Huis te koop met 4 gevels - Bohan

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB A+, avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1305 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 535.689,00 EUR. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Meer weten?

TRÈS BON RENDEMENT !! Possibilité d'achat du mobilier (en supplément). EBIMMO vous invite à découvrir ce gîte idéalement situé au sein du charmant village de Hérisson, à 5km de Vresse-sur-Semois. Cette belle demeure en pierres du pays peut accueillir 14 personnes. Avec sa belle piscine intérieure chauffée, son jardin et sa terrasse ensoleillée, il vous offrira un cadre idéal pour les séjours en familles ou entre amis. La situation géographique convient parfaitement pour se promener dans cette magnifique région de la vallée de la Semois. Le gîte propose 6 belles chambres aménagées avec soin ainsi que 5 salles de douche. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un agréable séjour, une belle cuisine équipée et une buanderie. L’étage offre une belle salle de jeux avec billard, baby-foot, air hockey et fléchettes. Un espace détente complète cette partie. Cette maison de vacances se caractérise également par un chauffage central mazout et châssis DV (bois). Vous serez sans nul doute charmés par les prestations de ce dernier ainsi que par son aménagement intérieur. A VOIR!!! PEB D n°20170320004836, 272 kWh/m2.an. Faire offre àpd 450.000 euros, uniquement pour l'immeuble (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Renseignements et visites : B.JACQUEMIN au ### (IPI 515.531) Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangename viergevelwoning op een mooi groot terrein van 5403 m² aan de rand van het dorp Sugny, deelgemeente Vresse-sur-Semois. Gebouwd in 2004 op 3 niveaus, muren in betonblokken, geïsoleerd en gevelbekleding met bakstenen, dak met natuurlijke leien, geïsoleerd onder het dak, niveau 1 op betonplaten, ramen PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming met gas, conforme elektrische installatie met dagteller, regenwatertank, telefoon. Gelijkvloers heeft 2 communicerende garages 27 en 31 m² met gemotoriseerde garage poorten, verwarmingsketel, wastafel, pomp voor de regenwatertank en technische aparatuur voor het recente zwembad buiten. De bovenverdieping, op tuinniveau, met living/eetkamer 39 m² met houtkachel, ingerichte keuken 11 m², berging 3 m², hal 2,50 m² en aparte wc. Onder het dak 2 slaapkamers elk 13,50 m², badkamer 8 m² met ligbad, wastafel en wc, berging 4m² en mezzanine 6,50 m². Ideale pand voor paarden eigenaars omdat dit geniet van een longeerronde met zandvloer, gebouw met houten skelet en metalen dak met 3 boxen 8-9 en 11 m² op betonvloer, voor de boxen overdekte ruimte 18 m², hooi/stro reserve, kleine garage en kippenhok. Aparte duiventil en moestuin met serre maken het geheel af. Deze grote eigendom ligt in een rustige omgeving, weg van het dorp en geniet van een prachtige ligging zuid westwaarts gericht, de woning is instapklaar. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

Deze prachtige, nieuwe woning bestaat uit 2 delen! Dankzij dit concept kunnen bijvoorbeeld twee generaties onder hetzelfde dak leven, terwijl de privacy en onafhankelijkheid van elkeen gerespecteerd wordt. Andere mogelijkheden : u kan één gedeelte bewonen en het andere verhuren (vakantieverhuring of verhuring als hoofdverblijfplaats), of voor professionele doeleinden gebruiken. Ligging : rustige wijk en dicht bij de natuur! De belangrijkste troeven : aanwezigheid van een lift - hoog kwalitatieve materialen - optimale isolatie - driedubbel glas - goedgekeurde elektrische installatie - 24 fotovoltaïsche panelen - warmtepomp - prachtig tuinhuis - woning wordt verkocht met een groot deel van de nieuwe en moderne inhoud. Hoofdaccomodatie (toegankelijk via lift en trap) : hyper uitgeruste keuken met raamdeuren naar een overdekt terras, lichte en ruime woonplaats met een elektrische inbouwhaard en elektrische stores, twee mooie kamers, badkamer (douche + wastafel), toilet, grote garage met automatische poort, berging. Tweede woongedeelte (gelijkvloers) : grote woonplaats met uitgeruste keuken, berging met plaats voor wasmachine en droogkast, 1 mooie slaapkamer, badkamer (douche + wastafel + wc). Afwerking : De tegels voor de twee terassen zijn aanwezig (de plaatsing ervan is nog te voorzien) - Voorzie de bekleding van het dak van het terras en het plaatsen van de balustrade - Voorzie het ventilatiesysteem (gaten in de muur en paddenstoelventilatoren reeds aanwezig). Vraagprijs : 420.000 (zonder BTW). Meer weten?

