Huis te koop - onder 200000 euros - Charleroi (pagina 5)

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Etang 7 in Couillet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Geprijsd op slechts 135.000 €, beschikt dit huis over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of investeerders. De woning bevindt zich op een perceel van 2 tot 25 are, zoals geregistreerd in het recente kadaster. Het is een tweefrontenhuis dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en diverse buitenfaciliteiten, waaronder een veranda, tuin en terras, waardoor het buitenleven aangenaam en veelzijdig wordt. Binnenin biedt deze woning op het gelijkvloers een ruime inkomhal met trap, een gezellige woonkamer met een houtkachel en haard, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die familiale maaltijden mogelijk maakt. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl de recente boiler zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolderruimte met opslagmogelijkheden herbergt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kaders en stadsgas, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt het huis over een kelder, veranda, tuin en een terras, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Couillet biedt talrijke voordelen voor bewoners die de nabijheid van lokale voorzieningen en groene zones waarderen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal vrij zijn bij de akte, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. De prijs van €135.000, gekoppeld aan een kadastraal inkomen van 461 euro en zonder btw-heffing, maakt deze aanbieding aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een EPC-waarde van 381 kWh/m²/jaar en een niet-gecertificeerde elektrische installatie is er nog ruimte voor verdere renovatie en verbetering. Wilt u deze woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze kantoor voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable maison 3 façades offrant une belle vue sur les champs, directement habitable et située à proximité des axes routiers et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit, un chambre et une salle de bain équipée. Au deuxième étage se trouve une belle chambre supplémentaire accompagnée d’une mezzanine, d’une salle de douche équipée et d’un espace dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec une pièce d’eau et d’un grand jardin bien exposé avec un abri de jardin. Un espace dédié au terrain de pétanque vient compléter le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison dispose également de caves et d'un passage latéral. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en double vitrage en bois, chauffage central gaz, électricité conforme. PEB=D (288Kwh/m².an). Code unique 20251007013066. E total=56277kWh/an RC=535€ Idéal pour famille et jeune couple! A découvrir très rapidement! Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! Meer weten?

Référence Agence : V6031-1771 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MARCHIENNE-AU-PONT, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Le deuxième étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave pratique. À l'extérieur, un belle terrasse. Confort de l'immeuble : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Marchienne-au-Pont - À VENDRE - Une maison familiale de 100 m2 proche de toutes les commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une salle de bain. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit et 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable d’environ 40 m² avec possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires Jardin et terrasse Châssis double vitrage - Installation électrique conforme - Cave saine Peb : F 460 kWh/m2.an 20171126005356 Revenu Cadastral : 505€ Prix : 189 000€ ( sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Ledoux 51, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 295 m², inclusief een ruime tuin en een binnenplaats. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, waarbij de basisstructuur ruimte biedt voor creatieve renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een hall en een badkamer. Boven zijn er twee grote slaapkamers die veel potentieel bieden, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of extra kamers. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, met een recent gerenoveerd dak en een gasgestookte verwarming die niet aangesloten is. De woning vraagt om modernisering, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een persoonlijke touch wil geven aan het vastgoed. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De straat zelf is rustig en aangenaam, terwijl de nabijheid van Charleroi extra dynamiek toevoegt aan deze gemeenschap. Het perceel beschikt over een grote tuin en een binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat het kopen tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren. De prijs van €140.000 maakt deze woning bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die klaar is voor uw persoonlijke renovaties en verbeteringen. Dankzij de strategische ligging en de mogelijkheid tot maatwerk, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw wensen te realiseren. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1770 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de stad Marcinelle, die uw gezin zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten is er een kleine binnenplaats waar u kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €195.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC (PEB). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Meer weten?

