Huis te koop - onder 200000 euros - Charleroi (pagina 7)

Te koop: een moderne en ruime woning gelegen in Monceau-sur-Sambre, een rustige en aantrekkelijke buurt die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel woonhuis. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie niveau's. De woning ligt op een perceel met een zuidoost georiënteerde tuin en terras van 12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het perceel over een kelder en zolder, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het huis werd gebouwd in 1950 en is recentelijk opgewaardeerd, zodat er geen grote werken meer nodig zijn. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met een hoge tafel, een gezellige woonkamer en eetruimte, evenals toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en sauna, een kleine kamer of dressing en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een grote hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken (behalve voor de voordeur en de Velux-dakramen), en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Het huis beschikt over een videophone en heeft gemakkelijke parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt verschillende voordelen. De woning ligt op slechts 850 meter van het prachtige Parc de Monceau, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of wie houdt van een vredige leefomgeving. Het nabijgelegen gebied is goed bereikbaar en biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de afwezigheid van ingrijpende renovaties, is dit huis klaar om direct betrokken te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in comfort en rust in een aantrekkelijke buurt, waarbij de vraagprijs van 195.000 euro zeker in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Dampremy dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une spacieuse cuisine, d'une véranda, d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous retrouverez deux belles chambres confortables et au deuxième étage vous profiterez de deux autres chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin exposé sud ouest ainsi que d'un abris de jardin. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bi horaire, de châssis double vitrage en bois, d'un PEB classé E. Pour plus de sécurité, le bien dispose de volets sur l'ensemble des ouvertures à l'avant de la maison. Prix : faire offre à partir de 135.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Emile 112/114, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van 462 m² en bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij het centrum, waar voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een solide basis voor de creatieve koper die wil investeren in een karaktervolle woning. Het vastgoed bestaat uit verschillende verdiepingen met praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden aangepast. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van circa 20 m², een eetkamer, een keuken, een badkamer met bad, wastafel en toilet, evenals een berging en een wasruimte. Boven zijn twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 11 m², samen met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van aluminium ramen en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Aan de voorzijde ligt een tuin met een garage die zich tegenover het huis bevindt, wat extra gemak biedt voor parkeren en buitenruimte. De locatie van deze woning is ideaal voor wie nabij het centrum wil wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. De woning is niet overstromingsgevoelig en verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om er een eigentijdse woning van te maken. Met een EPC-label F en een primair energieverbruik van 499 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed mogelijkheden om het energieverbruik en de efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de volledige potentie van deze woning in Marchienne-au-Pont. Een unieke kans voor investeerders en particulieren die graag hun eigen stempel willen drukken op een te moderniseren huis. Meer weten?

Aantrekkelijk, licht en ruim huis in Mont-sur-Marchienne, in een prettige buurt dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Het heeft drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken, een eetkamer en een serre. Het huis heeft twee badkamers met wc, een kelder, een in te richten zolder en een heerlijke tuin, ideaal om van het mooie weer te genieten. Een extraatje voor doe-het-zelvers of mensen met een project in gedachten: een magazijn van 53 m² dat een schat aan mogelijkheden biedt. Een woning om meteen te ontdekken. Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont Ontdek dit huis in Marchienne-au-Pont, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 3 ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin. De lichte woonkamer, met zijn rustieke open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en praktisch ingedeeld. De badkamer, uitgerust met een bad en douche, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten wacht een tuin op je, klaar om te worden omgetoverd tot een bucolische ruimte voor ontspanning. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat over het algemeen eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Marchienne-au-Pont betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

Mooi huis op de begane grond direct bewoonbaar met 2 slaapkamers, 3 garages (1 met toegang tot het huis en 2 met eigen toegang en mogelijkheid tot verhuur), lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, balkon, terras, kleine tuin, kelders, ... ! Voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, enz. Ideaal gelegen dicht bij winkels, scholen, hoofdwegen, medisch centrum, enz. Doe een bod vanaf 165.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20181009014295 - PEB G - E spec 755 kWh/m².an - E totaal: 52 755 kWh/jaar. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1770 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de stad Marcinelle, die uw gezin zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Buiten is er een kleine binnenplaats waar u kunt genieten van deze rustige omgeving, evenals een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €114.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC (PEB). Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de mogelijkheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Meer weten?

