Botanique - Art-Loi CP1210 | Woning met 3 slaapkamers in een rustige binnenkoer van een herenhuis Gelegen achter een prachtig gerenoveerd herenhuis geniet deze nieuwbouwwoning van een rustige en private ligging, gecombineerd met hedendaags hoogwaardig comfort. Het gelijkvloers opent op een inkomhal die leidt naar een lichtrijke en aangename leefruimte met open keuken, harmonieus verlengd door het privatieve terras en de tuin. Een technische ruimte vervolledigt dit niveau op een discrete en functionele manier. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. De bovenste verdieping is volledig ingericht als elegante master suite met ruime slaapkamer en een privatieve douchekamer met toilet. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail: maatwerkmeubilair, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en stijlvolle gemeenschappelijke delen met behoud van het authentieke karakter van het gebouw. Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht, buiten registratierechten. EPC B- | 94 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5%. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Brussel (pagina 2)
In een elegante residentiële straat, op wandelafstand van de Europese instellingen, bevindt zich deze prachtige herenwoning uit 1903 met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² op een perceel van ca. 116 m², volledig zuidgericht. Dankzij de indeling met slechts twee opeenvolgende ruimtes geniet de woning van veel natuurlijk licht en een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer met toegang naar buiten, een douchekamer, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte die uitgeeft op een terras met directe toegang tot de zuidgerichte tuin. De tweede verdieping biedt een tweede salon en een prachtige bureauruimte. Op de derde verdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, een extra slaapkamer en een afzonderlijk toilet dat kan worden omgevormd tot een bijkomende douchekamer. De vierde verdieping telt nog twee mooie slaapkamers. Kelder aanwezig. De woning beschikt bovendien over een regenwaterput, waterverzachter, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen. Een uitzonderlijk pand in een bijzonder gegeerde buurt, waar stijlvolle architectuur en een topligging vlak bij de Europese instellingen samenkomen, op korte afstand van het Jubelpark, winkels, restaurants, gerenommeerde scholen en openbaar vervoer. EPC: D- Contact: Sébastien – ### Meer weten?
In een elegante residentiële straat, op wandelafstand van de Europese instellingen, bevindt zich deze prachtige herenwoning uit 1903 met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² op een perceel van ca. 116 m², volledig zuidgericht. Dankzij de indeling met slechts twee opeenvolgende ruimtes geniet de woning van veel natuurlijk licht en een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer met toegang naar buiten, een douchekamer, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte die uitgeeft op een terras met directe toegang tot de zuidgerichte tuin. De tweede verdieping biedt een tweede salon en een prachtige bureauruimte. Op de derde verdieping bevinden zich de master suite met dressing en eigen badkamer, een extra slaapkamer en een afzonderlijk toilet dat kan worden omgevormd tot een bijkomende douchekamer. De vierde verdieping telt nog twee mooie slaapkamers. Kelder aanwezig. De woning beschikt bovendien over een regenwaterput, waterverzachter, zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen. Een uitzonderlijk pand in een bijzonder gegeerde buurt, waar stijlvolle architectuur en een topligging vlak bij de Europese instellingen samenkomen, op korte afstand van het Jubelpark, winkels, restaurants, gerenommeerde scholen en openbaar vervoer. EPC: D- Contact: Sébastien – ### Meer weten?
Zeer elegant herenhuis uit 1910 met tuin op het zuiden, gelegen aan een mooi plein vlakbij de Europese instellingen. Terrein +/- 1 are16. Bewoonbare oppervlakte +/- 300 m². Lift. Mooie ontvangstruimten, volledig uitgeruste keuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers. Speelkamer. PEB F Meer weten?
