68 huizen te koop - Bressoux - onder 250000 euros

159 000 €

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4020 Luik

Ontdek deze aangename woning gelegen aan Rue Bois de Breux 250, met een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een doucheruimte, een kelder en een privéparkeerplaats. Een ideale woning voor een koppel, een klein gezin of als investering. De woning is momenteel verhuurd voor €680 per maand, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investering. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt €461. Een interessante opportuniteit die u zeker moet ontdekken! Energieprestatiecertificaat (PEB) D – Nr. 20260730043723 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt het wettelijke recht om, geheel zelfstandig en naar eigen goeddunken, het pand al dan niet te verkopen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 89 m² Bebouwbare opp.

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Nieuw

Vanaf 150 000 €

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4020 Luik

Située dans un bel environnement en bord de Meuse, cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant différentes configurations : salon, petite cuisine équipée, deux chambres à coucher. Grâce à sa configuration et à la présence de trois salles de bains, la maison offre également la possibilité d’aménagement en logement pour étudiants, avec une cuisine commune. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée, et bénéficie d’une installation électrique conforme. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, tout en profitant d’un cadre unique et recherché. 📊 PEB D Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Consommation totale : 42.900 kWh/an PEB n° 20250318005240 💰 Faire offre à partir de 150.000 € Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)

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Nieuw

215 000 €

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4020 Luik

Maison 3 chambres à vendre à Liège Rez-de-chaussée : elle se compose comme suit : un hall d’entrée, un living ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une cour. Premier étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains. Deuxième étage : 2 chambres. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, électricité conforme, nouvelle toiture, façade arrière isolée. Actuellement louée au prix de 1 250 €/mois. Opportunité à saisir, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier ! Idéalement adaptée à un projet de colocation, cette propriété offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus pouvant atteindre 1 500 € par mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à Info@bhsimmo.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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Prijs gewijzigd

Vanaf 165 000 €

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4020 Wandre

Située à Wandre, au calme dans une rue peu passante, découvrez cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au premier étage : une chambre de 18 m². Au deuxième étage : deux chambres mansardées de 11 m² et 12 m². Le bien dispose également d'une terrasse à l'avant. Équipements : chauffage central au gaz, foyer au gaz dans le salon, climatisation réversible (chaud/froid), toiture en tuiles et roofing révisés et isolés, électricité conforme, PEB D et châssis PVC double vitrage. Le bien est actuellement loué. PEB D n° 20221102018563 RC net : 270 € À visiter sans tarder !

3 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

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Prijs gewijzigd

189 900 €

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4020 Luik

🏡 Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans une rue calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Habitable immédiatement, elle ne nécessite qu'une remise au goût du jour pour être parfaitement à votre image. ☀️ Construite en retrait et en hauteur par rapport à la voirie, elle vous séduira par sa terrasse à l'avant ainsi que son agréable jardin latéral exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Salon chaleureux Salle à manger conviviale Cuisine équipée récente avec électroménagers de qualité 🍽️ Spacieuse buanderie Salle de bains avec douche, lavabo et WC 🚿 🔹 1er étage : Grand espace actuellement aménagé en dressing, faisant également office de hall de nuit 👗 2 belles chambres 🛏️🛏️ 🔹 2e étage : Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement 🏠✨ ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Châssis en PVC double vitrage ✅ Installation électrique CONFORME (contrôle en cours - rapport disponible au plus tard le jour de l'acte) ✅ Chauffage central au gaz ✅ Toiture saine et isolée ✅ PEB C 🌿 💙 Une maison confortable, prête à vous accueillir immédiatement et offrant un beau potentiel d'aménagement. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au ### pour organiser votre visite.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

