Deze charmante woning met drie gevels in Bioul biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en staat op een perceel van 1.601 m². De woning is gebouwd in 1850 en heeft een vraagprijs van 250 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een keuken, salon, eetkamer, badkamer, bergruimte en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder met mogelijkheid tot inrichting, evenals een gewelfde kelder. De woning beschikt over centrale verwarming en dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 482 kWh/m²/jaar en energielabel F. De elektrische installatie is niet conform en er is geen certificaat voor de brandstoftank. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 €, er is geen btw van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gelegen in Bioul, biedt deze woning verschillende ruimtes en een zolder met mogelijkheid tot inrichting, met de vermelde kenmerken en aandachtspunten als basis voor uw beoordeling. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen en een bezoek aanvragen.
Deze villa te koop in Bioul biedt 240 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 2.000 m². De woning dateert van 1971 en heeft vier gevels en één verdieping. Met drie slaapkamers en twee badkamers, een tuin, terras en garage zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning overzichtelijk in beeld. De vraagprijs bedraagt exact 420 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een ruime inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, twee slaapkamers, een bureau, een boudoir, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De beschrijving vermeldt daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten. Buiten zijn er een tuin en een groot terras. De woning beschikt ook over een garage voor twee auto’s, een kelder die de volledige oppervlakte van het huis inneemt en een zeer ruime zolder, waar volgens de beschrijving maximaal twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De verwarming werkt op mazout en er is een haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 444 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat; het attest voor de brandstoftank is wel overeenkomstig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 336 €, btw is niet van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De villa ligt in Bioul, op rue du parapet 85, 5537. De opgegeven perceeldiepte is 50 meter en de breedte aan de straatzijde bedraagt 40 meter. De overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn beide vermeld als niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
240 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Te koop: een gezellige vrijstaande woning uit 1994, met ruime kamers en een comfortabele woonomgeving. De woning bestaat uit een lichte en gezellige woonkamer en een ingerichte keuken. De woning beschikt tevens over drie mooie slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. Een extra pluspunt is de kelder die zich onder het gehele huis uitstrekt en ruime opberg- of opslagruimte biedt. Een wasruimte maakt de voorzieningen van de woning compleet. In de garage is gemakkelijk plaats voor twee auto’s en biedt deze praktische ruimte voor parkeren en opslag. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met bomen, die een groene en rustige omgeving biedt. Het huis is voorzien van stookolieverwarming en beschikt over een elektrische installatie die aan de geldende normen voldoet. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar een vrijstaand huis dat comfort, ruimte en rust biedt.
Deze villa met vier gevels in Denée biedt een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op een perceel van 2.928 m². De vraagprijs bedraagt 460 000 €. De woning is niet gemeubeld en is beschikbaar bij akte. Met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten omvat het pand verschillende praktische ruimtes, zowel op het gelijkvloers als op de verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer met een houtcassette, een veranda en een keuken met eethoek en berging. Een tweede hal geeft toegang tot een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een slaapkamer en een garage. In de wasruimte is er volgens de beschrijving de mogelijkheid om een douche te installeren. Boven leidt een ruime nachthal met bureauruimte naar drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een opbergzolder. De vermelde uitrusting omvat twee garages, zes parkeerplaatsen buiten, een regenwaterput met pomp, een waterontharder en een alarmsysteem. De villa wordt verwarmd op mazout. Het elektriciteitsattest is conform; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 257 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20220524027690 en het certificaat is geldig tot 24/05/2032. Buiten vermeldt de beschrijving een aangelegde tuin met bomen, twee terrassen, twee ateliers, een serre en een houtberging. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.928 m² en er is een wateraansluiting. Het kadastraal inkomen bedraagt 743 €; er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze villa in Denée of een bezoek te plannen? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.