Op een steenworp van de Pagodenwijk bevindt zich deze ruime gezinswoning, gebouwd in 1991, met mooie volumes, veel natuurlijke lichtinval, een dubbele garage en een aangename, gunstig georiënteerde tuin. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime dubbele garage en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of ruimte voor een vrij beroep, voorzien van een douchekamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woon- en eetkamer met houtcassette en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, evenals een ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met een private douchekamer, evenals een badkamer. Tot de vele troeven behoren de bouw uit 1991, de dubbele garage die bijzonder zeldzaam is in de buurt, de gunstig georiënteerde tuin, een zeer gunstig EPC-label C- en een elektrische installatie die conform is tot 2050. Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer (tram 10, buslijnen 56, 53 en 58), winkels, scholen, groene zones en de belangrijkste verkeersassen (Brusselse Ring en A12). Inlichtingen en bezoeken: ### . Meer weten?
Deze ruime bel-étage woning in Laken, te koop voor 490.000 €, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt vlakbij het Parc de Tour et Taxis. De woning beschikt over een inkomhal, een grote leefruimte van circa 40 m² en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras van ongeveer 25 m². Verder telt de woning vier slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een zolder die kan worden ingericht, een wasruimte en een kelder, wat extra opslag- en leefruimte mogelijk maakt. De woning heeft twee gevels en wordt verwarmd op gas. Het beschikbaar energieprestatiecertificaat (PEB) situeert het specifieke primair energieverbruik op 303 kWh/m² per jaar, wat de energetische prestaties van het pand aangeeft. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe bewoning of investering zonder tussenkomst mogelijk maakt. Het terras biedt een aangename buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning of bijeenkomsten. Gelegen in de gemeente Laken (1020), combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van belangrijke groene ruimte. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige stadsrand. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referenties VBE37115 of 15840DS. Deze woning is zeker een opportuniteit die u niet mag missen. Meer weten?
NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements. PEB : D-, 203 kWh/m².an Au rez-de-chaussée : Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m² Au 1 er étage : Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est Au 2ème étage : Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle) Grenier : ± 28m² (actuellement volière) Caves : ±70m² Meer weten?
BRUSSEL CENTRUM – Eengezinswoning met groot potentieel te koop – Pletinckxstraat 48 Bent u op zoek naar een woning te koop in het centrum van Brussel, een vastgoedinvestering met meerwaarde of een renovatieproject in Brussel? Dan is deze eengezinswoning aan de Pletinckxstraat 48 een unieke opportuniteit. Gelegen in het historische hart van Brussel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen en alle voorzieningen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van 3 aparte gas- en elektriciteitsmeters, wat interessante perspectieven biedt voor een eventuele opsplitsing, herinrichting of optimalisatie van het gebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Dankzij haar huidige indeling is het pand geschikt voor verschillende doeleinden: gezinswoning, opbrengsteigendom, investeringspand of gemengd project. Troeven van het pand ✔ Bewoonbare oppervlakte van ± 161 m² ✔ Gelegen aan de Pletinckxstraat 48, Brussel Centrum ✔ Eengezinswoning met karakter ✔ 3 aparte gas- en elektriciteitsmeters ✔ Uitstekend investerings- en renovatiepotentieel ✔ Centrale en levendige buurt nabij de Grote Markt ✔ EPC: G ✔ Elektrische installatie niet conform Deze woning te koop in Brussel Centrum is een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een pand met sterke meerwaardemogelijkheden in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Informatie en bezoeken Frédéric Top – Vastgoedmakelaar 📞 ### ✉️ ### We Invest Bruxelles-Europe 👉 Ontdek ook onze andere woningen en investeringspanden te koop in Brussel op weinvest.be Meer weten?
CENTURY 21 Expo stelt u deze prachtige bel-etage eengezinswoning voor, ideaal gelegen te Laken, Koninginnedalstraat 16, in een rustige straat met weinig verkeer, vlakbij de Heizel, groene zones, de Japanse Toren, scholen (NL/FR), openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (Brusselse Ring, A12, enz.). Met een bewoonbare oppervlakte van ±263 m² op een perceel van 2 are 9 centiare is deze bijzonder goed onderhouden woning ideaal voor een grote familie die op zoek is naar ruimte, licht en comfort. Indeling : Gelijkvloers : • inkomhal met berging • apart toilet • ruime garage met elektrische sectionaalpoort • wasruimte • kelder en kleine werkplaats met condenserende gasketel geplaatst in 2023 • buitenparkeerplaats voor de garage Bel-etage : • lichtrijke woonkamer met functionele cassettehaard • gezellige eetkamer • volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek • toegang tot een aangenaam terras en een noordgerichte tuin van ±100 m², rechtstreeks toegankelijk zonder trap — een zeldzaam pluspunt voor een bel-etagewoning 2de verdieping : • 4 slaapkamers van ±16 m², 15 m², 11 m² en 10 m² • badkamer met toilet 3de verdieping : • 2 extra slaapkamers van ±18 m² en 12 m² • douchekamer met lavabo-meubel Troeven : • Ruime eengezinswoning • 6 slaapkamers • Garage + buitenparkeerplaats • Tuin van ±100 m² • Woning in uitstekende staat van onderhoud • Dubbele beglazing • Geïsoleerd dak in zeer goede staat • Conforme elektrische installatie • Alarmsysteem • EPC : E • Gegeerde residentiële ligging • De Heizel bereikbaar te voet Een zeldzame gezinswoning met prachtige volumes in een rustige en groene omgeving. Meer weten?
Easyhome biedt u deze prachtige eengezinswoning met 3 slaapkamers van 132 m² aan, met een recente garage van 23 m², ideaal gelegen in een rustige wijk van Laken, dicht bij winkels, recreatiecentra, scholen en openbaar vervoer. Groot potentieel voor dit pand met mooie leefruimtes en talrijke indelingsmogelijkheden in een gegeerde residentiële omgeving. De woning bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een functionele keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een recente garage van 23 m² vervolledigt het pand op aangename wijze. PVC-ramen met dubbele beglazing, gasketel met elektrische boiler, Brusol-zonnepanelen, regenwaterrecuperatietank, recent geïsoleerd plat dak aan de achterzijde. Voor alle informatie of bezoekaanvraag – Contacteer ons kantoor EasyHome op ### Prijs: €385.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?
Somptueuse Maison de Maître Classée au cœur du Quartier Européen Idéalement située au cœur du prestigieux Quartier Européen, cette remarquable maison de maître classée de style éclectique, construite en 1901, développe une surface totale de +/- 354 m² et bénéficie d'un magnifique jardin orienté plein sud. Ancienne résidence d'un ambassadeur, cette élégante demeure a fait l'objet de rénovations soignées au fil des années, dans le plus grand respect de son authenticité. Parquets d'époque, mosaïques remarquables, hauts plafonds, cheminées décoratives et éléments architecturaux préservés confèrent à cette propriété un cachet rare et intemporel. Dès l'entrée, un somptueux hall orné de mosaïques d'origine accueille les visiteurs. Les réceptions se composent d'un vaste salon et d'une salle à manger en enfilade sur trois pièces totalisant ±+/- 42 m², agrémentés de deux élégantes cheminées et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Une spacieuse cuisine entièrement équipée et une lumineuse véranda complètent ce niveau. À l'extérieur, le superbe jardin orienté sud/ouest constitue un véritable havre de paix. La terrasse, sublimée par de magnifiques carreaux artistiques peints à la main, invite à la détente et aux réceptions en plein air. Le premier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de +/- 44 m² comprenant un vaste dressing pouvant également faire office de bureau, un balcon ainsi qu'une remarquable salle de bains privative de +/_6 m² équipée d'une douche. Le deuxième étage accueille deux belles chambres de +/- 17 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le troisième étage se compose d'une chambre de +/- 16 m², d'une grande chambre avec mezzanine de +/- 30 m² et d'une salle de bains avec toilettes. Entre les deuxième et troisième étages, une agréable terrasse de +/- 12 m² offre une vue dégagée et verdoyante sur les jardins environnants. Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires comprenant un bureau, une buanderie avec évier et toilette, un local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. La maison bénéficie de châssis à double vitrage et d'un système de chauffage performant. À quelques minutes à pied de la Commission Européenne et du Conseil de l'Union Européenne. L'électricité conforme PEB : F Précompte immobilier : 1.905,91 €. Libre à l'acte Meer weten?
