Huis te koop - onder 150000 euros - Charleroi (pagina 4)

Contact We Invest : ### e-mail : ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette maison 2 façades située à Montignies-sur-Sambre, rue Fond Pitot 8. Le bien offre une superficie de ±60 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, ainsi que d’une toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Il y a également un grenier aménageable au dernier étage. La maison dispose également d’un jardin indépendant de l’habitation. PEB F – Électricité non conforme. Meer weten?

Ontdek deze boeiende woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles in Gosselies, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met charme en praktische voorzieningen. Deze residence wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro en biedt een functionele indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 13 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De leefruimte omvat een salon, een eetkamer en een keuken, allemaal op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan een aangename en praktische woonervaring. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd door een recent centrale gasboiler van het merk Viessmann. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en een efficiënte energievoorziening. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over een recente dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het vastgoed. Buiten biedt de woning een gezellige cour en een klein tuinoppervlak van 17 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een terras van 9 m² voegt hier nog extra gebruiksgemak aan toe, waardoor het buitenleven aangenaam wordt. De ligging van deze woning in Gosselies is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals City Nord shoppingcenter en de luchthaven, wat de mobiliteit en het dagelijkse comfort ten goede komt. Gosselies staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. De woning is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met ref. 20251211032293 geeft aan dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57 kg/m² per jaar. Dit maakt het een betaalbare woning met een goede energieprestatie, wat resulteert in lagere kosten op lange termijn. De prijs van 99.000 euro is scherp en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Gosselies, met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Meer weten?

Bedrijfswoning te koop in Marcinelle Referentie van het bureau: V6031-1669 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit zakenhuis aan, perfect gelegen in Marcinelle. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: de winkelruimte opgedeeld in 4 grote bruikbare ruimtes 1e verdieping: een nachthal, een toilet en een slaapkamer 2e verdieping: een nachthal met een tweede slaapkamer Comfort en voordelen: ideale locatie voor investeringen of het starten van een eigen bedrijf. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 49.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

BONNE MAISON 4 FACADES + DOUBLE GARAGE Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin à manger, salle de bain avec baignoire + wc. Etage : hall de nuit, 2 grandes chambres Equipements : passage latéral privatif, vaste grenier aménageable, cour, terrasse, remise, jardin 2 ares, double garage accès rue Royer, chauffage central au gaz, châssis alu double vitrage, 2 caves, libre d'occupation. Revenu cadastral : 446,00 € + 138,00 € Prix : 139.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Klein huis met grond te koop in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo stelt u dit charmante huis met een groot perceel voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Geschikt voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil kopen, voor een investeerder op zoek naar een goed rendement, of voor een professional die opslagruimte nodig heeft. Indeling: Gelijkvloers: een woonkamer, een keuken, een WC en doucheruimte, een groot terrein en twee houten opslagruimtes achteraan 1ste verdieping: twee afzonderlijke slaapkamers met een dressing Prijs: Doe een bod vanaf €109.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen mogelijk. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### ### Meer weten?

Klein huis met grond te koop in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo stelt u dit charmante huis met een groot perceel voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Geschikt voor een jong koppel dat zijn eerste woning wil kopen, voor een investeerder op zoek naar een goed rendement, of voor een professional die opslagruimte nodig heeft. Indeling: Gelijkvloers: een woonkamer, een keuken, een WC en doucheruimte, een groot terrein en twee houten opslagruimtes achteraan 1ste verdieping: twee afzonderlijke slaapkamers met een dressing Prijs: Doe een bod vanaf €109.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen mogelijk. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### ### Meer weten?

Klein huis te koop in Montignies-sur-Sambre Rêvimmo biedt u dit gezellig huisje aan, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre. Perfect voor een jong koppel dat op zoek is naar hun eerste woning of voor een investeerder die een rendabel pand zoekt. Indeling: Gelijkvloers: een woonkamer en een keuken 1ste verdieping: twee afzonderlijke slaapkamers Het pand is momenteel verhuurd voor €400/maand. Prijs: Doe een bod vanaf €59.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving louter ter informatie en niet contractueel, kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Rêvimmo: ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rue Lieutenant Général Gillain 90 in Marchienne-au-Pont, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1875, biedt een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die u de mogelijkheid geeft om uw eigen woonst volledig naar wens vorm te geven. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een cour met bergruimte en een toilet. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer, terwijl het zolderatelier is omgebouwd tot extra slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over enkele ouderwetse elementen zoals enkel glas en een elektrische installatie die dient te worden aangepast aan de huidige normen. Het warmtesysteem bestaat uit een pelletkachel, wat een energiezuinige optie kan worden na renovatie. De EPC-waarde van F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar geeft duidelijk aan dat er nog werk aan de winkel is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De grondoppervlakte bedraagt 60 m², met twee gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft geen lift aanwezig. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze woning een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen thuis wil creëren of investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro en geen BTW, biedt deze woning een interessante kans voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Maximilien Wattelar 108 in Jumet en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat renovatie vereist, maar met veel potentieel. Met een vraagprijs van 145.000 euro is deze woning ideaal voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning met een mooie tuin en de mogelijkheid om een garage aan te kopen. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m² en heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met veranda en een keuken voorzien van basismeubilair, inclusief oven, koelkast en vriezer. De badkamer met douche en het tweede toilet maken dit woonhuis praktisch en functioneel. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, terwijl het ruime, bewoonbare zoldergebouw kan worden ingericht tot nog eens extra kamer of ontspanningsruimte. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een mooie tuin aan de achterzijde waar bewoners kunnen genieten van de rust en privacy. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via een pelletkachel en aardgas, wat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie. Echter, er wordt aangeraden om rekening te houden met een budget voor het vernieuwen en aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarmingssystemen en het opfrissen van de schilderwerken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter van de woning, voor een extra prijs van 12.500 euro, wat vooral handig is voor wie waarde hecht aan gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De ligging in Jumet biedt diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het publiek vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Jumet zelf heeft een levendige gemeenschap met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in hun toekomst door middel van renovatie, met de mogelijkheid om het eigendom helemaal naar eigen smaak af te werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het zeker een bezoek waard is. Meer weten?

Marchienne-au-Pont – À vendre maison de +/- 120 m² Située à Marchienne-au-Pont, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu’une remise. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage non attenant. Le bien est équipé de convecteurs au gaz, de châssis en bois simple vitrage et l’électricité est non conforme. Le revenu cadastral est de 356 euros. Le certificat PEB est de catégorie D avec une consommation de 327 kWh/m².an (réf. 20250910007944). Faire offre à partir de 75.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, consultez le site ### ou contactez le Bureau Savini au ### Meer weten?

Di Pisa Mattia : ### ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette maison située dans une rue calme de Jumet, offrant un beau potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour ouvert regroupant le salon et la salle à manger, l’annexe attenante accueille la cuisine avec un accès direct au jardin.À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et une toilette. Le bien est équipé du chauffage au gaz, de volets, d’une citerne d’eau de pluie ainsi que d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. PEB C – Électricité non conforme. Prix : Faire offre à partir de 127.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuelle Meer weten?

