Huis te koop - Autelbas

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy, érigée dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon accueillant et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée. Une première chambre, ou bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un grand grenier, des caves ainsi qu'un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et espace, tout en étant idéalement située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prenez contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel ; elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze uitzonderlijke woning voor, gelegen in Turpange (Messancy), een voormalig geklasseerde molen. Het gebouw werd in 1990 zorgvuldig gerestaureerd en omgevormd, waarbij de architecturale en historische authenticiteit volledig bewaard bleef. De halfopen woning bestaat vandaag uit 5 slaapkamers en 2 badkamers, in een omgeving waar edele materialen en de oorspronkelijke stijl mooi tot hun recht komen. Een uniek kenmerk: binnenin zijn de oorspronkelijke mechanieken van de molen (maalstenen en tandwielen) nog steeds aanwezig, als eerbetoon aan de geschiedenis van dit bijzondere gebouw. Buiten strekt het perceel zich uit over meer dan 60 are, waarvan meer dan 30 are als bouwgrond kunnen dienen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Dit zeldzame voordeel versterkt de uitzonderlijke kwaliteiten van de woning. Een ruime garage van 60 m² biedt extra comfort en potentieel. De ligging is ideaal: landelijk, in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem snel contact met ons op: ### – ### 💡 Prijs bespreekbaar afhankelijk van de voorwaarden, aangezien de huidige bewoner zo lang mogelijk in de woning wenst te blijven. Meer weten?

Deze prachtige woning te Messancy biedt een unieke combinatie van charme, comfort en moderne technologie, en vormt daarmee een ideaal toevluchtsoord voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. Gelegen aan du Vieux Moulin 12 in de rustige gemeente Messancy, bevindt deze fermette zich op een royaal perceel van maar liefst 2.100 m², met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over drie niveaus. De woning straalt een charmante mix uit van authentieke elementen en hedendaags comfort, waaronder een verwarmde zwembad van 9,5 bij 4,5 meter, een grote achterterras van 75 m² en uitgebreide buitenvoorzieningen die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Het terrein beschikt bovendien over een pétanque-baan en een zone voor darts onder een eeuwenoude beuk, wat het buitenleven bijzonder aangenaam maakt. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een open woonkamer met eethoek, een moderne keuken, een bureau voor telewerken en een badkamer. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en nog een badkamer, ideaal voor een groter gezin of voor gasten. Het tweede verdieping is voorzien van een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamers. De woning beschikt over twee garages van elk circa 17 m² en zes parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. Daarnaast zorgt de installatie van 27 zonnepanelen voor een geschatte productie van 10.000 tot 12.000 kWh per jaar, wat niet alleen bijdraagt aan de hoge energie-autonomie maar ook de energiekosten verlaagt. De locatie van deze woning is uitstekend. Op slechts 200 meter bevinden zich kleinschalige basisscholen, terwijl winkelvoorzieningen op ongeveer 800 meter bereikbaar zijn, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en eigentijdse voorzieningen is deze fermette zeer geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit prachtige vastgoed aan du Vieux Moulin 12 wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit ideaal gelegen pand aan in het centrum van Aarlen, op onmiddellijke nabijheid van het station (5 minuten) en met een uitstekende zichtbaarheid. Momenteel ingericht als een woning met 2 slaapkamers, biedt het de mogelijkheid om uit te breiden tot 4 slaapkamers, geschikt voor een groot gezin of co-housing. Ook perfect geschikt voor een vrij beroep, biedt dit pand de mogelijkheid om een kantoor, praktijk of commerciële ruimte in te richten, terwijl een comfortabele privéwoning binnen hetzelfde gebouw behouden blijft. Een pand met veel potentieel, dat ligging, comfort en functionaliteit combineert — ideaal voor stadsbewoners en/of professionals die zich duurzaam in het hart van Aarlen willen vestigen. Kenmerken: Tuin en terras Elektrische installatie conform (2022) PVC ramen met dubbele beglazing (2016) Nieuwe keuken (2024) Stookolieketel (2016), gasaansluiting mogelijk Waterverzachter Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te plannen. Meer weten?

W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes. Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van 9 are 72 centiare. Deze halfopen bebouwing met carport voor 2 wagens en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. U geniet van een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPB A). Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u van veel licht en zon in de namiddag. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Deze halfopen bebouwing met carport en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning heeft een uitstekende energieprestatie (EPB A) en is ideaal georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor een mooie lichtinval in de namiddag en avond. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### . Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u! Meer weten?

