Huis te koop - Charleroi (pagina 7)

Deze charmante woning te koop in Gosselies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 560 m², beschikt deze instapklare woning over een totale woonoppervlakte van 114 m². Het betreft een gelijkvloerse woning met vier zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een praktische indeling. De woning is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een verzorgde keuken die semi uitgerust is, waardoor u direct kunt genieten van koken en samenkomen in een gezellige sfeer. De badkamer en de ruime woonkamer van 25 m² maken het geheel compleet, terwijl het garagegebouw van 25 m² en de ruime kelder van eveneens 25 m² extra praktische voordelen bieden voor opslag en parkeren. Het vastgoed wordt aangeboden in een aantrekkelijke prijsklasse van 86.000 euro en bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare locatie in Gosselies. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout, en de pvc-ramen met drievoudig glas zorgen voor een goede isolatie en energiebesparing. Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken, een geautomatiseerde garagedeur en airconditioning, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De tuin in voor- en achteraan biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die een groene omgeving waarderen. Het eigendom wordt verkocht in viager, met een maandelijkse rente van 800 euro gedurende acht jaar, wat een interessante formule kan zijn voor bepaalde kopers. De ligging in Gosselies biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals scholen, openbaar vervoer, snelwegen, winkels en een groot shoppingcenter. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de prijs en het comfort, maar ook door de handige ligging die een gemakkelijke verbinding met de rest van de regio garandeert. Het gebouw is recent geïsoleerd en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-waarde van 460 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Met een aantrekkelijke prijs en een gunstige locatie biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis in Gosselies. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of onze website. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging. De woning is een mooie 3-façade woning, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over diverse praktische en gezellige ruimtes, vormt deze woning een solide investering. De indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15 m², samen met een badkamer en een multifunctioneel bureau of dressingruimte. Het mogelijk uitbreiden van de woning met twee extra slaapkamers in het aan te passen en te gebruiken zolderdak maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie meer ruimte wenst. De woning beschikt over een grote garage, een praktische meerwaarde voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen en een ruime oprit, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Het omheinde tuinoppervlakte van 170 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met een terras van 20 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning en barbecues. De oriëntatie van de gevel op west zorgt voor aangename avonden in de zon en maakt het terras bijzonder geschikt voor genieten van de namiddag- en avondzon. Het pand is gebouwd met degelijke materialen en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen. De EPC-waarde bedraagt 425 kWh/m², wat rekening houdt met de energieprestaties van deze woning, en het huis verkeert in goede staat. Gelegen op een rustige locatie in Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De eigendom bevindt zich op een perceel van 331 m², met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot het centrum maakt deze woning ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft zonder te moeten inboeten op comfort of ruimte. Deze woning is beschikbaar voor een prijs van 198.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Neem snel contact op met uw makelaar om een bezichtiging te plannen en deze charmante woning te ontdekken—een perfecte plek om uw nieuw leven te beginnen in Mont-sur-Marchienne! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jules Jaumet 43 in Marchienne-au-Pont, een ideale optie voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. Met een vraagprijs van slechts €69.000 biedt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in een woning met een goede basis. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een eenvoudige indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of als investering. Het huis omvat een leefruimte op het gelijkvloers met een woonkamer en keuken, waarbij de keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap en vitroceramische kookplaat. Boven bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische zolderruimte die nog kan worden afgewerkt of gebruikt als opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen, elektrische verwarming en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hoewel de woning geen tuin of binnenkoer heeft, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere openbare diensten. Het huis staat op een perceel dat nog moet worden gekadastraald, met een kadastraal inkomen van €302, wat aangeeft dat het onroerend goed belastingtechnisch gunstig kan zijn. Het EPC-rapport is aanwezig met referentie 20250926024659, en de woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie. Binnen de prijsklasse biedt deze woning uitstekende kansen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eerste woonst in de regio. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de contactgegevens op de website ### Het is mogelijk om binnen 24 uur een gratis schatting te ontvangen, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor snelle beslissers. Aarzel niet en doe een bod vanaf €69.000 om deze woning jouw toekomst te maken. Deze praktische en betaalbare woning vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in onroerend goed in Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een betaalbare prijs. Gelegen aan de Rue Margot de Hainaut 124, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over een praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische kelderruimte van 10 m², perfect voor opslag of extra comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke charme en bevat verschillende energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing, een watertank en zonnepanelen met twaalf panelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vindt u een tuin van ongeveer 240 m², perfect voor ontspanning of het creëren van een buitenruimte naar uw wensen. Bovendien beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 95.000 euro, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project met renovatiepotentieel. Een ondergrondse remise en zonnepanelen maken deze woning nog aantrekkelijker, terwijl de locatie in Gilly een rustige omgeving biedt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. De woning is volledig aangesloten op het riool en bevindt zich op een perceel van 240 m². Het interieur is momenteel in een staat van renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te ontwerpen. De EPC-waarde van 496 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog energiebesparingen mogelijk zijn na eventuele renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Au cœur de Gosselies, DREAMMO vous propose cette magnifique maison, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux,...). Celle-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine et coin déjeuner et salle de bains avec wc. AU 1er étage: deux chambres. 2ème étage: grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave, terrasse et jardin! Equipements: châssis double vitrage, chauffage central, électricité conforme! IPEB en cours... Idéale pour jeune couple ou comme investissement! Faire offre... Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison actuellement louée 400€/mois depuis 25 ans, MAIS sera libre à l'acte. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de rustige rue Longuebourse. Deze ruime, goed onderhouden huis biedt een totale woonoppervlakte van 150 m², exclusief de kelder, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 4,9 are. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² meet, en twee volledige badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor investeerders die interesse hebben in verhuurmogelijkheden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie met conformiteitsattest. De elektrische installatie is volgens de regelgeving van 2042, waardoor er geen extra werkzaamheden vereist zijn. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m², een eetkamer van 22 m², een gezellige woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². De keuken is voorzien van een oven, vitro-keramische kookplaten, een koelkast, dubbele spoelbakken en een afzuigkap. Via de veranda van 10 m², die nog wel een nieuwe tegellijage nodig heeft, krijgt u toegang tot het zonnige terras en de goed georiënteerde tuin op het zuidoosten. Het terras, van ongeveer 25 m², en de tuin van 270 m² vormen een ideale buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², met een badkamer van 7 m² met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt nogmaals twee slaapkamers, van 14 en 12 m², samen met een tweede badkamer. Enkele kleine afwerkingen zoals schilderwerken, plinten en deuren kunnen nog worden aangepast, wat de woning een persoonlijk tintje geeft. Ten slotte beschikt de kelder over een gezonde ruimte van 40 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoostgerichte tuin, die zeer goed is blootgesteld aan de zon, wat ideaal is voor tuinliefhebbers en ontspanning. De woning beschikt over een oprit met toegang tot het zijpad en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: riolering, water, gas en regenwateropvang. De energieprestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van E, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 64.851 kWh. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De prijs bedraagt 195.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen of contact op te nemen voor verdere informatie. Deze woning vormt een uitstekende investering of comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning te Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de rustige straat van Rue Louis Empain 46 in Marcinelle. Deze woning biedt een gevarieerde indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning is volledig onderkelderd met drie kelders, wat veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een praktische veranda die toegang geeft tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing en een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en parkeerplaats binnen de omheining maakt parkeren eenvoudig en veilig. Gebouwd in 1962, verkeert de woning in een normale staat en is beschikbaar bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Deze woning ligt in een aantrekkelijke buurt in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. De woning staat op een perceel van 238 m² grondoppervlakte, dat een privé tuin en terras omvat – perfect voor familiebijeenkomsten of gewoon genieten van het buitenleven. Dankzij de aansluiting op riolering en de aanwezigheid van dubbel glas wordt zowel comfort als efficiëntie verzekerd. De energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 420 kWh/m² per jaar, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, kan dit aangepast worden volgens de regelgeving. De vraagprijs voor deze degelijke woning bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie en kwaliteiten. Met zijn praktische indeling, goede bouwkwaliteit en gunstige ligging vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in Marcinelle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een solide huis te verwerven dat klaar staat om persoonlijk jouw thuis te worden. Meer weten?

