Huis te koop met 4 gevels - Bon-Secours (7603)

🏠 Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: 👉 Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. 👉 Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 550 € / maand (niet geïndexeerd) - 1e verdieping: 700 € / maand Goede winstgevendheid: 4,5% 💡 Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Ruime 4-voor 5-slaapkamerwoning met garage, terras en omheinde tuin; gelegen in Bernissart. De woning bestaat op de begane grond uit: een hal, een studeerkamer, een woonkamer, een grote eetkamer, een ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en kasten), een badkamer (met bad, douche, wastafel en toilet), een bijkeuken/berging, een berging en een grote garage. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers, waarvan één open. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Kelder, stookruimte, terras en grote omheinde tuin. Een must-see! Oppervlakte perceel: 11 are 60ca. Richtprijs: 235 000€. RC: 431€. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie (ondergrondse tank van 3.200 liter). Houten kozijn met dubbele beglazing. Waterontharder. Elektriciteit (communicerende meter). Verisure alarmsysteem. Riolering. Afmetingen: Entree, hal: 14m². Studeerkamer: 18,5m². Woonkamer: 16m². Eetkamer: 27m². Keuken: 13m². Badkamer: 8,5m². Wasruimte/berging: 16m². Schuur: 14m². Kelder: 22m². Ketelruim: 9m². Nachthal: 8.5m². Slaapkamer 1: 14m². Slaapkamer 2: 11.5m². Slaapkamer 3: 15m². Slaapkamer 4: 16m². Slaapkamer 5: 10m². Garage: 18.5m². Meer weten?

Deze charmante woning in Basècles biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en comfortabele buitenvoorzieningen. Gelegen in het rustige Quartier de la Bruyère, bevindt deze woning zich op een perceel van 8 are en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is volledig gelijkvloers, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt, en beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een semi-ingerichte keuken zonder koelkast, waardoor er voldoende ruimte is voor een moderne inrichting. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Daarnaast telt de woning een kelder onder het huis, ideaal voor opslag, en beschikt ze over dubbele beglazing en rolluiken die zorgen voor extra isolatie en veiligheid. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een citern, garandeert een efficiënte warmtevoorziening. Buiten biedt de woning een gezellige terrasruimte en een tuin waar u volop van de rust en het groen kunt genieten. Een garage met automatische deur maakt parkeren gemakkelijk en veilig. Het perceel is goed onderhouden en de woning beschikt over verschillende installaties zoals een citerne en gedeeltelijk dubbel glas. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik conform de normen is, met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² jaar. De rustige ligging in Basècles zorgt voor een aangename woonomgeving, weg van druk verkeer maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €225.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning inclusief parkeerplaats en tuin. Bent u op zoek naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stek te vormen in een gemoedelijke gemeenschap. Wacht niet te lang, want dit type woning is zeldzaam in de markt en snel verkocht! Meer weten?

Goede 4-gevel woning die gemoderniseerd moet worden met garage gelegen op de hoogten van Péruwelz op 6 are 47 centiares grond. De woning biedt ongeveer 195 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de inrichtbare zolder en garage, en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 35,80 m² met een houtgestookte cassettehaard, een salon van 16,20 m², een ingerichte keuken van 17 m² met eethoek, een bijkeuken van 10 m², een badkamer van 9,50 m² en kelders. Etage: een nachthal, 4 slaapkamers (+/-16 m² elk) en een inrichtbare zolder. Er is een garage van 35 m² en een berging van 15,55 m². Richtprijs: Doe een bod vanaf €150.000. BEGANE GROND: € 574. Technische kenmerken: Mechanische dakpannen en leien dak. Centrale verwarming op stookolie (ACV ketel met geïntegreerde warm water productie). Riolering + septic tank. PVC ramen met dubbele beglazing + handmatige rolluiken. Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Sanitair: dubbele wastafel, bad, douche en WC. 2 regenwatertanks zonder hydrofoor. Elektrische installatie moet nog aangepast worden. Meer weten?