MAISON 3 FACADES Vaste maison pour famille nombreuse. Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour 55 m² (salon, salle à manger) cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, wc individuel. 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 chambre, 1 chambre parentale avec douche, 1 chambre, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier Confort : chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis double vitrage en pvc partie avant, caves, cour emurée. Revenu cadastral : 937,00 € Prix : offre à partir de 150.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue du Beau-Site 24 in Mont-sur-Marchienne, een rustige en residentiële wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich op een perceel van 400 m². De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het interieur telt vier slaapkamers en één badkamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een dak in arduzen. De isolatie is uitgevoerd met Styrodur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het over een privé zij-ingang en geen lift aanwezig. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en gunstig gelegen nabij voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer €700, en de EPC-waarde is 424 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot juli 2035. Deze woning wordt momenteel verhuurd, maar kan zonder probleem worden bekeken voor potentiële aankoop of investering. Voor meer details en een volledige beschrijving kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze woning in Gilly biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project. Met een vraagprijs van slechts €99.000 biedt deze woning een interessante investering gezien de potentiële huuropbrengst. Het betreft een te renoveren woning met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 31 m² die veel licht binnenlaat. De keuken is semi-ingericht en wacht op renovatie, terwijl de badkamer verfrist moet worden. Het volledige pand bestaat uit drie gevels en staat op een perceel van 67 m², met een diepte van 16 meter. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een nieuwe centrale verwarming op gas, een elektrische installatie die conform de eisen is, en een wateraansluiting, wat de basis vormt voor een comfortabele leefomgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de goede staat van de elektrische installaties en de energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, wat wijst op een goed geïsoleerde woning. De recent vernieuwde gasketel en de waterontharder zorgen voor extra comfort en kostenbesparing op lange termijn. De buurt ligt zeer centraal, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Dit maakt het hele pakket ideaal voor wie snel wil investeren of een betaalbaar huis wil renoveren en bewonen. De locatie biedt bovendien het voordeel dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan toekomstige bewoners. Interesse in deze interessante vastgoedkans? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met vragen over de mogelijkheden tot aankoop en verdere details over het pand, staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap. Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering met meteen huurpotentieel, wat het zeer geschikt maakt voor wie wil starten in de vastgoedmarkt of zijn portefeuille wil uitbreiden. Wacht niet langer en grijp deze kans om in Gilly een betaalbare woning te verwerven die klaar is voor renovatie en winstgevendheid. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Dampremy, gelegen aan de rustige Rue Jean Jaurès, nummer 267. Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen en heeft een totale grondoppervlakte van 189 m². De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het met liefde wil herstellen en aanpassen aan zijn eigen wensen. De indeling van het pand bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruime woonkamer van 32 m², een keuken van 12 m² met directe toegang tot de tuin, en een badkamer inclusief toilet, lavabo en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², evenals een handige overloop die toegang geeft tot het aan te passen zolderverdiep. Het huis wordt verwarmd via stadsverwarming op gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooie omgeving met goed onderhouden buitenruimte. Het grote voordeel is dat het huis zich in de nabijheid bevindt van het centrum, waar u winkels, scholen en andere voorzieningen eenvoudig kunt bereiken, evenals belangrijke verkeersassen die de regio ontsluiten. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, inclusief alle kosten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro, zonder btw. De woning beschikt over een EPC-score van G, met referentienummer 20250930003202, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. Een bezoek kan gepland worden op afspraak via de betrokken makelaar. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in Dampremy. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en uw toekomst in deze charmante buurt te plannen. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison bel étage composée à rénover comprenant un hall d'entrée avec rangements (6 m2), une salle à manger (25m2), un salon (22m2), 4 chambres (16, 22, 29 et 19 m2), une cuisine (8m2), une salle de bain (10m2). Terrasse sur une plate forme totalement à rénover chauffage au charbon, travaux d'égouttage à prévoir. Actuellement loué en longue durée 400€ RC 565 euros PEB G - 615 kWh/m2.an 20230612037859 Prix 130.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Jumet - à vendre une maison 3 façades de 95 m² Actuellement louée 758€/mois Elle se situe dans un quartier calme, proche des commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche-buanderie et d'une chaufferie Au 1er étage : 2 chambres Extérieur : Passage latéral donnant accès au grand jardin Possibilité de construction en voirie (sous réserve d’accord urbanistique) Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Pas de cave Pas de grenier Idéal investisseur - Bien déjà loué, offrant un revenu direct et un bon potentiel d’évolution. Prix : 129.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires PEB G 555 kWh/m2.an (avant travaux de rénovation) 20251221002557 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Maison à rénover avec jardin, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - véranda + WC - atelier - SDB + WC - Extérieurs: petit jardin clôturé - Etage: 2 chambres - Caves en sous-sol - Poêle au bois - Châssis PVC DV - PEB Label G 794 Kwh/m².an - Electricité NON CONFORME - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 449 in Lodelinsart, biedt deze woning een praktische locatie dicht bij diverse voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar vanuit de stad. De straat kenmerkt zich door een rustige uitstraling, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning bevindt zich op een perceel die toegankelijk is via een eigen ingang met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Deze tweegevelwoning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m² en heeft drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte kantoorruimte, een keuken met toegang tot de patio van 13 m², en een badkamer. Boven bevinden zich één slaapkamer en een bureau, terwijl op het hoogste niveau nog twee slaapkamers aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd via een gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof profielen, wat bijdraagt aan de isolatie. Hoewel enkele verfraaiingen gewenst zijn, biedt de woning een solide basis met goede volumes en een gunstige energieklasse (PEB C). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison 2 façades à rénover, idéale pour un couple, une famille ou un investisseur. Située à Roux, elle offre ±148 m² habitables, 2 chambres (poss. 4), un garage, un jardin, une terrasse avant et un grenier aménageable. Un bien plein de potentiel à remettre au goût du jour. 📄 Plans + infos disponibles sur notre site. 📐 Composition Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, garage, débarras, hall. 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec w.c, hall de nuit. 2e étage : grand grenier aménageable (±40 m²). Extérieurs : jardin, terrasse avant, parking. ⚙️ Aspects techniques Châssis PVC DV + volets, toiture récente en tuiles en bon état, citerne mazout, compteur bihoraire. Clause PEB : Le vendeur déclare qu’il n’existe dans le bien aucun système de chauffage ni aucune énergie pour régler le climat intérieur. L’unité d’habitation ne constitue donc pas une « unité PEB ». Aucun certificat ne doit être établi pour la vente. L’acquéreur est informé que tout projet de location nécessitera la production d’un PEB. 💶 Prix indicatif : 99.000 € - frais d'agence inclus 📞 Contact agent + agence Agence KIMMO – ### – ### Matthias PETRICONE – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?