Huis te koop - Anlier

Deze charmante woning gelegen in Habay, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35 m² die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Zanussi. Via de keuken komt u uit op een veranda en een terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand telt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 tot 20 m², een badkamer met WC en een apart toilet. Boven is er een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer. De woning is voorzien van een praktische indeling met alle niveaus gescheiden door betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Er is ook een kelderruimte van 20 m² en een garage beschikbaar, wat het ideale woonadres maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra opslag en parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2018 werden onder andere de ramen, elektrische installatie, verwarmingssysteem op mazout, en het sanitair vernieuwd. Sommige materialen zoals parket en isolatie blijven beschikbaar voor afwerking, zodat de koper nog kan personaliseren. De ligging van de woning bevindt zich tussen de kerk en het centrum van Habay-La-Neuve, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en overzichtelijke buurt. Het geheel ligt op een perceel van 110 m² bebouwbare oppervlakte met een diepte van 15 meter en biedt uitzicht op de noordwestelijke gevel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D (268 kWh/m²/jaar), maar kan verder optimaliseren door de voltooiing van de isolatie van de zolder. Een comfortabele en functionele woning voor gezinnen die zoeken naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: Woning te Habay-la-Neuve - €345.000 Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de la Libération in Habay-la-Neuve, biedt een uitstekende leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² verspreid over twee verdiepingen. De woning is gebouwd op een perceel van 219 m² en is perfect noordelijk georiënteerd. De woonruimte op de begane grond omvat een ruime inkomhal met toilet, een wasruimte, en een groot, lichtovergoten leefgedeelte met een keuken en een woonkamer die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, evenals een dubbele wastafel. De zolder beslaat de gehele oppervlakte van de tweede verdieping, wat extra opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere inrichting. Deze nieuwbouwwoning heeft een PEB A-certificaat en is uitgerust met zonnepanelen, een regenwatertank van 5200 liter, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping. De badkamer en douche beschikken beide over een handdoekradiator. Wat de energievoorziening betreft, de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 38 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 5320 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 1250. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt ongemeubileerd verkocht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website ### Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen aan de Rue des Anglières lot 13 in Houdemont, biedt een ruime woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning wordt in 2025 opgeleverd en is niet bewoond, waardoor u direct kunt instappen zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het huis heeft een praktische indeling met twee toiletten, een badkamer en een verwarmingssysteem op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De oriëntatie van de voorgevel is zuid, wat gunstig is voor het binnenvallende daglicht en de energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een tuin en is er voldoende ruimte voor parkeren met twee buitenparkeerplaatsen. De woning ligt op een perceel van 223 m² en is aangesloten op water, met drie gevels die zorgen voor optimale lichtinval en ventilatie. Daarnaast is de woning voorzien van een certificaat voor de elektrische installatie. De locatie in Houdemont combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde treinstation en grote verkeersaders maken dat u vlot toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. Dit project maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkeling die zich richt op comfort, duurzaamheid en een aangename levensstijl, met onder andere gedeelde groene ruimtes en een speelhoek voor kinderen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning gelegen aan de Rue des Anglières lot 12 in Houdemont biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 120 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning is nog in aanbouw en is voorzien van een moderne gasverwarming en een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is afgegeven. Aan de buitenkant beschikt het pand over twee parkeerplaatsen en een tuin met een totale oppervlakte van 147 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel is gericht naar het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het huis heeft ook wateraansluitingen en wordt geleverd zonder meubilair, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten. De locatie in Houdemont biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur en nabijgelegen voorzieningen. Het project bevindt zich dicht bij de natuurreservaten en biedt aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een speeltuin en een fruitboomgaard, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als leefbaar is. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige groene omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue des Anglières lot 11 in Houdemont, een rustige en natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 152 m² en beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het huis is nog nieuw en klaar voor bewoning, met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met twee aparte toiletten, een gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u zelf de vrijheid heeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Buiten vindt u een tuin en twee parkeerplaatsen, wat het wonen extra comfortabel maakt. De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, dichtbij belangrijke verbindingen en voorzieningen. De omgeving rondom Houdemont kenmerkt zich door veel groen en natuurlijke rust, terwijl de woning toch goed bereikbaar is via nabijgelegen wegen. Hoewel het project nog in ontwikkeling is, bevat het gebied onder andere gedeelde voorzieningen zoals een speeltuin en een fruitboomgaard, wat bijdraagt aan een gemeenschappelijke en familiale sfeer. Deze woning biedt dus een goede combinatie van modern comfort, natuurlijke omgeving en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Houdemont, langs de Rue des Anglières lot 10, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning is recent gebouwd, met oplevering gepland voor 2025, en is nog niet verhuurd. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het interieur is niet gemeubileerd en beschikt over moderne voorzieningen, inclusief een gecertificeerde elektrische installatie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Buiten heeft de woning een tuin met zuidelijke oriëntatie, twee parkeerplaatsen en een totale grondoppervlakte van 154 m², perfect voor buitenactiviteiten en privacy. De locatie in Houdemont is gunstig gelegen dichtbij natuurlijke recreatiegebieden, zoals de nabijgelegen bossen. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het project omvat ook gedeelde ruimtes zoals een speeltuin en een boomgaard, wat bijdraagt aan een gemeenschappelijk en groen leefklimaat. Meer weten?

Deze recent opgeleide woning is gelegen aan de Rue des Anglières lot 9 in Houdemont, een rustige locatie binnen een nieuwbouwproject dat in 2024 wordt opgeleverd. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 124 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning heeft twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. De woning is energiezuinig ingericht met gasverwarming en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Buiten treft u een tuin met een totale oppervlakte van 203 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Er zijn tevens twee parkeerplaatsen aanwezig en de woning heeft een zuidelijke geveloriëntatie, wat bijdraagt aan veel natuurlijk lichtinval in huis. Het project ligt vlakbij de natuur, met de nabijgelegen bossen en een aangrenzend park, waardoor u kunt genieten van een groene en rustgevende omgeving. De locatie biedt goede bereikbaarheid met nabijgelegen grote wegen en het openbaar vervoer. Deze woning wordt verkocht voor €345.000 en is niet gerenoveerd, maar volledig nieuw gebouwd, waardoor u meteen kunt intrekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Houdemont biedt een goede woonruimte met een totale oppervlakte van 212 m² en bevindt zich op een perceel van 474 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gelijkvloers met een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een keuken, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping nog een apart toilet en meerdere slaapkamers. Buiten heeft de woning een gezellige, half overdekte terras en een tuin met een westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten aan het einde van de dag. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid met plaats voor twee auto's, en het huis beschikt over een garage die direct verbonden is met het woonhuis. Onder het huis bevinden zich kelderruimtes en een verwarmingsruimte, terwijl het dak toegankelijk is via een trappenhuis naar de zolder. De woning is gebouwd in 1960 en wordt verwarmd met mazout. De locatie is rustig en aangenaam, vlakbij het station van Marbehan, waardoor vervoer en bereikbaarheid goed gewaarborgd zijn. De kenmerken maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, praktische voorzieningen en een rustige omgeving in Houdemont. Meer weten?

