Huis te koop met 2 gevels - Froyennes (7503)

NOUVEAUTÉ À KAIN-TOMBE Située au coeur du très recherché village de Kain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Salle de bains - Cuisine équipée avec accès direct au jardin entièrement clôturé - Cave saine - Pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace polyvalent Étage : - Hall de nuit - Deux chambres - Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités Techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière récente - Toiture récente - Raccordement au tout-à-l'égout - Persiennes manuelles - Châssis bois simple vitrage Une maison aux nombreuses possibilités dans un secteur prisé ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Te koop: robuuste woning met tuin en garage in het gegeerde Kain In het geliefde dorp Kain bevindt zich deze stevig gebouwde woning op een perceel van 560 m². De eigendom vraagt enkele opfrissingswerken, maar vormt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte en een lichtrijke ingerichte keuken met zicht op de grote, aangelegde tuin. Verder is er een garage met daarboven een praktische wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers met renovatieplannen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met tuin en garage in een rustige en gegeerde omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Tournai biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen aan de charmante Place Victor Carbonnelle, bevindt deze woning zich in een centrale locatie met een gezellige omgeving. De woning staat bekend als een te renoveren herenhuis en heeft een oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een ruime zolder. Het huis heeft een klassieke uitstraling met een dak in dakpannen, en beschikt over dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, wat al een goede basis vormt voor verbeteringswerken. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem, terwijl de centrale verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel. De elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de normen, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor de koper. Buiten is er een oostgerichte terrassa die u de hele ochtendzon zal schenken, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Praktisch gezien beschikt deze woning over onder andere een kelder, twee grote slaapkamers op de bovenverdieping en een grote zolder die nog kan worden ingericht. Het grondstuk meet 90 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of een tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststelling biedt aan potentiële kopers. De totale kostprijs bedraagt €140.000, wat relatief betaalbaar is voor een project in het centrum van Tournai. Dankzij de goede ligging en het grote potentieel is deze woning perfect voor investeerders die willen renoveren en de waarde willen verhogen of voor wie een eigen project zoekt in een bruisende stad. Als u geïnteresseerd bent in deze woning met veel renovatiemogelijkheden en klaar bent om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Tournai, neem dan snel contact met ons op. We voorzien u graag van verdere informatie en begeleiden u bij het verkennen van deze unieke kans. Of u nu geïnteresseerd bent in een investering of in het creëren van uw eigen woonst, deze woning biedt u de mogelijkheid om uw plannen werkelijkheid te maken in een centrale en aantrekkelijke locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak of meer details! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tournai biedt een unieke gelegenheid voor beleggers en particulieren die op zoek zijn naar een karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de iconische chaussée de Lille, vlakbij de ingang van de stad, straalt deze woning een indrukwekkende façade uit en beschikt het over een ruime en flexibele indeling. De woning bestaat uit een begane grond die momenteel in gebruik is als apotheek en biedt grote, gemakkelijk aan te passen ruimtes die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Bovenverdiepingen tellen vijf ruime slaapkamers met mooie volumina, aangevuld met een badkamer en een zolder. Het huis is bijna volledig uitgegraven en vertoont een stevige, gezonde structuur. Uitgerust met enkele beglazing en een deels geïsoleerd dak, biedt het een solide basis voor renovatie en personalisatie. Aan de achterzijde vindt u een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor deze woning veel mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als voor gemengde functies met herontwikkeling. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de locatie en het potentieel dat het met zich meebrengt. Tournai is een stad met rijke geschiedenis en cultuur, en deze woning ligt op een strategische plek die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €360.000 en is vrij van btw, wat gunstig is voor investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of gerenoveerd volgens eigen wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², twee gevels en twee badkamers, biedt het huis voldoende ruimte en comfort. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dit juist een ideale kans om het pand volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in het hart van Tournai, is dit een buitenkans. De ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie wil investeren in een karaktervol pand met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een woning met rijke mogelijkheden in het historische centrum van Tournai. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de ingang van de Chaussée de Lille in Tournai biedt een functionele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een woonkamer aan de straatzijde, gekoppeld aan een eetkamer aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust en biedt ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl er ook een handige wasruimte en een apart toilet aanwezig zijn. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. Op de zolderverdieping ligt een nog in te richten zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd terrein met een terras dat overdekt is, waardoor u het hele jaar door van uw buitenruimte kunt genieten. Het terrein biedt voldoende privacy en is een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. Gelegen in Tournai, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De stad zelf kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, met tal van diensten en faciliteiten binnen handbereik. De ligging aan de Chaussée de Lille maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met belangrijke verkeersaders, waardoor steden als Kortrijk en Rijsel vlot bereikbaar zijn. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft bij aankoop. De vraagprijs bedraagt €185.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor investeerders en particulieren die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, wordt aangeraden contact op te nemen voor een afspraak. Dit is een unieke kans om in een centrale en rustige omgeving een woning naar eigen wens te herontwikkelen en zo te genieten van de vele voordelen die Tournai te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een huis met veel potentieel dat zich op een uitstekende locatie bevindt, vlakbij het station en alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. Deze woning, te koop voor €210.000, combineert karakter met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van 176 m² biedt dit vastgoed een interessante basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met ruimte voor uitbreiding en modernisering. De woning is opgebouwd over meerdere niveaus, met een kelder onder het huis en een praktische indeling die dagelijks comfort combineert met functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal kan dienen als kantoor of multifunctionele ruimte. Het inkomhall leidt naar het hoofdverblijf, waar een lichte doorlopende woonkamer met aansluitende veranda zich bevindt, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinsgebruik. Buiten biedt het aangelegde tuinlandschap niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid voor ontspanning en tuinieren. Technisch gezien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat D, een pelletkachel, houten kozijnen met enkel glas, en een platte dak – allemaal elementen die renovatie en verbetering uitnodigen. Deze te renoveren woning ligt in een rustige en toch centrale wijk van Tournai, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede verbinding met het stadscentrum en de omliggende voorzieningen. De woning is niet momenteel verhuurd en klaar om omgevormd te worden tot een modern en comfortabel thuis dat volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaar kan voldoen. Met voldoende ruimte, karakter en een betaalbare prijs vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Mooi, volledig gerenoveerd huis met een woonoppervlakte van 146 m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en groot terras. Entree, hal met garderobe, aparte wc met wastafel, voorkamer momenteel in gebruik als kantoor - eetkamer, grote woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op het grote betegelde terras, open ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en bergruimte, stookruimte. 1e verdieping: nachthal met kleedkamer en wasruimte, een grote slaapkamer met doucheruimte en toilet, een tweede badkamer met ligbad, badmeubel en toilet. 2e verdieping: twee grote slaapkamers, bergzolder. Kenmerken: centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, PVC DV-raamkozijnen (louvregevel op begane grond). Ideaal gelegen tussen het station en de Grote Markt! Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20231115027368 - Espec: 242 kWh/m².an-Totaal: 41.655 kWh/jaar. CO2: 46 kgCO2/m2.an. Meer weten?

Gelijkvloers: Aangename woning met een prachtige volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, opbergkasten, vaatwasser, koelkast en diepvriezer), een mooie leefruimte, een toilet, evenals een plaats voor een wasmachine onder de trap. 1e verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een toilet. 2e verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Buiten: Een tuin aan de voorzijde van de woning. Kenmerken: Vloerverwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €16.000 btw inbegrepen. Kadastraal inkomen: in aanvraag (nieuwbouw) Mede-eigendomskosten: €29/maand (gemeenschappelijke delen) Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een rustige straat, vormt deze volledig gerenoveerde, tweegevelwoning een schitterend voorbeeld van hedendaagse renovatie en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en een perceel van 78 m², is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. Het interieur straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en open indeling, terwijl het energiezuinige EPC-certificaat (142 kWh/m²/jaar) wijst op een goede thermische isolatie en moderne installaties. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een recent uitgeruste keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een nette badkamer met bad en douche, samen met een apart toilet voor meer privacy. De woning beschikt verder over een praktische kelder, ideaal voor opslag, en een gezellige binnenplaats/terrasse die zowel in de zon als in de schaduw kan worden gebruikt – perfect voor ontspannen buitenleven. De centrale verwarming op gas (met een Vaillant-ketel uit 2020) zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl de PVC-dubbel glasramen uit 2017 zorgen voor geluidsisolatie en warmtebehoud. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen. De stad combineert historische charme met moderne voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige gemeenschap met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De woning is uitgerust met alle noodzakelijke certificaten, waaronder elektrische keuringen en conformiteit van de elektriciteit, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Met een prijs van €215.000 biedt deze woning een uitstekende waarde in deze buurt. Indien u op zoek bent naar een kwalitatieve en instapklare gezinswoning in Tournai, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Tournai biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, combineert deze half vernieuwde rijwoning praktische indeling met de charme van authentieke details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en is ideaal voor zowel bewoning als investering. De eigendom omvat onder meer een kelder, een ruime inkomhal, een groot zit- en eethoek, en een open keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte met zichtbare plafondbalken, die openloopt naar de keuken, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping voorziet in een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime dressing of berging en een grote slaapkamer. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn al verschillende verbeteringen gerealiseerd, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuwe boiler, volledige dakrenovatie inclusief nieuwe dakpannen, dakconstructie en onderdak met isolatie van rotswol, en een recente elektrische installatie (niet conform). Het pand wordt verwarmd op stadsverwarming en beschikt over een aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet. De woning heeft bovendien een klein perceel grond van 51 m² dat aan de gevels ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder grote tuin te moeten onderhouden. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 euro per jaar en de verkoopprijs is vastgelegd op 140.000 euro. Deze prijs maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in het hart van Tournai. De locatie biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabijheid tot de Schelde en de nautische halte maken het mogelijk om te genieten van recreatie aan het water. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en charmante centra, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, mede dankzij de mogelijkheid om via het verkrijgen van een bouwvergunning te transformeren tot een meergezinswoning met twee appartementen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante kans in één van de meest geliefde steden van Vlaanderen, waarbij praktische en ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Meer weten?

Mooi traditioneel huis in natuursteen met 84 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, bijgebouw en terras. Ruime, lichte woonkamer van 44 m2 bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken met kookplaat, afzuigkap, gootsteen en kastjes, aparte wc, bijkeuken, badkamer met bad, douche en badmeubel, bijgebouw van 12 m2, mooi betegeld en verlicht terras van 25 m2. Boven: een slaapkamer met een doorloopdouche en een tweede slaapkamer op de mezzanine met uitzicht op de woonkamer. Kenmerken: Volledig gerenoveerd door een eigenaar op zoek naar authenticiteit. Ideaal voor een eerste koper of investeerder! Verwarming via warmtepomp (warme lucht - koude lucht), warm water productie via boiler, fotovoltaïsche zonnepanelen, DV houten en PVC kozijnen, velux ramen (gemotoriseerde rolluiken aan de voorzijde), nieuw, geïsoleerd dak, blauwe stenen tegels in de woonkamer, snelle trap naar boven, originele, gerenoveerde plafonds in de woonkamer en keuken, enz. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260306017787 - Espec: 106 kWh/m².an-Totaal: 11.482 kWh/jaar - CO2: 27 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose ce bien offrant un excellent potentiel de transformation en maison unifamiliale. Dès l’entrée, une baie vitrée baigne le rez-de-chaussée de lumière et offre un bel espace de vie après réaménagement. Quelques marches mènent à une annexe polyvalente pouvant aisément être repensée en cuisine, bureau ou espace complémentaire, avec WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet d’imaginer un vaste espace de vie regroupant salon et salle à manger avec cuisine ouverte, selon vos envies. Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d'une chambre et d’une salle de bains. Le troisième étage propose un grenier de rangement, super pratique au quotidien. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz. Un bien rare par sa localisation, idéal pour un projet résidentiel sur mesure au cœur de la ville. Bien référencé: 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met ca. 144 m² woonoppervlak, ideaal gelegen op een perceel van 450 m². Een complete woning, geschikt voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort dat direct bewoonbaar is. Indeling: De begane grond komt uit op een hal met zichtbare trap, die leidt naar een grote, lichte woonkamer van 58 m² met houtkachel, eetkamer en ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel opbergruimte). Een badkamer met dubbele wastafel, wc, bad en bergruimte completeert dit niveau. Het halve niveau heeft een slaapkamer van 9,3 m² en een speelkamer van 7 m². De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 18 m² en 11 m². De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer van 20 m². Er is ook een kelder van 12 m². Buiten geniet je van een aangename, volledig omheinde tuin met tuinhuisje en een dubbel terras (betegeld en van hout), die een gezellige, functionele ruimte biedt. Kenmerken : Centrale verwarming op aardgas (Bulex-ketel), productie van warm water via boiler, houten kozijnen met dubbele beglazing, velux-ramen, jaloezieën en rolluiken, verplichte elektriciteit tot 2048, regenwatertank van 5.000 liter (niet aangesloten), fotovoltaïsche panelen (7 eenheden), kadastraal inkomen: €595. Gunstige ligging dicht bij voorzieningen. Energieaspecten: PEB klasse .......... - NO. ........................ - Espec: .................... kWh/m².an - Total E: ....................... kWh/jaar - CO2: ................ kg CO2/m².an Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Plans disponibles sur demande. Meer weten?

📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dorpshuis met 122 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, garage en tuin. Grote hal, studeerkamer, zitkamer, eetkamer, recente semi-ingerichte keuken met elektrisch fornuis, roestvrijstalen gootsteen en kasten, badkamer met bad, badmeubel en toilet, schuur, garage, kelders, terras en tuin. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, zolder voor opslag. Kenmerken: Verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, nieuwe PVC DV ramen + nieuwe velux ramen, volledig vernieuwd dak (dakpannen, onderdak, zinken dakbedekking), elektriciteit conform tot 2044, renovatiewerkzaamheden te plannen, etc. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Totaal: 61.682 kWh/jaar. CO2: 7 kgCO2/m2.an Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen in Tournai, op het adres Rue Jeanne d'Arc 28. Deze te renoveren woning biedt een ruime woonoppervlakte en is ideaal voor wie graag een project aanpakt of op zoek is naar een woning met potentieel. Met een perceel van 340 m² biedt het ongetwijfeld voldoende ruimte voor uitbreiding of het creëren van een tuin. De woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met eethoek, een keuken, een veranda, een badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een klein bureau, terwijl de zolderruimte, die deels ingericht is als kantoorruimte, nog verder kan worden afgewerkt naar wens. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 120.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 542 euro. Het is momenteel vrij van verhuur en beschikbaar bij akte. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik weer van 447 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor de elektrische infrastructuur tijdens de renovatie. De ligging in Tournai biedt talrijke voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, en deze woning ligt op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving en het grote perceel maken van deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een projectwoning. Bezoekregelingen worden verzorgd door de makelaar, de heer Eric Deslee, die u graag te woord staat op het nummer ### Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Op het gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een veranda met een mooi uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eethoek, een badkamer en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot een hoofdslaapkamer van ca. 21 m² en een tweede slaapkamer van ca. 13 m². Op de tweede verdieping: een ontspannings-/hobbyruimte van ca. 24 m² en een derde slaapkamer van ca. 10 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van praktische ruimtes. Buiten: een omheinde tuin, oostgericht. Kenmerken : Gashaard, ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aansluiting op de riolering. Kadastraal inkomen: €602 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen op een toplocatie op slechts twee minuten van het stadscentrum. Dit vastgoed combineert praktische indeling met potentieel voor verdere renovatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m² en beschikt over een representatief interieur dat al enkele transformaties heeft ondergaan, wat de basis vormt voor een persoonlijke touch. Het huis bestaat uit een centrale gang die leidt naar een woonkamer en een eetkamer, waarvan het salon recent werd omgevormd tot een kantoorruimte geschikt voor een vrije beroep of thuiswerk. Aansluitend bevindt zich een ruime, semi-uitgeruste keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, en een sanitaire ruimte met douche en WC. Verder is er een aparte werkplek, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor professionals die thuis willen werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienstdoet als bureau of dressing, wat de functionaliteit verhoogt. Het dak is volledig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verder aanvullen of afwerking, dankzij de volledig te renoveren zolderruimte met onderdak. Buiten krijgt u een achtertuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Belangrijk om te vermelden zijn de vele energie- en veiligheidsmaatregelen, zoals dubbele PVC-ramen met rolluiken, recente centrale verwarming op gas en een recent geïnstalleerde warmwaterboiler. De elektrische installatie is gerenoveerd, hoewel deze nog niet gecertificeerd is. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor herontwikkeling of modernisering door de nieuwe eigenaar. Gevestigd in een aantrekkelijke buurt van Tournai, biedt deze woning niet alleen de voordelen van een centrale ligging, maar ook de rust en ruimte die je zoekt in een gezinswoning. De woning wordt verkocht voor €155.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €567. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een woonhuis met potentieel en eigen karakter. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op deze karaktervolle woning in Tournai! Meer weten?