Huis te koop met terras - Poelkapelle (8920)

Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.Nieuwbouwproject 'De Mangelaar' is een unicum op de markt. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar Leoliz (Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject).In de ontwerpfase werd de nodige aandacht besteed aan het ruimtelijke gevoel in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst 220m² aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met 3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers. Wagens krijgen plaats in een inpandige garage of een ruime carport gekoppeld aan de woning.Er werd gekozen om de woningen af te werken met vloerverwarming (zowel beneden als boven), koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor systeem D, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor kwaliteit. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden. Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart één alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 726m².Groen wonen:De woningen zijn allen gebouwd volgens de BEN-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).Troeven van deze woning: Woningen met 5 ruime slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers); Uniek perceel met panoramische verzichten; Zolder als extra bergruimte te gebruiken; Woonkamer beschikt over een open vide tot op eerste verdiep; Vloerverwarming (beneden en boven); Ventilatiesysteem D; Zonnepanelen; Regenwaterput (7.000 tot 10.000L); Ruime berging gekoppeld aan carport en tuin; Avondzon in de tuin; Ruime carport voor 2 wagens + oprit; Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs; Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat. WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. Meer weten?

Prachtig wonen in alle rust en toch dicht bij het centrum van Langemark-Poelkapelle en vlotte verbinding naar steden als Diksmuide, Ieper en Poperinge.Nieuwbouwproject 'De Mangelaar' is een unicum op de markt. De woningen zijn gerealiseerd door ontwikkelaar Leoliz (Nieuwbouwontwikkelaar, die met heel wat ervaring in de bouw, zijn klanten graag persoonlijk begeleidt doorheen het bouwtraject).In de ontwerp fase werd de nodige aandacht besteed aan het ruimtelijke gevoel in de woning en dit in combinatie met toepassing van energiezuinige technieken en duurzame materialen bekomen we zo een uniek aanbod binnen het nieuwbouwsegment. We kunnen u woningen aanbieden met maar liefst 220m² aan bewoonbare oppervlakte en er is keuze uit aanbod met 3 tot zelfs 5 ruime slaapkamers. Wagens krijgen plaats in een inpandige garage of een ruime carport gekoppeld aan de woning.Er werd gekozen om de woningen af te werken met vloerverwarming (zowel beneden als boven), koppeling met een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. Voor ventilatie werd gekozen voor systeem D, dus met warmterecuperatie. In het lastenboek merk je snel op dat de nodige aandacht is besteed om voor de afwerking van de woning te kiezen voor kwaliteit. De budgetten vooropgesteld voor badkamer, keuken en vloeren dekken ruim de noden en kunnen op heden nog volledig verder gepersonaliseerd worden. Het project 'De Mangelaar' zal in verschillende fases gebouwd worden, iedere fase gekenmerkt door een eigen opleveringsdatum.Op heden zijn de werken gestart voor woning 1 en 2 (koppelwoningen langs de Mangelaarstraat).Het project zal vervolgens verder gerealiseerd worden met 2 rijwoningen en 4 halfopen bebouwingen met als kers op de taart één alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 726m².Groen wonen:De woningen zijn allen gebouwd volgens de BEN-normering, vanuit de vergunning dient een energielabel bekomen te worden lager dan E25. Dit betekent ook dat u een korting geniet van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. In samenspraak met de bouwheer kan echter ook een volledige vrijstelling bekomen worden, mits enkele extra aanpassingen bovenop de standaard (extra zonnepanelen,…).Troeven van deze woning: Woningen met 4 ruime slaapkamers (één slaapkamer op het gelijkvloers mogelijk); Uniek perceel met panoramische verzichten; Zolder als extra bergruimte te gebruiken; Vloerverwarming (beneden en boven); Ventilatiesysteem D; Zonnepanelen; Regenwaterput (7.000 tot 10.000L); Ruime berging gekoppeld aan tuin; Avondzon in de tuin; Ruime carport voor 2 wagens + oprit; Terras en tuinafsluiting inbegrepen in prijs; Op heden vrije keuze in de materialen, afwerking op maat.WENS JE EEN BROCHURE VAN DIT PROJECT TE BEKOMEN? (incl. alle verkoopplannen, lastenboek en totaalprijs), neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen zijn ook uiterst geschikt als opbrengsteigendom. De oplevering van deze nieuwbouwwoningen zal gebeuren in verschillende fases.Eerste fase oplevering voorzien midden/najaar 2024. Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare & Staden.Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; optimale oriëntatie; tuin of ruim terras;, ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud).Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of mail naar ### . Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project. Meer weten?

