Huis te koop - Waregem RBS94986

Noorderlaan 46 8790 Waregem

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS94986

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Noorderlaan 46 8790 Waregem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom heeft u een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Noorderlaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 2 handelsruimtes (telkens met zijn privatieve inkomhal en eigen tellers).Elk appartement (95m² en 102m²) heeft een aparte inkomhal, woonkamer - salon met keuken, hall, 2 slaapkamers badkamer alsook een terras vooraan. Dubbel glas.De handelsruimtes hebben een gemeenschappelijke oppervlakte van 360m² en hebben 2 winkelruimtes en telkens een achterliggend magazijn. Tussen beide panden is een doorrit/parkeerplaats.Troeven?+ Commerciële ligging;+ Beide appartementen zijn verhuurd;+ Diverse mogelijkheden;+ Individuele meters elektriciteit en water;+ Overal dubbel glas.EPC 248kWh/m² UC1839826EPC 451 kWh/m² UC1794249Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? Tel 051 222 051 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coventa.be – Tel 051 222 051 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160229--000183982-6--1

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94986 Ref. verkoper: 4015902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tkinderhuisje

689 m 2' 24'' 689 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 725 m 10' 901 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

919 m 3' 919 m 2' 12'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

512 m 1' 56'' 512 m 1' 15'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

69 m 49''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

69 m 49''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

69 m 49''

Treinstations

Waregem

680 m 4' 420 m 59'' 581 m 7' 581 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 4' 22,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

960 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

215 m 2' 43''

Winkels

Colruyt Waregem

271 m 54'' 271 m 39'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aldi Waregem

194 m 1' 6'' 194 m 30'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Lidl Waregem

856 m 2' 53'' 856 m 1' 30'' 674 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 21'

Musea

Site Battlekart

33,6 km 23'

Golfen

Waregem Golf

4,5 km 7'

Transporten

Bij het "Cambio - Kruishoutem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wijmeriestraat") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Waregem Station".Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tkinderhuisje" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Erasmusatheneum Deinze" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Waregem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waregem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen