Huis te koop - onder 200000 euros - Charleroi (pagina 5)

Deze ruime woning te koop bevindt zich in Gilly, aan de Rue des Auduins 65, en wordt aangeboden voor een prijs van 50.000 euro. Het betreft een te renoveren woonhuis met een totale bewoonbare oppervlakte van 122 m², gesitueerd op een perceel van bijna 1.000 m² (9 ares 96 centiares). De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Verder beschikt het huis over een kelder in de onderbouw, een salon, een eetkamer, een half uitgeruste keuken en twee toiletten in totaal. De woning heeft twee gevels en bestaat uit één verdieping boven de kelder. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en grotendeels dubbele beglazing in PVC-ramen, met uitzondering van de keuken en badkamer. De afvoer gebeurt via een septische put met infiltratieveld. Het kadastraal inkomen bedraagt 374 euro, wat bijdraagt aan het inzicht in de belastinglast. Er is momenteel geen huurder aanwezig en het pand is beschikbaar vanaf de akte. De EPC-waarde bedraagt 436 kWh/m² per jaar, hetgeen overeenkomt met energieklasse F. De ligging in Gilly maakt dit woonhuis interessant voor wie op zoek is naar een woning met een grote tuin en voldoende ruimte om zelf renovatiewerken uit te voeren. Door de gunstige prijs en de mogelijkheid tot het genieten van verlaagde registratierechten is dit een dossier waar geïnteresseerden best snel contact voor opnemen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kan men zich richten tot de notariskantoren die de verkoop begeleiden. Dit is een unieke kans om een woning naar eigen wens te transformeren in een groene omgeving binnen Gilly. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une agréable maison unifamiliale en très bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine posée il y a deux ans et hyper équipée de 15M2, d'une buanderie/salle de douche avec WC de 13,2m2 Le carrelage a été remplacée, il y a 2 ans. Au 1er étage, nous retrouvons un hall de huit de 7,5m2, deux chambres (11 et 20 m2) et une terrasse. Au deuxième étage, un hall de nuit de 7,5m2 et deux chambres (20 et 11m2) Un très grand grenier est encore disponible vous offrant de nombreuses possibilités. Châssis DV PVC - chauffage central gaz - Cave - électricité conforme Il nous vous reste plus qu'à poser vos meubles. Nous avons réalisé un montage photos (avant/après) pour vous faire découvrir à quoi cette terrasse pourrait ressembler avec un peu d'imagination. Photos non contractuelles. RC 416 e Prix 169.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 232 kWh/m2.an 20260609000525 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1805 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Marchienne-au-Pont. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangrenzende slaapkamers (circa 15m² en 12m²). Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 35m² die verbouwd kan worden. Buiten is er een mooie binnenplaats met een grote schuur. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing. De woning is momenteel verhuurd voor € 600 per maand. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 69.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Chouette maison 3 façades à rafraichir offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat comprenant: Rez-de-chaussée: salon de 20 m², salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. 1er étage: 3 chambres de 20m², 16m² et 10m² (ou dressing). Grenier aménageable de 26m² (poss. 2 chambres) accessible via escalier fixe - Sous-sol: 2 caves Extérieurs: Jardin clôturé SUD - remise - passage latéral non carrossable - Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec sous toiture prêt à être isolée) - CC Gaz - Châssis pVC DV - PEB label F 443 kWh/m².an - RC net : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation - Faire offre à partir de 159.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Jolie maison de 2 chambres, en bon état général... a proximité des commerces et des accès autoroutiers Meer weten?

Deze te renoveren rijwoning in Roux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 28 m², een eetgedeelte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder met een oppervlakte van bijna 30 m² kan worden ingericht als extra slaapruimte of hobbykamer. Verder is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft twee gevels en is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via elektrische accumulatie-radiatoren, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het aardgasnet. Het pand is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een EPC-label G met een verbruik van 872 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energievraag die na renovatie kan verbeteren. Er is geen tuin of terras aanwezig; wel is er een binnenkoer die extra buitenruimte biedt. Het totale perceel beslaat ongeveer 100 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van 90.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 441 euro. Roux is een gemeente waar u rustig kunt wonen in een aangename omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de ligging in een rustige straat is deze woning bijzonder geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor verdere details en het plannen van een bezoek. Uw vastgoedadviseur staat klaar om u deskundig te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod aan Rue Conard 4. Meer weten?