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank ( Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Arlon, gelegen aan de Rue de Bastogne 234, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Deze woning, gebouwd in 1978, biedt een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 130 m² woonoppervlakte. Het perceel van 212 m² beschikt over een gezellige tuin en een terras van 28 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is van uitstekende kwaliteit, met een nieuwe geïsoleerde dakbedekking (18 cm minerale wol), aluminium dubbele beglazing en een centrale verwarming op stookolie uit 2010, die eventueel kan worden aangesloten op het stadsnet. Daarnaast is er een beveiligingssysteem en een garage voor één auto, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met twee toiletten. Het grote zolderverdiep heeft veel potentieel, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een douche toe te voegen, toegankelijk via een betonnen trap. De woning bevindt zich in een rustige omgeving aan de rand van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De energieprestatiecertificaat (PEB D met nabij C) geeft een indicatie van de energiezuinigheid, terwijl de aansluiting op het gasnetwerk een extra voordeel kan bieden. Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen investeren in een ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie in Arlon. De strategische ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke infrastructuur. Met een vraagprijs van €360.000 en een kadastraal inkomen van €1.060, biedt deze eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Karakteristiek huis met veel potentie – Vlakbij Luxemburg Gelegen op minder dan 20 minuten van Luxemburg en dichtbij alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke huis talloze ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder een aparte ruimte, ideaal voor een studio of professioneel gebruik (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring). EPC : B Indeling van de woning: Begane grond: Entreehal Twee inpandige garages Wasruimte Oliegestookte CV-ketel Multifunctionele ruimte (werkplaats, kantoor, opslagruimte, etc.) 1e verdieping: Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het terras Volledig gerenoveerde en ingerichte keuken met bijkeuken Volledige badkamer: jacuzzi, inloopdouche, toilet Twee comfortabele slaapkamers 2e verdieping Doucheruimte, drie slaapkamers, waarvan één een aangrenzende slaapkamer met een kantoor. Multifunctionele ruimte met eigen ingang. De woning is gelegen in een PASH-zone. Alle officiële documenten (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige informatie) zijn beschikbaar op onze website: ### (onder de woningadvertentie) ⚠️ De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ℹ️ Deze advertentie is vrijblijvend. Bezichtigingen enkel op afspraak. Coralline ### of Sabine ### Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec jardin au cœur d'Arlon. Idéalement localisée dans une rue calme et résidentielle du centre-ville, proche de toutes les facilités, à 10min à pied de la gare et proche des grands axes vers le Grand-duché du Luxembourg. Cette maison est idéale pour de jeunes frontaliers ou pour une famille cherchant toutes les facilités et commodités à proximité. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC. Au 1er étage: Deux chambres, un bureau et une salle de douche. Le bien bénéficie également de caves sous toute sa surface, d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un magnifique jardin de 5 ares 50. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Deze prachtige résidence te koop in Arlon biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie, gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 3.500 m² met een indrukwekkend tuinoppervlak van 3.000 m². Met een vraagprijs van €890.000 presenteert dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van luxe voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² en is perfect onderhouden, met recente renovaties en moderne installaties die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig huis. De woning onderscheidt zich door haar grote, lichte woonruimtes, prachtig uitgebouwde mezzanines en hoogwaardige afwerking. Binnen vindt u vier slaapkamers, verdeeld over het hoofdgebouw en de annexen, alsook twee volledig uitgeruste badkamers en drie toiletten. De ruime living van ongeveer 60 m² combineert een gezellige zithoek met een open, hyper-geoutilleerde keuken uit 2013, ideaal voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Een bijzonder accent ligt op de grote mezzanine van 50 m², die perfect dienst kan doen als kantoorruimte, speelruimte of ontspanningszone, evenals de suite met slaapkamer van 35 m² en bijbehorende badkamer van 18 m². Voor extra comfort en functionaliteit zorgen onder andere de recente verwarmingsinstallatie op gas, gecertificeerde elektrische installatie, en de uitstekende staat van de dakbedekking en leidingen. Buiten geniet u van een terras van 40 m² omringd door een royale tuin met volop ruimte voor recreatie en tuinieren, aangevuld met een tennisveld en een zwembad. Gelegen nabij Stockem, slechts 3 km van Arlon, biedt deze locatie een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De oost-west oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename zonuren voor de hele dag door. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een exclusieve levensstijl op een unieke locatie. Met vier parkeerplaatsen buiten, een ruime omheinde tuin en een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een vastgoedkans die u niet wilt missen! Meer weten?