Ruime, te renoveren woning op 731m² met zeer veel potentieel in centrum Langemark De woning is als volgt ingedeeld; Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte rechts met zicht op de tuin, leefruimte links, keuken met toegang tot de Zuidoost gerichte tuin (± 550m²) buitenberging, buitentoilet, technische ruimte en garage met uitweg naar tuin. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers met 2 kleinere kamers/dressing en de badkamer met ligbad en lavabo. Op de tweede verdieping is nog een ruime zolder met vaste trap. Meer weten?

Op wandelafstand van het centrum van Zonnebeke, in de nabijheid van tal van voorzieningen, bevindt zich deze instapklare woning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing die ook kan dienen als extra slaapkamer. De woning is volledig instapklaar, kent een conforme elektrische keuring, is asbestveilig en valt niet onder de renovatieplicht.Indeling van het pandGelijkvloerse verdieping: lichtrijke woon- en eetkamer (37 m²) met open keuken (16 m²). De keuken is voorzien van volgende toestellen: (combi)ovens, kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser. Bij de keuken hebben we nog een kelder (10 m²).Tussenverdieping: Badkamer (9 m²) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ( 14 + 9 m², 14 m² en 12 m²). Daarnaast beschikt er een kamer over een mezzanine van 8 m².Kenmerken+ Er is een ruime garage met een automatische poort+ Oostgerichte tuin+ ...Check zeker ook de video: ### Meer weten?

- Open bebouwing op een ruim perceel (867 m²) - Rustige, landelijke ligging met fenomenaal zicht: Schipstraat 42 in Passendale - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Praktische berging + extra kleine kamer boven - 2 gelijkvloerse slaapkamers + badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Gezellige veranda - Onderhoudsvriendelijke tuin rondom, met terras - Garage en grote oprit - EPC: label D (geen renovatieplicht) - Richtprijs: € 365.000 Meer weten?