Deze ruime woning in regionale natuursteen bevindt zich in het centrum van het dorp, op een leuk aangelegd plein. Dichtbij de Vallei van de Semois en wandelpaden, is het een ideale stek als uitvalsbasis in de Ardennen. Gemakkelijk parkeren. Recent natuurleien dak. Hoofdgevel gelegen op het zuidwesten. Het gelijkvloers omvat een grote zaal van 70 m², toiletten en een gewelfde kelder. Dit niveau kan worden toegewezen aan het uitoefenen van een professionele activiteit of omgebouwd worden tot een ruimte gewijd aan familiereünies of ontspanning. Niveau 1 omvat een inkomhal, een toilet, een stookruimte, een eetkamer, een lichte en ruime woonplaats, een uitgeruste keuken, 3 kamers en een badkamer. Niveau 2 omvat, op zich, een woonplaats met uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een zolder. Meer weten?

Dans la commune de Vresse-sur-Semois et plus précisément dans le village de Pussemange venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 maisons. La première se compose d'une petite maison 3 façades à réhabiliter avec living, espace cuisine, deux chambres et grenier. Pour la deuxième, il s'agit d'un commerce entièrement neuf avec studio en cours de rénovation à l'étage et d'une vaste grange, toiture ok avec panneaux photovoltaïques et nouveaux châssis. Pour la dernière, il s'agit d'une maison avec jardin à l'état de gros oeuvre répartie sur 3 niveaux (toiture ok avec panneaux photovoltaïques, châssis haute qualités fournis). Cet ensemble à haut potentiel, ne manquera pas de vous offrir multiples possibilités d'aménagements et de rendement. A découvrir sans tarder ! Meer weten?

Située dans un rue calme du centre de Alle, vous serez séduits par l'emplacement de cette maison! Elle propose au rez-de-chaussée : un grand garage, une chaufferie, et un espace indépendant, pouvant accueillir un profession libérale, ou un logement type airbnb, comprenant : un living, une salle de bains et une chambre. Le premier étage est accessible via le garage ou une entrée indépendante. Il offre un beau living avec terrasse et vue sur le village, une cuisine, un hall, une véranda, un WC indépendant et une chambre. Au second étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. PEB C. En bref, ce bien est habitable de suite, sans gros travaux et modulable selon vos goûts et besoins! Meer weten?

Venez découvrir cette maison de commerce à Pussemange. Celle-ci a été rénovée pour la partie commerce afin d'y exploiter un tabac-presse et de la vente de poêles. Cet espace s'adaptera facilement à tout autre type de commerce ou encore pour une maison familiale. L' étage a été rénové comme habitation, il se compose d'une grande pièce de vie, d'un espace buanderie et salle de bain ainsi que d'un grenier qui pourra accueillir une petite chambre. En plus de ce bâtiment vous disposerez d'une grande grange à l'arrière de la maison ainsi que d'un jardin plein sud. Côté technique, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques (non mis en service), électricité en partie modernisée. PEB : dispense. Une propriété à découvrir sans plus attendre ! Meer weten?