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249 000 €

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4020 Luik

Deze ruime te renoveren woning, gelegen in het centrum van Luik aan de Rue Grétry 73, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een totale woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat momenteel drie appartementen en een extra kamer, samen goed voor een maandelijkse huurinkomst van ongeveer 2.000 euro. Met vier slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedproject. De woning beschikt over een oostgerichte voorgevel van 7 meter breedte en het perceel heeft een diepte van 10 meter. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is D met een jaarlijks primair verbruik van 264 kWh/m², en de woning wordt verwarmd op gas. De drie appartementen zijn momenteel niet conform de stedenbouwkundige voorschriften, maar bieden de mogelijkheid om te worden geregulariseerd tot één appartement en een duplex. Elk appartement heeft een leefruimte met open keuken van circa 23 m², een slaapkamer van ongeveer 20 m² en een douchekamer met wc. Daarnaast is er een extra slaapkamer van 16 m² op de tussenverdieping. Het pand heeft houten ramen met dubbel glas, terwijl de gemeenschappelijke delen voorzien zijn van pvc-ramen. De elektriciteit is niet conform, wat eveneens aandacht vraagt bij renovatie. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 1.578 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De locatie in het hart van Luik maakt deze residentie aantrekkelijk dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Ondanks dat het pand gerenoveerd moet worden, ligt het in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe via ### Dit vastgoedproject biedt interessante mogelijkheden voor investeerders of particulieren die een veelzijdige woning willen realiseren in een centrale stedelijke omgeving.

4 Slaapkamer(s) 204 m²

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Vanaf 199 000 €

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4020 Jupille

Derrière cette maison 2 façades se cache un beau volume et une belle opportunité d'investissement. Elle est idéalement située à Jupille, à proximité des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des écoles primaires et secondaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et un espace dédié pour machine à laver complètent ce niveau. À l’extérieur, une cour avec accès direct à la rue apporte un atout supplémentaire. Le premier étage se compose, en entresol, de deux chambres en enfilade et d’un WC. Sur le palier principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, un hall dessert une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une cave. Actuellement louée en colocation à des étudiantes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Elle conviendra également parfaitement pour un premier achat ou pour une famille nombreuse! Rentabilité de presque 5%. PEB D (20260507047786); ESpec: 295kWh/m²/an; ETotal:49250. Superficie PEB chauffé plancher de 167m² Chaudière condensation gaz récente de 2021 Grande cour mais pas de jardin à proprement parler avec un accès donnant directement à la rue. Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve d'acceptation par le vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ###

4 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 199 000 €

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4020 Luik

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Liège, composée comme suit : ✨ Composition : RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²) 1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²) 2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²) Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²) avec espace chaufferie 💥 Opportunité idéale – investissement ou habitation ! 💥 Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Liège, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Actuellement exploitée en colocation, chaque chambre étant louée 400€ charges comprises, ce bien constitue également une opportunité d’investissement intéressante. La maison dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec possibilité d’en aménager une seconde, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. ✨ Atouts supplémentaires : ✔️ Toiture refaite en 2010 ✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz) ✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium ✔️ Volets électriques et mécaniques ✔️ Électricité conforme Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif. 🏡 Un bien polyvalent, idéal tant pour un projet familial que pour un investissement rentable. 🔧 Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PVC/ aluminium Électricité : conforme Revenu cadastral : 862€ PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

4 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

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159 000 €

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4020 Luik

BHS Immo vous propose cette agréable maison 2 façades située à Liège, dans une rue en cul-de-sac en retrait de la voirie, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette habitation bénéficie d'une surface habitable d’environ 100 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 32 m², d’une cuisine de 15 m² ainsi que d’une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche dans la baignoire. Au premier étage, un hall dessert une grande chambre de 20 m² ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre de 15 m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif. Il est toutefois à noter qu’aucun accès direct n’a actuellement été aménagé entre la maison et le jardin. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, chaudière récente, chauffage central au gaz, éléctricité conforme, PEB D. Revenu cadastral : 292 €. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et sa proximité avec toutes les facilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

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119 000 €

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4020 Wandre

Deze aangename woning te koop in Wandre biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over twee gevels en gelegen aan Rue des Marêts 6, 4020 Wandre. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, waardoor het een ideaal vastgoed is voor starters of kleine gezinnen. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer van circa 20 m² en een functionele keuken uitgerust met een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en lavabo. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en een aansluitpunt voor een wasmachine. De woning heeft dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Naast de praktische indeling beschikt de woning over een klein tuintje of een buitenruimte die ook kan dienen als parkeerplaats voor een kleine wagen. Het totale perceel beslaat 112 m². De EPC-waarde is D met een specifiek primair energieverbruik van 296 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 29.031 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 116 euro. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in Wandre, combineert deze woning toegankelijkheid met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 119.000 euro, exclusief btw. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie W7943 of via het opgegeven dossiernummer VBE70474. Mis deze kans niet!