PLUS DE VISITE POSSIBLE POUR CE BIEN-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 chambres (possibilité de 3), à rafraîchir. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living avec arcade et cheminée (33m²) ouvert sur une cuisine semi-équipée (10m²), salle de douche avec douche, lavabo et wc indépendant (2,6m²). Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (17m²) de passage vers une salle de bains carrelée entièrement (6,5m²) avec baignoire, lavabo et wc indépendant, chambre 2 (14m²) de passage vers le grenier. Grenier: isolé et aménageable en grande chambre (23m²) avec palier fixe et 2 velux. Terrain: terrasse carrelée (klinkers) de 8m², jardin clôturé, remise en dur avec porte et châssis. Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant Ecotec Pro, châssis PVC DV avec volets, toiture en tuiles, bon état, électricité rénovée mais à vérifier au niveau de la conformité, compteur intelligent, carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités. RC: 446 €. PEB: C 213 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 133.000 €. Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing met garage in Montignies-sur-Sambre. Rêvimmo biedt deze ideaal gelegen halfopen woning aan in Montignies-sur-Sambre. Deze woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, lichtinval en indeling. Perfect voor een jong koppel of een investeerder: comfort, functionaliteit en een ideale ligging worden hier gecombineerd om aan al uw behoeften te voldoen. Indeling: Gelijkvloers: Open leefruimte, salon, keuken, veranda en apart toilet Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer Zolder: Bergzolder Troeven: Centrale verwarming op stookolie, garage gelegen in de straat, dichtbij alle voorzieningen. Prijs? Bieden vanaf €139.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! Contacteer ons nu: Simon: ### Kevin: ### ### Meer weten?

