Huis te koop met 4 slaapkamers - Balâtre

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 330.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue Léon Boulanger 130G in Saint-Martin, een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Deze solide 4-zijdige woning, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 242 m² op een perceel van 1061 m² grond. De woning straalt zowel functionaliteit als moderne afwerking uit, met een heldere indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang krijgt tot een indrukwekkende L-vormige woonkamer van 45 m². Deze lichte leefruimte beschikt over een directe verbinding met de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne, volledig uitgeruste keuken zorgt voor alle comfort, terwijl een aparte wasruimte en een tweede badkamer extra gemak bieden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van 22 m², die kan worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimte, en een praktische opbergruimte in de kelder. De technische uitrusting van deze woning zorgt voor een comfortabel en energiezuinig wonen. De ramen zijn voorzien van PVC-kunststoffen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met twee pelletkachels, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning gecertificeerd is met een energiewaarde van 226 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen valt. Conformiteit van de elektrische installatie is eveneens verzekerd, met een certificaat dat geldig is tot 2044. Buiten vindt u een grote oprit met parkeergelegenheid voor drie voertuigen en een brede toegang die het gemakkelijk maakt om te parkeren en te manoeuvreren. De tuin is zuidoost georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval en het buitenleven. Met een kadastraal inkomen van €1131 en geen btw-heffing, biedt deze woning ook fiscale voordelen. Saint-Martin is een rustige, landelijke gemeente die perfect combineert met het comfort van deze ruime woning. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saint-Martin! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Wanfercée-Baulet, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een groot stuk grond van maar liefst 4.863 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 10 m² tot 20 m², en een zolder van 15 m² die extra mogelijkheden biedt voor opslag of een hobbyruimte. De woonruimtes zijn licht en ruim dankzij grote raampartijen, en de indeling is praktisch en functioneel met onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 25 m², en een badkamer van 6 m². Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met dubbele pvc-ramen voor extra isolatie en comfort. Verder is er een grote garage van 60 m² met ruimte voor meerdere wagens, naast een tweede garagebox, wat ideaal is voor autoliefhebbers of voor extra opslag. De buitenkant van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote perceel van bijna 5.000 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De tuin wordt gekenmerkt door een grote tuin, een privévijver en een overdekt zwembad met bijbehorende kleedkamers, perfect voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Het terrein is bovendien mooi onderhouden en biedt volop privacy, waardoor u in alle rust van de omgeving kunt genieten. Gelegen op slechts 15 minuten van zowel Namur als Charleroi, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, scholen en goede verbindingswegen. De woning dateert uit 1980 en verkeert in te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €320.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.517. Een energieprestatiecertificaat (EPC) met index DP geeft inzicht in de energetische prestaties van het gebouw. Gezien de ruime indeling, de gunstige ligging en de vele buitenfaciliteiten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime villa in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie in Wanfercée-Baulet. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente 🏡 Une maison 3 façades de 4 chambres avec jardin, terrasse et garage, offrant une superficie habitable d’environ 175 m² sur et avec une parcelle de 396 m², située à Wanfercée-Baulet, dans une rue calme et résidentielle. Bien en bon état général, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 📄 Plans, PEB et livret complet disponibles sur notre site KIMMO. ⭐Composition : Rez : séjour lumineux, salle à manger ouverte, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, salle de douche (douche italienne + WC). 1 er : 2 chambres + bureau 2 e : 2 chambres, grenier sous-sol : 2 caves Garage : 1 voiture Terrasse ±25 m² et jardin avec abri de jardin 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – Chauffage central mazout – Citerne à mazout 2.550 L – Raccordé aux égouts – électricité conforme jusqu’en 2037 📍 Revenu cadastral : 550 €. 📊 PEB : D - 291 kWh/m².an - 20260120034980 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 290.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 300.527 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente cette vaste et belle villa 4 façades sur près de 16 ares avec possibilité d'utiliser en plain-pied dans une belle rue de Wanfercée-Baulet ! Cette belle maison vous propose de vastes possibilités et se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée charmant reprenant l'espace de vie principal salon-salle à manger-cuisine avec une splendide mezzanine utilisée comme bureau ainsi qu'une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second espace cuisine, un wc séparé, une première chambre, une salle de bain pratique ainsi qu'une suite parentale bien composé d'une chambre avec salle de douche et dressing. A l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres ainsi qu'un grenier de rangement. L'extérieur vous séduira également par sa vue sur les champs ainsi que ses beaux espaces agréables reprenant également un car-port et un garage. Informations techniques Chauffage central au mazout (bruleur récent) 20 panneaux photovoltaïques Electricité conforme Vous souhaitez un beau cadre de vie ainsi qu'une villa style architecte ? Ne perdez pas de temps et contactez nous ! Son prix : faire offre à partir de 437.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

