Huis te koop met 4 slaapkamers - Baudour

Le coup de cœur abordable à Tertre ! Vous cherchez le nid parfait pour démarrer ou investir ? Cette maison mitoyenne a tout pour vous charmer ! Ses atouts ? ✅ Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et axes principaux ✅ Espace de vie accueillant : un salon chaleureux pour des soirées cocooning ✅ Cuisine équipée avec espace repas pour partager de bons moments ✅ Salle de bains complète avec baignoire et douche, wc ✅ Grande buanderie pour un rangement optimal À l'étage : 3 chambres + un dressing (le rêve pour les fashionistas !) Extérieur : une cour intime et un passage latéral avec possibilité de parking Performance énergétique : PEB : F | Spécification E : 492 kWh | E total : 68 083 Prix : Offre à partir de 115 000 € (honoraires à charge de l'acquéreur) Curieux ? Séduit ? Appelez François au ### pour une visite ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 262 500 EUROS Situé au coeur d'un quartier calme, charmante villa. 4 façades de 252 m2 hab disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Celle-ci dispose de volumes pouvant accueillir 4/5 chambres. Composition: Sous sol: cave carrelée Rez-de-chausée: hall d'entrée, wc séparé, salon, chambre, espace dressing, salle de bain, grande cuisine équipée avec ilôt pour coin déjeuner, spacieux et lumineux séjour avec pôele au pelets, grande buanderie/chaufferie, pièce de stockage pouvant être une chambre ou un bureau. Etage: hall de nuit, 3 chambres, wc séparé, salle de bain. Sur l'extérieur: passage latéral avec portail électrique, garage, terrasse, jardin. Offre à partir de 240.000 euros. Pas de raccordement à l'égoût! Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du peb. Meer weten?

Deze charmante woning in de rustige straat Simonis 38 in Sirault biedt een aangename leefruimte met diverse mogelijkheden. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een apart toilet. De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis, met een praktische achterkeuken die voor extra opslagruimte zorgt. De woning beschikt over een prachtige terras dat uitkijkt op een uitgestrekt, fraai aangelegd tuin van maar liefst 33a20ca, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Er zijn ook bijgebouwen aanwezig, waaronder duiventillen, en ruimte voor twee auto's in de garages. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via een nachthal. De zolder is eveneens ruim en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energie efficiëntie. De ligging in Sirault is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte, en heeft een kadastraal inkomen van 555 €. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak en biedingen starten vanaf 225.000 €. Deze eigendom is vrij van eventuele voorkooprechten en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Meer weten?

Deze woning in Jemappes biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 244 m² op een perceel van 5,5 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledig uitgerust interieur met een keuken, badkamer en twee aparte toiletten. Aan de voorzijde ligt een garage die ruimte biedt voor één wagen. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een eetkamer en een bureau, evenals een veranda en een tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers en een tweede verdieping onder het dak waar een extra kamer is voorzien. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De locatie in Jemappes, bekend om zijn rustige omgeving en bereikbaarheid, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft een gunstige oriëntatie met de gevel op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale kadastrale waarde bedraagt 864 euro, en het EPC-rapport geeft de woning een energiewaarde van klasse E. Meer weten?

Situé à deux pas de Mons, dans un quartier calme et recherché de Ghlin, cet immeuble à rénover offre un potentiel remarquable. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou que vous envisagiez un projet de colocation ou de kots étudiants (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété ne demande qu’à être repensée selon vos envies. - Sous-sol : cave pratique pour le rangement. - Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux traversant, salle à manger, cuisine, buanderie et WC séparé. - 1er étage : hall de nuit, trois belles chambres et une salle de douche. - Grenier : vaste espace déjà aménagé avec un WC existant, pouvant être divisé en plusieurs chambres ou transformé en espace de vie polyvalent. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes généreux offrent une base idéale pour créer un logement confortable, un habitat partagé ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas ce bien à haut potentiel, contactez Anthony au ### sans tarder pour planifier votre visite. Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB G - N°20160722005581 - E TOTAL 90124 kWh/an- E SPEC 577 kwh/m².an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf: 2366. Maison 3 façades en bon état général avec garage attenant à la maison et beau jardin arboré /clôturé, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur), un WC avec lave-mains et une belle véranda lumineuse. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au deuxième étage: 2 chambres supplémentaires au grenier déjà aménagé, un bureau/dressing (à aménager) et un grenier supplémentaire (rangement). Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, air-conditionnée, 18 panneaux solaires, garage 1 voiture avec porte automatisée, cave, grande cour/terrasse, jardin, potager, atelier, adoucisseur d'eau,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Cette vaste maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux, son bon état général et son potentiel d’aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort, fonctionnalité et possibilités d’extension. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d’entrée qui mène vers un bel espace de vie composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’un second salon plus intime, parfait pour les moments de détente. La cuisine séparée est accompagnée d’un cellier et d’une arrière-cuisine. Vous y trouverez aussi un WC indépendant, espace buanderie et salle de douche. Une grande annexe attenante, encore à aménager selon vos besoins vient compléter ce niveau, tout comme un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres et une seconde salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Au second étage, un vaste grenier de 62 m² vous offre un magnifique potentiel d’aménagement. En sous-sol, des caves vous permettent de stocker et organiser selon vos envies. Offre àpd 280.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires disponible sur notre site internet. Infos et visites avec François au ### PEB C N°20250619001461 - 210 kwh/m²/an - 63151 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue Camille Huysmans 61 in Quaregnon biedt een praktische en comfortabele leefruimte voor een grote familie. Met een woonoppervlakte van circa 116 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van meer dan 26 m² en een volledig uitgeruste keuken van 21 m² die direct toegang geeft tot de buitenruimte. De woning is recent gerenoveerd tussen 2023 en 2024, waarbij onder andere de keuken, het dak en de ramen zijn vernieuwd, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder extra werkzaamheden. Buiten vindt u een tuin van 113 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oriëntatie van de gevel is noordwest, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een badkamer en twee toiletten, en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voldoet ze aan de energieprestaties met een EPC-waarde van C, wat zorgt voor gunstige energiekosten. De locatie in een rustige wijk van Quaregnon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning staat momenteel verhuurd, maar kan ook uitstekend dienen als gezinswoning of investering. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 240 m² en biedt een bebouwbare oppervlakte van 130 m². Interesse? Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze woning gelegen aan De la Louise 22 in Wasmes is een interessante renovatiemogelijkheid met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 9 m² tot 19 m², waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of investeerders. De indeling omvat momenteel een grote woonkamer van circa 37 m², een aparte keuken van 15 m² en een badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel. Boven bevindt zich een zolder die mogelijk ingericht kan worden voor extra kamers of opslagruimte. Het pand bestaat uit drie gevels en heeft een voortuin van ongeveer 230 m², perfect voor buitenleven of verdere tuinontwikkeling. De woning beschikt over een garage, een veranda en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is aangesloten op riolering, water, gas en beschikt over dubbel glas voor betere isolatie, hoewel de woning niet als energiezuinig wordt beschouwd met een primair energieverbruik van 627 kWh/m² per jaar. De locatie in een rustige en gewilde wijk in Wasmes maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De grote tuin en de mogelijkheid tot het bouwen van op de bouwgrond bieden extra uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. Dit pand is ideaal voor liefhebbers van renovatie, investeerders of gezinnen die hun eigen woonruimte willen personaliseren. Meer weten?