Schitterende halfvrijstaande villa van 4 verdiepingen vlakbij het centrum van Péruwelz op een perceel van 38 are 98 centiares. Dit huis, dat in perfecte staat verkeert en ongeveer 250 m² woonoppervlak biedt, bestaat uit een ontvangsthal met garderobe en apart toilet, een gezellige woonkamer van 35 m² die uitkomt op een veranda van 26 m², een ingerichte keuken van 15,70 m², een bijkeuken van 4,50 m², 2 slaapkamers (13 en 13,20 m²), een badkamer van 7,30 m², een verwarmingsruimte en een garage van 20 m². Etage: een overloop/studieruimte, 2 ruime slaapkamers (25 en 27 m²) met ingebouwde kasten, een badkamer van 7.35 m² en een zolder van 19 m² voor opslag. Aangenaam terras op het zuiden met een vijver en mooi uitzicht over een beboste tuin. Tuinchalet van 17 m² + houtopslagplaats. De grond rechts, momenteel in gebruik als parkeerplaats, heeft 50 meter bouwgrond. Er is ook een bouwvergunning verkregen voor een uitbreiding voor professioneel gebruik. Het land aan de achterkant ligt in een gezamenlijke ontwikkelingszone en is toegankelijk via de achterkant. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, met zijn ruime kamers waar je je meubels kwijt kunt! Doe een bod vanaf €450.000. RC: 1.105€ Technische specificaties : Villa gebouwd in 1995. Zeer goede energieprestaties. Centrale verwarming op gas (Vaillant ketel +/- 3 jaar oud met geïntegreerde warm water productie). Twee uur electriciteit conform tot 2049. Riolering + septic tank. Keukenapparatuur: dubbele gootsteen, elektrische inductiekookplaat, AEG stoomoven, magnetron, vaatwasser, geïntegreerde koelkast. Badkamer begane grond: dubbele wastafel, bad, douche. Doucheruimte boven: wastafel, bad, douche, w-c. Overal pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofoor. Meer weten?

Réf.: 2452. Villa d’exception avec piscine, jardin paysager et vue panoramique! Située dans un environnement d’une rare quiétude, au cœur d’un quartier résidentiel prisé! Son emplacement privilégié, au bout d’une rue sans issue, garantit une intimité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités, du bois, des écoles et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. Le séjour spacieux et la cuisine contemporaine invitent à recevoir en toute élégance, dans un cadre alliant modernité et sobriété. L’espace nuit comprend cinq chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur: un magnifique jardin paysager, arboré avec goût, s’étend autour de la maison et offre une vue dégagée à couper le souffle. La piscine privative s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, complétée par une pergola à toiture lamellée motorisée et store automatique, idéale pour profiter des longues soirées d’été ou d’un moment de détente à l’abri des regards. Deux garages et un vaste espace de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Véritable havre de paix, cette villa unique séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en offrant un confort de vie moderne et fonctionnel. Un bien d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans plus attendre. Pour toutes informations ou visite, n'hésitez pas à contacter Lydie au ### Faire offre à partir de 519.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Harchies biedt een unieke combinatie van mediterrane stijl en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van circa 155 m², verdeeld over één verdieping met een gezellige mansardekamer en een aangename leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De houtverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak af te werken en te moderniseren, met de voordelen van een rustige ligging in Harchies. De indeling omvat een ruime woonkamer met pelletkachel en een trap die leidt naar de mansardekamer, ideale voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde vindt u een terras met een bar, perfect voor ontspanning en buitenleven, gecombineerd met een klein, onderhoudsvriendelijk tuin. De keuken is uitgerust met basiselementen zoals kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast, terwijl de badkamer op het gelijkvloers voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Bovendien is er een aparte bergruimte of wasplaats met toegang tot de buitenruimte. Ondergrondse bevindt zich een kelder met boiler en cv-installatie, essentieel voor het dagelijks comfort. Het sterk vernieuwingspotentieel van deze woning maakt het een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel. De locatie in Harchies biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze gemeente kenmerkt zich door haar vriendelijke gemeenschap en de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is vlot bereikbaar via lokale wegen en biedt parkeerplaats voor één wagen voor de deur. De financiële voorwaarden zijn aantrekkelijk met een vraagprijs van €175.000 en een kadastraal inkomen van €304. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd of bewoond. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Harchies, biedt deze aanbieding een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning die nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Réf.: 2457. Maison 4 façades bien située au calme sur Blaton, proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un beau séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée (îlot central, évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche italienne, baignoire). A l'étage: 3 chambres et un espace bureau. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au gaz par le sol, feu à pellet, cave, 2 parkings extérieurs, système d'alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Gelegen in het dorp Blaton, in Bernissart, wordt deze gloednieuwe villa te koop aangeboden in de staat van gesloten ruwbouw (wind- en waterdicht). Ze is opgetrokken op een perceel van 6.500 m² en werd gebouwd volgens de regels van de kunst, met kwaliteitsvolle materialen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woon-/eetkamer met open keuken van meer dan 70 m², een bureau, een fitnessruimte, een ouderlijke suite met dressingruimte en badkamer, een wasruimte, een atelier en een dubbele garage met elektrische poort. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vrij uitzicht op de tuin, een douchekamer en een open ruimte met zithoek en dressing. Kenmerken: Aluminium ramen met dubbele beglazing, ondergrondse propaangas-citerne. Verkoop onder het registratierecht (Mogelijkheid tot verkoop onder het 21% btw-stelsel) Meer weten?