Wij nodigen u uit de trotse eigenaar te worden van deze nieuwbouwwoning, klaar om gebouwd te worden op een terrein van 4,65 are, aan de rue du Petit Monceau. Zeer aangename omgeving. Op het gelijkvloers : inkomhal, 2 mooie kamers (waarvan één met dressing), een opbergruimte en een badkamer (douche, wastafel, wc). Tuinniveau : hal met toilet, woonplaats met open keuken, een mooie kamer en een badkamer (douche, wastafel, ruimte voor wasmachine en droogkast). Prijs voor het terrein en de constructie : 304.000 EUR (exclusief kosten, rechten en BTW). Aanvullende informatie op aanvraag : ### of ### inbegrepen zal zijn : het terrein en de woning (ruwbouw, de kozijnen, het dak, het pleisterwerk, het tegelwerk, de binnendeuren en de trap, de badkamers en toilet, de installatie van de fotovoltaïsche panelen en de verwarming) en een 10-jarige garantie. De foto's zijn niet contractueel bindend, het zijn virtuele beelden die u de mogelijkheden van de woning tonen. Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Namen 5555 SIX-PLANES (Gemeente Bièvre) TE KOOP Goed onderhouden vrijstaande woning met garage, terras en tuin, op een terrein van 25 are en 90 centiare, met mooi vrij uitzicht, gelegen in een rustig dorpje met weinig doorgaand verkeer. Samenstelling van de woonst (+- 120m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers / 1 badkamer): Gelijkvloers : Inkomhal, ruime woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel, ingerichte keuken, toilet en garage voor één wagen. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet) en berging. Mooie tuin met vrij uitzicht over het omliggende landschap, met zuid-west oriëntatie. Zeer goed onderhouden ! Enkele bijkomende inlichtingen : Houtskeletbouw “SIBOMAT”, bakstenen gevelbekleding, dak in betonpannen, zonnepanelen, ramen in hout en PVC met dubbele beglazing en overal rolluiken, tegelvloeren op het gelijkvloers en parket op de verdieping, elektriciteitsmeter met dubbel tarief (installatie conform tot 2049), elektrische verwarming + houtkachel, warmwaterproductie met elektrische boiler, septische put, aansluiting internet en televisie, schotelantenne (TV Vlaanderen mogelijk), … Mogelijkheid tot aankoop van de woning met het meubilair. Zeer mooie en rustige ligging in een gehucht met een dertigtal woningen, nabij Bièvre (winkels, supermarkt, dokters, station, …), Bouillon, Alle-sur-Semois, Vresse-sur-Semois… en de Franse grens. EPC : Klasse D Specifiek verbruik primaire energie : 316 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 35230 kWh/jaar N° rapport : 20240829016238 Kadastraal inkomen: 490 € Vraagprijs: 339.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### ### Meer weten?

Aangename villa op een terrein van 1120 m², omgeven door bossen dichtbij de Semois, ligt tussen Rochehaut en Alle-sur-Semois. Rochehaut is een charmante toeristische locatie in de ardennen, overheerst de mooie groene vallei van de Semois, deze kronkelt zich door prachtige golvende en weelderige groene valleien. De traditioneel gebouwde woning op 3 niveaus, dak in kunstleien, ramen hout en pvc enkele en dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, elektriciteit met dagteller en geldig attest, aansluiting internet. Gelijkvloers met inkomhal 3 m², ingerichte keuken 7 m², grote living 40 m² met open haard en toegang tot open, goed gericht terras 33 m², slaapkamer 23 m² met wc, stortbad en wastafel en een bergplaats 18 m². Verdieping met mezzanine en 3 slaapkamers elk 14 m², badkamer 8 m² en aparte wc. Beneden verdieping met aparte ingang, heeft ingerichte keuken 14 m², salon 12 m², slaapkamer 12 m², kamer met stortbad en wc, stookruimte 4 m². Dit niveau heeft een overdekt terras 33 m². Deze villa is niet zo lang geleden vernieuwt en goed onderhouden en is direkt bewoonbaar. Wordt verkocht met het gebruikelijke meubels. Kan gebruikt worden als vaste woonst, tweede verblijfplaats of als vakantiewoning. Ligt aan het einde van de straat aan het begin van wandelpaden. Vanaf het groot terras zuid/westwaarts gericht, hebt u boven de kruinen van de bomen een prachtig open zicht op de Ardense bossen. Meer weten?