TONGRINNE - Chaussé de Namur 46: VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES (79 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Elle propose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, coin à déjeuner, salle à manger, bureau, salle de bains (évier, baignoire, wc), wc séparé. A l'étage : Hall de nuit, 4 chambres et accès vers le grenier (espace de rangement). Commodités: Chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc et bois, toiture en TB état, garage 1 voiture, parking 1 voiture devant le garage, terrasse, jardin. PEB D - 278 kWh/m²/an - CU 20150630020343. Bouquet : 25.000 euros. Rente : 851,62 €/mois limitée à maximum 12 ans. OCCUPATION PAR LES VENDEURS A VIE. Montants Hors frais dont 5% HTVA de frais d'agence à charge de l'acquéreur. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Cette superbe maison 3 façades rénovée, située rue Maccara 9 à Boignée. Offrant ±206 m² habitables sur une parcelle de 389 m², elle séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel avec 4 chambres, garage et grand atelier. 📏 Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, cuisine équipée avec îlot central (accès terrasse/jardin), buanderie, WC, garage et atelier. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche). 2e étage : 2 chambres supplémentaires. Extérieurs : terrasse en béton de ±52 m² orientée Est et jardin aménagé. ⚙️ Aspects techniques : Toiture isolée (PUR 8 cm), châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec un système de chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, compteur bihoraire. PEB : Classe B – 159 kWh/m².an – n° 20251104036506. Revenu cadastral : 414 €. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 399.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.483,70 € 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison remise à neuf avec goût en 2025. Spacieuse et lumineuse, elle développe 195 m² habitables (301 m² au total) sur une parcelle de 3 ares 28 ca, avec 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable, un garage et un jardin. Située dans une rue calme de Velaine, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité. 📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition : Sous-sol : une cave (22m²) Rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), salon (22 m²), salle à manger (19 m²) avec accès terrasse/jardin, cuisine équipée (14 m²), buanderie (17 m²), WC séparé et garage (13 m²). 1er étage : 4 chambres (22, 19, 17 et 15 m²), bureau (6 m²), salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double lavabo, WC). 2ème étage : grand grenier aménageable. ⚙️ Aspects techniques : rénovée en 2025, système d'alarme, adoucisseur d'eau, châssis PVC DV, toiture en ardoises, panneaux photovoltaïques (10), chauffage central mazout, citerne 2500 L, électricité conforme jusqu’en 2034. 📊 PEB : B – 170 kWh/m².an – Code unique : 20211122009428 📌 RC : 745 € 💶 Prix indicatif : 329.000 € (frais d'agence non-inclus) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Meer weten?

Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

AD HOME vous propose cette charmante maison de maître datant de 1909, implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, idéalement située à Tamines, dans un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un magnifique escalier en chêne dessert un spacieux séjour, un bureau avec bibliothèque, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, aux volumes généreux et baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative au charme indéniable. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Trois greniers aménageables et quatre caves spacieuses complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété offre plusieurs emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un garage latéral, qui nécessitera toutefois une réhabilitation pour être pleinement exploité. Postes techniques : châssis double vitrage bois afzelia, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie et système d’alarme. RC : 907€. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Superbe villa type plain-pied 4 chambres – 406 m² bâtis – 3.816 m² de terrain – 6224 Wanfercée-Baulet – PEB D Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété rare offre 406 m² bâtis dont 234 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain de 3.816 m². Vous y trouverez : un vaste salon cathédrale de 45 m² avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès jardin, 4 grandes chambres (jusqu’à 25 m²), une salle de bains, une salle de douche, un hall de nuit avec placards, un dressing, ainsi que 2 garages totalisant plus de 90 m². 📐 Plans & infos disponibles sur notre site. À l’extérieur : grande terrasse, jardin avant/arrière, citerne d’eau 10.000 L, panneaux photovoltaïques, châssis DV, chaudière mazout Viessmann. Sous-sol : caves + chaufferie. PEB : D – CU 20251126032461 – 336 kWh/m².an – 126 904 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 490.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 507.787 € 📅 Disponibilité immédiate 📌 Revenu cadastral : 1.789 € 📞 Contact agent : Arnaud Burton – ### – ### 📞 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Jemeppe-sur-Sambre, mooi HUIS (4 slaapkamers + 1 badkamer + kantoor) gelegen in een rustige en groene omgeving en dicht bij alle voorzieningen. Het is gebouwd op een perceel van 25,67 are op het zuidoosten. Dit charmante huis bestaat op de begane grond uit een grote hal die uitkomt op twee ruime slaapkamers, een badkamer, een eetkamer, een woonkamer met een houtkachel, een halfingerichte keuken, een toilet en een veranda. De verdieping van het huis bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een bureau en opslagzolders. De kelder heeft een grote garage en een droge opslagkelder. De buitenkant bestaat uit een mooie vlakke tuin met bomen die veel privacy biedt. Oliegestookte verwarmingsketel, houten kozijnen (1970) en PVC (1993) met dubbele beglazing. EPB G - 511 kWh/m²/jaar - 118.761 kWh/jaar - Nr. 20251017023769. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 957 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 433.100€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