Située dans un environnement paisible, cette maison 3 façades en bon état général est le cocon idéal pour accueillir votre famille. Alliant espace, fonctionnalité et confort, elle offre une disposition pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’agencement fluide et chaleureux de cette pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre confortable et d’un garage avec accès direct à l’intérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, idéales pour enfants, invités ou pour créer un espace dressing ou hobby selon vos envies. C’est une opportunité rare sur le marché local : un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle, et une situation proche des commodités. Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Contactez Anthony au ### pour planifier votre découverte. Offre àpd 315.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. PEB B - N°20250514028631 - E SPEC : 168 - E TOTAL : 49028. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Schitterend, volledig gerenoveerd huis met 4 slaapkamers in het populaire dorp Herchies. De woning omvat op de begane grond: entree, garderobe, woonkamer, ruime inbouwkeuken met uitzicht op de tuin, eetkamer, studeerkamer, toilet, bijkeuken en grote garage met sectionaalpoort. Tussen de verdiepingen: een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: een grote overloop die gebruikt kan worden als studeerkamer, 2 slaapkamers en een master suite met badkamer (bad/douche, wastafel en toilet). De tweede verdieping bevat een speelkamer en een slaapkamer. Kelder, terras en beboste tuin met schuur. Een must-see! Oppervlakte perceel: 23A 26ca. Richtprijs: €395,000. RC: 432€. Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie. Houten ramen met dubbele beglazing. Riolering. Elektriciteit volgens de regels (twee-uursmeter). 30 fotovoltaïsche panelen. Regenwatertank van 5.000 liter met hydrofoor die de wc en wasruimte van water voorziet. Afmetingen: Hal: 2m². Garderobe: 15m². Studeerkamer: 15m². Woonkamer: 15m². Keuken: 26m². Eetkamer: 18m². Bijkeuken: 5,5m². Garage: 44m². Badkamer: 5,5m². Slaapkamer 1: 14m². Slaapkamer 2: 14m². Overloop: 16m². Ouderlijke slaapkamer: 22m² + badkamer 7m². Speelkamer: 20m². Slaapkamer 4: 21m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Réf.: 2406. Belle maison 4 chambres bien située proches des commodités et axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain (à finaliser) et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage: 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers cave, chauffage central gaz, châssis double vitrage, volets,... Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf: 2349 Spacieuse maison à rafraichir bien située proche des commodités (CORA à 2 minutes à pieds) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une cuisine équipée (évier, taque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC), une buanderie et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier aménageable avec Velux. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et une remise/atelier. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Rue de l'Épinette 20 in Hornu, en bevindt zich op een perceel van meer dan 9 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan twee met parket en twee met vinylvloer. De indeling bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een bureau of slaapkamer, een gezellige woonkamer met een open haard, een afgesloten keuken met toegangsdeur naar de tuin, een wasruimte en een badkamer met douche. De woning beschikt over een zuidgerichte tuin van 822 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin is voorzien van een terras, een pergola, een poulaillier en een potager, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor tuinieren en buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van F. Het dak en het buitenschrijnwerk bieden voldoende potentieel voor verdere optimalisatie. De locatie van de woning in Hornu biedt gemakkelijke toegang tot de straat en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Er is geen directe aansluiting op de riolering, maar de ondergrondse leidingen passeren voor de woning en kunnen worden aangesloten. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze ruime gezinswoning met aantrekkelijke buitenruimte. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Jemappes, op het adres Rue de Cuesmes 8C. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers. De indeling bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van 40 m² met open keuken, volledig uitgerust, en een functioneel toilet op de begane grond. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met dressing, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 18 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers van 18 m² en 19 m². De woning beschikt over een moderne badkamer van 6 m² met een bad, douche en dubbele wastafel. Buiten vindt u een terras en een tuin, wat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage van 22 m² met elektrische poort, die direct toegang biedt tot het huis. De woning is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming en wordt gekenmerkt door energiezuinige technieken zoals een waterverzachter en een EPC-waarde van 166 kWh/m² per jaar. De locatie in Jemappes biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het project is goed onderhouden en strategisch gelegen, waardoor het een praktische keuze is voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze woning combineert praktische indeling met hedendaags comfort in een aangename omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de Rue du Castillon 209, in de charmante stad Quaregnon, vindt u deze volledig gerenoveerde woning uit 1960. Met een vraagprijs van 215.000€, biedt deze woning een aangename leefomgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 140 m², verspreid over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers met de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. De woning is voorzien van technische gemakken zoals PVC dubbele beglazing, centrale verwarming met een condensatieketel (vernieuwd in 2022), en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. In het souterrain vindt u een kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten biedt het pand een gezellige tuin van 100 m² met een terras en een garage, bereikbaar via een zij-ingang. De totale perceeloppervlakte is 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en parkeren. In termen van energieprestaties heeft de woning een specifiek primair energieverbruik van 203 kWh/m²/jaar. Deze woning is geschikt voor een gezin of als investeringsmogelijkheid en wacht enkel nog op uw persoonlijke touch. Meer weten?

Deze majestueuze onder architectuur gebouwde villa ligt op 72 hectare grond en beschikt over eersteklas voorzieningen. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De volumineuze woonkamer geeft uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant is een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van het bos. Voordelen: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbel glas, kelders met toegang tot het zwembad, centrale stofzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met dubbele doorstroming, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad, uitstekende EPB, geen werken nodig. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Bavay 199 in Boussu, biedt deze charmante villa een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van karaktervolle woningen. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 287 m² en is omgeven door een ruime tuin van ongeveer 55 are, perfect om naar eigen wens in te richten. De villa beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin vindt u een uitnodigende entreehal met open haard die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten, naast de bestaande wasruimte, technische ruimte en een bureau. Op de bovenverdieping kunnen tot vier slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden, waarbij het houten vloerdeel bijdraagt aan de gezellige sfeer van het huis. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het station van Boussu en dicht bij medische voorzieningen zoals het CHU HELORA in Warquignies. Ook biedt het snelle toegang tot verschillende winkelcentra, waaronder Carrefour Market en Cora. Ondanks de nabijheid van deze voorzieningen, blijft de omgeving rustig en groen, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Della Luna via ### Meer weten?

Te koop: Woning en handelsruimte - Boussu Gelegen aan de Rue François Dorzée 41 in het hart van Boussu, biedt deze woning een unieke combinatie van handelsruimte en residentieel comfort. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Bij binnenkomst in het commerciële gedeelte wordt u verwelkomd door een ruime ontvangstruimte van 84 m² met een bar en een aparte keuken. Deze ruimte is perfect om klanten te ontvangen of evenementen te organiseren. Daarnaast zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en is er een handige toegang tot de kelder voor opslag. Het woongedeelte, bereikbaar via een privé-ingang, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een kantoor van 16 m², een eetkamer van 12 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een berging. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 23 m², waarvan de grootste kamer kan worden gesplitst om twee extra kamers te creëren. Verder is er een nachthal en een doucheruimte. De woning heeft een energielabel C met een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m², met een terras van 7 m² dat uitkijkt op de omgeving. Het perceel beslaat in totaal 160 m² en er zijn drie gevels. Verwarming gebeurt via gas en zowel gas- als wateraansluitingen zijn aanwezig. Met een indicatieve prijs van €263.000 biedt deze woning veel mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem contact op met Century 21 Horizon de Saint-Ghislain via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?