Villa te koop - Aiseau

Le service immobilier vous propose une magnifique villa d'une superficie totale de +/- 269m2, rénovée en 2020, située dans le quartier résidentiel de Belle vue. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, véranda, hall de nuit, salle de bain, 2 chambres, à l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing ou chambre supplémentaire, salle de douche avec sauna, grenier de rangement, wc ind, caves aménagées avec buanderie, cuisine équipée et chaufferie. Confort: Châssis pvc dv + volets électriques, chauffage central gaz avec chaudière Bulex récente, panneaux photovoltaïques, 1 vaste terrasse (+/- 80m2) en hauteur avec toile solaire et 1 terrasse avec piscine couverte rétractable, poolhouse avec local technique, jardin, garage avec double portes sectionnelles pour 2 voitures, système d'alarme Verisure. RC: 1341€. PEB: (D) n°20240308007129 Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

TE KOOP - Schitterende, volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die klaar is om in te trekken? Deze volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers zal je verleiden met zijn ruimte, zorgvuldige afwerking en vele buitenfaciliteiten. Kenmerken : 3 mooie, lichte slaapkamers Volledige renovatie met gebruik van kwaliteitsmaterialen Ruime, gezellige woonkamer Moderne, volledig uitgeruste keuken Hedendaagse badkamer Eigen garage Uitzonderlijke parkeergelegenheid! Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor minstens 5 voertuigen + afgesloten garage - ideaal voor een groot gezin, zelfstandige of autoliefhebber. Aangename buitenkant Perceel dat ruimte, privacy en comfort biedt om optimaal van het mooie weer te genieten. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe villa 4 façades en excellent état, construite en 2005, située Rue du Tergnia 30 à Tamines, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). ✨ Avec 145 m² habitables (205 m² au total) sur une parcelle de 1.628 m², elle offre de beaux volumes, un confort moderne et un jardin orienté Ouest. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (82 m²) : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 31 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée (gaz, four), buanderie, WC et garage 1 voiture. – 1er étage (80 m²) : 4 chambres, bureau, salle de bain complète (baignoire d’angle + douche). – 2ème étage (43 m²) : grand grenier de rangement. 🌳 Extérieur : terrain plat avec 5 emplacements de parking et terrasse bien exposée. 🔎 Aspects techniques : – Chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation) – Châssis PVC double vitrage – Isolation toiture laine minérale – Revenu cadastral : 1.149 € – PEB : C – Code unique 20251007000319 – Espec 245 kWh/m².an 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 370.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 383.431 € 📞 Contact : Kimberley MOUSSET – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout; châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme, escalier avec monte personnes pour accéder au rez à partir du sous-sol. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 420.000 €. Meer weten?

Titel: Villa te koop - Presles Prijs: € 695.000 Ref. Immovlan: VWD10815 Adres: Belle-vue 6, 6250 Presles Deze prachtige villa, gebouwd ongeveer 20 jaar geleden, biedt een luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen in een van de meest gewilde wijken van de regio. Op de begane grond vindt u een majestueuze entreehal, een aparte WC met wastafel, een garderobe, een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen (12 m²), en een eerste badkamer met vrijstaand bad en dubbele wastafel in blauwe steen. De ruime, lichte woonkamer met mezzanine staat in open verbinding met een schitterende keuken die uitkomt op het terras en de tuin. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal naar drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, WC, en wastafel. De kelder van de villa is zeer ruim met een oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over een dubbele garage, stookruimte, derde badkamer met douche en WC, en diverse opbergruimtes. Een significant voordeel van deze woning is de volledig onafhankelijke bijgebouw, met een eigen woonkamer open naar de keuken, een slaapkamer en een aparte badkamer. Dit is ideaal voor het huisvesten van een familielid of voor een vrij beroep, terwijl ieders privacy behouden blijft. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 18 are, is voorzien van een pannendak, houten kozijnen met dubbel glas (afzelia), centrale verwarming op mazout met een VAILLANT-ketel, en een regenwaterput van 50.000 liter. De vloeren en trappen zijn afgewerkt in graniet, terwijl de bovenverdieping massief eikenhout heeft. Met een bewoonbare oppervlakte van 400 m² biedt deze villa alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Villa 4 facades dans le centre d'Auvelais, aux volumes généreux, au potentiel rare avec jardin et situation exceptionnelle. Idéalement située, en plein centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, hopital, commerces...), cette charmante villa quatre façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9m² déservant un séjour de 20m², 2 pièces qui peuvent servir de salon, chambres ou bureaux (13 et 14m²), d'une SDB de 6m² et d'une salle de douche de 3m². Le séjour se prolonge vers une cuisine 7m², ouverte sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle à manger 10m², disposant d'une entrée indépendante par le côté de la maison, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant. La villa est entièrement cavée et dispose de 4 caves, dont deux avec un accès extérieur (13m², 12m²,11m², 19m²), offrant de multiples usages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées (13m²,10m² et 10m²) dont une avec un espace dressing de 3m² ainsi que 2 greniers isolés parfaitement adaptés à des espaces de rangement. La villa est cloturée, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une allée pour 6 voitures et surtout d'une terrasse et d'un grand jardin, véritable havre de paix en centre-ville. Orientation jardin: sud. Chassis double vitrage PVC neufs à l'arrière et volets - Chassis double vitrage en bois et volet manuels à l'avant. Chauffage central mazout. Chaudière ok. Bruleur changé en 2020 et boiler en 2023. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa modularité. A visiter sans tarder. - Contact: Isabelle Lo-Jacono ### Meer weten?