Dit indrukwekkend gebouw biedt u verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Het is mogelijk om bijkomend een tuin van 3,70 are aan te kopen gelegen in woonzone met landelijk karakter volgens het gewestplan (=woonzone). Op de luchtfoto : woning in geel en tuin in blauw. Het huis omvat een hoofdgebouw (3 leefruimtes op het gelijkvloers, 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, 2 kelders, 1 in te richten zolder, 1 toilet, 1 badkamer), een grote garage met sectionaalpoort, een oude stal en een oude hooizolder. Door de omvang van dit gebouw kunt u bijvoorbeeld overwegen een tweede woonéénheid te creëren. Meer weten?

Charmante villa gelegen op de hoogten van Vencimont, met veel natuurlijk licht en een groene omgeving.Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping ontdekt u een leefruimte met panoramisch uitzicht, een open keuken om zelf in te richten, een toilet en een wasruimte (of extra slaapkamer). De zichtbare dakstructuur geeft een unieke charme aan het geheel. Buiten wacht een terrein van 433 m² met een terras en parkeerplaats. Technische uitrusting: Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen. Prijs exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

REGIO SEMOIS ! ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6831 NOIREFONTAINE TE KOOP Authentieke Ardeense woning (+-160m² bewoonbaar, +-210m² in totaal) met garage, mooie tuin en overdekt terras, op 5 are en 84 centiare, genietende van een rustige ligging nabij Bouillon. Indeling van dit huis: (3 slaapkamers; 2 badkamers) Gelijkvloers : (+-95m²) Inkomhal, wc, salon met schouw, eetplaats en ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, wc en washoek), garage en stookruimte. 1e verdieping (+-89m²) : Nachthal, ruime slaapkamer met badkamer en aparte wc, 2 slaapkamers met lavabo en wc. 2e verdieping (+-28m²) : Mezzanine en zolder. Tuin met overdekt terras en barbecue. De woning werd tot eind 2024 verhuurd als vakantiewoning. Enkele bijkomende inlichtingen: Dak in natuurleien, houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform op dubbel tarief, rioolaansluiting, centrale verwarming op stookolie met nieuwe dubbelwandige tank van +-1.000L, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 134 863 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 518 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20160209015223 Aangename en gunstige ligging nabij scholen, handelszaken/supermarkten, openbaar vervoer, Bouillon, Bertrix, Paliseul, vele toeristische bezienswaardigheden en de verbindingswegen N89, E411, … Kadastraal inkomen: 548 €* *Mogelijkheid klein beschrijf Vraagprijs: 350.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Située dans le charmant village de Vencimont, cette magnifique habitation, construite en 2023, offre un cadre de vie paisible et agréable. Laissez-vous séduire par ses prestations modernes et son environnement calme ! Profitez de moments de détente sur la terrasse bien exposée (Sud) et offrant une jolie vue dégagée. Ce bien présente d’excellentes performances énergétiques (PEB A) et bénéficie de panneaux photovoltaïques. La vente s’effectue sous le régime de la TVA (21%). A découvrir absolument ! Faire offre à partir de 285.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Vides ventilés. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte ent. équipée, buanderie (avec emplacement machine à laver), salle de bains et une chambre. 1ier Etage : Spacieux palier et 3 chambres. Extérieur : Grande terrasse (avec remise sous la terrasse) exposée plein Sud et jardin. Meer weten?

Jolie maison avec terrasse et jardin, d'une contenance totale de 1a 45ca. Composition: Sous-sol: cave voutée. Rez: grand living, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, wc. 1er étage: 2 chambres, fenil aménageable. Grenier aménageable. Châssis double vitrage, chauffage central mazout. Installation électrique conforme. Prix souhaité : 145.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Meer weten?

