Huis te koop - Waregem (8790)

Deze instapklare eigendom in het centrum van Nieuwenhove (Waregem) biedt maar liefst 495 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC-attest) op een zonnig en zuidgericht perceel. De voormalige bakkerij werd gecombineerd met een ruime privéwoning met vijf slaapkamers, een werkgedeelte en afzonderlijke handelsruimte. Dankzij de voorliggende parking, carport en inpandige garage zijn er diverse parkeermogelijkheden. De winkelruimte, momenteel ingericht als bakkerij, is professioneel en kwalitatief afgewerkt, met achterliggend een atelier voorzien van o.m. koel- en diepvriescel. De zolder boven het atelier biedt extra stockage. Het privatieve deel, volledig afgescheiden en momenteel verhuurd, omvat een lichtrijke leefruimte met zithoek en houthaard, eetplaats, uitgeruste keuken met granieten werkblad en een praktische wasplaats/berging. De zuidgerichte tuin biedt maximale privacy, een tuinhuis en doorgang naar carport en atelier. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vernieuwde badkamer (2018), berging en vier slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een afgewerkte studio met eigen douchekamer en zolderruimte. Dankzij de flexibele indeling kan de woning verder verhuurd worden of eenvoudig opnieuw als één geheel worden benut. Voor meer foto's en informatie, surf naar ### Meer weten?

Centraal gelegen alleenstaande woning op een perceel van 1.028 m², bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), inpandige garage/wasruimte, zolder/polyvalente ruimte en een aangelegde voor- en achtertuin met gezellig terras en vrijstaande garage van ca. 40 m².Extra troeven: Energiezuinig (Label C) Voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten (€450/jaar) Airco/warmtepomp Zonnescreens Domoticasysteem Conforme keuring elektriciteit Twee regenwaterputten van elk 7.500 liter Elektrische schuifpoort Asbestveilig Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT: dinsdag 24/06 van 15u-17u (op afspraak)!Gezellige LICHTRIJKE HOB met 2 slpks, parkeerplaats in een rustige, groene omgeving, doch dichtbij het centrum.INDELING:Gelijkvloers: Inkomhal - gezellige ruime LICHTRIJKE living met groot schuifraam en aparte berging - keuken met eetplaats (o.a. met dubbele spoelbak, inductiefornuis, dampkap, oven) - badkamer met ligbad en douchefunctie, dubbele lavabo, toilet - omheind terras - garage (terras en garage voorzien van werkende stopcontacten en verlichting). Eerste verdieping:Nachthal - 2 slaapkamers waarvan 1 ZEER RUIM.Tweede verdieping:Zolder.Opmerkingen: - EPC-score: D (306 kWh).- Elektriciteit is CONFORM!- OVERAL centrale verwarming!- Groot schuifraam in de living, veel lichtinval!- Overal dubbel glas PVC ramen met draai en kiep mogelijkheid, voorzien van ROLLUIKEN. - Ramen op bovenverdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. - ZONNEPANELEN aanwezig met een opwek van 1.215 kWh!- Hellend dak is volledig GEÏSOLEERD! Maak snel een afspraak om deze gezellige woning vrijblijvend te komen bezichtigen. ### of contacteer ons via ### ! Meer weten?

KWALITATIEVE ENERGIEZUINIGE moderne NIEUWBOUWWONING met 3 SLK en 2 BADK! + 21% Goedgelegen in de Waterhoek van Waregem. Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, praktische grote berging en wasplaats met automatische poort, extra berging, open LUXE-keuken met eiland en alle comfort, ruime leefruimte met veel lichtinval en grote glaspartijen. Volledig aangelegde TUIN met zicht op GROEN en TERRAS. Op het eerste verdiep bevinden zich de nachthal met ingemaakte kasten, 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en-suite in de masterbedroom). TROEVEN: ENERGIEZUINIG: E-peil 22, warmtepomp, zonnepanelen aanwezig, regenwaterput van 10.000 l en aangesloten, automatische sunscreens, volledig geschilderd en overal reeds lichtarmaturen. Meer info of een bezoek: ### Meer weten?