Karaktervolle, ruime burgerwoning in het hart van Langemark – authentieke charme, moderne comfort en een zee van ruimteIn het centrum van Langemark, op wandelafstand van winkels, school en alle voorzieningen, vindt u deze statige burgerwoning boordevol karakter en mogelijkheden.Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 348 m2 biedt deze woning een zeldzame ruimtebeleving, een perceel van 414m2 en een zonnige zuidgerichte tuin, biedt dit pand alles wat u zoekt in een ruime gezinswoning met een perfecte mix van authenticiteit en hedendaags wooncomfort.De woning ademt charme dankzij de talrijke authentieke elementen zoals de karaktervolle plankenvloeren, sierlijsten en de prachtige gevel die reeds gezandstraald en opnieuw gevoegd werd.Tegelijkertijd geniet u van de voordelen van een grondige renovatie uit 2008 waarbij een ruime, stijlvolle aanbouw werd gerealiseerd.Hier bevindt zich de landelijke keuken met kookeiland en het lichtrijke leefgedeelte, waarbij de zichtbare nok van het dak een ongeëvenaard gevoel van ruimte creëert.IndelingVia de imposante inkomhal met aparte vestiaire betreedt u de woning. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag dienst kan doen als leefruimte, hobbyruimte of eventueel een praktijkruimte/bureel. Een droge, functionele kelder biedt extra bergruimte. Verderop ontdekt u een knusse zithoek en de prachtige aanbouw die baadt in natuurlijk licht, voorzien van een recente pelletkachel voor extra gezelligheid.De volledig uitgeruste landelijke keuken biedt alle comfort en beschikt over voldoende werkblad en kastruimte. Aansluitend vindt u een ruime bijkeuken met berging en een eerste badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.De woning beschikt tevens over een ruime garage met doorgang naar de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin en het zonneterras – perfect voor wie houdt van buitenleven.Op de eerste verdieping leidt de nachthal met karaktervolle plankenvloer naar vier volwaardige slaapkamers zonder schuine wanden, en een bureauruimte die elegant aansluit bij de nachthal.De tweede badkamer straalt luxe en rust uit dankzij het ligbad omringd door natuursteen, een enkele wastafel, een toilet en overvloedige lichtinval die de ruimte een extra aangename sfeer geeft.Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, momenteel ingericht als mancave, maar met eindeloze mogelijkheden dankzij het royale volume. Hier vindt u ook een extra bergruimte en een overzoldering.Comfort en duurzaamheidDeze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook energiezuinig. Met 14 zonnepanelen (5.530 Wp), een regenwaterput van 5.000 liter, vernieuwde leidingen en rioleringen, ramen in afromosiahout en een recente pelletkachel in de aanbouw, voldoet ze aan de hedendaagse normen. De positieve EPC-score onderstreept dat deze karaktervolle woning ook perfect inspeelt op de hedendaagse energienormen. De aanwezigheid van 2 badkamers, 4 slaapkamers en 3 toiletten maakt het comfort compleet.Een woning met mogelijkhedenDankzij de ruime indeling en strategische ligging in het centrum is dit pand ideaal voor grote gezinnen, levensgenieters én voor wie discreet de mogelijkheid wil hebben om een zelfstandige activiteit uit te oefenen aan huis, zoals een kantoor- of praktijkruimte.Kortom: deze instapklare burgerwoning biedt u een uitzonderlijke combinatie van karakter, ruimte en comfort, met nog voldoende potentieel om uw eigen accenten te leggen.Kom deze topper ontdekken rechtstreeks van de eigenaar.EPC 188 kWh/m2 (B-Label) UC 3644936+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 348m2+ Centrale ligging dichtbij school, winkels en voorzieningen+ Grondige renovatie in 2008+ 4 slaapkamers en 2 badkamers+ Energiezuinige woning (14 zonnepanelen inclusief)+ Polyvalente ruimte vooraan, zelfstandige activiteit mogelijk+ Geïsoleerde zolderruimte met tal van mogelijkheden+ Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras+ Ruime garage met doorgang naar de tuinKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een uitzonderlijk uitzicht en een royale bewoonbare oppervlakte?Deze charmante open bebouwing, gelegen op een perceel van 1.072 m² net buiten het centrum van Langemark, biedt een unieke woonbeleving voor wie houdt van ruimte, rust en verfijning.De woning werd in 2006 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail, en straalt in elk opzicht comfort en duurzaamheid uit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 243 m², 14 zonnepanelen (4.550 Wp) en een gunstige EPC-score van 221 kWh/m² (C-label), is dit een energiezuinige eigendom die zowel functioneel als esthetisch uitblinkt.U wordt verwelkomd in een indrukwekkende open inkomhal met veel lichtinval. De gezellige zithoek, afgewerkt met massieve parket en een warme houtcassette, nodigt uit tot ontspannen.Verder vindt u een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin, een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk – en een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met eiland, hoogwaardige toestellen en een gezellige ontbijthoek.Op het gelijkvloers is er ook een ruime garage/wasplaats met een bijkomende opbergruimte op de verdieping, alsook een prachtig ingerichte wijnkelder die elke liefhebber zal bekoren.De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een aparte dressingruimte voorzien van leidingen voor een tweede badkamer;Op de tweede verdieping bevindt zich nog een geïsoleerde zolderruimte.De buitenomgeving is al even indrukwekkend: een prachtig aangelegde tuin met weids verzicht, een groot zonneterras en een multifunctioneel bijgebouw met overdekt terras, zithoek en bbq – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.Deze eigendom is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime, afgewerkte alleenstaande woning op een rustige en goed bereikbare locatie.Uw toekomstige thuis in Langemark wacht op u – maak vandaag nog een afspraak en laat u verrassen door dit uitzonderlijk aanbod!EPC 221 kWh/m2 (C-Label) UC2048189Asbestveilig+ Open bebouwing op 1072m2 met prachtig verzicht+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 243m2+ Kwaliteitsvolle en duurzame materialen+ 14 zonnepanelen inclusief (4.550 Wp)+ Knappe aangelegde tuin met bijgebouw(en)+ Centraal stofzuigsysteem+ Alarm binnen en buiten met camerabewaking+ Topper in zijn prijsklasseKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0478/21.57.68DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Nieuwbouwwoning – 6% BTW onder voorwaarden - Energiezuinige (BEN) op een boogscheut van scholen, winkels en openbaar vervoer, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet en ingemaakte vestiairekast, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, praktische was/bergplaats, garage met sectionale poort en een omheinde zuidwest gerichte tuin met een groot aangelegd zonneterras. Op het eerste verdiep zijn 3 slaapkamers, nachthal met afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel) en een vaste trap naar de 2de verdieping die ingericht is met een 4de slaapkamer en bureel/zolderkamer.Extra troeven:- Uiterst energiezuinig (EPC A)- Voorzien zonnepanelen- Regenwaterput van 10.000 L- Ventilatiesysteem C+- Vloerverwarming- Geïnstalleerde verlichting en parketvloeren- Kwalitatief afgewerkt- Parkeergelegenheid voor de woning- Centraal gelegen in Beselare- Ideaal voor nieuw samengesteld gezin- 6% BTW voor particulieren (onder voorwaarden)- Onmiddellijk beschikbaar- Instapklaar- Zonneterras 40 m² volledig afgewerkt- 160m² netto bewoonbare oppervlakteDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### - ### Meer weten?