1 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

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229 000 €

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4020 Jupille

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans une rue calme sur les hauteurs de Jupille, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant servir de chambre, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée moderne, d’un spacieux salon, d’une salle de bains et d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, deux grandes chambres vous attendent. Le 2ème étage accueille une vaste chambre de 32m² pouvant être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, de caves au sous-sol. Actuellement composée de 4 chambres potentielles, elle offre donc la possibilité d’en créer une 5ème. Elle conviendra parfaitement aux grandes familles à la recherche d’espace. Côté technique : PEB F (2018, avant travaux d’isolation), chauffage central au mazout, cuve de 2 000 litres, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu’en 2051, fosse septique avec microstation d’épuration. En bon état général, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix d’affichage : 229.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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174 000 €

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4020 Luik

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 chambres avec terrasse et passage latéral, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace salle à manger, un agréable salon, une belle cuisine offrant un accès direct à la terrasse, une première chambre ainsi qu’une salle de douche. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’une seconde salle de bain. Enfin, le deuxième étage accueille une quatrième chambre Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout, PEB F, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, volets partout. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 139 000 €

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4020 Luik

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À JUPILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Jupille dans une voie sans issue. Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un véritable cocon ou pour concrétiser un joli projet d'investissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine de 8 m² et une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et de 11 m². A l'extérieur, un jardin de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (exemple : terrasse, jacuzzi...) Au sous sol, une cave complète cette habitation offrant une espace de rangement supplémentaire. Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets (partiellement) Chaudière gaz RC : 188 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) PEB F - 461 kWh/m².an (40215 kWh/an - N° 20230531000681) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

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229 900 €

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4020 Jupille

🏡 JUPILLE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! POSSIBILITE DE REPRISE BAIL EN COURS POUR UNE LOCATION DE GARAGE 🌿✨ L’Immobilière Sciara vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Jupille, dans un environnement calme et agréable 🌳, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports. 📐 Avec une superficie intérieure brute de ± 201 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement : ✨ Un hall d’entrée 🛋️ Un agréable salon 🍽️ Une salle à manger conviviale 👩‍🍳 Une nouvelle cuisine 💼 Un bureau 🛁 Une salle de bain / buanderie 📦 Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement 🛏️ À l’étage, place aux possibilités ! Les différents niveaux disposent de nombreux volumes permettant d’aménager 5 à 6 chambres, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, dressing, bureau ou encore espace de jeux 🎮🧸. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours ☀️🍹. 🔧 Côté technique : ✅ PEB C ✅ Électricité conforme 🔥 Chauffage central au mazout 🔥 Poêle à pellets 💙 Un bien rare par ses volumes et son potentiel ! Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. 📞 Envie de découvrir votre future maison ? Ne tardez pas et contactez l’Immobilière Sciara au ### afin d’organiser votre visite ! 🔑🏡 Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

5 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

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189 000 €

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4020 Wandre

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de Vise in Wandre, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en praktische voorzieningen. Deze woning biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte volgens het EPC en beschikt over een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning staat op een perceel van 217 m² grondoppervlakte en is gelegen in een gunstige locatie nabij alle belangrijke verbindingen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven aangenaam en gemakkelijk wordt. De indeling van de woning omvat een kelder met verschillende cellen, een begane grond met een royale inkomhal van ongeveer 12 m², een gezellige woonkamer van circa 18 m², een eetkamer van ongeveer 14 m² en een semi-uitgerichte keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met toilet verhoogt het comfort, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt van respectievelijk 9, 11 en 13 m², samen met een badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en bidet. Het zoldergedeelte bestaat uit twee kamers van ongeveer 9 m² en 24 m² die mogelijk verder te aménageneren zijn, wat extra ruimte biedt voor hobby’s of een kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met centrale mazout en beschikt over PVC dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-score van G geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het gebied van energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een terras en een gevel met twee zijden die de woning een karakteristieke uitstraling geven. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, winkels en openbaar vervoer is deze woning zeer goed bereikbaar en biedt het een comfortabele levensstijl in Wandre. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