À VENDRE – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont À deux pas de Montigny-le-Tilleul Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité. ✨ Composition du bien : Grand hall d’entrée Salon cosy Salle à manger spacieuse Cuisine équipée donnant accès à la terrasse Salle de bain avec douche, WC et fenêtre À l’étage : Hall de nuit Deux chambres confortables Grenier aménagé en grande chambre sous toiture Extérieurs : Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola Jardin clôturé avec espace jeux et plantations ⚙️ Équipements et confort : Nouvelle toiture isolée avec vélux Châssis PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens) Grande cave saine Aucun travaux à prévoir ! Performance énergétique (PEB) : Classe énergétique : D Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Consommation totale : 38.037 kWh/an Surface de plancher chauffée : 144 m² Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035 Prix : 199.000 € (sauf offre supérieure) Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de rue François Castermont 49B in Marchienne-au-Pont, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2018 biedt een ruime woonoppervlakte van 187 m² en is gelegen op een rustige locatie achteraan een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning combineert hedendaags design met praktische indeling en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort van de bewoners maximaliseren. Met een prijs van €189.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle comfort van tegenwoordig. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om structuur en gebruiksgemak te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote open leefruimte van 44 m² die de woonkamer en eetruimte omvat, en een moderne uitgeruste keuken die plaats biedt voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks kookplezier. Verder is er een praktische wasruimte en een boilerruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 21, 13 en 11 m², samen met een gerenoveerde badkamer inclusief toilet. De zolderverdieping is ingedeeld in een grote geïsoleerde kamer van 28 m², perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte, naast een aparte ruimte van 8 m² als bureau en nog eens 8 m² aan berging. Buiten treft u een mooi omheind tuinperceel aan, deels afgesloten met een hek, en een gezellige binnenplaats met extra parkeermogelijkheden. Het terrein biedt bovendien de mogelijkheid om, onder toestemming van de gemeente, een garage te bouwen, wat extra waarde aan deze woning toevoegt. De woning onderscheidt zich door haar recente toplagen, zoals de nieuwe dakbedekking en houten gevelbekleding, en haar energiezuinigheid met een EPC-waarde van B (108 kWh/m².jaar). Verwarming gebeurt via centrale mazout, terwijl de aluminium dubbelglasramen zorgen voor isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is conform de normen, en de woning bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, deze woning is zonder twijfel zeker het bekijken waard. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Dampremy, gelegen aan de rustige Rue Jean Jaurès, nummer 267. Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen en heeft een totale grondoppervlakte van 189 m². De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het met liefde wil herstellen en aanpassen aan zijn eigen wensen. De indeling van het pand bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruime woonkamer van 32 m², een keuken van 12 m² met directe toegang tot de tuin, en een badkamer inclusief toilet, lavabo en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², evenals een handige overloop die toegang geeft tot het aan te passen zolderverdiep. Het huis wordt verwarmd via stadsverwarming op gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en biedt een mooie omgeving met goed onderhouden buitenruimte. Het grote voordeel is dat het huis zich in de nabijheid bevindt van het centrum, waar u winkels, scholen en andere voorzieningen eenvoudig kunt bereiken, evenals belangrijke verkeersassen die de regio ontsluiten. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, inclusief alle kosten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 312 euro, zonder btw. De woning beschikt over een EPC-score van G, met referentienummer 20250930003202, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. Een bezoek kan gepland worden op afspraak via de betrokken makelaar. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in Dampremy. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en uw toekomst in deze charmante buurt te plannen. Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 175.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

BONNE MAISON Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche + wc, véranda, buanderie. Etage : hall de nuit, 2 chambres, 1 dressing. Equipements : atelier, remise, jardin 5 ares, convecteur au gaz, chassis simple vitrage, pas de caves, pas de grenier, libre d'occupation. Revenu cadastral : 380,00 € Prix : 109.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente une chouette maison 2 façades. Située à proximité des commodités, cette maison 2 façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. ✨ Caractéristiques principales : Séjour lumineux Cuisine Salle de douche 2 chambres Grenier aménageable Cave saine Petite cour extérieure Électricité conforme ✅ 🔥 Équipements : Maison raccordée au gaz Prévoir l’installation d’un chauffage central ou possibilité de chauffer avec un convecteur au gaz Une infiltration a été constatée dans le séjour (la cause a été réparée) 📍 Localisation : Gosselies – proche commerces, écoles et axes routiers 💶 Prix : FO. à partir de 95.000€ 👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par mail à ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Montignies-sur-Sambre aan de Rue Henri Van Cutsem 10. Deze goed onderhouden tweegevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en bevindt zich op een perceel van 181 m², inclusief een ruime tuin van 180 m² met een serre die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog renovatie vereist, met potentieel om volledig aan te passen aan persoonlijke wensen. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 32 m², een functionele keuken met voldoende opbergruimte, een badkamer met toilet en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast omvat het pand een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht, wat extra opslagruimte of leefruimte mogelijk maakt. De technische kenmerken van deze woning dragen bij aan haar charme en functionaliteit: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken, een boiler voor warm water, en aansluiting op de riolering. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te restaureren en te moderniseren. De EPC-score is geregistreerd op G met een energieverbruik van 628 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties voldoet nog niet, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder BTW en met de mogelijkheid tot bieden vanaf dit bedrag. Dit vertegenwoordigt een mooie investering in een wijk met groeipotentieel, of een eerste woning waar u uw stempel op kunt drukken. Neem contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit object biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met karakter en ruimte om te personaliseren. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt met zijn scherpe prijs van 99.000 € een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige buurt, is deze te renoveren gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een project om zijn eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, en met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² is er voldoende ruimte om creatief mee om te gaan. De structuur van de woning is gezond en biedt een solide basis voor verdere verbeteringen. Het perceel van 85 m² is onderhoudsvriendelijk en de breedte van de voorgevel bedraagt 5 meter. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit meer dan goed. Op energievlak heeft de woning een EPC-score van 311 kWh/m²/jaar, wat ruimte laat voor optimalisatie na renovatie. Door de ligging buiten overstromingsgevoelig gebied biedt de woning ook op dat vlak gemoedsrust. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de la Paix 94 in Montignies-sur-Sambre, aangeboden voor een prijs van €149.000. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 547 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, aangedreven door een moderne condensatieketel uit circa 2018, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, wat bijdraagt aan de isolatie en energiezuinigheid van het huis. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels en heeft een volledige dakbedekking in tegels eveneens uit circa 2018, wat de duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt. Kortom, deze woning combineert praktische woonruimtes met aantrekkelijke buitenvoorzieningen. Zo is er een terras van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Bovendien beschikt de woning over een garage van circa 15 m², wat handig is voor automobilisten of extra opslagruimte. Een bijzonder kenmerk is de optionele mogelijkheid tot uitbreiding: er is een groot warehouse van 350 m² beschikbaar, met de optie om hier een appartementsgebouw van ongeveer 70 m² te realiseren. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige keuze is voor levenslange bewoning of investering. Het privétoegangspad biedt extra privacy en gemak. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en veelzijdigheid, maar ook uitstekende potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur, mogelijk met een opbrengst van ongeveer €400 per kamer bij colocation. De verkoopprijs van €149.000 is scherp en mogelijk onderhandelbaar. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met de verkoper of de website ### bezoeken. Dankzij de gunstige EPC-waarde (20230829001431) tot 29/08/2033 en de solide bouwkwaliteit is dit vastgoed een slimme keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en volledig gerenoveerde woning in Montignies-sur-Sambre. Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer details—we helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

JUMET - Rue de Dampremy 11: Agréable et lumineux duplex rénové et meublé idéalement situé à proximité de toutes commodités, dans un immeuble de 2 entités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Il se compose comme suit: Au 1er étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine entièrement équipée, espace chaufferie, wc séparé. Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambre, salle de douche avec wc. Aspects techniques: Châssis DV PVC récents, chauffage central gaz. Pas d'extérieur ni de garage. PEB: D - 332 kWh/m2.an. CU: 20250617027605. PRIX: Faire offre à partir de 139.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Agréable maison bel-étage rénovée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une première chambre / bureau (9m²), une buanderie, un WC visiteurs et un garage de 13m² avec porte sectionnelle automatique. Au 1er étage: un spacieux et lumineux living ainsi qu'une cuisine USA full équipée donnant accès à une terrasse. Au 2ème étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres (16,5m² et 16m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Au sous-sol: une cave complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. DIVERS : PEB "F" AVANT TRAVAUX, chauffage gaz condensation, électricité conforme, châssis PVC double vitrage... A visiter RAPIDEMENT !!! Meer weten?

À VENDRE - Maison de commerce et d’habitation de 165 m² – 4 chambres – jardin – double entrée. Vous cherchez le bien idéal pour vivre et entreprendre ? Cette maison polyvalente est parfaite pour une famille souhaitant lancer son activité ou pour un investisseur. Avec ses deux entrées distinctes, elle offre une flexibilité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : • Espace commercial occupé par les propriétaires de 18 m² • Hall d’entrée • Cuisine de 12,3 m², réserve, buanderie et WC. 1er étage : • Palier • 2 chambres de 15,5 m² et 18 m² • Salle de bain. 2ᵉ étage : • Palier • 2 chambres de 13,7 m² et 15,5 m² • Bureau • Grenier de 14,7 m². Sous-sol : • Caves Extérieurs : • Jardin Caractéristiques techniques : • Chauffage central au gaz • Châssis PVC & bois double vitrage • Électricité conforme jusqu’en 2034 • Système d’alarme • Volets manuels & électriques • Citerne d’eau (sans groupe hydrophore). PEB D 337 kWh/m2.an 202509004026298 Revenu cadastral : 922 € Prix : 175.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### Meer weten?