Ben je op zoek naar een unieke en rustige locatie voor jouw nieuwe woning? Deze prachtige woning in Basècles biedt een combinatie van modern comfort en natuurlijke rust, gelegen aan de Rue de Grandglise 57. Met een vraagprijs van €250.000, vormt dit vastgoed een zeldzame kans voor wie wil genieten van een idyllisch landelijk kader zonder in te boeten op wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van maar liefst 1830 m² met een schitterende tuin en terras. De authentieke stenen bouwstijl geeft de woning een karaktervolle uitstraling, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor optimaal woonplezier. Deze villa biedt in totaal zes slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor een gezin of om verschillende woon- en werkruimtes te organiseren. Op het gelijkvloers vind je een lichte living van 31 m², perfect voor gezellige familie- of ontvangstmomenten, naast een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Boven zijn er nog eens vier grote slaapkamers met elk hun eigen badkamer, wat het zeer geschikt maakt voor groot gezinnen of gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte en een extra ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat er al een officiële vergunning voor chambres d’hôtes aanwezig is, waardoor je meteen kunt profiteren van een bijkomend inkomen of de mogelijkheid om gasten te ontvangen in dit idyllische kader. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: aan de rand van Basècles, met een prachtig uitzicht over een meer en omringd door bosrijke omgeving, biedt deze plek ultiem rust en privacy. De nabijheid tot natuurlijke gebieden maakt het ideaal voor buitenactiviteiten, wandelen en genieten van de rust. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden met vijf buitenparkeerplaatsen en een garage. De woning is voorzien van alle moderne installaties, waaronder een elektrische installatiecertificaat en een gunstig EPC-certificaat (D), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze unieke eigendom combineert landelijk leven met moderne gemakken en biedt talrijke mogelijkheden voor zowel privégebruik als exploitatie als chambres d’hôtes. Neem contact op met onze makelaar om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle (en briques ou en crépi), conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1310 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 383.545€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa gelegen op een rustige locatie in Bury, met een vraagprijs van €378.000. Deze schitterende woning uit 2003 beschikt over een volledige bewoning van 172 m² binnen een riante grondopp. van 857 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 26 m², ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte van 52 m², een praktische keuken van 9 m², een badkamer van 7 m², een ruime wasplaats, twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden of gasten. De woning is verder uitgerust met een garage van 21 m² inclusief elektrische sectionaldeur en biedt parkeerplaatsen voor vier voertuigen buiten, wat de praktische mobiliteit aanzienlijk verbetert. Het energieprestatiecertificaat is momenteel D, maar de woning heeft al zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenruimte maakt indruk met een Zuid-georiënteerd terras van 35 m² en een tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy gewaarborgd is, en beschikt over een waterreservoir van 10.000 liter voor regenwateropvang. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle installaties zoals een Daikin warmtepomp, houtkachel, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Door de ligging op slechts vijf minuten van alle faciliteiten biedt deze villa het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn de elektrische installaties conform en krijgt men met de zonnepanelen nog tot 2030 voordeel via subsidies en compensaties. Interesse in deze prachtige villa? Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is beslist een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en comfortabel afgewerkte woning in Bury. Meer weten?

Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met 4 gevels (+/-275 m²) met een groot bijgebouw van 352 m² op 2 niveaus. Ideaal gelegen op 21 are 01 centiares, aan de rand van de kanalen, op 5 minuten van de snelweg, biedt deze woning ruime woonruimte en een aangenaam aangelegde tuin. De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte van 27 m², een woonkamer van 35 m², een keuken van 23 m², een doucheruimte van 12 m² met boiler, een w-c, een slaapkamer van 16,60 m² + aangrenzende kleedkamer van 13,50 m², een bijkeuken van 11,10 m² en een atelier van 23 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12, 12.50 en 13 m²) en een zolder van 46 m². Bijgebouw gebouwd in 2018 (176 m² vloeroppervlak) met 3 sectionale poorten. Tuinchalet en betonnen berging aan de achterzijde. Je zult zeker verliefd worden op deze ruime woning! Richtprijs: €425.000 (Doe een bod). RC: 933€. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met onderdak. Riolering voor het huis. 2 regenwatertanks (20.000 liter voor het huis en 10.000 liter voor de garage). Hydroforese-eenheid alleen voor het huis. Centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). Olietank van +/- 2.300L. Houten ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken. Pelletcassettehaard in de woonkamer. Elektriciteit gedurende twee uur. Betonnen tussenstructuur voor het bijgebouw. Meer weten?

