Huis te koop met 4 slaapkamers - Aywaille

CADIMMO vous présente cet immeuble mixte composé d'une spacieuse maison bel étage et d'un commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant un atout intéressant pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. COMPOSITION DE LA PARTIE HABITATION : 1er étage : Hall d'entrée, couloir de 3,41m², WC indépendant, séjour comprenant salon et salle à manger de 37,71 m², cuisine et seconde salle à manger de 33.19m², hall de nuit de 12,09 m², trois grandes chambres de 17.72 m², 14.61 m² et 18.18 m², salle de bains avec douche 18.21m² ainsi qu'une buanderie de 4.96 m². 2e étage : Grande chambre avec dressing de + de 25 m² , Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée : Garage de 17 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Extérieurs : Spacieuse terrasse, agréable jardin et annexe extérieure idéale pour le rangement. COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m² idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse 4 m² Aspects techniques : Châssis bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception, PEB F (n°20240415017992 – 327 kWh/m².an – 76.784 kWh/an). Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 111m² - Hall d'entrée de ± 12 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17,5 m² sur carrelage, - Salon/salle à manger de ± 30 m² avec cassette à bois sur carrelage, - Petit salon de ± 11 m² sur carrelage, - Bureau ou chambre de ± 10 m² sur carrelage avec espace salle de douche et évier, - Buanderie ± 6,50 m² avec emplacement machine à laver sur carrelage, - Garage de ± 24 m² sur carrelage, - Terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, - Jardin orienté Sud-Ouest, 1er ETAGE : ± 83 m² - Hall de nuit de ±11 m², toilette ind., sur parquet stratifié, - Chambre 1 de ± 11 m² sur parquet stratifié, - Chambre 2 de ± 11 m²sur parquet stratifié, - Espace dressing/bureau de ± 7,5 m² sur parquet stratifié, - Chambre 3 de ± 12 m² sur parquet stratifié, - Chambre 4 de ± 22 m² sur parquet stratifié, - Salle de bains de ± 8,5 m² sur carrelage (meuble 2 éviers, 2 colonnes de rangement, baignoire d'angle), DIVERS : Construction de 1999, toiture isolée (par le sol du grenier), double vitrage bois de 1999, chauffage central mazout, citerne mazout enterrée, chaudière de 2024, citerne d’eau de pluie ±7500L alimentant machine, robinet et wc, 8 panneaux photovoltaïques de 2023, PEB « C », système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SITUEE AU CALME DANS LE CHARMANT VILLAGE DE LINCE, ATYPIQUE MAISON DE CARACTERE REMISE EN GRANDE PARTIE A NEUF COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE TERRASSE ET UN GARAGE / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Une salle à manger de 14m², un salon de 19m², une toilette indépendante, une espace cuisine* de 20m² donnant accès à une terrasse de 20m², un bureau de 21,5m² desservant l'accès au garage de 28m² / 1er étage : Un palier de 4m², une salle de bain de 8m² (double lavabo, douche, toilette, baignoire), une chambre de 19m² / 2ème étage : deux chambres mansardées de 13m² et 16m² / DIVERS : Chauffage central mazout, nouvelle toiture et isolée, châssis PVC et bois DV, électricité CONFORME, * Installation d'une cuisine par le propriétaire ou possibilité d'acquisition sans cuisine; Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette charmante maison située à Louveigné et profitant d'un grand terrain de 2463 m². Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour lumineux avec poêle à bois, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau, un garage, ... Le bien dispose également d'une grande annexe avec possibilité de faire un atelier - espace de stockage, 2 box pour chevaux. Vous serez séduit par ses grands espaces extérieurs. L'étage composé de deux chambres et une salle de bain doit être aménagé. Présentation détaillée sur ### transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place La Vaux 7 in het charmante dorp Xhoris en wordt aangeboden voor €210.000. Het pand straalt authenticiteit uit met zijn traditionele stenen gevel en beschikt over ruime leefvertrekken die uitnodigen tot een persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en een uitgeruste keuken met een gezellige open haard. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig, en een aanpalende garage biedt extra comfort. Achteraan is een aangenaam terras waar u, beschut en privé, kunt genieten van de buitenlucht. De woning telt vier slaapkamers op de verdieping, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De woning beschikt verder over een zolder en een kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden of ruimte voor verdere renovatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een Viessmann-ketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnepanelen geïnstalleerd zijn, blijft deze woning met zijn karakteristieke elementen een interessante optie voor liefhebbers van authentieke woningen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het EPC-rapport geeft het specifieke energieverbruik aan als 591 kWh/m² per jaar, wat belangrijk is om mee te wegen bij uw investeringsbeslissing. Gelegen in het hart van het pittoreske Xhoris combineert deze residentie rust en karakter met de voordelen van een landelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €210.000 exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €347. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Bent u op zoek naar een unieke woning met volume en authentieke allure in Xhoris? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante gezinswoning aan Place La Vaux 7. Meer weten?