Nichée dans un petit quartier résidentiel particulièrement calme, sur les hauteurs d’Anhée, cette maison 4 façades bénéficie d’un environnement privilégié, avec très peu de passage et une magnifique vue sur la vallée de la Meuse. Entièrement rénovée en 2017, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la propriété séduit par son caractère, ses beaux volumes et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente. Construite en briques, elle bénéficie également d’une très grande capacité de stationnement au sein de la propriété. À l’avant, une agréable terrasse avec pergola borde une piscine orientée Ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées et du soleil de l’après-midi. À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une véranda équipée d’un poêle à pellets prolonge harmonieusement cet espace et accueille un bar ainsi qu’un coin détente avec baby-foot. Elle donne accès à une seconde terrasse, orientée Est, où prend place un superbe jacuzzi offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Meuse. Au premier étage, la maison propose deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé complète ce niveau. Le deuxième et dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale comprenant la chambre ainsi qu’un espace privatif avec baignoire, lavabo et WC. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et un garage. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, d’une fosse septique, d’un système d’alarme et d’une installation électrique conforme. La porte de garage est à ouverture manuelle. Une propriété pleine de charme, où confort, intimité et espaces de détente se conjuguent dans un cadre privilégié, sublimé par une remarquable vue sur la vallée de la Meuse. Contactez TREVI Namur — ###
Op zoek naar rust zonder ver van alles verwijderd te zijn? EasyHome stelt u deze mooie woning voor, gelegen in Annevoie, tussen Dinant en Namen, vlak bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers wordt u meteen gecharmeerd door de nieuwe keuken op maat, die aansluit op een pas gerenoveerde eetkamer. Daarnaast beschikt u over een woonkamer, een bureauruimte en een ruime wasplaats die u volledig naar wens kunt inrichten. Op de verdieping ontdekt u drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig opgefriste doucheruimte. Een inrichtbare zolder van meer dan 75 m² maakt het geheel compleet en biedt heel wat extra mogelijkheden. Ook buiten staan rust en charme centraal. Over de volledige lengte van de gevel loopt een terras. De tuin, die uit verschillende zones bestaat, beschikt over een tweede terras en een voorziene ruimte voor een buitenzwembad, waarvoor de houten bekisting reeds werd uitgevoerd. Prijs: € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit chalet voor in Annevoie, genesteld in het bos van Marly, in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en onthaasten. Dit unieke en originele verblijf biedt een aangenaam kader om in alle eenvoud te genieten van de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 25 m² beschikt dit chalet over een ruim perceel van 995 m². De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de leefruimte, terwijl het terras u optimaal laat genieten van de bosrijke buitenomgeving. Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen of zijn weekends wil doorbrengen, ver weg van de drukte van de stad, en toch in een regio die rijk is aan natuur- en toeristische activiteiten. Het chalet is niet aangesloten op de openbare waterleiding en beschikt over een watervoorraad van 1.000 liter. Er is evenmin een aansluiting op het elektriciteitsnet; de elektriciteitsvoorziening gebeurt via een batterij. Deze woning is uitermate geschikt als rustige tweede verblijfplaats. Houd er rekening mee dat domicilie op dit adres niet is toegestaan en dat voor het goed geen stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd. Indeling: Gelijkvloers: 1 leefruimte met gezellige keukenhoek; 1ste verdieping: 1 slaapkamer; Exterieur: terras en tuinhuis. Troeven: Rustige en bosrijke omgeving; Charmante en unieke vastgoedeigendom; Ruim perceel van 995 m²; Aangenaam terras om te genieten van de natuur; Praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte; Gezellige verwarming met een sfeervolle houtkachel; Zeer onderhoudsvriendelijk.
Easyhome vous propose cette charmante maison 3 façades en pierre située à Denée (Anhée), de 201m² (selon PEB). Elle séduit par ses beaux volumes, son extérieur et surtout son important potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 14 m², une salle de douche, une remise et un garage. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 22 et 15 m². Le dernier niveau constitue un véritable atout : un grenier aménageable de plus de 60 m² permettant d’envisager des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur : terrasse de 28 m², jardin d’environ 120 m² et possibilités de stationnement. Atouts majeurs : Maison en pierre, 3 façades Jardin et terrasse Garage Double vitrage PVC PEB C Électricité conforme Une maison de caractère offrant un réel potentiel d’évolution pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix demandé : 228.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Gelegen in de erfgoedrijke gemeente Anhée, biedt EASYHOME u exclusief deze grote landelijke stenen woning aan, in een rustige en groene omgeving. Deze woning zal u vanaf het eerste moment charmeren door zijn elegantie, ruime volumes en lichte, uitnodigende sfeer. Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt deze woning over grote leefruimtes, met een open woonkamer van 75m², overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast omvat de woning 6 slaapkamers, 3 badkamers, 1 bureau en een tweede keuken, waardoor de totale bewoonbare oppervlakte meer dan 260m² bedraagt en alle comfort biedt voor het dagelijkse leven. Een garage, een functionele kelder en een grote zolder die ingericht kan worden, vervolledigen de totale oppervlakte van de woning. Op een perceel van 16 are biedt de woning een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden, beboste tuin een rustige woonomgeving biedt. Zoals u begrijpt, vormt deze woning een uitstekende kans voor elk type project, zowel voor een gezinswoning als een huurvastgoed, en dit alles op korte afstand van de hoofdwegen en noodzakelijke voorzieningen. Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, totale oppervlakte van 382m², en de woning is volledig geïsoleerd. PRIJS: €499.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.
VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Anhée (au coeur de la vallée de la Molignée), magnifique propriété actuellement exploitée en gîte pour 14 personnes (5 chambres, 3 salles d’eau), implantée sur un terrain de 1,23 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente avec accès indépendant, d’une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’un chaleureux salon avec feu ouvert offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, un WC, une salle de bain et cinq belles chambres, dont deux avec douche privative. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, de caves sous toute la superficie du bâtiment et d’une annexe de 42 m² actuellement aménagée en atelier. À l’arrière, le superbe jardin arboré, sans vis-à-vis et bordé par la Molignée, dispose d’un terrain de tennis, d’un pool house, d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Situé dans une région touristique prisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. PEB C – 193 kWh/m².an – 72.530 kWh/an – n°20240209011938. À découvrir chez L&P au ### !
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 484.433€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 447.511€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in het charmante dorp Hun, in het hart van de Maasvallei. Het pand geniet van een zeldzame en bijzonder gegeerde ligging: direct aan de Maas en langs het jaagpad. Een natuurlijke en toeristische omgeving die zeer geliefd is bij wandelaars, fietsers en liefhebbers van het Maaslandschap. De woning bestaat uit twee niveaus, die elk zijn ingericht als een zelfstandige wooneenheid. Elke unit beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf met bijkomende woonunit, beroepsactiviteit, investeringsproject of toeristische verhuur (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Beide wooneenheden beschikken over een recente verwarmingsinstallatie en houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Samenstelling: Woning 1 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB G Woning 2 (90 m²): inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer; PEB E Opmerkingen: gemeenschappelijke centrale mazoutverwarming – aparte elektrische installatie en teller voor elk appartement – houten en PVC-ramen met dubbele beglazing – inrichtbare zolder van 40 m².
Deze vrijstaande woning in Anhée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 49 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime kelder en een zolder die is ingericht als twee extra kamers, waardoor er flexibiliteit is voor het creëren van extra woonruimte. Momenteel wordt de woning verkocht in een renovatie-context, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens af te werken. Op het terrein bevinden zich geen tuin of tuinvoorzieningen, maar er is voldoende ruimte voor parkeerplaatsen voor drie auto's. De woning is gebouwd met duurzame materialen, zoals betonnen blokmuren en een dak met eternit bedekking. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, met de E411 op slechts 16 km afstand. Het dorp Anhée ligt op korte afstand van de stad Dinant, bereikbaar binnen 8 km, en biedt tevens gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder een halte op slechts 5 meter. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid.
2 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
PROFONDEVILLE | VILLA 4 FAÇADES D’EXCEPTION | VUE MEUSE Une propriété rare, une situation exceptionnelle, un cadre de vie privilégié. À Profondeville, découvrez cette remarquable villa 4 façades, implantée en retrait de la route, avec un jardin donnant directement sur l’allage, en bord de Meuse. Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée développe 151,08 m² et le premier étage 151,59 m², auxquels s’ajoutent un grenier de 81,49 m² et de vastes sous-sols. REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ – 151,08 m² Un hall d’entrée de 14,12 m² mène au magnifique séjour de 41,08 m² agrémenté d’un feu ouvert, ainsi qu’à la salle à manger de 20,05 m² avec placards intégrés et accès direct aux terrasses. La cuisine équipée de 23,65 m² comprend meubles, double évier, table, hotte, taque vitrocéramique, friteuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et micro-ondes. Un bureau ou chambre de 19,48 m² bénéficie d’un accès à la terrasse et d’une vue sur la Meuse. Une salle de bains, un vestiaire, un WC séparé et une buanderie/dressing complètent ce niveau. PREMIER ÉTAGE – 151,59 m² Un hall de nuit de 19,56 m² dessert quatre chambres de 14,67 m², 23,27 m², 19,68 m² et 12,72 m², dont une avec sanitaires privatifs (évier et baignoire sabot). Une salle de bains de 10,26 m² avec deux lavabos, baignoire, douche et bidet, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’étage. Une remarquable pièce de 43,53 m², agrémentée d’un feu ouvert, peut accueillir une chambre parentale ou un living. L’étage est à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser. La configuration permet également d’envisager un espace indépendant pour la famille. GRENIER – 81,49 m² Un vaste grenier propre offrant une importante capacité de rangement et un potentiel d’aménagement selon les possibilités techniques et urbanistiques. SOUS-SOLS Deux très grands garages carrelés de 34,16 m² et 60,88 m², équipés de portes électriques récentes (± 2 ans), une chaufferie de 19,55 m², un atelier/espace sport de 22,11 m², un coin douche et plusieurs caves, dont une cave à vins. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Jardin avant, magnifique jardin arrière avec accès direct à l’allage en bord de Meuse, plusieurs terrasses, piscine et jacuzzi sous une structure à toit ouvrant. Une allée carrossable et un parking permettent d’accueillir plusieurs véhicules. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE PEB C Châssis double vitrage au rez ; bois simple vitrage à l’étage Alarme Pompe hydrophore alimentée par le puits, fournissant de l’eau gratuite pour les usages raccordés Pompe à chaleur pour la piscine Chaudière Wolf Adoucisseur d’eau Plafond du premier étage isolé Feux ouverts Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, dans un cadre de vie recherché. COUP DE CŒUR DE NOTRE AGENCE ! Une situation rare à Profondeville, de beaux volumes et un accès privilégié à l’allage en bord de Meuse. Une visite s’impose !
Deze woning met vier gevels in baksteen en natuursteen ligt aan Rue des Batys 2 in Rivière en staat te koop voor 280 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en staat op een perceel van 1.124 m². Met drie slaapkamers, één badkamer en een garage biedt het pand een duidelijke indeling over twee niveaus, aangevuld met een zolder en kelderruimtes. De woning dateert uit 1966 en is beschikbaar bij akte. Ze is niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een half ingerichte keuken met toegang tot het terras. Verder zijn er een nachthal met vestiaire, een badkamer met toilet en één slaapkamer. Op de eerste verdieping liggen een nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder onder het schuine dak. De ondergrondse verdieping omvat één garage en drie kelders. Buiten behoren een terras, een tuin met serre, een berging en een bakstenen tuinhuis tot het pand. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en houten ramen met dubbele beglazing. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 271 € en de btw is niet van toepassing. Het EPC vermeldt label E, met referentie 20260828024846, een totale primaire energieconsumptie van 60.702 kWh per jaar en een specifiek primair energieverbruik van 359 kWh/m² per jaar. De woning bevindt zich in Rivière, in een rustige, residentiële omgeving met een groene en vredige setting. De ligging wordt in de aangeleverde beschrijving vermeld als nabij de Maasvallei en het uitkijkpunt van de Sept Meuses, met een snelle toegang richting Namen en Dinant. Het station van Godinne ligt volgens die beschrijving op 5 km en een bushalte bevindt zich op enkele minuten wandelen. De grondoppervlakte bedraagt 11 are en 24 centiare. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied. Wenst u meer informatie over deze woning in Rivière of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.
Deze vrijstaande villa met vier gevels in Lesve biedt een combinatie van praktische woonruimtes en een ruime buitenomgeving. De woning werd gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 1.263 m². Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste, aparte keuken, een garage en een tuin beschikt het pand over verschillende concrete troeven voor wie op zoek is naar een woning in Lesve. De vraagprijs bedraagt exact 369 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 163 m². De keuken is 15 m² groot en de woning heeft één badkamer. Er is een garage van 23 m² met plaats voor één wagen, evenals één buitenparkeerplaats. De garagepoort is gemotoriseerd. De woning wordt verwarmd op mazout, heeft dubbel glas en zonnepanelen. Ook een haard en een tweevoudige elektriciteitsmeter zijn aanwezig. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 126 kWh/m²/jaar en het elektrische installatiecertificaat is conform. De tuin en het terras zijn zuidwestelijk georiënteerd; het terras heeft een oppervlakte van 52 m². Het perceel is 56 meter diep en 21 meter breed aan de voorzijde. Een regenwatertank en een wateraansluiting zijn aanwezig. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 024 €. De villa ligt in Lesve en wordt aangeboden voor 369 000 €. Voor wie de vermelde indeling, voorzieningen en buitenruimte verder wil bekijken, is een bezoek een volgende stap. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 495.562€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 481.957€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Open Immovlan