OPTION !!!! À vendre – Maison spacieuse avec jardin et caves à Bouffioulx Située en pleine campagne de Bouffioulx , cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. D’une superficie généreuse, elle se compose de : -Deux grandes chambres lumineuses -Une suite parentale avec salle de bain privative -Un vaste séjour à aménager selon vos envies -Une cuisine indépendante -Un grand garage -Un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air -De superbes caves spacieuses, parfaites pour le rangement ou un futur espace aménageable - PEB : D Prix : 435.000 € Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'information n'hésitez pas a nous contacter au ### ou par mail à ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Referentie van het bureau: V6031-1565 *** Virtuele rondleiding: ### *** Deze charmante woning is ideaal gelegen en dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen, winkels, scholen etc. U zult snel gecharmeerd zijn van de prachtige ruimtes die deze woning u biedt. Deze volledig gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een TERRAS, een TUIN en een GARAGE. Boven is er een zolder. Comfort: Garage, centrale verwarming op gas,... Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. Kadastraal inkomen: € 517. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Acoz, een woning die comfort, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie combineert in een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze recent gebouwde villa een ideale combinatie van ruime leefoppervlakten, moderne afwerking en duurzame technologieën. De woning is volledig ondergedompeld in natuurlijke lichtinval dankzij haar gunstige oriëntatie en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Met een woonoppervlakte van 157 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze villa over vier slaapkamers en een ruime woonkamer van 24 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een ruime terras van 42 m², ideaal voor buitenentertainment en gezellige zomeravonden. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgde tuin van 200 m² en een mooi aangelegd terras, omgeven door een nette en veilige omgeving die privacy en ontspanning garandeert. De woning beschikt over tal van moderne faciliteiten die het leefcomfort verhogen, zoals een centrale gasverwarming met vloerverwarming, een volledig elektrische installatie die conform de normen is, en een geavanceerd zonne-energiesysteem met 32 zonnepanelen dat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De woning is bovendien uitgerust met een geïsoleerde structuur en heeft een EPC-score van B (86 kWh/m²/jaar), wat de energiezuinigheid onderstreept. De woning is voorzien van een praktische garage en een parkeerplaats binnenin, naast nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het huis ligt op een perceel van 426 m², met een mooie tuin en terras dat uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Deze villa in Acoz combineert moderne luxe met praktische elementen en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €388.000, zonder btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens voor een bezichtiging of meer informatie. Kortom, deze moderne villa met energiezuinige features, ruime living, en aangename buitenruimtes vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Acoz. Neem vandaag nog contact met ons op om deze stunning woning te bezichtigen en ontdek zelf de voordelen van deze schitterende eigendom. Aarzel niet, deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in Biesme, een ideaal stuk grond voor wie wil investeren in een nieuw project. Dit terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40 are (4.000 m²) en biedt volop mogelijkheden voor ontwikkeling. Het perceel is deels viabilisé (voorzieningen deels aanwezig) en beschikt over een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor toekomstige bouwplannen kunnen profiteren van veel natuurlijk licht en een aangename lichtinval gedurende de dag. De lange straatbreedte van circa 66 meter en de diepte van ongeveer 55 meter bieden een ruime uitgangspositie voor architecturale creativiteit en flexibiliteit. De locatie in Biesme is strategisch gekozen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend bouwproject. Het terrein wordt aangeboden vanaf €169.000,- en is zonder btw (belasting over de toegevoegde waarde), wat interessant is voor kopers die op zoek zijn naar transparantie en duidelijkheid in prijs. Het perceel is niet volledig aangelegd, maar de gedeeltelijke viabilisering biedt een goede basis om snel verdere ontwikkelingsstappen te zetten. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en bijkomende documenten op aanvraag beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden die dit unieke vastgoed biedt. Met drie slaapkamers en twee toiletten in de nabijgelegen voorzieningen, ontwikkeld voor een comfortabel verblijf of gebruik, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte en rust. De aanwezigheid van drie buitenparkeerplaatsen vergemakkelijkt het dagelijks gebruik van het terrein, terwijl het grote perceeloppervlak en de gunstige ligging in Biesme zorgen voor onaangetast potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen; dit bouwperceel biedt u kansen voor een duurzame investering of de realisatie van uw droomproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Revimmo presenteert deze ruime villa met 5 slaapkamers in Fleurus. Gelegen op een perceel van 9 are 6 ca, biedt deze 4-zijdige woning een woonoppervlakte van 243 m². Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van 30 m², keuken met eetkamer die uitkijkt op de tuin, kantoor, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven: drie slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die omgebouwd kan worden tot woonkamer of bergruimte. Het hele gebouw is volledig uitgehold. De garage is in de kelder gelegen en is direct vanaf de zijkant van de woning toegankelijk. De villa ligt op een volledig omheind perceel, met een parkeerplaats aan de voorzijde en een mooie volgroeide tuin aan de achterzijde, met een open uitzicht over de velden. Er zijn geen werkzaamheden nodig, behalve een eventuele modernisering naar uw smaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het PEB-certificaat heeft klasse C, dankzij de goede isolatie van het pand. Centrale verwarming op olie zorgt voor optimaal comfort. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, voornamelijk PVC, met enkele houten elementen. Ze zijn allemaal in uitstekende staat en voorzien van luiken. Meer weten?

