Vous recherchez un bien de caractère avec un beau potentiel de rénovation ? Cette double habitation de type fermette, située dans le village de Weywertz, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie gauche, plus ancienne, nécessite une rénovation complète. L’habitation de droite se compose comme suit : Au RDC: un spacieux hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un débarras, une buanderie avec accès aux anciennes étables ainsi qu’un WC séparé. À l’étage: 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un grand grenier offrant un bel espace supplémentaire. Le bien dispose également de plusieurs caves. Une dépendance vient compléter l’ensemble et apporte un cachet authentique à la propriété tout en offrant un volume supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins et vos projets. Contactez nous pour plus d'informations! ________________________________ Suchen Sie ein Haus mit Charme und viel Renovierungspotenzial? Dieses Doppelhaus im Bauernhofstil im schönen Dorf Weywertz bietet viele Möglichkeiten. Das erste, ältere Haus (Nr. 24) muss komplett renoviert werden. Die rechte Haushälfte (Nr. 22)besteht aus: Im Erdgeschoss: einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einer Waschküche mit Zugang zu den ehemaligen Stallungen sowie einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Dachboden mit viel zusätzlichem Platz. Außerdem verfügt das Haus über mehrere Kellerräume. Ein Nebengebäude rundet das Angebot ab und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Projekte und Ideen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Bütgenbach
Gelegen in der Bahnhofstraße 79-81 in Weywertz, in der Gemeinde Bütgenbach, besticht dieses freistehende Haus durch seine großzügigen Räume. Ursprünglich aus zwei separaten Häusern (Nr. 79 und 81) bestehend, wurden beide Einheiten zu einem großen Einfamilienhaus zusammengelegt, das sich auf einem 2.760 m² großen Grundstück befindet. Der Hauptwohnbereich befindet sich derzeit im Obergeschoss. Dieser umfasst ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Büro sowie drei Schlafzimmer. Drei weitere Räume ergänzen diese Etage und können je nach Bedarf genutzt werden (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro,…). Eines dieser Zimmer bietet zudem Zugang zu einem ausbaufähigen Dachboden. Das Erdgeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über eine Diele, zwei renovierungsbedürftige Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, einen Raum mit Anschlüssen für den Einbau einer zweiten Küche, zwei Garagen, eine Waschküche sowie mehrere vielseitig nutzbare Flächen (Werkstatt, Abstellräume usw.). Auch der Außenbereich stellt einen echten Mehrwert dar: Der Garten umgibt das Haus und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie finden dort praktische Einrichtungen wie einen Gemüsegarten, einen Holzlagerbereich sowie eine angenehme überdachte Terrasse. Eine gepflegte Zufahrt ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Garagen und zum Hauseingang. Die Lage ist ideal: Das Haus befindet sich direkt am Ravel, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Einrichtungen von Bütgenbach sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Technisch verfügt das Haus größtenteils über PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2012), ein im Jahr 2008 erneuertes Dach für Nr. 79 sowie eine Ölheizung (Heizkessel von 1999). Der Energieausweis (PEB) entspricht der Klasse C. Meer weten?
Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht – een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving. De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort. Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie. De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See – een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving – een ideale woning met een hoge levenskwaliteit. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
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Charmantes, freistehendes Haus aus dem Jahr 1964, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist sehr gut schallisoliert und bietet großzügige Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Zur Ausstattung gehören eine Garage mit ferngesteuertem Tor, zwei große ausbaubare Dachböden, drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, sowie ein separater Raum mit Heizöltank. Die moderne Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet. Vier Außenbereiche (Höfe und Gärten) sowie große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Die elektrischen Anlagen müssen renoviert werden – eine ideale Gelegenheit zur individuellen Modernisierung. Sofort verfügbar. Ideale Lage: Nur wenige Schritte entfernt von Krankenhaus, Hauptplätzen, Restaurants, Geschäften, medizinischen Praxen, Zahnarzt, Physiotherapie, Tankstelle, Bank und Tierarzt. Meer weten?
Deze prachtige woning in natuursteen, gelegen in het charmante dorpje Xhoffraix, charmeert door zijn authenticiteit en unieke karakter. De gevel in natuursteen weerspiegelt het rijke lokale erfgoed, terwijl het interieur gezellige en functionele ruimtes biedt. Het huis beschikt ook over moderne bijgebouwen, waaronder een terras op het dak, en onderscheidt zich door de aanwezigheid van een grote hal aan de achterzijde, ideaal voor een ondernemer, tuinman of garagist. Het huis is ontworpen voor een gezin en beschikt over 5 slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen combineert het perfect privéleven en beroepsactiviteiten. Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot de tuin, een ruime woonkamer met houtkachel, een bijkeuken met wasruimte, een slaapkamer, een badkamer met bubbelbad en inloopdouche en een apart toilet. De verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van talrijke op maat gemaakte kasten. De kelder biedt plaats aan kelders, een stookruimte en een garage met elektrische sectionaaldeur. Buiten vindt u een aangename tuin op het zuidoosten, een hal en een extra garage met een put. Op technisch vlak is het huis uitgerust met een conform elektriciteitsnet, een stookolieverwarming met een tank die zal worden aangepast om aan de voorschriften te voldoen, PVC-ramen met dubbele beglazing, een dak met terracotta dakpannen en twee regenwatertanks van 3.000 en 5.000 liter. De hal is uitgerust met een koolwaterstofafscheider en een elektriciteitsmeter. EPC in categorie C (nr. 20250816005660 – E.spec: 51.096 kWh/jaar – E.totaal: 197 kWh/m².jaar). Deze woning is een zeldzame kans om een karakteristieke gezinswoning te combineren met een professionele ruimte in een gewilde omgeving, vlakbij Malmedy. Meer weten?
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