Huis te koop met 2 slaapkamers - Balâtre

Bothey, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre, nichée dans une petite rue en cul de sac. L'habitation est à rénover mais est très saine et regorge d'atouts: Son cadre de vie privilégié, ses deux grandes chambres et son jardin de 540 m², orienté SE et en zone bâtissable. D'une surface bâtie totale de 135 m², l'habitation se compose comme suit: Rez: Salon de 23 m², salle à manger de 18 m², cuisine de 16 m², sdb de 5 m². Etage: Hall de nuit, deux grandes chambres de 18 et 17 m², dont une avec placards. Sous-sol: Cave voutée de 11 m². Ext: Remise de 8 m², parking et grand jardin de 540 m² en face de la maison. Tous commerces, écoles et axes routiers à proximité. Bus à 300 m, gare Mazy ou Gembloux, parc scientifique Créalys à 6 km. RC 190€. Opportunité rare sur Gembloux ! Meer weten?

Deze woning aan de Rue des Ecoles 76B in Saint-Martin biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 28 m² met een functionele houtkachel, een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een wasruimte, wat het huis geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Boven bevindt zich een grote zolder die kan worden ingericht als extra kamer of werkruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, aangevuld met een elektrische boiler. Het interieur vraagt wel enige aandacht, zoals het aanpassen van de elektrische installatie en het isoleren van de dakbedekking. Buiten biedt de woning een tuin op het zuiden die uitstekend is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 1700 m², met een achtertuin die grenst aan een terrein waar momenteel paarden worden gehouden. Naast de woonruimte wordt er een atelier van 150 m² aangeboden, wat ideaal is voor creatieve of ambachtelijke activiteiten aan huis. Het bijhorende terrein en de ruime werkplaats maken deze locatie bijzonder geschikt voor professionals of hobbyisten die ruimte zoeken voor hun projecten. De woning ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is bereikbaar via de hoofdweg in Saint-Martin. Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### . Électricité conforme jusqu'en 2043. Toiture en tuiles. Châssis DV PVC (2008). Chauffage central au mazout. Volets électrique. Isolation type styrodur de +/- 10cm. RC : 560€. Offre actuelle 175.000€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?

WANFERCEE-BAULET - VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE (70 ANS) RENTE INDEXABLE Située dans une rue calme, magnifique villa habitable de plain pied entièrement équipée. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et atelier en sous-sol. Au rez: Hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche et bain + wc) et WC séparé, bureau. 1er étage: 2 greniers isolés aménageables, 1 bureau. 2ème garage attenant à la maison (3,5x7,5). Aspects techniques : Triple vitrage PVC, volets, persienne, CC mazout (3000L) air pulsé, chauffage électrique par rayonnement, climatisation air ch/fr, panneaux photovoltaïques, racc. égouts, citerne eau de pluie, système d'alarme, toiture isolée. PEB : D 332 kWh/m².an code unique : 20190510010448 BOUQUET: 30.000€, rente de 1015€/mois indexés pendant 15 ans. Frais d'agence 5% HTVA sur la valeur vénale du bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Gelijkvloerse woning met 3 gevels met 2 slaapkamers, woonkamer, grote keuken, eetkamer, badkamer met douche, parkeerplaats voor één auto, terras en tuin geschikt voor verbouwing. Bewoonbare oppervlakte van 100 m². BOD VANAF €150,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20240529029788 - PEB G - E spec 533 kWh/m².an - E totaal:57 605 kWh/jaar. Meer weten?

Te koop met lijfrente - Sombreffe: Deze charmante villa ligt in een rustige straat aan de Rue Chapelle-Valentin 15, in Sombreffe. Het eigendom omvat een perceel van ongeveer 724 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m². De villa beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een garage/buanderie en een stookruimte aanwezig. De woning heeft een mooie tuin en een terras, beiden georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor aangename namiddag- en avondzon. Het huis is voorzien van houten enkel glas ramen en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op mazout. Het energieverbruik bedraagt 419 kWh/m²/jaar (EPC-referentie: 20240507005265), wat neerkomt op een totaal jaarlijks energieverbruik van 34.770 kWh. De vraagprijs voor deze villa bedraagt €30.000 met een maandelijkse lijfrente van €1.000 gedurende maximaal 16 jaar. De waarde van het eigendom is geschat op €270.000. Dit eigendom is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en biedt zowel comfort als gemak voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue sous le Bois 34 in Sambreville biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 113 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer en een aparte eetkamer, een praktische keuken met ingebouwde meubels, een vaatwasser, een hotte en een fornuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², evenals een gedeelde badkamer met douchecabine en een royale palier. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing in PVC voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage met elektrische poort en een separate bergruimte van 8,53 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 417 m² en is goed onderhouden. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking met nieuwe dakpannen en de gevel is geïsoleerd en afgewerkt met crepi, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Sambreville biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een rustige omgeving. De woning heeft een gunstige EPC-score van E en biedt verschillende basisvoorzieningen aan zoals een nieuwe dakbedekking en geïsoleerde gevels. Het is beschikbaar bij akte en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige buurt. Meer weten?

