Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue Dourlet 70 - 6000 Charleroi - Maison idéale pour habitation ou colocation(4 chambres après travaux). PERMIS ACCEPTE EN 2015 POUR MODIFICATION DU REZ EN PIECES DE VIE. PERMIS A RENOUVELER. Situation actuelle : Au rez: Hall d'entrée, Garage 2 voitures, grandes caves (buanderie). Au 1er°) Hall, sale de bains (douche, lavabo), cuisine, living, 2 chambres. Possibilité de colocation +/- 400€/mois par chambre. Toiture en EPDM, Double vitrage PVC, climatiseurs réversibles, panneaux solaires, jardin. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H.
La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison entièrement meublée, décorée et agencée pour une colocation, actuellement louée à du personnel de Ryanair, avec 4 chambres, 2 SDB, 3 pièces communes (living, cuisine et salon à l'étage), cour commune, à proximité de la gare de Charleroi. COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves dont 2 carrelées. Rez: hall d'entrée/vestiaire commun (4,4m²), living commun avec arcade (32m²), cuisine équipée commune (21m²) avec espace repas et sortie vers la cour via une porte-fenêtre, salle de bains commune carrelée (7,5m²) avec baignoire/douche, wc suspendu, meuble évier et coin buanderie avec machine à laver. 1er étage: hall de nuit en L (9m²) distribuant un petit salon commun (9m²) et 2 chambres (14m² + 10m²). 2ème étage: hall de nuit (2m²), 2ème salle de bains commune mansardée ( 4 m²) avec douche, wc et meuble évier, chambre 3 (14m²) mansardée avec velux, chambre 4 (10m²). Terrain: cour carrelée et emmurée (9,5m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant; châssis PVC et bois DV avec volets dont 1 électrique en façade; électricité conforme jusqu'en 2044, compteur intelligeant; carrelages récents au rez et parquet aux étages. Remarques: actuellement, 3 chambres sur 4 sont louées (revenu locatif actuel: 1.350 €/mois; revenu locatif normal: 1.775 €/mois, hors consommations (compteurs au nom des locataires), +-130m² habitables. Situation: à 5 minutes de la gare de Charleroi (1,8km) en liaison directe en bus vers l'aéroport de Brussels South (Gosselies). PEB: C 229 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 279.000€.
4 Slaapkamer(s)
130 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 943 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 491 523 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."
🏡 GILLY – HERENHUIS MET 3 GEVELEN | 459 m² | ATELIER ±200 m² | ±13 ARES 59 | STRATEGISCHE LIGGING 📍 Chaussée de Lodelinsart 245 – 6060 Gilly 📍 Rond-Point des Trois Têtes 💰 VANAF 220.000 € 🎯 Gevraagde prijs: 250.000 € Bent u op zoek naar een pand met ruime volumes, uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden? Dit imposante herenhuis met drie gevels heeft een verwarmde vloeroppervlakte van ongeveer 459 m², aangevuld met een open werkplaats van ongeveer 200 m², een afgesloten parkeerplaats en een perceel van in totaal ongeveer 13 are 59. ✨ HET HUIS • Ongeveer 459 m² verwarmde vloeroppervlakte • 4 slaapkamers • 2 grote ontvangstruimtes met karakteristieke open haarden • Mooie indeling rond een centrale gang • Diverse ruimtes die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of bedrijfsruimte • Centrale trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt • Momenteel oningerichte zolder • Talrijke bergingen en bijgebouwen • Zeer mooie brede gevel • Bijzonder opvallende gevel, die mogelijkheden biedt voor reclame, mits de benodigde vergunningen worden verkregen 🔧 BUITENRUIMTES & BIJGEBOUWEN • Open werkplaats van ±200 m² • Afgesloten parkeerplaats aan de achterzijde • Totale oppervlakte perceel: ±13 are 59 • ±10 are voor het woongedeelte • ±2 are voor het ateliergedeelte • Extra perceel van 1 are 59 🏢 EEN OBJECT MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN Gezinswoning, kantoren, bedrijfsactiviteit, ambachtelijke activiteit, opslag, investering of gemengd project: de indeling van het object maakt verschillende projecten mogelijk, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. 🔥 Centrale verwarming op stookolie 🏷️ EPC E 📊 Espec: 363 kWh/m² per jaar 📊 Totale energieverbruik: 166.432 kWh/jaar 📄 EPC-certificaat nr. 20260911023510, opgesteld op 11/09/2026 🔨 Renovatiewerkzaamheden te voorzien 🔑 Object vrij bij ondertekening van de akte ⭐ EEN LOCATIE MET GOEDE ZICHTBAARHEID EN EEN ZELDZAAM POTENTIEEL VOOR GILLY. 📞 Elena Immo Business ###
La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison , rénovée, entièrement meublée et agencée pour une colocation, 4 chambres, 3 wc, 1 sdb, 2 cabines de douches, 3 pièces communes (salon, salle à manger, cuisine), et un jardin. Ancien revenu locatif avant travaux d'amélioration: 1.830 €. Actuellement, le bâtiment est libre de tout locataire, possibilité pour l'acquéreur de choisir soi-même ses locataires et d'obtenir un meilleur revenu locatif (entre 1.900 euros et 2.000 euros). COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves avec chaufferie et spots (détection de présence). Rez: hall d'entrée commun (11m²) distribuant une 1ère pièce commune (12m²), un dégagement (4m²) vers un wc indépendant commun (1m²) et les caves, 2ème pièce commune (12m²), un petit dégagement vers l'extérieur, une cuisine équipée commune avec espace repas (10m²). Etage: hall de nuit (10m²), 2 wc communs dont un avec lavabo et l'autre suspendu (1,5m²+1,2m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (11m²), salle de bains commune (10m²) avec douche, meuble évier, coin buanderie avec séchoir et machine à laver. Grenier: petit hall de nuit (2m²) distribuant la chambre 3 (13m²) et la chambre 4 (12m²) toutes les deux équipées d'une cabine de douche et d'un lavabo. Terrain: allée bétonnée vers un jardinet en gravier et emmuré (28m²). Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant Ecotec-pro récente; châssis PVC DV avec volets à l'arrière; toiture en PVC DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état; électricité conforme jusqu'en 2046; carrelages au rez et parquet aux étages. Remarques: tous les meubles font partie de la vente, toutes les pièces et les chambres sont entièrement meublées et équipées (garde-robe, lit, bureaux, miroir, tables, chaises, salon, électros,... ). Les chambres 3 et 4 bénéficient en plus d'une cabine de douche et d'un lavabo, détecteurs (éclairage) dans les halls et les caves. Situation: à proximité du centre de Marcinelle, à 2 pas de la gare de Charleroi et à proximité également de toutes commodités (grands axes, transports en communs, commerces, Campus Universitaire de Charleroi et autres écoles). RC: 710 €. PEB: E 347 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 269.000€.
Maison de type bel-étage, à rafraichir, située dans un quartier tranquille, à proximité du centre comprenant: Rez: Hall d'entrée - WC individuel - Garage 1 voiture - Buanderie - 1er étage: Palier - Living avec balcon en L - cuisine 1/2 équipée avec coin à manger - 2ème étage: Palier - 3 chambres - SDB + WC - Grenier aménage (1 chambre) avec accès escalier fixe - CC Mazout - Châssis Bois SV et PVC DV - PEB Label D 306 Kwh/m².an - Libre d'occupation - Un chouette potentiel à découvrir - Faire offre à partir de 170.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).
À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée garage (non attenant plus ou moins à 100 m de la maison) Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) et garage loué à 30 euros PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Faire offre à partir de 105.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###
VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 635 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 487 810 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse maison bourgeoise rénovée 4 chambres avec jardin au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon lumineux, belle cuisine équipée avec coin à manger, salle à manger, bureau, salle de douche, wc séparé et buanderie. Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, hall de nuit, une chambre. A l'extérieur : Belle terrasse donnant sur la piscine (chauffée et filtrée), beau jardin clôturé, emplacement de parking pour 3 voitures. Double vitrage pvc avec volets, chauffage central mazout, climatisation. Idéalement située au calme et à proximité des grands axes ! Belle opportunité à saisir rapidement ! PEB D 306 kwh/m² 20260625005781. Prix 315.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ###
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3F comprenant 4ch, 2 SDD, panneaux photov., grenier, garage, passage latéral, terrasse et jardin, située à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. en sous-sol : caves de rangement avec chaufferie. Au rez : hall d’entrée (12m2), salon (15m2), séjour (12m2), salle à manger (22m2), cuisine (11m2) avec four, taque, hotte, LV, évier, MO et frigo, véranda (9m2) et SDD (13m2) comprenant boiler Bulex, coin buanderie, grande douche, d-vasque, WC suspendu et petit grenier bas de rangement. Demi-niveau : ch 1 (12m2). Étage : palier, cagibi, ch 2 et 3 (2x13m2) dont 1 avec dressing, SDD (5m2) comprenant WC, cabine et m-lavabo. Combles : ch 4 (20m2) et grenier aménageable (9m2). Ext. : passage latéral, terrasse et grand jardin orientés sud-est avec atelier et petit garage en fond de parcelle (2,44x5,30 =13m2) avec porte motorisée. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV/ALU TV, cc mazout, 1 pellet et 1 PAC, 14 panneaux photov., électricité non conforme. RC 862 EUR. Contenance totale parcelle (maison et ext.) 892m2. Surface selon PEB (plancher) 230m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins ➡️Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux de 16 m² 🔹Chambre de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ➡️Au 2e étage : 🔹Grand hall de nuit 🔹Dressing 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² ➡️Au 3e étage : Grand grenier aménageable 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ✅Nous avons un accord de principe pour transformer le bien en maison traditionnelle ou en deux appartements. 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, jardin, passage latéral mitoyen, à rafraîchir mais en bon état général. COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves (1 pavée, 1 carrelée et 1 bétonnée). Rez: hall d'entrée (13m²), pièce de séjour ou bureau (13m²), living (29m²), pièce de séjour (17m²) ouvert via une arcade sur une cuisine équipée (11,5m²), salle de bains carrelée (6m²) avec cabine de douche, wc, bidet et lavabo. De la cuisine, accès à une véranda/pergola (14m²) avec accès à l'extérieur, atelier (9m²) et wc/chaufferie/buanderie (3m²). Etage: hall de nuit (2,5m²) distribuant 4 chambres (19m²+11m²+12,5m²+9m²) dont 3 sont communicantes entre elles et une de passage vers le grenier. Grenier: accessible via une trappe et une échelle/escalier, aménageable en plusieurs chambres supplémentaires, sous-toiture existante, non isolé. Terrain: espace parking pour 1 voiture à l'avant, jardin/potager clôturé, remise en dur en fond de jardin, passage latéral mitoyen avec 2 accès latéraux à la maison. Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC et bois DV; toiture en tuiles + plateforme en roofling + plexiglas sur les annexes; électricité à vérifier pour la conformité, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: système d'alarme (à réactiver). Situation: dans un quartier calme et à proximité des grands axes et de toutes commodités (supermarchés, écoles et gare de Roux à 1,5km). RC: 594 €. PEB: F 477 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 179.900 €.
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Montigny-sur-Sambre Te koop – Mooie, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een grote binnenplaats Dit gezellige, volledig gerenoveerde huis ligt in Montigny-sur-Sambre, vlak bij alle voorzieningen, en biedt ruime kamers en een ideale indeling voor een gezin. Het huis is volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Indeling Begane grond: * Hal * Woonkamer * Eetkamer * Ingerichte keuken * Badkamer * Apart toilet 1e verdieping: * Slaapgedeelte * 3 slaapkamers 2e verdieping: * 1 slaapkamer Kelder: * Een kelder Buiten: * Grote binnenplaats, ideaal om van de mooie dagen te genieten en een gezellige ruimte in te richten. De pluspunten * Volledig gerenoveerde woning * 4 slaapkamers * Elektrische installatie conform de voorschriften * PVC-kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming op stookolie * Grote binnenplaats * Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen Let op: het EPC-certificaat is opgesteld vóór de renovatiewerkzaamheden en is sindsdien niet bijgewerkt. Een huis dat klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen en dat comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen biedt. Ontdek het nu meteen!
Deze charmante woning met drie gevels, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² en staat te koop voor 229.000 euro. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, met een functionele indeling die zowel wonen als een zelfstandige beroepsactiviteit mogelijk maakt dankzij twee aparte ingangen. De centrale hall leidt naar een ruime, lichte leefruimte met een open haard en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De semi-uitgeruste keuken met mogelijkheid voor een eethoek geeft uit op de buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimte ook twee aan elkaar grenzende kamers die kunnen dienen als kantoor, wachtkamer of extra slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De kelderverdieping is volledig onderkelderd en omvat diverse bergkelders, een verwarmingsruimte en een garage met een elektrische poort. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 321 m² en beschikt eveneens over een buitenparkeerplaats naast de garage. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met een leeftijd van circa tien jaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Mont-sur-Marchienne is een rustige locatie die ideaal is voor wie ruimte en functionaliteit wenst te combineren. Met een EPC-waarde van 463 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de huidige energievoorschriften. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.551 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel mogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdige en charmante residentie aan de rand van Jamioulx en Montigny-le-Tilleul.
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 119.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Ontdek deze ruime woning te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Chaussée de Thuin 4, die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €179.000 en biedt een mooie combinatie van moderne gemakken en functionele ruimtes. Met een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als mensen die werk en privé willen combineren. De woning is volledig uitgerust met een centrale verwarming op gas, aangedreven door een Vaillant-ketel, en beschikt over dubbele PVC ramen met rolluiken op de begane grond voor extra comfort en energie-efficiëntie. De goed onderhouden dakbedekking en de gunstige EPC-waarde van C maken deze woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook economisch in gebruik. De ruime living van 33 m² is perfect voor gezinsactiviteiten en ontvangt veel natuurlijk daglicht, terwijl de geïnstalleerde keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan de hedendaagse normen. Buiten beschikt de woning over een mooie tuin met terras van 7 m², ideaal voor ontspanning of buitendining. De volledige grondoppervlakte bedraagt 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor activiteiten buiten en het plaatsen van tuinmeubilair. Het perceel omvat ook een garage en een extra parkeerplaats binnen de woning, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en belangrijke vervoersaders, waardoor wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. De woning is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil intrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Mont-sur-Marchienne.
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison de maître 4 façades avec garage et grand jardin, 4 chambres (5 ou 6 possibles), en bon état général, 204m² habitables (hors garage). COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 2 celliers et chaufferie/buanderie. Rez: hall d'entrée (7m²), dégagement (7m²), bureau avec wc et lavabo (15m²), living en L (38m²), cuisine équipée (9m²) avec séjour (18m²) et sortie vers l'extérieur. Entre-sol: petit hall de nuit (1m²), 1ère chambre (12m²), salle de bains carrelée (8m²) avec wc, douche et meuble évier (neuve de 2021, porte coulissante). 1er étage: hall de nuit (5m²), chambre 2 (21m²), chambre 3 (18m²) avec lavabo et porte-fenêtre. 2ème étage: petit hall de nuit (2m²), chambre 4 (11m²) avec placards intégrés + partie grenier (31m²) aménageable en 1 ou 2 chambres, isolé. Terrain: garage carrelé avec porte sectionnelle électrique (L=5m; l=2,2m; H=2,1m), remise en sous-sol en-dessous de la cuisine, petite terrasse carrelée (5m²) donnant accès au garage et faisant office de passage latéral, beau jardin arboré et clôturé + partie verger. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + convecteur gaz; châssis PVC DV + volets électriques; toiture neuve de 2020 en derbigum (bardage sur le pignon); électricité à vérifier au niveau de la conformité; parquet partout + carrelages. Remarques: système d'alarme, convient parfaitement pour une profession libérale. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, transports en commun, écoles). RC: 914 €. PEB: E 414 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 349.900 €.
L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (6061 - Montignies-Sur-Sambre), cette magnifique demeure de caractère 3 façades avec passage latérale, terrasse, pergola, abri de jardin et jardin idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien se compose au rez de chaussée : d'un magnifique hall d'entrée avec de magnifiques fresques murales , de hautes portes de caractère, un vaste salon avec sa belle cheminée en brique et son bar, une salle à manger dès plus lumineuse, 1w.c séparé, une cuisine à rafraichir donnant vue sur la terrasse, la pergola et le jardin. Au 1er Etage à mi niveau : une magnifique de chambre de 16m² avec accès extérieur donnant vue sur le jardin. Au Second : un hall de nuit dessert 3 belles chambres. Au Grenier : un vaste espace de +- 40m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en suite parentale avec dressing ou 2 chambres. Commodités: Caves saines, chauffage centrale au mazout cuve de 1.500 litres, châssis double vitrage bois, carrelages d'époque au rez, fresques murales, plancher aux étages, différentes cheminées, abris de jardin, terrasse, pergola & jardin. Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose... Prix: Faire Offre à Partir de 190.000€ (sous réserve de l'acceptation du Vendeur) - Disponibilité du Bien : A l 'acte. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"
Deze te renoveren residence te koop in Marchienne-au-Pont biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan een prijs van 79.000 euro. Het pand omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² en telt vier slaapkamers. Er is eveneens een zolder aanwezig, wat extra ruimte creëert voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning heeft een tweegevelstructuur en beschikt over een terras, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De aansluiting op het rioleringsnet is reeds voorzien. Ondanks de nood aan renovatie is er een goedgekeurd project door het College Communal van Charleroi om het pand om te vormen tot twee wooneenheden: een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 75 m² en een duplex met twee slaapkamers plus dressing van circa 80 m². Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energietechnisch nog sterk verbeterd kan worden, passend bij de te verwachten renovatiewerken. De woning bevindt zich in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De verkoopprijs bedraagt 79.000 euro exclusief BTW, met onmiddellijke beschikbaarheid bij akte. Deze residentie met zijn potentieel is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een opkomende buurt. De locatie in Marchienne-au-Pont garandeert nabijheid van belangrijke voorzieningen en de lokale spoorwegstation ligt eveneens op wandelafstand, wat praktische mobiliteit verzekert. Hiermee combineert deze woning zowel de mogelijkheden van stadsnabijheid als de rust van een residentiële omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze atypische vastgoedkans? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit mag u niet laten ontsnappen!
Charleroi - à vendre une maison de commerce. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un salon, un salle à manger et une cuisine. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et un wc indépendant. Au 3ème étage, un grenier aménageable. Sous-sol : caves Convecteur au gaz, double vitrage, PVC, électricité non conforme PEB D 337 kWh/m2.an 20241020010259 RC : 1234 euro 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) wwww.bureausavini.be Bureau Savini ###
4 Slaapkamer(s)
135 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
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