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115 000 €

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4020 Jupille

Découvrez ce beau bungalow 1 chambre, sans jardin, à rafraîchir, idéalement situé dans une rue peu fréquentée entre Jupille et Queue-du-Bois. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre ainsi qu’un emplacement de parking à l’avant. Au sous-sol : un hall avec possibilité d’aménager un bureau, un local chaufferie/buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu’une pièce cave saine bénéficiant d’un accès par escalier vers la rue. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets manuels, toiture plate isolée (5 cm) et en bon état, chaudière murale à gaz à condensation récente. PEB D n° 20260831063299 À visiter sans tarder !

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 145 000 €

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4020 Wandre

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, accompagnée d’un terrain de 241 m², idéalement située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. Un bien polyvalent, parfaitement adapté pour un investisseur, une profession libérale ou un premier achat. La maison se compose, au sous-sol, d’un salon de 17 m², d’une cuisine semi‑ouverte de 9 m² ainsi que d’une salle de douche. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 27 m² avec un espace cuisine. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre de 10 m² et une seconde salle de douche. Ce bien a été occupé comme deux unités distinctes : un studio au sous-sol et un duplex une chambre au rez-de-chaussée et à l’étage, chacun disposant de son entrée indépendante. Cette configuration n’a toutefois pas fait l’objet d’une demande de permis. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, d’un boiler électrique, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture récemment renouvelée ainsi que d’un PEB de catégorie E. Le terrain et la maison sont cadastrés séparément, offrant une flexibilité supplémentaire selon le projet de l’acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Libre immédiatement ! Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

1 Slaapkamer(s) 113 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 165 000 €

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4020 Luik

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à vendre à Wandre.Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.PREMIER ÉTAGE: une chambre, un dressing et une salle de bains.DEUXIÈME ÉTAGE : deux chambres.TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC à double vitrage, toiture en bon état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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249 000 €

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4020 Luik

Deze ruime gezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue du Couvent 206, biedt met een totale woonoppervlakte van 167 m² een comfortabel leefklimaat in een recent gebouwd pand uit 2012. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van maar liefst 46 m² met een open, uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van 11 m² en een achterliggende tuin van 53 m². De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval. Daarnaast is er een praktische inkomhal met apart toilet en een buitenparkeerplaats inbegrepen. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en telt drie gevels, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd via gascentrale verwarming, aangevuld met een pelletkachel. De elektriciteitsinstallatie is conform gekeurd en beschikt over het nodige certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 30 oktober 2028 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 219 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met een EPC-label C. Dit maakt de woning relatief energie-efficiënt voor zijn bouwjaar. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt ze over een kadastraal inkomen van 904 euro. De verkoopprijs is vastgesteld op exact 249.000 euro, exclusief btw. De ligging in Luik biedt tal van mogelijkheden voor bewoners die op zoek zijn naar wooncomfort in een rustige en groene omgeving, gezien de oriëntatie en aanwezigheid van tuin en terras. De beschikbaarheid is voorzien bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze woning combineert praktische leefruimte met een degelijke afwerking en gunstige energiewaarden, wat ze tot een interessante optie maakt op de vastgoedmarkt van Luik.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

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139 900 €

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4020 Luik

CHARMANTE MAISON À WANDRE AVEC GARAGE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison type bel-étage située Rue du mûrier 68 à WANDRE. Un bien idéalement bien pensé avec essentiellement les pièces de vie au premier étage offrant une disposition de type appartement pour un premier achat ou un investissement idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 13 m² ainsi qu'une place de parking devant le bien. Au 1er étage, la maison dispose d'un salon de 22 m², d'une salle à manger de 10 m², une cuisine ouverte de 7 m², d'une salle de bain de 9 m² ainsi que d'une chambre de 12 m². A l'extérieur, en hauteur avec une magnifique vue dégagée vous trouverez un jardin à aménager parfait pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage en PVC & volets (partiellement) - Électricité CONFORME - Poêle à pellets - Revenu cadastral : 354 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : F – 458 kWh/m².an ( 34950 kWh/an) Certificat n°20181116019766) Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊

1 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

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