Gebouw met 3 woningen op een terrein van 1540 m², gelegen in het dorp Frahan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Eerste woning, voorgevel rechts, heeft salon 26 m², keuken 15 m², 2 slaapkamers 12 en 20 m² en badkamer met stortbad 4 m² en wc. Tweede woning, voorgevel links, op gelijkvloers, living 18 m², eetkamer 18 m², keuken 11 m² en aparte wc. Verdieping met 2 slaapkamers 18 m² elk en badkamer 10 m² met wc. Slaapkamer 30 m² en zolder onder het dak. Beneden 2 kelders. Garage 23 m² aan de rechterzijde van het gebouw. Derde woning, aan de achterzijde van het gebouw, heeft een eetkamer 17 m², keuken 5 m², veranda 20 m² en reserve 4 m². Verdieping 3 slaapkamers 13-13-en 15 m² en badkamer 9 m², wc. Zolder onder het dak. Gebouw in natuursteen uit de streek en betonblokken, dak in kunstleien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, aparte elektriciteit moet aangepast worden aan de huidige normen, aparte verwarming. Garage in hout aan de linkerkant van het gebouw. De 3 woningen zijn momenteel verhuurd, de foto's zijn niet beschikbaar om de discretie van de huurders te vrijwaren. Dit geklasseerde Ardense dorp, in de vallei van de Semois in het Nationaal Park, was ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren, die nog steeds te zien zijn in het midden van een lus van de Semois, omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen u deze aangename constructie met 4 gevels voor te stellen, die verrassend is door haar volumes, helderheid en functionaliteit! Geniet van optimaal comfort in deze ruime en energiezuinige woning, dankzij de uitstekende isolatiegraad (EPB: B), de driedubbele beglazing en de centrale verwarming met pellets, aangevuld met een onafhankelijke kachel. Onlangs gerenoveerd en bewoonbaar zonder werk (elektriciteit conform!), het huis is ideaal en maakt zelfs gelijkvloerse bewoning mogelijk. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich lichte en goed ingerichte leefruimtes: een woonkamer open naar een terras op het zuidwesten, een bijzonder goed uitgeruste keuken, een slaapkamer of kantoor en een onlangs gerenoveerde badkamer. Het geheel is ontworpen voor maximale bruikbaarheid en comfort. Boven zijn er vijf slaapkamers en een toilet met wastafel die plaats bieden aan familie of vrienden! De functionaliteit wordt versterkt door tal van nevenruimtes: kelders, garage, opslagzolder en vooral een onafhankelijk gebouw van 300 m² verdeeld over twee niveaus, perfect voor een atelier, opslag of een professionele activiteit. Gelegen op een perceel van meer dan 13 are op het westen, in een rustige en groene straat, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft. Of u nu op zoek bent naar een hoofd- of tweede woning, of een ruimte die past bij uw zakelijke behoeften, deze woning is een unieke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Een echte buitenkans: dit indrukwekkende gebouw in lokale steen, ooit, toen Oizy een onafhankelijke gemeente was, was dit de gendarmerie van het dorp, , staat trots in dit vredige dorp in de Ardennen, in de buurt van de Semois-vallei. Omgevormd tot een hotel, daarna in de loop der jaren in een privéwoning. Het pand heeft veel potentieel voor allerlei projecten! Of u nu een belegger bent of een particulier die op zoek is naar een groot volume om uw projecten te ontwikkelen of een ruime (tweede) woning, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen. Dit vastgoed strekt zich uit op een perceel van 6 are 22 centiare en biedt op zo geweldige mogelijkheden voor jong en oud om te genieten van de zonnige dagen! Het huis is georganiseerd op twee niveaus van elk meer dan 130 m², met bijna 100 m² prachtige gewelfde kelders en een nog inrichtbare zolder van ongeveer 150 m², waardoor een zeldzame flexibiliteit van indeling mogelijk is. Het pand is volledig te renoveren en vormt op deze manier echt een wit blad om er uw verbeelding op los te laten en er een nieuwe geschiedenis te gaan schrijven: …. de uwe! Meer weten?