Schitterend huis met 4 voorgevels op een perceel van 14 are 85ca in Wiers. De woning omvat op de begane grond: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en kasten), een badkamer, een doucheruimte, een was-/stookruimte en 2 slaapkamers. Boven is er een overloop, 3 slaapkamers en een kleedkamer. Kelder, zolder, terras en mooie tuin (grond beschikbaar voor bebouwing). Moet je zien! Richtprijs: €285.000. RC: 441€. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie (2 x 1200-liter tanks). Houten kozijn met dubbele beglazing. Twee-uurs meter. Septische tank + riolering. Tank voor regenwater. Afmetingen: Inkomhal: 8,5m². Woonkamer: 40m². Keuken: 11.5m². Badkamer: 10,5m². Doucheruimte: 4,5m². Ketel/wasruimte: 8m². Slaapkamer 1: 15,5m². Slaapkamer 2: 11m². Slaapkamer 3: 17,5m². Slaapkamer 4: 17,5m². Slaapkamer 5: 10m². Studeerkamer: 11,5m². Overloop: 15.5m². Kelder: 7m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1500 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 449.353€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

DL Groupe Ath 068 vous propose cette sympathique villa à Quevaucamps Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, accès étage, une salle de douche (récente), 1 chambre, un séjour avec salon et salle à manger avec vue sur l'extérieur, cuisine équipée avec accès extérieur et accès cave. Sous-sol servant de garage, de chaufferie et de cave. 1er étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing et salle de douche (douche récente), 2 chambres, une salle de bains et une pièce pour accès combles (équipés). Extérieurs : Belle terrasse sous une pergola, jardin sans vis-à-vis, un abris ainsi qu'un carport. Caractéristiques : Chassis bois double vitrage (vitrage 2012 climaplus), chauffage central au gaz via chaudière "Saint Roch" (1996), pompes à chaleur, 25 panneaux photovoltaïques, toiture comme neuve avec sous-toiture (2020), présence d'isolation dans la toiture, zingueries et bacs de corniches refaits également en 2020, tuyauteries refaites, vide sanitaire. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. Meer weten?

A proximité de toutes les commodités, cette magnifique propriété implantée dans un cadre calme et verdoyant ravira les amateurs de volume et de lumière ! Elle permet largement l’exercice d’une profession libérale et convient aussi à un projet de co-living. La rénovation de cette bâtisse est à terminer mais elle a déjà fait l’objet de nombreux travaux importants : les toitures (corps principal + grange), les châssis, les planchers, arrivées d’eau et d’électricité. Elle est composée comme suit : Sous-sol : Deux caves. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant accès à un vestiaire et un grand salon avec cheminée en marbre et de jolis carreaux de ciment. A l’arrière, un grand espace de vie très lumineux, une arrière-cuisine, un bureau et une buanderie. Plusieurs accès possibles sur l’extérieur. A l’étage : Un hall de nuit, un vaste open-space de 66m² pouvant être cloisonné en plusieurs chambres, 3 chambres, un point d’eau et un dressing. Grenier non aménagé. Divers : Une superbe grange (accès sur l’avant et l’arrière du terrain) de 127 m² au sol (actuellement une partie est employée comme garage), une remise, plancher de l’étage complètement isolé, une cour intérieure pouvant faire office de parking, énormes possibilités d’aménagements ! Dispensé du certificat PEB car absence de système de chauffage. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Mont de Braffe 10 in Braffe biedt een bijzonder interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie een huis wil met veel potentieel, gelegen op een perceel van 770 m². De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 173 m² en is uitgebouwd met praktische ruimtes die perfect aansluiten bij diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl het eerste verdiep bestaat uit twee ruime slaapkamers en een groot, uitbreidbaar zolderruimte. Deze zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers of andere functies te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin waar u volop privacy en rust kunt genieten, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeergelegenheid, wat vooral praktisch is in deze rustige landelijke omgeving. Het huis wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en mogelijkheden ten volle wil benutten. Het gebouw heeft vier gevels en biedt alle basisvoorzieningen, inclusief twee toiletten en één badkamer. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (523 kWh/m²/jaar), vormt dit geen belemmering om te investeren in verdere energieverbeteringen die het comfort kunnen verhogen. De ligging in Braffe zorgt voor een rustige landelijke sfeer, weg van de drukte van de stad, terwijl belangrijke voorzieningen en de natuurlijke omgeving gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een huis met grote uitbreidingsmogelijkheden en een grote tuin, op een perceel dat rust en ruimte biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in een prachtige omgeving. Meer weten?