit combineert. Een zeldzame kans om te genieten van de betoverende omgeving van de Ardennen! Een bezoek? Maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?

Honesty presenteert dit charmante gebouw in het hart van Bouillon. Het is ideaal gelegen, dicht bij het centrum, winkels en alle lokale diensten. Het gebouw bestaat uit een lichte commerciële ruimte met uitzicht op de Semois, waardoor uw bedrijf gegarandeerd een commerciële uitstraling heeft. Er is ook een groot appartement beschikbaar boven de winkel, met een aparte ingang. Het heeft 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Een in te richten zolder en kelder maken het geheel compleet. Het gebouw zal je ook verrassen met zijn ongelooflijke uitzicht over Bouillon. Praktisch gezien ligt het gebouw vlakbij een grote parkeerplaats, waardoor je verzekerd bent van voldoende ruimte voor je bedrijf. Wil je je bedrijf vestigen in een stad met een sterk toeristisch potentieel? Dan is dit gebouw echt iets voor jou. Neem eens een kijkje. Bel ### om een afspraak te maken. Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Vos Agences Ardenne vous présente cette importante bâtisse de +-250m² idéalement située dans le centre de Bouillon. Cette maison familiale comporte 4 niveaux d'habitation avec 5 chambres et 4 salles de bains. Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'hôte urbaine, profession libérale immeuble de rapport avec rendement locatif intéressant sous réserve d'octroi d'un permis Très belle cave voûtée avec accès intérieur et extérieur Composition : - Sous-sol : 2 caves - Rez : espace de vie, chambre, cuisine, patio, buanderie, chaufferie. - 1er étage : 3 chambres, 2 salle de bains et un espace de vie - 2e étage : 2 espaces de vie, 2 chambres, 2 salles de bains. - 3e étage : grenier de +-68m² Prix faire offre à partir de 165000€ sous réserve d'acceptation du vendeur Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt voor: een karaktervolle stenen woning in het schilderachtige dorp Bottassart, deelgemeente van Bouillon, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Hier heerst rust, en elk seizoen onthult een adembenemend landschap. Deze woning, boordevol charme, wacht op liefhebbers van renovatie om haar opnieuw te laten schitteren. Met 5 slaapkamers, een salon, een living, een keuken en een badkamer biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentieel. De volumes zijn royaal, de structuur authentiek en de ziel van het huis voel je al bij het binnenkomen. Buiten vind je een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning, zomerse barbecues of gewoon genieten van de natuur. Aan de zijkant is er ook een garage voorzien. Op zoek naar een tweede verblijf in alle rust of een vaste stek ver weg van de drukte? Deze woning is een unieke kans! Bottassart is een charmant en geliefd dorp, bekend om zijn authenticiteit, mooie wandelingen en levenskwaliteit. Laat je inspireren door dit pand vol mogelijkheden! Maak snel een afspraak via Honesty op het nummer ### Meer weten?