Welkom bij Rue du Comté 55 in Ligny, een charmante woning met 2 gevels die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Deze woning, met een vraagprijs van 170.000 €, biedt een comfortabele leefruimte van 89 m². De benedenverdieping bestaat uit een ruime keuken, een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, samen met een handige aparte WC. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. De woning is recentelijk grotendeels gerenoveerd, wat bijdraagt aan de algehele energie-efficiëntie en uitstraling. Belangrijke verbeteringen omvatten een nieuwe voorgevel, dakisolatie, nieuwe ramen en dakramen, evenals de installatie van een nieuw elektrisch warmwatersysteem en vloeren in de slaapkamers. Bovendien is de elektrische installatie conform aan de geldende normen. De aanwezigheid van twee pelletkachels zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin en terras, perfect voor ontspanning of om tijd door te brengen met vrienden en familie. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar, wat een waardevol pluspunt is in deze rustige buurt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonoplossing in Ligny. Neem contact op met David Robin Immobilier via ### om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Champs des Oiseaux 13 in Wanfercée-Baulet, biedt een ruime woonoppervlakte van 149 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een berging. Daarnaast is er een zolder die eenvoudig te verbouwen is, waardoor u de indeling verder naar eigen wens kunt aanpassen. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het pand staat op een perceel met een tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kelder, die extra opslagruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige straat, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen zoals winkels en hoofdwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning is volledig klaar voor renovatie, met nieuwe goten en een nieuw vloerplan. Het is een goede gelegenheid voor diegenen die een project willen aanpakken om deze woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een elektrische laadpaal is niet aanwezig, en er is geen airconditioning geïnstalleerd. De woning heeft geen energielabel als lage-energiewoning en vereist enige update van de elektrische installatie. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Velaine 2 in Wanfercée-Baulet, biedt deze karaktervolle woning met drie gevels talloze mogelijkheden voor nieuwe eigenaren. Met een vraagprijs van 199.000 €, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woonoppervlakte van 130 m² omvat een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een eetkamer van 18 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een extra doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een bureau en een toilet, perfect voor een gezin of thuiskantoor. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Er is ook een garage voor één auto en voldoende opslagruimte in de kelder. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de huidige normen, wat een belangrijke overweging is voor potentiële kopers. Buiten geniet u van een ruime tuin van 365 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Het perceel beslaat in totaal 630 m² en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's buiten. De woning heeft energielabel E met een specifiek primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar. Deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovatie en zo zijn of haar eigen stempel op de woning te drukken. Meer weten?