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare & Staden.Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; optimale oriëntatie; tuin of ruim terras; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien (uitgerust met laadpunt voor elektrische wagen). Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud).Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of mail naar ### . Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een rustige woonwijk? Deze charmante gezinswoning in Houthulst heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort én een sfeervolle tuin! De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor maar liefst 4 wagens. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in een aangename leefruimte met veel lichtinval. De ingerichte keuken is praktisch en goed uitgerust. De woning heeft bovendien een handige, inpandige garage. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. De grote troef van deze woning is de prachtig aangelegde, zonnige tuin + vijver. Met een overvloed aan bloemen en meerdere knusse zithoekjes is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Dankzij de zonnepanelen en zonneboiler is de woning zeer energiezuinig. Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing, regenwater (5000l + 10.000l), zonnepanelen, EPC label B, Kortom een schitterende eigendom zowel voor investeerders als voor een gezin of voor wie graag veel ruimte heeft. Benieuwd? Plan je bezoek met Marlies via ### of ### Meer weten?

Verkaveling 'Tabaksveld' is een prachtige nieuwbouwrealisatie van 2 tijdloze en uiterst kwalitatieve halfopen woningen. De woningen zijn gelegen op het einde van een doodlopende straat in een recente verkaveling en met een zeer vlotte verbinding naar de diverse buurgemeenten. Deze bijzondere troeven prikkelden de bouwheer om hier 2 comfortabele en uiterst energiezuinige woningen op te trekken. Beide woningen beschikken over heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage + carport. Men koos resoluut voor een strakke architectuur met uitsluitend duurzame materialen. Hierdoor passen de woningen perfect in het straatbeeld en wordt er tegelijk een tijdloze uitstraling gecreëerd. Deze woningen zijn ideaal als vaste woonplaats, maar ook als veilige investering met groeiende meerwaarde.Deze twee halfopen woningen werden opgetrokken in een stijlvolle, strakke en moderne architectuur. De combinatie van wit gevelmetselwerk en antraciet aluminium schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling van de woning. Beide eigendommen beschikken bovendien over een carport naast de woning met inpandige garage.Indeling:Woning 1 bevindt zich op een perceel van net geen 400 m2 en telt ruim 166 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. De inkomhal brengt ons tot in de open woonruimte met bureau. Dankzij de open keuken met kookeiland en afzonderlijke eetplaats wordt op het gelijkvloers een uniek en open gevoel gecreëerd. De grote glaspartijen zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met toegang tot de inpandige garage.Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met mogelijkheid tot dubbele wastafel, ligbad en douche.Buiten beschikt de woning over een carport met ruime oprit. Er is plaats voor zeker 3 wagens. Achteraan geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Wat maakt Tabaksveld uniek? Kleinschalig project; rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat; kwalitatieve architectuur en strakke, moderne afwerking; gebruik van uitsluitend duurzame materialen; 3 tot 4 slaapkamers; zuidwest gerichte tuinen; zeer veel parkeermogelijkheid; ... -> REEDS ENKELE PRIJSUPGRADES WERDEN GEIMPLEMENTEERD NAAR AANLEIDING VAN VERDERE AFWERKING. VRAAG HET OVERZICHT AAN DE MAKELAAR.(De woningen worden binnenkort volledig afgewerkt).Wenst u meer info over deze unieke nieuwbouwrealisatie in Houthulst? Maak nu uw afspraak op het nummer ### of via ### . Contacteer ons voor een gratis brochure van dit project. Meer weten?

Op te frissen halfopen woning in ZonnebekeOp een centrale locatie, vlakbij het centrum van Zonnebeke en op enkele minuten van de A19 Ieper-Kortrijk treffen we deze halfopen woning. Met zijn 262 m² bewoonbare oppervlakte biedt het pand heel wat ruimte en tal van mogelijkheden! Het beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (waarvan één doorloopkamer), een niet ingerichte zolder en een uitbouw. Indeling van het pand ▪︎ Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal met gastentoilet (5 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (28 m²) met veranda (15 m²), keuken (20 m²), garage (15 m²), badkamer (5 m²) en een wasplaats/uitbouw die ook bereikbaar is langs de zijkant van de woning.▪︎ 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (19 - 15 - 12 - 9 m²) waarvan 1 doorloopkamer. ▪︎ 2de verdieping: zolder met voldoende hoogte tot het creëren van extra slaapkamers/ruimte. Het is momenteel enkel toegankelijk via een ladder. ▪︎ -1: Kelder (10 m²) Kenmerken▪︎ Westgerichte tuin ▪︎ Centrale verwarming (2000) op aardgas ▪︎ Het pand beschikt over een EPC: F - 596 kWh/(m² jaar). Volgens het energieprestatiecertificaat voldoe je aan de renovatieplicht bij het plaatsen van dakisolatie in het hellend en plat dak. De elektrische installatie vraagt ook een opfrissingsbeurt. ▪︎ ... Deze eigendom kent een vanafprijs van €199.000. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die dit al dan niet aanvaarden. De initiële vraagprijs bedroeg €210.000.Wens je meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op ### of mail ### Meer weten?

Deze uniek gelegen woonst bestaande uit: inkomhal met toilet, badkamer, vestiaire en berging, woonkamer met aansluitende keuken en zicht/toegang naar het terras en tuin. Eerste slaapkamer.Op de verdieping: hal, 2de slaapkamer en kinderkamer.Tuin met terras, oprit met carport.16 zonnepanelen - verwarming met warmtepomp en pelletkachelTroeven?+ Uniek gelegen eigendom;+ Permanente bewoning mogelijk!+ Rustige ligging;+ Recent gebouwd (2013);+ 20.000l regenwater.EPC 65 kWh/m² UC3589460Vg – Wg – Gmo – Gvkr – VvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### Meer weten?

Gelegen in het gehucht van Zonnebeke, de 'Bresende', vlakbij de verbindingsweg richting Passendale - Moorslede en Ieper mag ik met uitermate veel trots deze casco woning aan u voorstellen. De woning is opgetrokken door de firma C- Nest Groep. De alleenstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1046m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 202m², kortom ruim! De voorziene indeling is als volgt: een inkomhal, gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke woonkamer ingedeeld met eet- en zithoek dit bevoorrecht van grote raampartijen, een geïnstalleerde maat keuken: een eiland met dubbele spoelbak van het merk 'Franke', maatkasten en een composieten werkblad, hierachter de overige toestellen: inductiekookplaat, dampkap, grote koelkast, oven en microgolf en een vaatwasser, een wasplaats, een garage met automatische sectionale poort ook een zijdeur om naar buiten te gaan. Via de beuken trap komen we op het eerste verdiep, een zeer ruime nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met extra ruimte tot indeling voor een bureau of dressing, een apart toilet, een badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabomeubel. Groot pluspunt is het riant terras en de diepe tuin, kortom hier kunt u aangenaam vertoeven van alle rust. Technische aspecten: E-peil 30, vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) op de gelijkvloers en badkamer, airco’s in de slaapkamers (warmen & koelen) en regenwater 10.000 liter. Kortom u kunt het pand naar eigen smaak afwerken. Geniet nu nog van het verlaagd tarief van 6% BTW op 60% van de constructiewaarde! Meer weten?