Deze charmante stenen boerderij uit 1850 ligt in het hart van het rustige dorpje Muno en nodigt je uit om opnieuw in contact te komen met authenticiteit en de natuur. Met een royale woonoppervlakte van bijna 335 m² beschikt het over ruime kamers, mooie materialen en een uitzonderlijke groene omgeving. De begane grond bestaat uit een hal, een warme keuken in vintage stijl, groen geschilderd, een eetkamer, een grote woonkamer met houtkachel, een bijkeuken en een apart toilet. Een grote, onafgewerkte werkplaats van 70 m² completeert deze verdieping en biedt een schat aan verbouwingsmogelijkheden. Boven zijn twee grote slaapkamers (17,5 en 26,5 m²), een badkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een bijkeuken en een opslagruimte. De verbouwde zolder herbergt een indrukwekkende derde slaapkamer (49 m²) en een zolder van 30 m² die nog verbouwd kan worden. Buiten is de tuin op het zuiden een oase van rust, perfect om te genieten van het mooie weer. Een oude stal (geschat op bijna €34.000) en een broodoven (niet in gebruik) dragen bij aan de landelijke charme van dit huis. Het hele pand staat op een perceel van 15,60 hectare met panoramisch uitzicht over het omringende platteland. Er is wat opknapwerk nodig, waaronder het op peil brengen van de elektrische bedrading, het vervangen van enkele raamkozijnen, isolatie en het moderniseren van het sanitair en de huishoudelijke apparaten. Het pand is desondanks bewoonbaar in de huidige staat en vormt een ideale uitvalsbasis voor een renovatieproject, met behoud van het karakter. Technische details : Verwarming: elektrische radiatoren (te vervangen) + houtkachels Houten ramen (dubbele beglazing 2002 - gedeeltelijk te vervangen) Kunstleien dak - 10 cm isolatie Elektrische installatie voldoet niet PEB : klasse G - n°20240509016837 Diverse uitrusting: kelder, werkplaats, wasruimte, zolder voor verbouwing Recht van overpad over het terrein Op een paar minuten van Florenville en Bouillon ligt deze boerderij met gemakkelijke toegang tot voorzieningen (scholen, winkels, vervoer en recreatiemogelijkheden) in een rustige, pastorale omgeving. Wil je je droom van ruimte, groen en authenticiteit waarmaken? Aarzel dan niet om dit zeldzame object met enorm potentieel te ontdekken. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Station 32, in het hart van Florenville, is dit 2-onder-1-kap huis met tuin een zeldzame kans voor diegenen die een echt huis naar hun eigen beeld willen creëren. De ruwe charme en het royale volume bieden een leeg canvas voor creatieve geesten en vastberaden dromers. Met 162 m² woonoppervlak, een inrichtbare zolder, een tuin op het noorden en een zonnig terras op het zuiden is dit huis klaar voor een nieuw leven. Het heeft alles om degenen die graag renoveren, vormgeven en verfraaien te plezieren. op zoek naar je eerste aankoop? Een project met toegevoegde waarde? Een gezinswoning in de stad? Dit huis wacht op je. 📍 Alles is op wandel- of fietsafstand: scholen, winkels, supermarkten, treinstation, cafés, wandelingen in het bos of langs de oevers van de Semois. Het is het leven in een wijk waar iedereen van droomt, tussen praktisch en zacht. Ja, er is werk aan de winkel. Maar dat maakt het ook uniek. Want in een wereld van gestandaardiseerde producten verdien je een plek die je echt weerspiegelt. Hier bouw je veel meer dan een huis: je legt de basis voor een levensproject. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert een gebouw met een rijke geschiedenis, ooit bekend bij de lokale bevolking als "La Crémaillère", gelegen in het pittoreske dorpje Poupehan aan de oevers van de Semois. Dit gebouw, ooit een populaire stopplaats voor reizigers en wandelaars in de vallei, wacht nu op een nieuw leven. Gelegen op bijna 30 hectare grond, met meer dan 360 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit oude huis een zeldzaam cachet, met zijn royale volumes, typische stenen structuur en authentieke lokale karakter. Wil je een project creëren in een natuurlijke, authentieke omgeving? De locatie is rustig, omringd door bossen, met de rivier als achtergrond. Een echt stukje Ardens paradijs, te restaureren naar je eigen smaak. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Honesty stelt u deze te renoveren halfopen woning voor, met veel potentieel voor renovatieliefhebbers, op slechts een steenworp van het centrum van Bertrix. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een keuken, vier slaapkamers, een inrichtbare zolder en kelders over de volledige oppervlakte – ideaal voor opslag of het creëren van extra ruimtes naar uw wensen. Aan de achterzijde vindt u een mooie, goed georiënteerde tuin waar u ten volle van zonnige dagen kunt genieten in een aangename omgeving. Bertrix charmeert door zijn gunstige ligging, bruisend dorpsleven, aanwezigheid van winkels, scholen, diensten en diverse sport- en culturele infrastructuren. Het nabijgelegen station biedt vlotte verbindingen naar Libramont, Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg. Of u nu investeerder bent of op zoek bent naar een nieuwe thuis, deze woning biedt een mooie kans om een gezellige woonplek te creëren die u volledig naar uw smaak kunt inrichten, in een gastvrije en dynamische gemeente. Een kans om niet te missen – maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Herbeuval nabij Florenville, biedt een authentieke en unieke woonervaring. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken met eetgedeelte, een grote eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime mezzanine, twee slaapkamers en een slaapgedeelte onder de schuine daken. Daarnaast zijn er ook enkele bijgebouwen aanwezig, zoals een berging en een garage die verscholen liggen achter de oude boerderijdeur. De woning staat op een perceel van 9 are 36 centiare en beschikt over een schilderachtige tuin met veel potentieel. Hoewel de tuin onderhoud vergt, straalt deze rust en natuurlijke schoonheid uit. Vanaf het terrein heeft men een prachtig uitzicht op de achterkant van de kerk van Herbeuval, wat bijdraagt aan het idyllische karakter van de locatie. Het pand is gelegen in een rustige straat met beperkt verkeer, hetgeen bijdraagt aan de serene leefomgeving. Wat de technische aspecten betreft, heeft de woning een dak in goede staat en zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing, behalve in de woonkamer. Er is echter geen centrale verwarming; de verwarming geschiedt via meerdere open haarden en kachels op hout en pellets. De elektriciteit dient te worden aangepast aan de huidige normen en er is geen conform afvoersysteem. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G (629 kWh/m²/jaar), wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering en renovatie. Deze woning is een ruwe diamant, klaar om gepolijst te worden tot uw perfecte thuis. Meer weten?

Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 €. Vraagprijs: 199.000 €. De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Deze woning in Bertrix, gelegen in de rustige wijk Blanche-Oreille, biedt een praktische indeling en een ruime woonoppervlakte van ongeveer 192 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een extra ruimte die ingericht kan worden als kantoor, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De woning heeft een gezellige open haard en een goed onderhouden keuken met inbouwapparatuur, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten bevindt zich een perceel van 350 m² met een tuin die privacy biedt dankzij de aanwezige haag. De woning beschikt over een garage met voldoende ruimte voor één auto, en er is wateraansluiting aanwezig. Het gebouw heeft vier gevels en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Het dak en de buitenkant kunnen nog gerenoveerd worden, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar eigen wens aan te passen. De verwarming gebeurt via centrale mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van F met een jaarlijks energieverbruik van 480 kWh/m². De woning is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd. Gelegen in een gunstige omgeving, dichtbij het centrum van Bertrix en op korte afstand van belangrijke verkeersassen zoals de E411, biedt deze woning een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, gelegen in Bertrix, in het hart van de provincie Luxemburg, dit huis verkocht als een bewoonde lijfrente is een geweldige investeringsmogelijkheid in een gemeente bekend om zijn kwaliteit van leven, weelderige landschappen en uitstekende verbindingen naar Libramont, Bouillon en het Groothertogdom. Het pand ligt in een aangename woonwijk, vlak bij het station, een zeldzame troef. Het bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer op de begane grond voor extra gebruiksgemak. De volledige kelder herbergt verschillende kelders, waaronder een wasruimte. Buiten geeft de keuken direct uit op een zeer praktische overdekte ruimte. Aan de parkeerkant is er een grote garage met zijtoegang voor een comfortabel voertuig. Voor doe-het-zelvers is er een aangebouwde schuur waar je al je spullen kunt opbergen of een werkplaats kunt inrichten. Aan de achterkant biedt een grote tuin de ideale omgeving voor buitenmaaltijden, spelletjes of moestuinieren. Dit solide huis vol potentieel combineert een strategische locatie met gemoedsrust. Een goede investering in een huis met karakter. Een bezichtiging is essentieel. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert u dit huis in het charmante dorpje Mortehan, in het hart van de Ardennen. Deze woning biedt een zeer goed renovatiepotentieel en heeft aangename volumes en ruimtes om opnieuw uit te vinden volgens uw wensen. Het huis bestaat uit een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer, een zolder en een kelder. Genesteld in een rustige en groene omgeving, is het perfect voor liefhebbers van de Ardennen die op zoek zijn naar een karakteristieke plek om te renoveren. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een vakantiehuis, deze kans is om zonder uitstel te grijpen. Neem voor meer informatie contact op met Honesty op 061 / 29.24.14! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert, in het hart van BERTRIX, op een steenworp afstand van het stadscentrum! Dit halfvrijstaande gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, biedt een uitstekend potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het heeft al drie slaapkamers, ruimte voor een badkamer en een grote, flexibele benedenverdieping: je kunt kiezen tussen een grote, gezellige leefruimte (salon, eetkamer, keuken) of een garage, afhankelijk van jouw behoeften of die van je toekomstige huurders. Aan de achterkant kun je via een bijgebouw een bijkeuken of extra comfortruimte creëren. BERTRIX heeft een hoge levenskwaliteit, met een overvloed aan plaatselijke winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten. Alles is op loopafstand, in een praktische en aangename omgeving. Met uitstekende vervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen maakt de stad het gemakkelijk om je elke dag te verplaatsen. Dit is een zeldzame kans om een geweldig vastgoedproject te realiseren in een dynamische, gastvrije stad. Grijp deze unieke kans en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bel Honesty op ### Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de Margny 24 in Villers-devant-Orval biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op een terrein dat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en gebruik. De woning is gebouwd met landelijke stenen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling en authenticiteit van het huis. De locatie van de woning is ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont, op korte afstand van de bekende Abdij van Orval. De woning heeft vier gevels en biedt exploitabele ruimte zowel in het huis zelf als op het perceel, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of tuinontwerp. Het huis wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het pand verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Bij de oplevering wordt de woning beschikbaar gesteld volgens de overeenkomst bij akte. Het perceel beschikt over een kadastraal inkomen van 417 euro en heeft geen bijkomende overstromingsrisico's of voorkooprechten. Dit is een unieke kans voor geïnteresseerden die een karaktervolle woning willen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Meer weten?

ARDENNEN – Provincie Namen - 5555 BIEVRE *** Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige huis met 4 fronten in een gewild gebied van Libramont Dit charmante huis ligt in een rustige en populaire omgeving, op een ideale locatie, dicht bij de belangrijkste wegen, winkels en transport. Op één niveau biedt het een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, een kantoor en meerdere slaapkamers. De vloer, nog steeds geschikt voor verbouwing, biedt een groot potentieel om tot drie extra slaapkamers te creëren op basis van uw behoeften. Een geweldige aanwinst: een prachtig onderhouden tuin met een meer, optimaal georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten. Het huis heeft ook kelders en een garage in de kelder, evenals snelle toegang tot het station. Een zeldzame kans om zonder uitstel te grijpen! Neem contact op met eerlijkheid op ### Meer weten?

Gelegen op een paar kilometer van Orval en vlakbij Margut (FRANKRIJK), in een klein dorpje, in een rustige landelijke omgeving, is dit stenen huis verdeeld over drie verdiepingen. Een woonkamer van 38 m² en een kleine keuken bevinden zich op de begane grond, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet bevinden zich op de bovenverdieping. Onder de dakrand bevinden zich een doucheruimte en een derde slaapkamer. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. Energieklasse F. Een energieaudit met renovatieadvies kan worden verstrekt. Kleine tuin en garage. Dit huis vereist een budget voor de werkzaamheden, maar is gezond en goed gelegen, met een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u dit pand met een groot verbouwingspotentieel voor, ideaal voor doe-het-zelvers of professionals uit de bouwsector, gelegen in de stad Bièvre. Mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Samenstelling: Kelder: garage, kelder Gelijkvloers: inkomhal, keuken, salon, eetkamer, badkamer 1e verdieping: 2 slaapkamers 2e verdieping: inrichtbare zolder Buiten: tuin, tuinhuis Opmerkingen: PVC-ramen met dubbel glas Meer weten?