WANFERCEE-BAULET : Située dans une rue calme, magnifique villa plain pied est vendue avec un bail à vie établi avec l'actuel propriétaire moyennant un loyer de 1200€/mois. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et atelier en sous-sol. Au rez: Hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche et bain + wc) et WC séparé, bureau. 1er étage: 2 greniers isolés aménageables, 1 bureau. 2ème garage attenant à la maison (3,5x7,5). Aspects techniques : Triple vitrage PVC, volets, persienne, CC mazout (3000L) air pulsé, chauffage électrique par rayonnement, climatisation air ch/fr, panneaux photovoltaïques, racc. égouts, citerne eau de pluie, système d'alarme, toiture isolée. PEB : D 332 kWh/m².an code unique : 20190510010448. Prix : faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante, goed onderhouden woning gelegen in het rustige dorp Saint-Amand. Deze ruime woning met drie gevels biedt een comfortabele woonruimte van circa 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap, inclusief een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wc, een garage voor één auto en een praktische wasruimte die toegang geeft tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast, en een bureau dat dienst kan doen als extra slaapkamer of werkruimte. De badkamer is volledig uitgerust en er is een zolder die kan worden omgevormd tot een extra grote slaapkamer. Buiten biedt de woning een mooie terrasruimte van ongeveer 77 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, naast een goed onderhouden tuin en een opbergkelder onder het terras. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout en een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse E. De elektrische installatie is conform tot 2026 en het systeem is beveiligd met een alarminstallatie. De woning ligt op een perceel van ongeveer 590 m² en bevindt zich nabij alle nodige voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in het hart van Jemeppe-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor gezinnen of investeerders. Met 104 m² goed ingerichte woonruimte biedt deze woning 2 ruime slaapkamers. Er is ook de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren in het onlangs gerenoveerde bijgebouw. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de buitenruimte, waar je kunt genieten van rustige momenten in de omheinde tuin. De badkamer heeft een elegante douche en is hoogwaardig afgewerkt. De privéparkeerplaats voor het huis biedt plaats aan 4 tot 6 auto's. Het huis is ook ideaal gelegen: aan de achterkant ligt de school van Jemeppe-sur-Sambre (met toegang via de tuin). In de buurt van winkels, postkantoor en openbaar vervoer biedt deze woning een praktische en prettige woonomgeving. Bovendien is het mogelijk om via de erfdienstbaarheid aan de achterkant van de tuin naar de school te rijden om te laden of te lossen zonder het huis binnen te gaan. Elektriciteit conform. Mis deze unieke kans niet om een huis vol potentieel te verwerven in een rustige en gewilde buurt van Jemeppe-sur-Sambre. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! PERF ENERG : PEB N°20150708012542 - PEB : D - E spec 292 kWh/m² - E tot : 35318 kWh/m².an. Bieden vanaf 210.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime woning in Jemeppe-sur-Sambre beschikt over vier gevels en bevindt zich aan de Rue des Ecoles 76B in een rustige woonwijk. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 28 m² met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Boven is er een groot, te verbouwen zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra kamer of kantoorruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in pvc. Aan de achterzijde ligt een grote tuin die geschikt is voor diverse buitenactiviteiten. Op het terrein bevindt zich ook een atelier van 150 m² dat ideaal is voor ambachtelijke of creatieve werkzaamheden aan huis. Achter de woning ligt een terrein van ongeveer 1700 m² dat momenteel wordt gebruikt als weide voor paarden, wat de woning aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van landelijk wonen en huisdieren. Het pand bevindt zich in een goede omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel de elektrische installatie niet volledig aan de normen voldoet en de isolatie van de zolder moet worden verbeterd, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met werkruimte en landelijk karakter in Jemeppe-sur-Sambre. Meer weten?

MAISON 3 FACADES 2 CHAMBRES AVEC JARDIN. MOUSTIER-SUR-SAMBRE – Rue de la Glacerie 48 - IMMO VISION vous propose une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Une maison 3 façades à rénover complètement de +/- 80m2 composée d’un salon de +/-16m², salle à manger de +/- 12m² suivie d’une cuisine de +/- 5m² avec un W.C. séparé. L’accès au jardin de +/- 500m² se fait par la cuisine et également par le passage latéral de la maison. A l’étage 2 chambres (+/-16 m2, +/-12 m2) et le grenier de +/- 30 m2 accessible par un escalier fixe possibilité d’aménager en chambre. Budget rénovation à prévoir, projet d’agrandissement d’annexe accepté par l’urbanisme (dossier et plan disponible au bureau) châssis simple vitrage bois, toiture à revoir, électricité non conforme, chauffage inexistant. Prix : faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 411 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB G – 20220520009095 - 795 kWh/m² - 78560 kWh/an. Meer weten?

Offre à partir de 239.000€. Charmante maison rénovée située à Jemeppe-sur-Sambre, à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant donne accès à une spacieuse salle de séjour, suivie d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une véranda semi-ouverte, une buanderie avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de dimensions similaires, un bureau et une salle de douches. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de travail, salle de loisirs, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. Postes techniques : Châssis PVC triple vitrage et double vitrage, toiture isolée, chauffage central au mazout, électricité conforme, PEB E. RC : 660€. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises directement, ne tardez pas ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Easyhome vous présente cette charmante maison 2 façades offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison se compose de deux chambres lumineuses, d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments en famille. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison allie confort et praticité. Remarque : chauffage central mazout, PEB E, certificat électrique conforme. Prix : 139.000€ (sous réserve d’acceptation) Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels is gelegen aan de Rue de Seuris 66 in het charmante Auvelais. De woning biedt een woonoppervlakte van 103 m², perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer, een eetkamer en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Zanussi afzuigkap, Zanussi vaatwasser, Miele oven en een ingebouwde koelkast. Een schuifdeur in de keuken geeft toegang tot het ruime terras van 26 m², ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer aan de straatzijde, een apart toilet met een luchtverversingssysteem, en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met twee wastafels, een ruime douche en een bad voor het ultieme comfort. De zolderverdieping is omgebouwd tot twee gezellige slaapkamers met dakramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming op gas en is voorzien van PVC dubbelglas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie met een EPC van 300 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u niet alleen het klinkerterras, maar ook een recent ingezaaid gazon dat zorgt voor een groene omgeving. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen en biedt snelle toegang tot het centrum van Auvelais. Elektriciteit is conform tot september 2049, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning wordt aangeboden voor 259.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact op met David Robin immobilier via ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?