Verkocht onder registratierechten (3% onder voorwaarden – geen btw) ERA B-LUX heeft het genoegen u deze duplex van 102 m² te presenteren, gelegen in de residentiële wijk Schoppach. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hal met apart toilet, die uitkomt op een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen. Een technische ruimte maakt de begane grond compleet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een privé-parkeerplaats buiten is bij de verkoop inbegrepen, evenals een afgesloten en beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling, gereserveerd voor de mede-eigenaars. Het is ook mogelijk om tegen meerprijs een tweede parkeerplaats te kopen. Op technisch vlak beschikt het pand over een uitstekende EPC A, een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming en een conforme elektrische installatie. Een kans om te grijpen voor een eerste aankoop of een investering in een wijk in volle ontwikkeling. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te organiseren. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u een te renoveren boerderij met een uitzonderlijk potentieel. Deze woning ligt in het gewilde dorp Wolkrange, vlakbij alle voorzieningen en de grens, heeft een oppervlakte van +/- 300 m² die u naar eigen inzicht kunt inrichten en biedt alle ruimte voor uw projecten. Dankzij de royale volumes kunt u de ruimtes volledig herinrichten en een op maat gemaakt pand creëren, of het nu gaat om een gezinswoning, een ambitieus renovatieproject of een investering. Het pand heeft een goed georiënteerde tuin. Een rustige omgeving, een authentieke setting en totale vrijheid om het pand in te richten maken dit pand tot een zeldzame kans op de markt. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te regelen op ### Meer weten?

W Immobilière biedt u in Messancy een charmante woning aan met garage en tuin op een perceel van 399 m². De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, douchekamer. Tweede verdieping: ruime, in te richten zolder. Kelderverdieping: garage, kelders en stookruimte/wasruimte. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gelegen in een rustige woonwijk. Ze is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Op wandelafstand van het centrum van Messancy geniet u hier van een aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, belangrijke verbindingswegen), en toch vrij van hinder. Deze woning combineert comfort, rust en praktische ligging. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het kantoor verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze woning in Messancy is een ruime, gelijkvloerse villa gebouwd in 1973 en gelegen op een aangenaam perceel van 2.400 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De indeling omvat een ontvangsthal, een aparte wc, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er onder de woning een kelder en een zolder voor extra opslagruimte. De villa biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en buitenparkeergelegenheid voor drie voertuigen. Het grote perceel met tuin biedt mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, en is uitgerust met PVC-ramen aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant. Een alarmsysteem is aanwezig voor extra veiligheid. De woning bevindt zich in een rustige straat in Messancy, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Enkele renovatiewerken zijn nodig, waaronder het bijwerken van de elektrische installatie, het plaatsen van nieuwe rolluiken en algemene schilderwerken. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht in de leefruimtes. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Messancy die recentelijk te koop staat voor 436.000 euro, een uniek aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende afwerking in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 307 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het volledig uitgeruste Amerikaanse keukengedeelte vormt het hart van de woning en is ontworpen voor gezellig koken en samenzijn, terwijl de gezellige woonkamer zich op een ideale locatie bevindt om te genieten van daglicht en uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een indrukwekkend totaal oppervlak van 227 m² en is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie. De lage energiewaarde van 72 kWh/m² per jaar, mede dankzij de toepassing van drievoudig glas, mazoutverwarming en een energiecertificaat, maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt. Buiten vind je een grote westgerichte tuin en een terras van 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zomer. Voor extra gemak is er een ruime garage van 36 m² met plaats voor twee wagens, evenals een aparte parking buiten voor nog een voertuig. Bovendien biedt de woning een kelder en een zolder die volledig kunnen worden ingericht naar eigen wensen, waardoor het potentieel voor uitbreiding en personalisatie bijzonder groot is. De locatie in Messancy biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de rust van een groene omgeving. De bouwvergunning is verleend en het onroerend goed beschikt over alle noodzakelijke certificaten, inclusief een "as-built" attest en het bewijs dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitrusting en ruimte, maar ook vanwege de gunstige ligging en de solide bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

W Immobilière stelt u voor in Hondelange (Messancy), in een zeer rustige wijk, een mooie eengezinswoning met garage en tuin. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, salon, apart toilet, wasplaats en garage. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een stookruimte. Een grote zolder maakt het geheel compleet. U geniet van een aangename omheinde tuin in een rustige en groene omgeving. De woning is uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Ideale ligging op het platteland maar dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?