Gelegen in het gehucht van Zonnebeke, de 'Bresende', vlakbij de verbindingsweg richting Passendale - Moorslede en Ieper mag ik met uitermate veel trots deze prachtige, afgewerkte nieuwbouwwoning aan u voorstellen. De woning is opgetrokken door de firma C- Nest Groep. De alleenstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1101m² en kent een bewoonbare oppervlakte van 213m², kortom zeer ruim! De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke woonkamer ingedeeld met eet- en zithoek dit bevoorrecht van grote raampartijen, een geïnstalleerde maat keuken: een eiland met dubbele spoelbak van het merk 'Franke', maatkasten en een composieten werkblad, hierachter de overige toestellen: inductiekookplaat, dampkap, grote koelkast, oven en microgolf en een vaatwasser, een wasplaats, een garage met automatische sectionale poort + een zijdeur om naar buiten te gaan. Via de beuken trap komen we op het eerste verdiep, een zeer ruime nachthal die uitgeeft op 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met extra ruimte tot indeling voor een bureau of dressing, een apart toilet, een badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele lavabomeubel. Groot pluspunt is het riant terras en de diepe tuin, kortom hier kunt u aangenaam vertoeven van alle rust. Technische aspecten: E-peil 30, vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) op de gelijkvloers en badkamer, airco’s in de slaapkamers (warmen & koelen) en regenwater 10.000 liter. Geniet nu nog van het verlaagd tarief van 6% BTW. Meer weten?

Bezoekmomenten 10 ### mits het maken van een afspraak.Energiezuinige vrijstaande woning (bouwjaar 2023) gelegen in een rustige, residentiële buurt. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, een praktische was-/bergruimte met ingemaakte kasten en een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.Op de verdieping bevinden zich een nachthal met afzonderlijk toilet, drie volwaardige slaapkamers, een eerste badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), een tweede badkamer (ligbad en dubbele wastafel) en een extra bergruimte.Extra troeven: Uiterst energiezuinig Voorzien van 28 zonnepanelen Vloerverwarming Ventilatiesysteem Voorzien van laadpaal Voortuin met carport Gelegen in een residentiële omgeving Volledig afgewerkt en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

OPENDEUR ZATERDAG 23/08 van 11u00 tot 12u00 Zeer ruime gezinswoning in het hart van Boezinge Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én potentieel? Deze ruime gezinswoning in het centrum van Boezinge biedt u precies dat. Indeling: Gelijkvloers: · Ruime en lichtrijke leefruimte · Aparte keuken · Garage met aanpalende berging/stockageruimte · Apart toilet · Droge kelder én kamer op tussenverdieping (voute) · Noordoost gerichte stadkoer/tuin Eerste verdieping: · 4 ruime slaapkamers · Badkamer met bad, douche, lavabo en toilet · Extra berging Zolderverdieping: · Toegankelijk via een vaste trap · Zeer ruime zolder, naar wens in te richten als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau Extra troeven: · EPC label D geen renovatieverplichting van toepassing · Centrale ligging in Boezinge, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer · Zeer solide woning met tal van mogelijkheden Deze woning biedt u veel ruimte en vrijheid zonder directe renovatieverplichting. Perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie. Meer weten?

Comfortabele landelijke woning met kelder, boomgaard, zonnige living, drie kamers, ruime garage 25m², energiezuinig EPC C, perfect gekeurde electriciteit, conformiteitsattest zonder opmerkingen, centrale verwarming. Terrein van 555m² met 32 m langs de straat. Neem contact met de eigenaar ### Meer weten?

- Luxueus afgewerkte leefruimte met parketvloer en houthaard - Kwaliteitsvolle leefkeuken met natuursteen - Prachtig aangelegde, zongeoriënteerde tuin met terrassen, tuinbergingen en carport achteraan - Uitweg via een gedeelde weg langs de achterkant van het perceel - Praktijkruimtes met aparte inkom, toilet, wachtzaal, receptie/bureauruimte en ruime praktijk - 6 slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder ingericht als loft met kitchenette en doucheruimte - Grote kelder met wijnkamer, bergruimte, stooklokaal en wasplaats - 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter - Voldoende parkeerplaats (garage, oprit en carport) - EPC: 335 kWh/m²/jaar, label D, UC: 2622557 (geen renovatieplicht) - Vraagprijs: € 599.000 Meer weten?