Huis te koop - Waregem RBS94986

Noorderlaan 46 8790 Waregem

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS94986

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Noorderlaan 46 8790 Waregem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom heeft u een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Noorderlaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 2 handelsruimtes (telkens met zijn privatieve inkomhal en eigen tellers).Elk appartement (99m² en 141m²) heeft een aparte inkomhal, woonkamer - salon met keuken, hall, 2 slaapkamers badkamer alsook een terras vooraan. Dubbel glas.De handelsruimtes (162m² en 166m²) hebben een gemeenschappelijke oppervlakte van 360m² en hebben 2 winkelruimtes en telkens een achterliggend magazijn. Tussen beide panden is een doorrit/parkeerplaats.Troeven?+ Commerciële ligging;+ Beide appartementen zijn verhuurd;+ Diverse mogelijkheden;+ Individuele meters elektriciteit en water;+ Overal dubbel glas.EPC 543kWh/m² UC3590508EPC 595kWh/m² UC3590518Label E UC3590556Label E UC3590562Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? Tel 051 222 051 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coventa.be – Tel 051 222 051 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003590508-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94986 Ref. verkoper: 4015902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tkinderhuisje

689 m 2' 24'' 689 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 725 m 10' 901 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

919 m 3' 919 m 2' 12'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

512 m 1' 56'' 512 m 1' 15'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

69 m 49''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

69 m 49''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

69 m 49''

Treinstations

Waregem

680 m 4' 420 m 59'' 581 m 7' 581 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 4' 22,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

960 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

215 m 2' 43''

Winkels

Colruyt Waregem

271 m 54'' 271 m 39'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aldi Waregem

194 m 1' 6'' 194 m 30'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Lidl Waregem

856 m 2' 53'' 856 m 1' 30'' 674 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 21'

Musea

Site Battlekart

33,6 km 23'

Golfen

Waregem Golf

4,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wijmeriestraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Waregem Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruishoutem" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tkinderhuisje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Erasmusatheneum Deinze is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waregem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waregem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen