Huis te koop - Auvelais VBC60186 In optie

Rue de Seuris 66 5060 Auvelais

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60186

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue de Seuris 66 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels is gelegen aan de Rue de Seuris 66 in het charmante Auvelais. De woning biedt een woonoppervlakte van 103 m², perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer, een eetkamer en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Zanussi afzuigkap, Zanussi vaatwasser, Miele oven en een ingebouwde koelkast. Een schuifdeur in de keuken geeft toegang tot het ruime terras van 26 m², ideaal voor zomerse maaltijden en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer aan de straatzijde, een apart toilet met een luchtverversingssysteem, en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met twee wastafels, een ruime douche en een bad voor het ultieme comfort. De zolderverdieping is omgebouwd tot twee gezellige slaapkamers met dakramen, die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming op gas en is voorzien van PVC dubbelglas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie met een EPC van 300 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u niet alleen het klinkerterras, maar ook een recent ingezaaid gazon dat zorgt voor een groene omgeving. De woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen en biedt snelle toegang tot het centrum van Auvelais. Elektriciteit is conform tot september 2049, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze woning wordt aangeboden voor 259.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact op met David Robin immobilier via Tel 071/810.888 om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241016011705

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60186 Ref. verkoper: 8442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

622 m 2' 24'' 350 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

204 m 40'' 204 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

204 m 40'' 204 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,6 km 5' 2,8 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

254 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,4 km 17'

Treinstations

Auvelais

1,6 km 7' 1,8 km 1' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 6' 21,3 km 16' 12,6 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

2,3 km 2' 28''

Winkels

Trafic Auvelais

230 m 1' 1'' 230 m 29'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Louis Delhaize Falisolle

983 m 3' 983 m 1' 10'' 766 m 11' 947 m 11'

Match Auvelais

1,4 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,1 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Falisolle (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Auvelais (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" is 20 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen