211 huizen te koop - Charleroi - onder 150000 euros

Vanaf 99 000 €

Huis te koop

6060 Gilly

Metrohalte · 4 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission vous propose cette maison offrant une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, un hall de nuit dessert une première chambre ainsi qu’un espace buanderie. Le grenier, aménagé en seconde chambre, permet de disposer de deux espaces de nuit distincts. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB de classe D. Actuellement louée au prix de 700 €/mois, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant directement un revenu locatif. Faire offre à partir de 99.000 €. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 109 000 €

Huis te koop

6020 Dampremy

Bushalte · 3 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison 2 chambres avec jardin et garage, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de ±2 m² donnant accès à une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 11 m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m². Le bien bénéficie également d'une cave, d’un jardin ainsi que d’un garage indépendant. Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment la toiture en 2023, les châssis double vitrage en 2020 ainsi que la chaudière au gaz en 2020. L’installation électrique est conforme. Le bien est actuellement loué 688 €/mois, tandis que le garage est loué 75 €/mois, représentant un revenu locatif total de 763 €/mois, soit 9.156 € de revenus locatifs annuels. Le PEB est actuellement renseigné en G, mais celui-ci a été établi avant la réalisation des différents travaux. Avec son prix d’entrée attractif, ses travaux déjà réalisés et ses revenus locatifs existants, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Faire offre à partir de 109.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

2 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette bonne et agréable maison 3 façades idéalement située à proximité de Ville 2, des grands axes, écoles, magasins. Cette maison offre un bon potentiel avec une toiture qui avait été renouvelée. Cette propriété séduit par son séjour, sa pièce cuisine spacieuse et la salle de douche avec wc au rdch ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie à l'arrière. Etage : hall de nuit, 3 chambres. Combles : possibilité d'aménager 2 chambres au grenier. Sous-sol : caves saines. Extérieurs : terrasse, passage latéral privé, jardin, grand garage. Aspects techniques : chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis PVC double vitrage + volets. PEB label E 365kwh/m².an. Annonce non contractuelle et à titre informative. Faire offre à partir de 149 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Visites : ### – IMMO STILLAVATI.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Best of

136 000 €

Huis te koop

6060 Gilly

BONNE MAISON RDC : salon, cuisine-équipée avec coin à manger, wc, atelier. Etage : 1 chambre, bureau ou chambre enfant, salle de bain avec baignoire. Equipements : châssis DV PVC blanc, chauffage central au gaz chaudière Viessmann, grenier, agréation électrique jusqu'au 03/09/2050, jardin, possibilité garage. Actuellement louée à 560,00 € / mois. Revenu cadastral : 535,00 € Prix : 136.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Best of

149 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Deze woning te koop in Couillet, gelegen aan de Rue de Gilly 243, biedt een interessante opportuniteit voor wie een gerenoveerde woning wenst af te werken naar eigen smaak. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat eveneens twee badkamers met elk een toilet, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit huis. De staat van de woning is normaal en ze is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De indeling van deze woning is praktisch en ruim. Op het gelijkvloers vindt u een salon van ongeveer 34 m², een eetkamer van circa 14 m² en een ingerichte keuken van ongeveer 17 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet, een buanderij en ruime kelders van zo’n 30 m², ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer van ongeveer 19 m² en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Tevens is er een multifunctionele ruimte die nog afgewerkt moet worden van circa 16 m² en een bureau of hall van ongeveer 12 m² met extra bergruimte. De tweede verdieping biedt een derde kamer van circa 17 m² en een zolderruimte. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk. Het perceel meet 250 m² en omvat een tuin waar men kan ontspannen of tuinieren. De woning wordt verkocht aan een richtprijs van 149.000 euro, met een kadastraal inkomen van 700 euro en zonder BTW-verplichtingen. Gelegen in Couillet in de provincie Henegouwen, combineert deze residentie wooncomfort met een interessante prijszetting. Dit maakt het geschikt voor starters, investeerders of gezinnen die willen investeren in renovatieprojecten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een woning met potentieel in Couillet.

2 Slaapkamer(s) 142 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 99 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 13 min te voet

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins ➡️Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux de 16 m² 🔹Chambre de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ➡️Au 2e étage : 🔹Grand hall de nuit 🔹Dressing 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² ➡️Au 3e étage : Grand grenier aménageable 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ‍✅Nous avons un accord de principe pour transformer le bien en maison traditionnelle ou en deux appartements. 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

98 000 €

Huis te koop

6041 Gosselies

Deze te koop staande woning in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning met twee slaapkamers in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 80 m², beschikt deze woning over een functionele indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer van 16 m², een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een douchecabine. Verder is er een ruime zolder aanwezig die ideaal kan dienen als extra bergruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt met een kelder in de onderbouw, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. De woning is gelegen op een perceel van 140 m² met een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten is er een ommuurde tuin van 45 m² en een terras van 5 m² waar men heerlijk kan ontspannen. De woning heeft twee gevels en is uitgerust met aluminium dubbele beglazing. De verwarming gebeurt centraal op gas, terwijl het dak recent vernieuwd en geïsoleerd werd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 442 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieprofiel van de woning. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 98.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat meteen mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Gelegen in Gosselies, biedt deze residentie een goede uitvalsbasis binnen de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven referentienummer. Een bezichtiging is zeker aan te raden om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

Best of

Vanaf 129 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

OPTION !!!! Belle maison une chambre au rez-de-jardin à Jumet Idéalement située à Jumet, cette agréable maison offre de beaux volumes avec une grande terrasse. Situé au rez-de-jardin, l'habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte (entièrement équipée),d'un hall de nuit donnant accès à une chambre (+ dressing), un WC séparé, une salle de bain (baignoire, douche et lavabo) et d'une grande cave (buanderie). Confort et équipements : châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque "VAILLANT", grande terrasse. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME JUSQUE 2041. Le logement est actuellement loué à 735,00€/mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Monceau-sur-Sambre (VBE69888)

Best of

Vanaf 94 999 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Referentie agentschap: V6031-1533 *** Virtueel bezoek : ### *** Wij bieden dit mooie huis met 2 slaapkamers in MONCEAU-SUR-SAMBRE aan. Indeling van het gebouw: Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, eetkamer en badkamer met douche. 1e verdieping: twee slaapkamers. Kelder: kelderruimte. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €282 Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €94.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaars, de verkopers van de woning, zijn vrij om al dan niet te verkopen. Als ze beslissen om te verkopen, zijn ze niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiezen ze het bod dat hen het beste past volgens hun eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ###

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE68087)

Best of

Vanaf 97 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Maison de 100m2, 2 chambres avec grenier aménageable, terrasse et jardin Située à Montignies-sur-Sambre, Rue aux Scrabilles 75, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier aménageable offre également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin à l’arrière, ainsi que d’un espace extérieur à l’avant de la maison. Informations techniques : • PEB : G • ± 100 m² habitables • 2 chambres • Grenier aménageable • Chauffage central au gaz • Terrasse • Jardin arrière • Espace extérieur à l’avant Vous recherchez une maison avec un agréable espace extérieur et un beau potentiel d’évolution ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ###

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Montignies-sur-Sambre (VBE66634)

Best of

Vanaf 119 000 €

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Bushalte · 2 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019). Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m². Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout. PEB : E Electricité non conforme. Faire offre à partir de 119.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 140 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Bushalte · 4 min te voet
School · 13 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

🏡 À VENDRE – UNE MAISON PLEINE DE CHARME À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre agréable ? Cette maison est faite pour vous ! 🌿 Située dans un quartier calme, elle offre : • Caves • Rez-de-chaussée : hall, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, passage latéral et jardin • 1er étage : hall, 2 chambres, salle d’eau équipée et WC • Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage ✨ Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un premier achat. 💰 PRIX À PARTIR DE 140 000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ❤️ Une belle opportunité à saisir !

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

135 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze te renoveren woning met twee gevels bevindt zich in Marcinelle, aan de Rue Malvoz 15, en wordt aangeboden aan een prijs vanaf 135.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m², met een gezellige woonkamer van 31 m² die aansluit op een open veranda en een terras van 4 m². Verder omvat het pand drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een functionele badkamer met douche. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid tot aanpassing naar eigen wens. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt de huidige verwarming voorzien door een pelletkachel, die bij verkoop niet blijft staan. Er zijn bovendien twee garages aanwezig, goed voor twee binnenparkeerplaatsen, en daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De ligging in een rustige doodlopende straat in een groene omgeving draagt bij aan de aangename leefkwaliteit van deze residentie. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met buitenruimte en parkeergelegenheid. Gelegen in Marcinelle, binnen de postcode 6001, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar privacy en groen centraal staan. De combinatie van binnenruimtes, tuin en garages maakt dit vastgoed geschikt voor wie waarde hecht aan praktische woonuitbreiding binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in deze residence te koop aan 135.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Best of

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

6060 Gilly

Le service immobilier vous présente une bonne maison à rafraichir d'une superficie de +/- 90m2 située à proximité de toutes commodités. Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain à l'étage: 3 chambres, grenier, caves. Confort: convecteur gaz, châssis pvc dv, terrasse, jardin, passage latéral commun, actuellement louée 585€/mois. PEB: (G) n° 2018062800263. F.O à pd 85.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ###

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

149 000 €

Huis te koop

6043 Ransart

Bushalte · 5 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Charmant huis met 3 voorgevels, ruime accommodatie en een groot conversiepotentieel, ideaal voor een eerste aankoop of investering. Gelegen dicht bij voorzieningen, bestaat de begane grond uit een woonkamer van 20,4 m², een eetkamer van 18 m², een ingerichte keuken van 11 m², een doucheruimte van 3,85 m² en een bijkeuken van 7 m². Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers van 20,5m², 16m² en 10,5m². Op de 2e verdieping is er een 26 m² grote inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbouwing naar wens. Het huis heeft ook een kelder met opslagruimte. Buiten vind je een tuin en een praktische berging voor tuingereedschap. Technische kenmerken: volledig gerenoveerd pannendak met onderdak, recente ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met gedeeltelijk gerenoveerde installatie en gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. BEGANE GROND: 342€. Oppervlakte: 2 are 50 centiares. PEB F - 443 kWh/m².an - n°20251106015195. Af te maken huis met een groot potentieel voor verbetering en ontwikkeling. Biedingen beginnen bij €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen).

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 140 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 grandes chambres (4 possibles), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: hall d'entrée (7,2m²), living avec arcade et 2 cheminées (33,3m²), pièce de séjour avec cheminée (12,3m²), cuisine semi-équipée (5,4m²), salle de bains carrelée (5,5m²) avec wc, baignoire et meuble évier, petite véranda/buanderie (8m²). Etage: hall de nuit (2,7m²), chambre 1 avec accès au grenier (16,4m²), chambre 2 (19,5m²). Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires, à isoler. Terrain: petite terrasse, jardin à réhabiliter. Commodités: chauffage: plusieurs convecteurs gaz + cassette gaz; châssis ALU DV avec volets; toiture principale en tuiles, état correct, plateformes pour les annexes, en bon état; électricité rénovée mais à vérifier, compteur bi-horaire; carrelages au rez et parquet à l'étage. Situation: dans une rue calme, à proximité de toutes commodités. RC: 431 €. PEB: G 537 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 140.000 €.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

30 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

Bushalte · 7 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

Volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning. Te koop via een levenslange opbrengstregeling met bewoning: de 179 m² woonoppervlakte omvat een hal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een veranda, 3 slaapkamers, een doucheruimte, 2 toiletten, een garage, een terras en een carport. De 72-jarige dame zal het pand bewonen tot aan haar overlijden; bij vroegtijdig vertrek geldt een verhoging van de maandelijkse rente met 25%. De fiscale waarde voor de betaling van registratierechten is vastgesteld op 215.000 euro; de makelaarskosten bedragen 6,05% incl. btw en zijn voor rekening van de koper. Betalingsvoorwaarden: Aanhangsel = aanbetaling van 30.000 euro – Geïndexeerde rente met een looptijd van maximaal 180 maanden: 725 euro/maand. Meer informatie en een virtuele 360°-rondleiding op ### Om bezoekers een beter beeld te geven, zijn sommige foto’s digitaal bewerkt, inclusief retouchering.

3 Slaapkamer(s) 179 m² 183 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop Marchienne-au-Pont (VWD17821)

Best of

Vanaf 79 000 €

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Deze te renoveren residence te koop in Marchienne-au-Pont biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan een prijs van 79.000 euro. Het pand omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 175 m² en telt vier slaapkamers. Er is eveneens een zolder aanwezig, wat extra ruimte creëert voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning heeft een tweegevelstructuur en beschikt over een terras, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De aansluiting op het rioleringsnet is reeds voorzien. Ondanks de nood aan renovatie is er een goedgekeurd project door het College Communal van Charleroi om het pand om te vormen tot twee wooneenheden: een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 75 m² en een duplex met twee slaapkamers plus dressing van circa 80 m². Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energietechnisch nog sterk verbeterd kan worden, passend bij de te verwachten renovatiewerken. De woning bevindt zich in een zone die niet gevoelig is voor overstromingen, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De verkoopprijs bedraagt 79.000 euro exclusief BTW, met onmiddellijke beschikbaarheid bij akte. Deze residentie met zijn potentieel is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een opkomende buurt. De locatie in Marchienne-au-Pont garandeert nabijheid van belangrijke voorzieningen en de lokale spoorwegstation ligt eveneens op wandelafstand, wat praktische mobiliteit verzekert. Hiermee combineert deze woning zowel de mogelijkheden van stadsnabijheid als de rust van een residentiële omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze atypische vastgoedkans? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze opportuniteit mag u niet laten ontsnappen!

4 Slaapkamer(s) 175 m²

Details

Best of

Vanaf 130 000 €

Huis te koop

6040 Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 à 4 chambres possibles, passage latéral privé avec porte, actuellement louée 650€/mois. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé. Rez: hall d'entrée (4,2m²), living (27m²) avec arcade et 2 cheminées, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains avec douche, lavabo et wc, petit airco. Demi-niveau: petit hall de nuit avec débarras (1,4m²). Etage: hall de nuit (1,7m²), chambre 1 (14m²), chambre 2 (18,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (32m²). Terrain: passage latéral privatif avec porte en bois, terrasse bétonnée, jardin clôturé. Commodités: chauffage: 2 poêles au gaz; châssis PVC DV avec un volet; toiture en tuiles, état apparemment correct; électricité rénovée mais à vérifier pour la conformité. Remarques: louée 650€/mois depuis 2024. Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités, quartier calme. RC: 401 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 130.000 €.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 129 000 €

Huis te koop

6043 Ransart

Bushalte · 1 min te voet
School · 14 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Maison d'habitation deux chambres à Ransart. La maison est composée d'un vaste séjour au rez-de-chaussée. la cuisine est composée d'un four, une taque vitrocéramique, évier, hotte et meubles de rangement). L'étage est composé d'un hall de nuit, deux chambres et d'une salle de douche (lavabo, douche et w.c.). -Commodités : châssis en Dv pvc et bois, convecteurs électriques, boiler électrique, terrain sur le côté de la maison. -INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Prix : Faire offre àpd : 129.000 € Informations et visites et ###

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 150000 euros - Charleroi (pagina 3)