Huis te koop met 3 gevels - As

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A88CA TE MEESWIJK. TROEVEN - Rustige ligging. - Ruime woning. - 3 Slaapkamers. - Praktisch ingericht. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,25m x 6,60m = 28,05m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 4,45m = 13,35m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,40m x 4,00m = 33,60m²): vinylvloer. - Keuken ((4,25m x 3,00m) + (3,00m x 2,95m) = 21,60m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): tegelvloer. - Wasplaats (3,70m x 4,25m = 15,73m²): aansluiting wasmachine & droogkast, spoelbak, tegelvloer. - Sas (1,00m x 1,00m = 1,00m²): vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,90m x 3,00m = 11,70m²): vinylvloer. - Badkamer (3,00m x 2,35m = 7,05m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- en kolomkast, aparte douche/stoomcabine, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,15m = 16,60m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,15m = 16,60m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,00m x 2,95m = 8,85m²): vinylvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca 61m²): betonvloer. EXTERIEUR - Garage (4,00m x 6,20m = 24,80m²): smeerkelder. - Tuingedeelte met kiezel en tegels. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

SMAAKVOLLE LANDELIJK-MODERNE HALFOPEN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME INPANDIGE GARAGE EN TOFFE STADSTUIN TE GENK (BOKRIJK) Op de Hasseltweg 507, net op de grens tussen Genk en Hasselt vinden we deze gezellige, ruime gezinswoning terug. De ligging is hier zeker top te noemen. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt op een boogscheut verwijderd en de uitgestrekte natuur van de Maten vind je hier ook om de hoek! Alle voorzieningen zoals winkels, scholen,… vind je hier op fietsafstand terug. Zowel Hasselt als Genk bereik je van hieruit binnen een mum van tijd. Deze halfopen en meer dan ruime gezinswoning werd oorspronkelijk opgericht in 1939, doch in 2006 tezamen met het naastgelegen appartementsgebouw totaal gerenoveerd door de vorige eigenaar. De warme materialen creëren de karaktervolle sfeer in dit huis. Dezelfde stijl wordt in het hele huis binnen en buiten doorgetrokken. Via de voordeur betreed je eerst de gemeenschappelijke hal die meteen links naar de private toegang van de woning leidt. Het is aangenaam binnenkomen in deze ruime inkomhal die rechts meer dan voldoende vestiaireruimte biedt en links naar het gastentoilet leidt. Rechtdoor kom je terecht in de uiterst ruime woonkamer (68m2) met knappe, gietijzeren radiatoren en maar liefst twee open (gas)haarden. De open keuken en toegang naar het ommuurt stadstuintje vind je hier ook terug. Deze stadstuin / dit stadsterras verrast met zijn ongelofelijke charme en is de hele dag zonovergoten. Bovendien hoor je hier niets van de weg vooraan. De landelijk-moderne keuken met eiland werd uitgerust met granieten werkbladen en de nodige kwalitatieve toestellen waaronder een groot design-gasfornuis van SMEG met ruime oven en warmtelade. Na de keuken tref je eerst de ruime wasplaats met technische uitrustingen en daarna de hal met achterdeur en apart toilet. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de zeer ruime garage met automatische kantelpoort, waar twee (normale) gezinswagens in passen en je nog meer dan voldoende bergruimte hebt. De garage is te bereiken via de Godsheidestraat (zijstraatje), langs de elektrische toegangspoort in ditto stijl als de woning. De oprit voor de garage en voordeur zorgen samen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid. De eerste verdieping betreed je via de open trap in de woonkamer. Hier tref je een zeer ruime master bedroom met ensuite de eerste en recent vernieuwde, badkamer met XL-inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met prachtig meubel. De trap leidt je verder naar de bovenste verdieping (onder hellend dak) waar zich een bergkamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel bevinden. De slaapkamers werden allen uitgerust met airconditioning. De woning beschikt over veel ruimte en is instapklaar. De netto woonoppervlakte bedraagt circa 180m2, dit exclusief de garage van 48m2. Interesse om deze knappe woning te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 14/06 van 09u30 - 10u30 Prachtige ingenieurs woning met 5 slaapkamers op een perceel van 8are 15ca. Ligging: Gelegen aan de Onderwijslaan 17 biedt deze ingeneurswoning een gunstige locatie. De centrale ligging combineert een serene woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De snelwegen zijn bereikbaar op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De zonovergoten veranda biedt een heerlijk plekje om te ontspannen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een douche. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met sanitaire voorzieningen, ideaal voor uitbreidingsmogelijkheden zoals een extra keuken of badkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Omschrijving: Deze charmante ingenieurswoning is perfect voor grote gezinnen, en liefhebbers voor een rustige locatie. De ruime tuin biedt mogelijkheid voor parking, terras en tuin. Alles werd onderhanden genomen, en de renovatie was omstreeks 2011 voldaan, waardoor er dan ook geen renovatie plicht heerst. Daarnaast is de elektriciteit conform, en is de woning asbestveilig. De woning is altijd goed onderhouden geweest, alsook de charmante houten vloeren. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In het totaal betreft de woning maar liefst 224m2 woonoppervlakte. Troeven: - Dak geïsoleerd - Asbestveilig - Gunstige locatie - Elektriciteit conform - Volledig onderkelderd - Zonovergoten veranda Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 14/06 van 15u30 - 16u30 Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 14/06 van 09u30 - 10u30 Prachtige ingenieurs woning met 5 slaapkamers op een perceel van 8are 15ca. Ligging: Gelegen aan de Onderwijslaan 17 biedt deze ingeneurswoning een gunstige locatie. De centrale ligging combineert een serene woonomgeving met nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De snelwegen zijn bereikbaar op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De zonovergoten veranda biedt een heerlijk plekje om te ontspannen en geeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een douche. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met sanitaire voorzieningen, ideaal voor uitbreidingsmogelijkheden zoals een extra keuken of badkamer. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Omschrijving: Deze charmante ingenieurswoning is perfect voor grote gezinnen, en liefhebbers voor een rustige locatie. De ruime tuin biedt mogelijkheid voor parking, terras en tuin. Alles werd onderhanden genomen, en de renovatie was omstreeks 2011 voldaan, waardoor er dan ook geen renovatie plicht heerst. Daarnaast is de elektriciteit conform, en is de woning asbestveilig. De woning is altijd goed onderhouden geweest, alsook de charmante houten vloeren. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. In het totaal betreft de woning maar liefst 224m2 woonoppervlakte. Troeven: - Dak geïsoleerd - Asbestveilig - Gunstige locatie - Elektriciteit conform - Volledig onderkelderd - Zonovergoten veranda Meer weten?

Recente opbrengsteigendom op centrale locatie bestaande uit: - 13 kamers (domicilie mogelijk); - 1 gemeenschappelijke keuken; - sanitair (WC's en douches) per verdieping. Het gebouw dateert van 2016 en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is het gebouw voorzien van alle moderne technieken: zonnepanelen, camera bewaking, centrale verwarming te bedienen vanop afstand, .. Voorts is er een gemeenschappelijke tuin met terras, parkeergelegenheid, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke ruimte voor afvalopslag. Het gebouw is volledig verhuurd en heeft een jaarlijkse huuropbrengst van 96.660 EURO per jaar. Zeer centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer, .. en op slechts 2 minuten van de af/oprit E314. EPC: 89 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Instapklare woning met 4 slaapkamers op gunstige locatie in Genk. Ligging: De woning is gelegen aan de Herenstraat 33 in Genk, in een rustige buurt met alle faciliteiten binnen handbereik. Indeling: Bij binnenkomst vindt u een inkomhal, gevolgd door een woonkamer, eetkamer en keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingedeeld als functionele wasruimte. Daarnaast is de woning voorzien van 2 badkamers, één met ligbad en een aparte douchekamer. Ook beschikt de woning over een inpandige garage. Omschrijving: Deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 5a40ca biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Daarnaast heeft de woning label D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Troeven: Asbestveilig Elektriciteit conform Geen renovatieplicht Rustige ligging Grondwater Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning biedt volop ruimte en comfort, gelegen in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van scholen.De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte en open woonkamer met veel lichtinval, en hoge plafonds voor een gevoel van extra ruimte.De woning is voorzien van een moderne, condenserende gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.Tuin is perfect om van de buitenlucht te genieten, terwijl de grote berging extra opslagruimte biedt voor al je spullen.Mogelijkheid om van de beneden verdieping handel of horeca te maken was voorheen verhuurd als horeca.Kenmerken:-4 slaapkamers-Lichte woonkamer met hoge plafonds-Tuin met veel privacy-Grote tuinberging-Condenserende gasverwarming-Dicht bij scholenEen ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende locatie zoeken! Neem snel contact op voor een bezichtiging.Bel Baykal ### Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A16CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Zeer goed onderhouden woning. - 3 ruime slaapkamers. - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Airco in de keuken. - Vrijstaande garage. - Ruime veranda. - Achtertuin met een weids uitzicht. KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket. - Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket. - Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer. - Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat. - Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Schuur. - Vrijstaande garage. - Weids uitzicht. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ben je op zoek naar een warme, gezellige woning met karakter en comfort? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in het mooie Maasmechelen precies wat je zoekt. Deze woning straalt charme en gezelligheid uit vanaf het eerste moment. Gelegen in een rustige, doch goed bereikbare buurt, geniet je hier van de perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke en uitnodigende woonkamer, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend vindt u de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort, een droom voor elke kookliefhebber. Vervolgens betreden we de badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als gezinswoning of voor wie graag een aparte werk- of hobbyruimte heeft. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime en afgewerkte ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuisbureau of multifunctionele hobbyruimte. Deze woning biedt niet alleen binnen heel wat troeven, maar ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het mooie perceel van 5a 50ca. Extra: - Verwarming: aardgas (HR-ketel Vaillant) - kadastraal inkomen: €596 - Ramen: dubbel glas, PVC Troeven op een rij: Instapklaar en gerenoveerd Gezellige leefruimte en moderne keuken 3 slaapkamers + ruime zolder Mooi perceel van 5a 50ca Slechts 2 procent registratiebelasting!! Rustige, doch centrale ligging Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op het nummer 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 299 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW-WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A29CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw-woning - 3 slaapkamers. - Energiezuinige woning! E-peil 0! - Hoogwaardige materialen - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprijlaan - 155m² bewoonbare oppervlakte GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC-bouw in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (nl)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Gezellige halfopen gezinswoning met tuin en garage in hartje Boorsem (Maasmechelen) In het rustige maar centraal gelegen Boorsem, deelgemeente van Maasmechelen, vind je deze ruime en goed onderhouden halfopen woning. Gelegen op een toplocatie tussen het centrum van Maasmechelen en Lanaken, met vlotte verbindingen naar onder meer Maastricht (15 min), Genk (15 min) en Maasmechelen Village (10 min), biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en comfort. Indeling gelijkvloers Via de ruime inkomhal met tegelvloer en vaste trap naar boven kom je binnen in een functionele en lichtrijke woning. Rechts van de hal bevindt zich de gezellige woonkamer, afgewerkt met dezelfde onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van grote ramen aan voor- en achterzijde. De ruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt voldoende plek voor een zithoek en eetgedeelte. Aansluitend aan de hal bevindt zich een veelzijdige bijruimte met houten plafond en vinylvloer. Deze ruimte leent zich perfect als bureau, extra eetkamer, hobbyruimte of berging — volledig naar eigen behoefte in te richten. De keuken is uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, oven, koelkast en afwaszone. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier steeds van aangename lichtinval. De badkamer is efficiënt ingericht met een mooie vinyl vloer in tegelmotief, douche, hangtoilet, badkamermeubel met lavabo én aansluiting voor een wasmachine. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor natuurlijke verlichting en verluchting. Verdieping en zolder Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee zeer ruime kamers en een derde, kleinere kamer — ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Alle kamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en praktische draai-/kipramen. Via een luik is de ruime zolder bereikbaar, momenteel zonder vaste trap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag. Buitenruimte en extra’s Langs de linkerzijde van de woning loopt een oprit naar een verlichte binnenkoer met overdekte carport. Aansluitend zijn er twee garages: één grote garage met deur en extra bergruimte, en een tweede afgesloten garage achteraan, perfect voor een tweede wagen of hobbyproject. Achter de garages ligt een mooi stuk tuin met grasweide en enkele volwassen bomen — een rustige plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Extra Elektrische rolluiken op alle ramen Ruime garages én carport Zonnige tuin met privacy Veelzijdige bijruimte op gelijkvloers Centrale ligging nabij Maasmechelen, Lanaken én Maastricht KadastraaI inkomen = € 633 EPC = 386 kWH/m² P-score: A G-score: A Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én bereikbaarheid. Plan snel je bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit gezellige huis in het hart van Boorsem. Meer weten?