Dit opbrengsteigendom heeft u een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Noorderlaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 2 handelsruimtes (telkens met zijn privatieve inkomhal en eigen tellers).Elk appartement (95m² en 102m²) heeft een aparte inkomhal, woonkamer - salon met keuken, hall, 2 slaapkamers badkamer alsook een terras vooraan. Dubbel glas.De handelsruimtes hebben een gemeenschappelijke oppervlakte van 360m² en hebben 2 winkelruimtes en telkens een achterliggend magazijn. Tussen beide panden is een doorrit/parkeerplaats.Troeven?+ Commerciële ligging;+ Beide appartementen zijn verhuurd;+ Diverse mogelijkheden;+ Individuele meters elektriciteit en water;+ Overal dubbel glas.EPC 248kWh/m² UC1839826EPC 451 kWh/m² UC1794249Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### Meer weten?

Goed wonen is goed leven. En dat doe je in Waregem. In een rustige, maar centrale woon- en speelstraat ontwikkelen we 8 halfopen en gekoppelde woningen met alle comfort. Elke woning bestaat uit een open leefruimte en keuken, 3 slaapkamers en een ruime berging/wasplaats die paalt aan de carport. Verder zijn er ook nog eens 7 openbare parkeerplaatsen. De focus ligt niet alleen op een tijdloze en kwalitatieve afwerking, ook is nagedacht over jouw toekomstig wooncomfort. Zo krijgt elke woning zonnepanelen op het dak, en dankzij de combinatie met vloerverwarming en radiotoren ben je zeker van een energiezuinige keuze. Een extra troef is misschien wel het groen en de natuur die de buurt tot leven brengen. Terwijl mooie bomen en natuurlijke hagen jouw rust en privacy versterken, geeft een groene wadi voor waterinfiltratie een ecologische invulling aan jouw nieuwe thuis. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### Meer weten?

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 2 km. van de woning. Het openbaar vervoer waaronder het station van Waregem is op wandelafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een perceel grond van 247 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 161 m². Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (wandelweg). Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label!!De indelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - zeer ruime & lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - keuken - wasplaats;Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;Verdieping 2: 4de slaapkamer.Kenmerken- oppervlakte terrein: 247 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 161 m²- HR-glas en PVC raamprofielen- CV via aardgas en condenserende ketel - elektriciteit conform- volledig geschilderd- asbestveilig- EPC: 147 kWh/m² jaar - B-labelTroeven- uitstekende ligging!!- instapklare woning!!- energiezuinig en voorzien van zonnepanelen!!- zuid georiënteerd ⇒ géén renovatieplicht, elektriciteit conform, asbestveilig...!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met vele mogelijkheden op een toplocatie? Dan is deze ruime bungalow precies wat je zoekt! Deze te renoveren bungalow biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te realiseren. Met 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische garage, is dit huis perfect voor gezinnen. De grote tuin zorgt voor een groene oase van rust en biedt volop ruimte voor ontspanning of speelplezier voor de kinderen. Gelegen op een zeer goede locatie, vlakbij voorzieningen en met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Bovendien ligt het indrukwekkende Amerikaanse kerkhof op een steenworp afstand – een mooie plek voor een historische uitstap of een rustige wandeling. Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Ruben voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Dit kan op het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

Dit strategisch gelegen en uiterst veelzijdige pand langs de druk bereden Kortrijkseweg (N43) in Waregem biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en zelfstandigen.Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 751 m², verdeeld over een ruime woning en een multifunctionele loods, leent het pand zich perfect voor tal van commerciële of professionele toepassingen. Commerciële zichtlocatie: Dankzij de ligging langs een belangrijke invalsweg geniet u van maximale visibiliteit en continue passage – ideaal voor showroom, kantoor of praktijkruimte. Ruime woonst met potentieel: De woning (± 251 m²) biedt tal van mogelijkheden tot eigen invulling en afwerking – zonder renovatieverplichting. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Loods van ± 500 m²: Met een vrije hoogte van ca. 4,7 m is deze ruimte ideaal voor opslag, atelier, showroom of andere activiteiten. Vlot bereikbaar: Slechts 5 km van de E17 – snelle verbinding met zowel lokale als regionale verkeersaders. Ruim perceel van 1.435 m²: Met voldoende parkeergelegenheid vooraan en een verharde binnenkoer voor extra gebruiksgemak. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen residentieel comfort en professionele mogelijkheden – een zeldzame combinatie op een toplocatie!Neem contact op met PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

TOFFE WONING met 3 SLK, GARAGE en TUIN met UITWEG op een topligging in WAREGEM, vlakbij het centrum en tal van invalswegen. INDELING: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, traphal, geïnstalleerde keuken, ruime wasruimte en badkamer (lavabo, bad en douche). Leuke tuin met terras en garagebox (uitweg langsachter) en tuinhuis. KELDER! Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers en nachthal. TROEVEN: dubbele beglazing, GOEDE ligging op wandelsafstand van het centrum van Waregem, uitweg achteraan met GARAGE en OPRIT! Bezoek of meer informatie: ### of ### Meer weten?

Deze eigendom is gelegen op wandelafstand van het station en en het centrum.De woning werd recent (groten)deels gerenoveerd : ramen, rolluiken, elektriciteit, keuken, plakwerk, ..., maar vraagt nog verdere afwerking : vloeren/plinten, badkamer, schilderwerk, ...Het huis omvat :- ruime inkomhall (mogelijkheid plaatsen fiets)- gastentoilet- living- recente open keuken- badkamer met douche- 4 kamers op de 1e verdieping (2 grote en 2 kleine)- zolderAchteraan bevindt zich een stadstuin met tuinhuis.Voor wie een klein beetje handig is kan deze woning met minimale kosten verder afgewerkt worden.Vraag vandaag nog uw vrijblijvend bezoek! Meer weten?

Energiezuinige halfopen bebouwing met vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, eerste badkamer (douche en lavabo), berging, garage met sectionale poort en een zuidwestgerichte tuin met aangelegde zonneterrassen en tuinberging/garage. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een tweede badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een trapluik naar de ruime zolder.Extra troeven:• Naastliggend perceel bouwgrond (inbegrepen)• Energiezuinig (label C)• Voorzien van zonnepanelen• Bewoonbare oppervlakte van 190 m²• Regenwaterput van 3.000 L• Voortuin met private oprit• Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen• Instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Energiezuinige alleenstaande woning op een boogscheut van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en gashaard, recent vernieuwde keuken met kookeiland, veranda/buitenkamer, praktische berging, ruime slaapkamer, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet), dubbele garage met wasplaats en een prachtige tuin met aangelegd terras, tuinberging en serre. Op het verdiep is er een ruime nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een bergzolder.Extra troeven:• Energiezuinig (label C)• Grote droge kelder van ca. 50 m²• Voorzien van elektrische rolluiken• Aangelegde voortuin met private oprit voor 2 wagens• Residentiële omgeving• Op wandelafstand van scholen, winkels, centrum en openbaar vervoer• Volledig geschilderd en instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 3 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (in de Franklin Rooseveltlaan), alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1955 op een perceel grond van 459 m² en beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kraaknet onderhouden en kloeke woning, doch dient de woning op heden totaal gerenoveerd te worden om o.a. te voldoen aan de huidige energienormen.IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer - toilet - wasplaats en veranda;Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers en vaste trap richting de zolder;Verdieping 2: zolder (20 m²) dewelke desgewenst volledig kan ingericht worden;Tuin en o.a. 2 garages (+ zolder boven één garage).Kenmerken- oppervlakte terrein: 459 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 189 m²- EPC: 884 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- sublieme ligging!!- zeer ruime woning!!- kraaknet onderhouden en kloeke woning!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

TOPgelegen degelijke VILLA met extra bouwgrond op 1137m2. Aan het Villapark gelegen degelijke te renoveren woning met alle PRIVACY. Grote tuin en extra naastliggende bouwgrond, straatbreedte 35m. INDELING: inkom en traphal, toilet, lichtrijke leefruimte, keuken met kelder, garage. Op het verdiep bevinden zich de overloop, badkamer, 3/4 slaapkamers. Grote zolder met extra potentieel. TROEVEN: TOPLOCATIE in Waregem, tuin met privacy, prachtige bomen, betonnen gewelven. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen op een perceel van 917 m² en bevindt zich op een rustige en gunstige locatie in Waregem. Het perceel is geschikt voor het oprichten van één (of twee) nieuw te bouwen, open bebouwing (ééngezinswoning) met als nevenbestemmingen: kantoorfunctie, dienstverlening, vrije beroepen en handel mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een geringere oppervlakte beslaat dan de woonfunctie. Gelegen nabij scholen, buurtwinkels, handelszaken, openbaar vervoer etc. Er is geen bouwverplichting! In deze publiciteit vindt u een voorbeeldwoning die kan gerealiseerd worden op deze bouwgrond. Meer informatie omtrent de bouwvoorschriften zijn terug te vinden op onze website ### . Pieter (BIV 515.887) organiseert voor deze woning/bouwgrond de bezoeken ter plaatse via ### Meer weten?

Op zoek naar een gezellige, ruime woning? Deze prachtige bungalow in Waregem, gelegen in een doodlopende straat, biedt alle comfort voor aangenaam wonen! De lichtrijke leefruimte kreeg recent een nieuwe bevloering en straalt extra sfeer uit dankzij de pelletcassette. De volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging maakt het plaatje compleet. De badkamer is voorzien van een ligbad. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een extra ingerichte bureauruimte die kan dienen als vierde kamer. De woning beschikt over een ruime inpandige garage en een grote zolder met tal van mogelijkheden. De tuin is een echte troef: rustig, groen en voorzien van een recent vernieuwd terras met praktische overkapping – ideaal om elk seizoen van het buitenleven te genieten. Met 18 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter, een nieuwe CV-ketel en aluminium ramen en voordeur is dit een energiezuinige en duurzame woning. Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Instapklaar en ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en rust! Boek nu uw afspraak voor bezichtiging met Nick op ### ### of via ons contactformulier, en dan zien wij u binnenkort. Meer weten?

Voor wie zoekt naar een gezellige woning, met garage en stadstuin in het volle centrum van Waregem is dit de ideale match.Gelegen in een rustige zijstraat van het bruisende centrum, ligt alles op wandelafstand.Mits een opfrisbeurt kan het huis opnieuw voldoen aan de hedendaagse normen.De woning bestaat uit :- inkomhall- garage met geautomatiseerde poort- gezellige leefruimte met parketvloer en inbouwcassette- ingerichte keuken- afzonderlijk toilet- wasplaats met douche- drie slaapkamers- badkamer met ligbad en 2e toilet- zolderkamer- droge kelder- aangelegde stadstuin met 2 tuinhuizenBel vandaag nog voor een bezoek. Meer weten?

TOPgelegen in het VILLAPARK op 2291m2: grote klassevolle degelijke villa met poolhouse. Grote binnentuin, unieke kans op een TOPLOCATIE (mooi hoekperceel: 2 bouwgronden). INDELING VILLA: grote majestueuze inkomhal, bureau, gezellige lichtrijke grote leefruimte met open haard, geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek, handige bijkeuken en wasplaats, dubbele garage, onderkelderd. Oprit voor meerdere auto's, binnentuin en ingerichte POOLHOUSE/BAR. Op het verdiep bevinden zich de overloop met terras, 4 grote slaapkamers, 2 dressings, 2 badkamers, zolderruimte. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?