Prachtige bungalow in een rustige straat in Gilly! Op zoek naar comfort, rust en ruimte? Ontdek deze prachtige bungalow, ideaal gelegen in een rustige straat en toch binnen handbereik van alle voorzieningen. 122 m² woonoppervlak Lichte woonkamer van 35 m² 2 slaapkamers 2 badkamers Garage + overdekte parkeerplaats 4 buiten parkeerplaatsen 730 m² grondstuk Zeer grote, vlakke tuin, gemakkelijk te onderhouden 60 m² terras ideaal om te genieten van mooi weer Deze woning biedt een aangename woonomgeving, perfect voor mensen die op zoek zijn naar rust en stilte zonder ver weg te zijn van winkels, scholen of grote wegen. De grote, vlakke tuin is een echte aanwinst voor gezinnen, tuinliefhebbers of gewoon om te genieten van een uitzonderlijke buitenruimte. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Ideaal voor starters of investeerders! Gelegen aan de Chaussée de Solvay, binnen handbereik van alle voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Kenmerken : 44 m² woonoppervlak 13 m² woonkamer 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Kelder voor opslag 3 kamers + badkamer Lage onderhoudskosten Dicht bij winkels, vervoer en hoofdwegen Een praktische en toegankelijke woning, perfect om te beginnen in onroerend goed of om je vermogen op te bouwen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Couillet wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 130.000 euro en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen verblijf met tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte met een praktische indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes waaronder een salon, eetkamer en keuken, samen met een badkamer en een terras. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een bergruimte aanwezig. Daarnaast vormt de zolder een extra ruimte die momenteel niet is ingericht als woonruimte, maar eventueel voor opslag kan worden gebruikt. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Het pand ligt op een perceel van 605 m² met buiten een voortuintje, een koertje en een tuin die zich lager situeert ten opzichte van het huis, wat extra privacy creëert. Deze buitenruimtes zorgen voor aangename mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van een kelder biedt bijkomende bergruimte. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 573 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in Couillet, biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid en comfort van het wonen hier. De woning is momenteel beschikbaar bij akte en niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar wordt van deze eigendom. Met een kadastraal inkomen van 327 euro en zonder BTW-verplichting, vormt dit aanbod een interessante keuze voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning aan Rue de la Source 15 te Couillet? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

VISITES SUSPENDUES Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Maison de 123 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l’Helha, de l’UCLouvain et de l’IESCA. Avec ses 3 chambres, son grenier aménageable et son garage, elle offre des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à un projet de colocation estudiantine. Implantée sur un terrain de 1a 80ca, ce bien à gros potentiel constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Composition : Rez-de-chaussée : salon de 25,82 m², salle à manger de 15,12 m², bureau de 15,04 m², cuisine de 10,74 m², véranda de 7,30 m², salle de lavage de 2,02 m², WC de 1,16 m², garage de 14,20 m² 1er étage : hall de 4,49 m², chambre de 14,80 m², chambre de 10,84 m², chambre de 10,74 m², salle de bains de 5,02 m² 2ème étage : grenier de 26,32 m², grenier de 21,29 m² Au sous-sol : chaufferie, caves et citerne d’eau de pluie À l’extérieur : jardin et remise Équipements : Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs) Production d’eau chaude : boiler sur chaudière Châssis : aluminium double vitrage et PVC double vitrage Toiture : tuiles – isolation (laine minérale 6 cm sous toiture) Raccordé aux égouts Électricité : non conforme Citerne avec groupe hydrophore Volets mécaniques et electriques Porte de garage avec moteur électrique R.C. : 669 € PEB E n°20260523012057 – 412 kWh/m².an – 77 082 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 150 000 € Prix d’achat immédiat : 165 000 € Libre à l’acte Meer weten?

Ideaal gelegen in het stadscentrum, op wandelafstand van alle voorzieningen, biedt deze woning met 3 slaapkamers, tuin en een aparte studio een uitstekende investerings- en woonopportuniteit. De woning dient opgefrist te worden, maar beschikt over een groot potentieel en is perfect geschikt voor een gezin, een investeerder of iemand die wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een aangename tuin, een kelder die werd ingericht als zelfstandige studio met aparte ingang en een verwarmingssysteem op stookolie. Deze onafhankelijke studio biedt tal van mogelijkheden, zoals huisvesting voor een familielid, verhuur, kantoorruimte of een vrij beroep.Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het station, de metro, belangrijke invalswegen en alle winkels en dagelijkse voorzieningen. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met veel potentieel op een gegeerde locatie. Contacteer Nikos op ### of het vastgoedkantoor Rêvimmo op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag gratis een schatting aan via onze website: ### . Meer weten?