À Vendre : Grande Maison partiellement à rénover à Gosselies ! Située à Rue Junius Massau,53 à 6041 Gosselies, cette maison de 200 m² offre de beaux espaces pour un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) ainsi que des axes autoroutiers. Idéal pour un projet de colocation ou pour une habitation unifamiliale. Composition : Superficie +/- 200 m² Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine équipée, et salle de bain et garage. 1er étage : Hall de nuit, 1ère chambre à renover, 2ème chambre avec salle de douche et WC partiellement rénové et 1 bureau/dressing. 2ème étage : Hall de nuit, 1ère chambre totalement renovée, 2ème chambre à rénover "située au niveau du grenier". Extérieur : Cour avec terrasse. Confort : Châssis PVC double vitrage, garage, PEB : E ( 390 kWh/m².an) - Code unique : 2024401003117. PRIX : 119.000 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Charmant huis te koop in Marcinelle, gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Deze woning bestaat uit: ruime woonkamer, moderne superuitgeruste keuken (nieuw in 2022), recente moderne badkamer met ligbad en hangend toilet. 1e verdieping: 2 slaapkamers. 2e verdieping: zolder omgebouwd tot grote slaapkamer. Buiten: aantrekkelijke omheinde tuin met betonnen omheining, carport met verlichting, elektrisch aangedreven, beveiligde werkplaats. Diversen: pannendak vernieuwd in 2010 en geïsoleerd, geïsoleerd dakplatform, nieuwe gevelbekleding, 18 fotovoltaïsche panelen die voldoen aan de voorschriften, warmtepompsysteem in elke kamer te installeren in 2022/2023, centrale verwarming op gas met recente boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, gedeeltelijk vernieuwde elektra, alarmsysteem met videobewaking.Zeer goede energiescore met een PEB B (142 kWh/m².an - n°20250923017647), dicht bij de normen van een passiefgebouw. RC: 629euro. (Mogelijke korting op registratiekosten) Een zeldzame kans op de markt, een perfect onderhouden woning, klaar om in te trekken! Bieden vanaf 169.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen alleen op ### De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² ! Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡ ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée de 5 m² 🔹Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille 🔹Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse 🔹Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️ 🔹Un jardin de 70 m² situé à l'avant de la maison ➡️ 1er étage : 🔹 Une première chambre de 11 m² 🔹 Une seconde chambre de 14 m² 🔹 Un bureau : 6 m² 🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m² ➡️ 2ème étage : 🔹 Un grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins : ⭐ Chambre supplémentaire ⭐ Salle de jeux ⭐ Grand bureau Un véritable atout ✨ ➡️ Sous-sol : 🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️ Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Superbe maison 3 façades de 133m² d'après PEB rénovée en 2023 comprenant : séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche avec wc, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Etage : hall de nuit, salle de bain (baignoire-wc), 1 grande chambre. Etage :hall de nuit, 2 chambres. Sous-sol : totalement cavé. Extérieurs : grand jardin, abri de jardin & parking à l'avant. Commodités : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, isolation à la cave (polyuréthane 14 cm), isolation toiture, pignon isolé, 8 panneaux photovoltaïques. PEB C 209 kwh/m²/an. Le poêle à pellet et l'adoucisseur ne font pas parties de la vente. Offre à partir de 179 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

À vendre : spacieuse maison entièrement rénovée offrant une superficie d’environ 185 m², cette habitation propose de très beaux volumes et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Attention : le bien ne dispose pas d’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de 18 m², une salle à manger de 17,7 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de deux chambres de 13 m² et 14 m². Le deuxième étage comprend un hall de nuit, un bureau de 6,5 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² ainsi qu’un grenier de rangement de 45 m². Le sous-sol offre une cave et une seconde salle de bains de 8,5 m². La maison a été entièrement rénovée et dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout (compteur gaz présent) et d’une installation électrique conforme. PEB C 234 kWh/m2.an 2026011400322 Revenu cadastral : 446 €. Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou via ### . Meer weten?

MARCINELLE Rue Nonnon 21 – IMMO VISION vous propose une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Une maison d’habitation de +/- 121m2 composée d’un salon de +/- 19m², d'une salle à manger de +/- 13m², suivie d'une petite cuisine de +/- 6.m² et la salle bain de +/- 7m². L’accès a la terrasse se fait par la salle de bain et également en façade de la maison. A l’étage 2 chambres (+/- 14m2, +/- 10m2) et un grenier accessible par un escalier fixe qu'il est possible d'aménager en 2 chambres supplémentaires (de+/- 13m2). Châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz naturel, toiture en bon état, électricité non conforme. La maison est actuellement louée à 500€, c'est une belle opportunité pour un investissement. Prix : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC non indexé : 446 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB D – 20241004011661- 334kWh/m² - 40 375kWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Meer weten?

Offre à partir de 149.000€. Charmante maison ouvrière aménagée avec soin, cette propriété allie authenticité et modularité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements au quotidien. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon poursuivi par une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité. Au 1er étage, un hall de nuit permet de découvrir 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé. Dès lors, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires sur ce niveau. Cette maison dispose également d'une cave ainsi que d’une grande terrasse et d’un jardinet idéalement orientés. Parfaite pour un premier achat ou pour accueillir une famille, elle constitue une opportunité à ne pas manquer ! RC : 282€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC DV, toiture récente, adoucisseur d'eau, etc. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison, située à Ransart, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Un séjour lumineux de 33 m², parfait pour les moments en famille 🔹Une cuisine de 15 m², située à l’arrière, est pratique et bien agencée 🔹Un hall 🔹Une grande salle de bains de 12 m² 🔹Un WC indépendant ➡️ 1er étage : 🔹Une première chambre de 18 m² 🔹Une seconde chambre de 13 m² 🔹Un WC indépendant ➡️ 2ème étage : 🔹Une vaste chambre de 24 m², idéale comme suite ou espace parental 🔹Un grenier de 6 m² 🔹Un WC indépendant ➡️ Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel du bien, avec une cave de 17 m² et une chaufferie de 13 m², parfaites pour le rangement et les équipements techniques. 🌳À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. ☀️ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woonoptie. Gelegen aan de Rue de la Sambre 65, wordt deze woning momenteel te koop aangeboden voor €159.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 108 m² en bevindt zich op een perceel van 445 m² grondoppervlakte. De woning is een driegevelwoning die momenteel in te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens af te werken. Het huis heeft drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een hall, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken uitgerust met een oven, dampkap, lavabo en koelkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en bidet. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers en een nachthall, terwijl het ruime zolderatelier op de tweede verdieping kan worden ingericht naar eigen wensen. De buitenruimte bestaat uit een zonnige cour en een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met twee mazoutkachels, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC en houten SV. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheidszones, waardoor het risico op overstromingen gering is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie 20251108005869 en een primair energieverbruik van 503 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er eventueel ruimte is voor verbeteringen op vlak van energiezuinigheid. Met drie parkeerplaatsen buiten en een goede bereikbaarheid vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar biedt ze ook praktische voordelen voor bewoners die met de wagen mobiliteit zoeken. Kortom, deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatieproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering met volop uitbreidingsmogelijkheden, is dit zeker een visit waard. Neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringswensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Masses Diarbois 8 in Ransart, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Deze residentie, met een vraagprijs van €225.000, biedt een totale woonoppervlakte van 168 m² binnen een perceel van 258 m². De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een semi-open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, lavabo, kookplaat en afzuigkap. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte, een apart toilet met lavabo en een nette eetkamer die ideaal is voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt de woning over een pelletkachel die extra sfeer en warmte biedt tijdens de koudere maanden. De woning heeft een ruime benedenverdieping en een eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Het ruime zolderdak is te transformeren tot twee extra slaapkamers, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. De volledige elektrische installatie werd gekeurd en voldoet aan de huidige normen, en de dakbedekking met dakpannen verzekert een degelijke bescherming tegen het weer. De buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin, een oprit voor privéparking en een achterliggende tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met het gezin. De woning beschikt over een schuur en een kelderruimte voor extra opslag, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Gelegen in Ransart biedt deze locatie tal van voordelen: rust en groen gecombineerd met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de buurt maakt het ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in de regio. De vraagprijs van €225.000 wordt aangehouden zonder BTW, en de kadastrale inkomsten bedragen €565 per jaar. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, met een conform elektrisch keuringsattest. Voor wie snel wil handelen of meer informatie wenst, is er een volledige beschrijving beschikbaar op ### en het verkoopproces wordt door ons snel en efficiënt begeleid. Neem contact met ons op voor een afspraak of verdere vragen – wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis in Ransart. Meer weten?

Agréable maison d’habitation située à Montignies-sur-Sambre, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine (équipée), d’une buanderie pratique ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de rangement. Atout appréciable : un garage une voiture, accessible directement depuis le hall d’entrée et une cave. La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Toiture en tuiles récente Compteur électrique bihoraire Châssis PVC double vitrage équipés de volets Compteurs individuels (eau, gaz) Cour (avec servitude de passage) Installation électrique conforme jusqu’en 2046 Une opportunité à saisir ! Informations et visites : ### Meer weten?

Aantrekkelijk 2-onder-1-kap huis met woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, wc, bijkeuken, studeerkamer, zolder geschikt voor verbouwing, kelder, terras en omheinde tuin. De woning is perfect gelegen nabij de ringweg van Charleroi, met snelle toegang tot belangrijke routes en dicht bij alle voorzieningen. Bieden vanaf 220.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20230919007202 - PEB D - E spec 295 kWh/m².an - E totaal: 45 602 kW Meer weten?

À vendre sur Marchienne-au-Pont, cette maison trois façades d’environ 150 m² offre un beau potentiel pour un projet de personnalisation ou un investissement. Proche des commodités, elle se distingue par ses volumes, son jardin et son garage accessible par l’arrière, un atout rare dans le quartier. Afin de vous projeter, visualisez les projections virtuelles de chaque pièce (avant/après). Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 26 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée de 15 m², un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 11 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 30 m², accessible par un escalier existant. Le sous-sol est entièrement cavé et offre un accès direct au jardin, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Les extérieurs comprennent un jardin et un garage de 16 m² accessible par la rue arrière. La maison dispose de châssis en aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle au gaz, d’un chauffe-eau au gaz et d’un boiler électrique. L’électricité n’est pas conforme. Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore est présente. PEB E – 361 kWh/m².an (réf. 20250610019420). Revenu cadastral : 356 euros. Faire offre à partir de 99.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou via ### . Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Noir Dieu 15 in Gilly biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Gelegen in het centrum van Gilly, geniet deze woning van een strategische ligging dicht bij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het comfort en gemak voor bewoners gegarandeerd zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €149.000 en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in deze bruisende regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m², verdeeld over een gelijkvloers en mezzanine met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer, een functionele keuken die semi volledig uitgerust is, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Via een rechtstreeks toegankelijke deur bereikt men de tuin en het terras, ideale plaatsen voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een kelder voor extra opslag en een zolder die omgebouwd kan worden tot twee extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en heeft aansluiting op het rioleringsnet. Het EPC-rapport geeft een score van F (433 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering bestaat op het gebied van energie-efficiëntie. Gilly is een levendige gemeente met een vriendelijke gemeenschap en goede infrastructuur. De woning profiteert van een privétuin en terras, perfect voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. De privé-parkeerplaats biedt bovendien extra gemak voor bewoners met eigen vervoer. De nabijheid van grote verbindingswegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en regio’s. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen genieten van de combinatie van betaalbaarheid en wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van deze mooie woning in Gilly! Meer weten?