✨Située dans un cadre verdoyant et calme à Jemeppe-sur-Sambre, L'Avenir Immobilier vous propose cette vaste propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de près de 21 ares, elle séduit par son immense jardin de plus de 19 ares, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou encore accueillir une piscine. ☀️ 🏡 Composition : 🔹Sous-sol : un grand garage de 46 m², une chaufferie, deux caves (12 et 23 m²). 🔹Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 41 m² prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², une cuisine de 12 m² à équiper, une chambre de 22 m², ainsi qu’une terrasse de 14 m². Un deuxième garage de 47 m² complète ce niveau. Idéal pour les bricoleurs ! 🔹1er étage : trois chambres confortables (22 m², 18 m² et 15 m²), un dressing de 6 m², une salle de bains, ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à un balcon de 13 m². 🔹2ème étage : un grenier aménageable de 86 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). 🌳 À l’extérieur, le jardin de plus de 1900 m² est un véritable atout : intimité, espace et potentiel pour vos projets. 👉 Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout sur une superbe parcelle. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze mooie villa in Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan Pré Fleuri 74, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning. De villa is geschikt als kangoeroewoning dankzij het omgebouwde souterrain. Dit niveau bevat een atelier/garage van 14 m², een lokaal voor de verwarmingsinstallatie van 6 m², een mazoutopslagruimte van 4 m², een technische hal van 9 m², een leefruimte met keuken van 30 m², een badkamer van 7 m², een slaapkamer met toilet van 14 m², een gang van 2 m², en een tweede slaapkamer van 18 m². Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime inkomhal met berging en toilet (13 m²). De woon- en eetkamer beslaat 43 m² en biedt veel ruimte en lichtinval. De aangrenzende keuken is 10 m² groot. Verder vindt u op dit niveau een nachthal van 4 m² die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m², en een badkamer van 7 m². De woning beschikt bovendien over een royale achterterras van 42 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze villa is goed uitgerust met moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen (12 panelen van 375Wc), dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op mazout met een tank van 1200L, een Atlantic-boiler van 270L, een waterreservoir met hydrofoorpomp en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Het dak is afgewerkt met leien en geïsoleerd met glaswol. De woning beschikt over een conformiteitscertificaat geldig tot 2047. Het perceel heeft een oppervlakte van 5a 34ca en de kadastrale inkomen bedraagt 1.132 €. Deze villa wordt aangeboden voor €340.000 en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Sombreffe, met 154m² leefruimte ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een bureau of dressing en een goed uitgeruste badkamer, wat een aangename en functionele leefruimte garandeert. Het interieur van het huis is licht en uitnodigend, met een comfortabele woonkamer en eetkamer die baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken, prachtig ingericht met kleurrijke elementen, wordt vergezeld door een gezellige eethoek, perfect voor tijd met het gezin. Buiten biedt de grote tuin ononderbroken uitzicht op het omringende platteland, een ideale ruimte voor buitenrecreatie en tuinieren. Een betegeld terras maakt het plaatje compleet, perfect om buiten te eten. Er is ook een grote oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Het huis heeft 25 zonnepanelen. Dit huis biedt een zeldzame kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis uw kans niet om deze warme gezinswoning in Sombreffe te bezoeken. PERF ENERG : PEB N°20251004010490 - PEB : F - E spec 499 kWh/m² - E tot : 90402 kWh/m².an. Bieden vanaf €285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Ligny 59. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 2.265 m². De woning heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling met een hall, woonkamer en eetkamer die in een lijn liggen, een veranda, keukenruimte, badruimte en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, terwijl een garage en een bergzolder momenteel nog verder kunnen worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van 2.000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Een terras van 25 m² biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De oriëntatie van de gevel is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt deze woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Aan de technische kant is er aandacht nodig voor de elektriciteit, die momenteel niet conform is, en het EPC-label is voorlopig G met een energieverbruik van 864 kWh/m² per jaar. De aankoopprijs bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van eventuele biedingen en de goedkeuring door de eigenaar. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden bezichtigd op afspraak via de makelaar. Kortom, deze woning in Sombreffe biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote buitenruimte en de mogelijkheid tot renovatie. Of u nu een gezin bent dat meer ruimte zoekt of een investeerder die deze woning wil optimaliseren, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op met onze kantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte binnen handbereik van alle voorzieningen. Wacht niet te lang, want deze woning zit snel vol! Meer weten?

ONDER VOORBEHOUDEN - Gelegen in een zeer rustige straat in Ligny, kom en ontdek dit charmante huis gebouwd in 1951. Het bestaat uit een woonkamer, salon/eetkamer, keuken, badkamer/douche, wasruimte. De eerste verdieping heeft een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, een bureau en een doucheruimte, terwijl de tweede verdieping een nachthal heeft met twee extra slaapkamers. Er is een droge kelder, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en een tuinchalet dat als werkplaats kan worden gebruikt. Mogelijkheid om gereduceerde registratietarieven te krijgen. Een bod te doen vanaf 250.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer informatie op GILMONT.BE Meer weten?