EUROPESE WIJK – KARAKTERISTIEK HUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN - EVENTIMMO biedt u dit elegante Brusselse huis uit 1910 aan, met een oppervlakte van ongeveer 211 m² op een perceel van 1 are en 20 centiare, ideaal gelegen in een rustige en gewilde straat tussen het hoofdkwartier van de Europese Unie en de Place des Chasseurs Ardennais. Achter de gevel van 5,25 m valt deze woning op door zijn ruime kamers, de lichte inrichting en de behouden charme. De begane grond bestaat uit drie aaneengesloten, gezellige kamers: een voorkamer van 19,50 m² met nieuwe massief eikenhouten vloer, een marmeren schouw en een decoratieve open gashaard, een eetkamer van 19 m² en een veranda van ongeveer 12 m² die uitkomt op de ingerichte keuken van 11 m² en de tuin. Buiten geniet u van een ware luxe in de buurt: een tuin van ± 60 m² op het zuiden en een terras van tropisch hout van ± 10 m², eveneens op het zuiden gelegen. Op de verdieping bevinden zich momenteel 4 slaapkamers, waaronder twee grote slaapkamers aan de voorzijde van elk ± 19,60 m², evenals een slaapkamer aan de achterzijde van 11 m² met toegang tot de zolder. Een complete badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en Grohe-kranen maakt deze verdieping compleet. Het huis beschikt tevens over een ruime kelder van ± 60,50 m² met verschillende kelders, een toilet, een voormalige kolenkelder, een technische ruimte met een Radson-ketel en een warmwaterboiler van ongeveer 200 liter. Er is ook een oude watertank aanwezig. Op technisch vlak is het dak in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat een aanzienlijke investering vertegenwoordigt die al is gedaan. De buitenruimtes, de uitstekende ligging, de royale volumes en de strategische ligging in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en Europese instellingen vormen de belangrijkste troeven van dit pand. Informatie en bezichtigingen: Eventimmo – ### Online afspraak maken: ### Meer weten?
NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements. PEB : D-, 203 kWh/m².an Au rez-de-chaussée : Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m² Au 1 er étage : Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est Au 2ème étage : Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle) Grenier : ± 28m² (actuellement volière) Caves : ±70m² Meer weten?
Tussen het Ambiorixpark en het Jubelpark, op enkele stappen van de Europese Wijk, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, biedt deze unieke Brusselse eengezinswoning een uitstekende investeringsopportuniteit. Ideaal voor een investeerder of een gezin dat een rustige levensstijl wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving van het pand: Leuke woning met 5-6 slaapkamers, momenteel opgedeeld in 3 appartementen: Gelijkvloers – Appartement met 1 slaapkamer (±52 m² volgens EPC): woonkamer met karakter ±13 m², lichte keuken ±9 m², slaapkamer ±15 m², badkamer ±4 m², privatieve binnenplaats ±3 m². EPC F (314 kWh/(m².jaar), 63 kg CO₂/jaar/m²) 1e verdieping – Studio (±41 m² volgens EPC): woon-/slaapruimte ±22 m², keuken ±6 m², badkamer ±4 m², balkon met uitzonderlijk vrij uitzicht. EPC E- (267 kWh/(m².jaar), 53 kg CO₂/jaar/m²) 2e verdieping + mezzanine – Appartement met 1 slaapkamer (±44 m²): woonkamer ±17 m², keuken ±8 m², slaapkamer ±8 m², badkamer ±4 m². EPC F (332 kWh/(m².jaar), 66 kg CO₂/jaar/m²) Belangrijkste troeven: Strategische en gegeerde ligging Uitstekend huurrendement Goed onderhouden woning, instapklaar of klaar voor meerwaarderealisatie Potentieel om de ruimtes te maximaliseren dankzij de ruime kelders met interessante plafondhoogte Deze Brusselse woning is een zeldzame opportuniteit die charme combineert met een sterk meerwaardepotentieel. Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen d.d. 27/03/2026. Bezoeken en informatie: Exclusief te ontdekken via uw makelaarskantoor CENTURY 21 Cinquantenaire, specialist in Etterbeek en de Europese Wijk. Contact: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opmetingen worden louter ter informatie verstrekt. Al onze panden op: ### Meer weten?
Ben je op zoek naar een gezinswoning in een rustige straat super dicht bij het centrum van Brussel? Zoek niet verder, deze karaktervolle woning heeft alles wat je zoekt! Indeling: GELIJKVLOERS - Inkomhal - Leefruimte - Badkamer EERSTE VERDIEPING: - Leefruimte - Keuken TWEEDE VERDIEPING - 2 slaapkamers - Badkamer DERDE VERDIEPING - 2 slaapkamers - Badkamer - Zolder mezzanine Troeven: - Zeer rustige straat met weinig verkeer - Gelegen op wandelafstand van de grote markt en het centrum - Gelijkvloers kan eventueel omgetoverd worden tot studio - Grote kelder voor stockageruimte Ben je benieuwd naar deze gezinswoning? Om een bezoek in te plannen kan u contact opnemen met Mitch via ### of op het nummer ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?
ONDER BOD ! Ideaal gelegen in Elsene, op de grens met Brussel (1000), vlakbij het Luxemburgplein en de Meeussquare, bevindt deze prachtige woning uit de jaren 30 zich in uitstekende staat en biedt een totale woonoppervlakte van circa 265 m² plus een achterhuis van circa 38 m² met een charmant terras en een tuin van circa 45 m². Het voorhuis omvat een inkomhal, een aangename woon-/eetkamer met toegang tot een mooi terras en de tuin, een volledig ingerichte open keuken, vijf slaapkamers (circa 22, 22, 13,50, 12 en 11 m²), een dressing, een badkamer, twee doucheruimtes (waarvan één met toilet) en twee aparte toiletten. De kelderverdieping omvat een fitnessruimte, stookruimte, wasruimte en bergkelders. Het achterhuis van circa 38 m² biedt een woonkamer met kitchenette en, op de bovenverdieping, een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Een garage met automatische poort en oplader voor elektrische auto's completeert deze prachtige woning. Ook inbegrepen: een waterontharder, gerenoveerd dak en kroonlijsten, massief eiken parketvloer, een alarmsysteem en dubbele beglazing. Schitterende lichtinval, charme en ruime kamers – gegarandeerd een favoriet! Investeringspotentieel! Gelegen in een levendige en aangename buurt, goed bereikbaar met het openbaar vervoer: metrostation Troon, bussen, station Luxemburg en snelle toegang tot de luchthaven. Meer weten?
BRUSSEL: Vastgoedvennootschap bestaande uit 5 gemengde opbrengsteigendommen (#1X+6_CHBE_BRU) • Gebouwen: Gemeente Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 wooneenheden + 4 commerciële ruimten + 1 kantoor • Huurinkomsten: 22.000 €/maand • Jaarlijkse huurinkomsten: 264.000€ • Bruto rendement van +/- 8% • Nettoprijs van de aandelen (vastgoed): 2.400.000 € (schuld van +/- 1.380.000€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Op een steenworp afstand van het Jubelpark, de Europese instellingen, winkels en het openbaar vervoer, verleidt dit elegante burgerhuis – dat op de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat – onmiddellijk door zijn authenticiteit, royale volumes en opmerkelijke potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning verdeeld over zes niveaus, waar de charme van weleer tot uiting komt in prachtige moulures, hoge plafonds, marmeren schouwen en talrijke zorgvuldig bewaarde authentieke elementen. Vanaf de ingang is de toon gezet. Een schitterende inkomhal met marmeren afwerking, voorzien van een elegante oude trap en origineel houtwerk, onthult de adel van deze woning. De ontvangstruimtes op de gelijkvloerse verdieping vloeien harmonieus in elkaar over en bieden een warme, uitnodigende sfeer. De salon, de eetkamer en de ontbijthoek sluiten aan op een op te frissen keuken die toegang geeft tot een aangenaam terras op het zuidoosten. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken. Een balkon met een smeedijzeren balustrade onderstreept het architecturale karakter van de gevel. Twee badkamers, verdeeld over de tussenverdiepingen, zorgen voor aangenaam dagelijks comfort. De tweede verdieping biedt twee grote, lichtrijke slaapkamers. Op de derde verdieping bieden drie extra kamers onder het zichtbare dakgebinte tal van inrichtingsmogelijkheden: slaapkamers, een kantoor, professionele ruimte, speelkamer of atelier, naargelang de behoeften. Een zolder maakt het geheel compleet en biedt nog meer potentieel. Het souterrain omvat twee kamers en suite, een wasruimte, een toilet, een voorraadkamer, een wijnkelder en diverse bergruimtes. De woning beschikt over dubbele beglazing, een condensatieketel voor de bovenverdiepingen en gerenoveerde dakgoten aan de achterzijde. Naast zijn residentiële kwaliteiten biedt dit pand ook een reëel valorisatiepotentieel door de mogelijkheid – onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen – om het op te splitsen in meerdere wooneenheden. Een zeldzaam eigendom dat een bevoorrechte locatie combineert met architecturale cachet en ontwikkelingsmogelijkheden; ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een karakterwoning of voor een investeerder (coliving, opsplitsing in meerdere eenheden, enz.). Reserveer uw bezoek eenvoudig via onderstaande link : ### Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop bevindt zich in Brussel, aan de Rue aux Laines 128, in de bruisende hoofdstad van België. Met een vraagprijs van 899.000 euro biedt deze woning een unieke combinatie van historisch karakter en praktisch woongenot. Het pand, gebouwd in 1901, beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 362 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen een veelzijdige woon- en investeringsmogelijkheid vormen. De woning omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan ruime leefruimtes. De aanwezigheid van een zolder en een terras van 18 m² met uitzicht op de rustgevende omgeving maakt dit aanbod compleet. De woning is uitgerust met enkele belangrijke comfortelementen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo wordt er verwarmd op gas en is er drievoudig glas geplaatst wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het energieverbruik bedraagt 246 kWh per m² per jaar, wat gezien de bouwperiode en oppervlakte als redelijk zuinig kan worden beschouwd. De woning telt twee gevels en beschikt over een terras waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte in de drukke stad. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft en er geen airconditioning of zonnepanelen zijn geïnstalleerd, voldoet het pand aan de hedendaagse normen qua elektrische installatie en is het dak goed geïsoleerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.688 euro, wat verdere informatie geeft over de fiscale waarde van het vastgoed. Gelegen in het centrum van Brussel, in een straat met beperkte verkeersdrukte en nabij talrijke culturele bezienswaardigheden, winkels en horecagelegenheden, biedt deze woning een uitstekende levenskwaliteit gekoppeld aan een prima bereikbaarheid. De locatie binnen de stad maakt het een ideale keuze voor wie wil wonen in een levendige omgeving met alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. Dit vastgoed is zowel interessant voor particulieren die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning als voor investeerders die het potentieel willen benutten dat dit pand biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven e-mailadres of telefonisch bij de contactpersonen Laura Favoccia en Donald Leclau. Deze residentie aan Rue aux Laines vormt zonder twijfel een waardevol aanbod in het Brusselse vastgoedaanbod. Meer weten?
Moderne gerenoveerde woning op toplocatie in de Europese Wijk Ontdek deze stijlvol gerenoveerde woning gelegen in het hart van de Europese Wijk, op wandelafstand van het Jubelpark, Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning combineert hedendaags comfort met authentiek karakter en biedt een doordachte indeling over meerdere niveaus: ·Verhoogde gelijkvloerse verdieping: gezellige leefruimte en zitplaats, aansluitend op een volledig ingerichte keuken met eethoek die uitgeeft op een aangename stadstuin. ·Verdiepingen: 6 ruime slaapkamers, een bureau, een polyvalente zolderruimte en 3 identieke badkamers (één per verdieping) telkens voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. ·Verdieping -0.5: praktische vestiaire, toilet en berging alsook wasruimte, met extra toegang tot de tuin. Dankzij de strategische ligging en de kwalitatieve renovatie is deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie in het bruisende hart van Brussel. Meer weten?