Ontdek dit landhuis in Gilly, Het interieur onthult ruime, lichte kamers met royale plafonds die een gevoel van ruimtelijkheid creëren. De belangrijkste kamers onderscheiden zich door hun royale proporties en de aanwezigheid van talloze ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht. Dit grote pand bestaat uit Begane grond: -Een grote hal - Ruime woonkamer van 43m² - Woonkamer + keuken + bijkeuken met een totale oppervlakte van 26m² - Binnenplaats + Tuin + Bijkeuken + Zolder voor opslag Eerste verdieping: - 12m² nachthal - Badkamer ver weg van de slaapkamers - Drie slaapkamers van 13 tot 18 m² Inrichtbare zolder van 42m² Alle ramen hebben handmatige en elektrische rolluiken. Gasboiler en dubbele beglazing. De toegang aan de achterzijde via een privé binnenplaats biedt een beschutte persoonlijke buitenruimte, ideaal voor rustige momenten of om na te denken over toekomstige buitenontwikkelingen. Dit huis is een buitenkans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en mogelijkheden voor verbetering. aan te bieden vanaf €160.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren Niet-contractuele informatie waarvoor het makelaarskantoor niet verantwoordelijk kan worden gesteld. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20231125003065- PEB f E spec: 488Wh/m².an - E totaal: 98387kwh/an Meer weten?

À Vendre : Maison Familiale 3 chambres avec jardin ! Située au 126, rue de Châtelet à 6030 Mont-sur-Marchienne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une opportunité. Détails de la propriété : Superficie habitable :Environ 157 m² Composition : Entrée et salon: 16 m²pour accueillir votre famille. Salle à manger : 12 m², parfaite pour vos repas conviviaux. Cuisine fonctionnelle : 22 m² Salle de bain : Comprend une douche italienne et toilette, d’environ 5 m². Hall de nuit : Potentiel d'une chambre de 12 m². Chambres : 1ère chambre : 10 m² / 2ème chambre : 11 m² / 3ème chambre : 18 m². Confort : Châssis PVC double vitrage avec volets Chauffage central au gaz Grand jardin: Idéal pour les activités en extérieur ou un projet d'aménagement. PEB : E : 407 kWh/m2.an - Code unique: 20250409025490 Atouts supplémentaires : Potentiel locatif: Environ 800 à 900 €. Revenu cadastral: Inférieur à 745 €. PRIX: 157.500 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Saisissez cette belle opportunité d'acquérir cette maison ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé sur la place de Marchienne! Une enseigne pleine d'histoires qu'il vous sera possible de bénéficier. Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un commerce utilisée comme café actuellement avec toilettes et cuisine ainsi que l'accès à l'étage pouvant être utilisé comme logement ou salle de réception. Il se compose d'un hall reprenant la grande salle de réception, une cuisine-salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être une chambre ou un bureau en fonction de l'utilisation. Le grenier est également totalement aménageble. Informations techniques Châssis double vitrage Fond de commerce appartenant à l'occupant Electricité à remettre en conformité Vous désirez une maison de commerce ou un immeuble de rapport avec un bon rendement potentiel après travaux ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1775 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Het makelaarskantoor biedt deze prachtige woning te koop aan in Marchienne-au-Pont. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een speelkamer/kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met en-suite badkamer, een wasruimte en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. In het souterrain bevinden zich een keuken, een eetkamer, een toilet, een wasruimte en toegang tot het terras en de tuin. Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. (Zie plattegrond voor details over erfdienstbaarheden.) Er is openbare parkeergelegenheid voor de woning. Voorzieningen van het huis: dub glazing, geïsoleerd dak, centrale verwarming, dichtbij voorzieningen, tuin en terras. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Direct beschikbaar. Biedingen vanaf € 159.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; wijzigingen zijn voorbehouden. Gratis waardebepaling binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren. Neem contact met ons op via ### De eigenaar, als verhuurder van de woning, heeft het recht om geheel naar eigen inzicht te besluiten of de woning wel of niet verhuurd wordt. Indien de eigenaar besluit te verhuren, is hij/zij niet verplicht het eerste bod te accepteren, maar kiest hij/zij het bod dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan Rue de la Réunion 14, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel. Met een vraagprijs van 80.000 euro is deze residentie geschikt voor kopers die een renovatieproject niet schuwen en waarde hechten aan een ruime woonoppervlakte en een tuin. De woning dateert uit 1875 en beschikt over drie gevels, wat een interessante lichtinval garandeert. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime woonkamer van ongeveer 26,7 m², een eetkamer van circa 17,6 m², een keuken van 11,2 m² en een praktische douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 18 en 27 m² groot, met een toegankelijk geïsoleerde zolderruimte van ongeveer 45,8 m² die nog kan worden ingericht naar wens. Verder voorziet de woning in een kelder en beschikt ze over een niet-aangrenzende garage in de straat, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt. De tuin achter de woning strekt zich uit over een perceel van 4a27ca en vormt zo een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. Qua technische details is de woning uitgerust met een verwarmingssysteem op gas via een warmtepomp met omkeerbare airconditioning. De ramen zijn deels voorzien van enkel glas en deels van dubbel glas. Het EPC-label is F met een energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen conformiteit van de elektrische installatie. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt vrij van huur geleverd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor bezichtigingen en verdere informatie via het nummer ### Dit aanbod in Marchienne-au-Pont is een uitstekende gelegenheid om een ruim huis met tuin te verwerven in deze regio, aan een betaalbare prijs. Meer weten?