SOUS OPTION ! RED Immobilier vous propose cette élégante villa contemporaine Faire offre à partir de 990.000 euros Idéalement située à Dolembreux, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité d'une exploitation en gite. Les extérieurs séduisent par une grande terrasse, un terrain de pétanque, un jacuzzi et un vaste terrain de plus de 9.000 m² situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain (douche), d’une grande buanderie et d’un WC séparé. A l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et bain) et terrasse privative, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le sous-sol accueille une cave à vin avec salle de dégustation, accessible par un escalier en pierre bleue, ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique. Un petit chalet indépendant comprend une chambre, un séjour et une cuisine complète, une salle de bain (douche), un espace extérieur. Le bien offre un beau potentiel de location. La maison est équipée d’un chauffage par le sol et de climatisations, un poêle à bois dans le séjour, des panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie, un aspirateur central, une domotique, un adoucisseur d’eau ainsi que des volets électriques à toutes les fenêtres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### Meer weten?

" VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 479.985 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

Deze ruime villa te Comblain-au-Pont wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en bevindt zich aan de Voie du Condroz 12. Het pand verkeert momenteel in een staat van ruwbouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² volgens de plannen. Dit geeft toekomstige eigenaars tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers is er onder meer een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ongeveer 32 m², een keukenruimte van circa 15 m², een wasruimte van 8 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een badkamer voorzien van een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zolderruimtes samen goed voor circa 100 m² die eventueel kunnen worden ingericht. De villa beschikt over vier gevels en staat op een ruime perceelgrond van 1.715 m², wat veel privacy en mogelijkheden biedt voor een tuin of andere buiteninrichtingen. Er zijn twee garages inbegrepen, met plaats voor twee voertuigen binnen. Het pand is niet geëindigd qua afwerking en is zodoende vrijgesteld van een energieprestatiecertificaat (PEB). De huidige kadastrale inkomenswaarde bedraagt 15 euro, aangezien het dossier nog niet definitief is afgesloten wegens onafgewerkte werken. Bovendien is er de optie om het aangrenzende perceel grond, eveneens van 1.715 m² en gelegen in woongebied, aan te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het landelijke Comblain-au-Pont, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De combinatie van een royaal perceel en een ruime woning in ruwbouwfase laat toe om het geheel volledig te personaliseren volgens eigen wensen en noden. Voor verdere informatie of om de plannen van de vergunning in te kijken, kan u contact opnemen via ### . Deze investering aan 300.000 euro vormt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen aan zijn toekomstige woonproject, waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. Neem contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle residentie in Comblain-au-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze voormalige apotheek combineert een rijke geschiedenis met de mogelijkheid tot een moderne transformatie. Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke locatie en biedt ruime woonoppervlakte, ideaal voor wie een eigen visie wil realiseren. De woning moet nog volledig worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te ontwerpen. Met een totale oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime zolder die nog kan worden ingericht, biedt dit vastgoed heel wat ruimte voor creativiteit en comfort. Daarnaast beschikt het over een grote garage en een tuin die zeker in de smaak zal vallen, vooral gezien de zuidelijke oriëntatie van de gevels die volop natuurlijk licht binnenlaten. Het interieur bestaat uit verschillende woonkamers en slaapkamers, met in totaal vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oudere panden, en biedt de mogelijkheid om hieraan aanpassingen te doen. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat extra aandacht vereist tijdens de renovatie, maar dit biedt ook de gelegenheid om het systeem volledig up-to-date te maken. Het pand beschikt over een ruime kelder en de mogelijkheid om het dak aan te passen, waardoor extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Het EPC-rapport wijst op een E-label met een energieprestatie van 359 Kwh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De grote tuin met toegang tot wateraansluiting biedt bovendien een oase van rust in het hart van de gemeente. De locatie van Comblain-au-Pont is ideaal voor wie houdt van landelijke rust gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Dankzij de bereikbaarheid en de rust van deze locatie is dit vastgoed geschikt voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen op een plek met veel potentieel. Met een vraagprijs van €239.000 zonder BTW vormt dit project een interessante investering voor wie klaar is om te investeren in renovatie en modernisering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen om een stukje geschiedenis te herwaarderen tot uw eigen woonplek. Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située dans le centre de Hamoir. Cette offre met à votre disposition de beaux volumes, un agréable jardin et d'un garage. A découvrir ! Sous-sol : une cave à vin et trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m², cuisine semi-équipée, hall, terrasse, jardin avec abri, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² chacune, un grenier. Divers : superficie totale : +/- 230 m², superficie habitable : +/- 184 m², simple et double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20251031024610, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 99603 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?