Revimmo presenteert deze ruime villa met 5 slaapkamers in Fleurus. Gelegen op een perceel van 9 are 6 ca, biedt deze 4-zijdige woning een woonoppervlakte van 243 m². Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van 30 m², keuken met eetkamer die uitkijkt op de tuin, kantoor, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Boven: drie slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die omgebouwd kan worden tot woonkamer of bergruimte. Het hele gebouw is volledig uitgehold. De garage is in de kelder gelegen en is direct vanaf de zijkant van de woning toegankelijk. De villa ligt op een volledig omheind perceel, met een parkeerplaats aan de voorzijde en een mooie volgroeide tuin aan de achterzijde, met een open uitzicht over de velden. Er zijn geen werkzaamheden nodig, behalve een eventuele modernisering naar uw smaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het PEB-certificaat heeft klasse C, dankzij de goede isolatie van het pand. Centrale verwarming op olie zorgt voor optimaal comfort. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, voornamelijk PVC, met enkele houten elementen. Ze zijn allemaal in uitstekende staat en voorzien van luiken. Meer weten?

Cap sud vous propose cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et équipée des dernières technologies. Cette superbe maison 4 façades, située dans un cadre paisible à Wangenies, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. ✨ Caractéristiques principales : ✅ 3 chambres spacieuses ✅ Salle de douche entièrement rénovée ✅ Électricité conforme ✅ Panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie ✅ Chauffage central au gaz + climatisation réversible (chaud/froid) ✅ Grand jardin clôturé avec portail électrique ✅ Garage et espace de stationnement privé ✅ Citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique et économique de l’eau Faire offre à partir de 375 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### Meer weten?

À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

OPTION !!!! LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine 22 m² (non incluse dans le prix), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible. Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : à partir de 399.000 €. Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Ransart, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert in een ruime en goed onderhouden setting. Gelegen aan de Rue du Pas de Charge 26, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² op een perceel van ongeveer 16 are (1648 m²). De grote tuin, omgeven door bomen en volledig afgesloten, vormt een oase van rust en privacy, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het onderhoud van de woning is uitstekend verzorgd, met een degelijke dakbedekking voorzien van isolatie, nieuwe beglazing in PVC en state-of-the-art verwarmingssystemen, waaronder een warmtepomp en een thermodynamisch warmwatertoestel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, twee toiletten en een moderne keuken met bijkeuken, perfect voor dagelijks gebruik. Het grote gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met een aangename veranda die uitkijkt op het mooie tuinlandschap, terwijl de goede isolatie en energetische installaties bijdragen aan lage energiekosten. Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook praktische voordelen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. In de kelder bevinden zich hoge, betegelde en geventileerde kelders, ideaal voor opslag of wijnverwerking. Het perceel beschikt over een garage en meerdere parkeerplaatsen, met toegang via twee verschillende straatzijde. Daarnaast biedt de woning diverse mogelijkheden voor thuiswerk of een kleine bedrijfsactiviteit, dankzij de aparte inkom en rustige ligging op een afgesloten terrein. De locatie in Ransart garandeert rust en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van 203 kWh/m²/jaar en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzame levensstijl. Met een vraagprijs van €410.000, zonder btw, is deze villa klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Meer weten?