Charmante halfopen woning op een rustige locatie in Maasmechelen Deze gezellige halfopen woning bevindt zich op een rustige, aangename locatie in Maasmechelen, vlakbij scholen, winkels, de Mechelse Heide, M2 Shopping Center en Maasmechelen Village. Een uitstekende ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De inkomhal bevindt zich aan de voorzijde van de woning en verwelkomt je in een warme sfeer. Hier vind je een apart toilet en een ingebouwde kast waarin de zekeringenkast en meters zijn weggewerkt. Vanuit de hal stap je in de leefruimte, die via twee openingen verbonden is met de keuken die voorzien is van een frigo koelkast en elektrische kookplaat. Deze open indeling geeft een ruimtelijk en luchtig gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je in zowel de living als de keuken van veel natuurlijk daglicht. Rechts van de keuken leidt een trapje naar de ruime bijkeuken, ingericht als wasplaats en extra keukenruimte, uitgerust met vuur, oven, dampkap en afwasruimte. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. Verder door kom je in een grote berging, perfect als extra opslagruimte, voorzien van een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, elk met grote ramen en vliegenramen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, lavabo met spiegelkast, een groot raam en verwarming. Via een luik en vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zowel als speelkamer, hobbyruimte, extra slaapkamer of royale opbergplaats. De oprit aan de rechterzijde van de woning leidt naar het achtergelegen terras en de garage. De tuin is aangelegd met een ruim terras, een wandelpad en een bijkomend terras achteraan. Daarnaast zijn er een houten pergola, een extra berging en voorzieningen zoals elektriciteit en tuinverlichting, waardoor je optimaal van het buitenleven kan genieten. Kortom: een charmante woning met tal van mogelijkheden, op een toplocatie dichtbij het centrum van Maasmechelen en omgeven door alle dagelijkse voorzieningen. Contacteer ons zeker voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Energiezuinige én betaalbare gezinswoning in het geliefde Opgrimbie Deze energiezuinige gezinswoning bevindt zich in een residentiële omgeving in Opgrimbie, een deelgemeente van Maasmechelen. Van hieruit ben je binnen enkele minuten in Nationaal Park Hoge Kempen en shoppingcenter Maasmechelen Village maar ook de oprit van de E314 is vlakbij. Daarnaast zijn ook scholen, supermarkten en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Er is circa 130 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkom heb je toegang tot de leefruimte. Deze royale ruimte van maar liefst 47 m² is voorzien van een open keuken met naastgelegen berging. Verder heb je door de grote ramen veel lichtinval en uitzicht op de achtergelegen velden. Tot slot is er een afzonderlijk toilet. Van hieruit bereik je tevens de private tuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 16, 12 en 10 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en lavabomeubel. Verder is er nog een afzonderlijk garage met automatische sectionaalpoort. Extra troeven: - Drie ruime slaapkamers - Maar liefst 130 m² woonplezier - Panoramisch uitzicht op de achtergelegen velden - Private garage met automatische sectionaalpoort - Toplocatie vlakbij autosnelweg, Lanaken, Nationaal Park Hoge Kempen én Maasmechelen Village Meer weten?

Ontdek deze instapklare woning die uitblinkt in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en een doordachte indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte in elke kamer en een strak interieur zonder radiatoren. Dankzij het gebruik van hoogrendementsglas en een uitstekende isolatie blijft de warmte binnen en blijven energiekosten laag. De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een lichtrijke sfeer zorgen, maar ook het gevoel van ruimte versterken. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een prachtige, ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor je de hele dag door van de zon kunt profiteren. Perfect voor zomerse barbecues, een gezellige zithoek of gewoon om te ontspannen in alle rust. Op het dak zorgen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiefactuur. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING Slechts 2% registratiebelasting - GEEN BTW! Toplocatie – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Bouwjaar 2024 – Instapklaar en splinternieuw Energiezuinig (EPC label A) – Lage energiekosten gegarandeerd Zuid-westelijk georiënteerd perceel – Zon van ’s morgens tot ’s avonds Ventilatiesysteem D – Gezond binnenklimaat het hele jaar door Zonnepanelen – Eigen groene stroomproductie Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, modern design en toekomstgerichte energiezuinigheid. Een echte buitenkans! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 23 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag Meer weten?

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving. Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 . Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Parkeerplaats voor twee auto’s EXTRA’S: dubbele beglazing - hout Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €205 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 468 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes. - Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving. - Goede verbindingswegen naar Nederland. - Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd! - De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². - Mogelijkheid tot prijsonderhandeling. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat. - Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer. - Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 - Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. EXTERIEUR - Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?