Deze ruime residentie bevindt zich in Léglise, aan de Rue des Lavandières 8. Het eigendom heeft een totale oppervlakte van 509 m² en is gelegen op een perceel van 2005 m² grond. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als combinatie van woon- en werkruimte. Het interieur van het pand wordt gekenmerkt door drie badkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 5 m². De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het pand niet toegankelijk voor mindervaliden. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte en rust, zonder dat het zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Het eigendom is niet beschermd als monument of in een beschermd gebied, wat de ontwikkelingen en wijzigingen mogelijk maakt binnen de geldende regelgeving. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse mogelijkheden. Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor, gelegen in het pittoreske dorp Léglise, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze prachtige woning combineert charme, comfort en energiezuinigheid. Ze bevindt zich op een mooi perceel van 1.020 m² en beschikt over een atelier, verschillende bijgebouwen en een ruim terras van 90 m², ideaal georiënteerd naar het oosten om volop van de ochtendzon te genieten. De woning biedt royale en lichte leefruimtes. Bij het betreden komt u in een uitnodigende hal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een praktische bijkeuken, een wasruimte en twee goed ingerichte badkamers. Op de bovenverdieping wachten drie slaapkamers op u, perfect voor een gezin of voor een persoonlijk inrichtingsproject. Op technisch vlak werd aan alles gedacht: geïsoleerd dak, dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en centrale verwarming op stookolie… Alles is aanwezig voor optimaal comfort het hele jaar door, met als resultaat een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB B). Een zeldzaam voordeel: een niet-aangrenzend perceel van ongeveer 3 hectare is inbegrepen in de verkoop. Ideaal voor een landbouwproject of het houden van paarden. Deze woning is een unieke kans in de regio, met een perfecte combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### €348.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Chapelle 7 in Martelange biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot zeven. Het woonoppervlak van circa 257 m² is verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een gezellige open haard, wat bijdraagt aan het warme karakter van de woning. De indeling omvat een inkomhal met trap, een semi-uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en terras op het noordoostelijk gelegen perceel van 817 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een garage, wasruimte met toilet, atelier en kelder, waardoor alles binnen handbereik is. De woning is gebouwd in 1966 en is zorgvuldig onderhouden met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout en natuursteen. Ze is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen (2011), centrale verwarming op mazout, en een dak van natuurlijke leisteen dat nog geïsoleerd kan worden. Gelegen in een rustige straat in het hart van Martelange, bevindt deze woning zich dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische faciliteiten en snelwegen (E411, E25, N4). Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze residentie in Martelange biedt een ruime en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning. Het huis beschikt over een eetkamer en een dressing, waardoor het wonen praktisch en aangenaam wordt. Buiten de woning is er geen aangelegde tuin of terras, maar de basisvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is niet voorzien van moderne energie- of beveiligingssystemen zoals zonnepanelen, domotica of alarmsystemen. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Dit betekent dat de woning eenvoudige basisvoorzieningen biedt zonder extra luxe of technische snufjes. Geografisch ligt de woning in Martelange, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Het is een niet-verhuurde eigendom die op korte termijn beschikbaar kan worden gesteld, afhankelijk van de overeenkomst. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze woning in Martelange biedt een praktische en ruime indeling in een rustige omgeving. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het huis beschikt over een gezellige eetkamer en een dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin zijn er geen speciale energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het huis is geschikt voor eigen invulling op dat gebied. Het eigendom beschikt niet over extra luxe faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi of domotica, maar biedt wel basiscomfort voor bewoners. De buitenruimte en de ligging van de woning maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in Martelange. De woning beschikt niet over een kelder, veranda of fietsenstalling, en er is geen aansluiting op riolering voorzien. De locatie kenmerkt zich door de rustige buurt en de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor potentieel kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de rue de la Tannerie 9 in Martelange, een rustige straat met weinig verkeer, gelegen aan de rand van het bos en dicht bij de prachtige omgeving van het park de la Tannerie. De woning dateert uit 1993 en werd in 2008 uitgebreid met een tweede volume, waardoor het totaaloppervlak op 390 m² komt, waarvan 330 m² woonruimte. Het huis beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. Het interieur is smaakvol ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. De grote leefruimte van 57 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Bovenop de woning is er een bibliotheek en een praktische berging. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen, perfect voor zomerse ontspanning, en een Zuid-georiënteerde tuin die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het energieverbruik wordt goed beheerd dankzij zonnepanelen, dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt vlot bereikbaar via de N4, met goede verbindingen naar Arlon, Luxemburg, Bastogne en Brussel, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Meer weten?