Ontdek deze betaalbare residentie in Couillet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Côte 6, biedt een praktische indeling en verschillende faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro is deze woning een interessante optie voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 2 are en 60 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. Aan de binnenzijde vinden we een ontvangsthal, een groot living, een zitkamer, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie onderling verbonden slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Het grote zolderplafond kan nog worden ingericht voor extra opslag of leefruimte, dankzij de toegankelijke trap. Bovendien zijn er kelders en een garage die de praktische aspecten van het wonen versterken. De woning wordt verwarmd door gas en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen helpt de energiekosten te beperken, terwijl de aansluiting op het riool de moderne infrastructuur verzekert. De locatie in Couillet biedt diverse voordelen, zoals rust en groen rondom, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige buurt, met de nodige voorzieningen binnen handbereik, wat de levenskwaliteit verhoogt. De straat en omgeving bieden ruimte voor een buitenruimte, zoals een binnenplaats of tuin, en de passage langs de zijde maakt het gemakkelijk om bij het huis te komen. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het gebouw is klaar voor bewoning vanaf de akte en vereist geen verdere renovaties, tenzij u wenst te personaliseren of te upgraden. Ondanks dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, is het project klaar om te worden aangepast aan de moderne veiligheidsnormen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel in Couillet? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met functionaliteit en ligt op een aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering met toekomstperspectief, deze woning biedt diverse mogelijkheden. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis of investeringsproject door contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente : Maison 3 façades avec jardin, terrasse, garage – 3 chambres – ±138 m² habitables (209 m² au total) sur et avec terrain de 5 ares 85 ca – 6030 Goutroux, rue des Bluets 60. COMPOSITION : vaste séjour lumineux de 47 m², cuisine équipée, salle de douche, buanderie avec w.c et grand garage de ±27 m². À l’étage : 3 chambres, dressing et grenier de rangement. Extérieur : terrasse de 37 m², 2 emplacements de parking et jardin orienté sud-ouest. Plans détaillés, livret de mesures et infos techniques disponibles sur notre site 🌐Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort ⚙️ Technique & confort : Toiture en bon état (2012) – plateforme à revoir, châssis PVC double vitrage avec volets (2012), 2 poêles à pellets, électricité CONFORME (2038), boiler électrique (200L), fosse septique. PEB : D – 337 kWh/m².an – 20251210020066 RC : 889 € Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 206.223,7 € 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 247 m², combineert deze woning praktische woonruimte met buitenruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die houden van een tuin en terras. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², inclusief een gezellig salon, een eethoek, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout, en een degelijke dakbedekking met dakpannen, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin, met respectievelijk 14 m² terras en 127 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant is er bovendien ruimte voor één parkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt in deze rustige buurt. Gelegen in Roux, op postcode 6044, profiteert deze locatie van de rust van het platteland met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €180.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is een uitstekend aanbod voor kopers die willen investeren in een solide woning met potentieel. Voor wie interesse heeft, biedt deze woning een mooie balans tussen betaalbaarheid, praktische voorzieningen en buitenruimte. Met een EPC-score van 366 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt voldoende mogelijkheden voor verdere energiebesparingen. Neem contact op met uw makelaar om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning in Roux. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Tombe 10 in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Met een vraagprijs van €145.000, vertegenwoordigt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering, zeker voor iemand die bereid is om de woning te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 108,65 m², verdeeld over drie slaapkamers en diverse leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer, een ruime keuken en een badkamer. De woning bevindt zich op een perceel van 330 m², inclusief tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien biedt de aanwezigheid van dubbele beglazing voor een goede isolatie en comfort, terwijl de woning aangesloten is op de openbare nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. De centrale verwarming op gas draagt bij aan een efficiënte verwarming, al is het belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is. Deze woning biedt dus een goede basis voor verdere renovatie en verbetering, met de mogelijkheid tot aanpassing aan hedendaagse normen en comfort. De locatie in Mont-sur-Marchienne kenmerkt zich door zijn nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen en toegankelijke grote wegen, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd is. De woning ligt in een rustige omgeving met toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Het perceel omvat tevens een praktische fietsenstalling en een tuin met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimte. De woning is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid vormt deze vastgoedkans in Mont-sur-Marchienne een interessante investering voor zowel particuliere kopers als geïnteresseerden in herontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt de eigenaar alle nodige documentatie en informatie via de website van de Ruche Immobilière. Aangezien de woning beschikbaar is bij akte en vrij wordt opgeleverd, kunt u snel overwegen om een bezichtiging te plannen en verder de mogelijkheden te bespreken. Gezien de prijsstelling en het potentieel dat deze woning biedt, is dit een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een solide basis met ruimte voor persoonlijke invulling. Neem contact op met Christophe Ledoux voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert betaalbaarheid met groeipotentieel, en biedt zo een mooie kans om te investeren in vastgoed in Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Montignies-sur-Sambre, aan de Rue Jean Jaurès 150, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €127.000 is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning die grotendeels gerenoveerd is en klaar om te betrekken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 134 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die omgevormd is tot een grote slaapkamer. De indeling omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime living, een uitgeruste keuken en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De buitenruimte omvat een tuin van 222 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas ramen met rolluiken, centrale verwarming op gas, en een elektrische installatie die conform de normen is. In de onderbouw bevinden zich twee kelders en een ruime wasruimte met toegang tot de tuin, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Hoewel enkele werken aan de platform nog gepland staan, biedt deze woning al veel comfort en potentieel voor verdere personalisatie. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een E-waarde van 85379 kWh/jaar aan, en de woning streeft naar efficiëntie met een energiecoëfficiënt van 520 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 95 kg per m² per jaar. Gelegen in een rustige enclave vlakbij Charleroi, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij scholen, winkels en diverse faciliteiten. De omgeving biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering, deze woning combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging; dit vastgoed biedt u een unieke kans om in Montignies-sur-Sambre te wonen in een ruime en goed onderhouden woning. Meer weten?

Jumet - à vendre une maison 3 façades de 95 m² Actuellement louée 758€/mois Elle se situe dans un quartier calme, proche des commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche-buanderie et d'une chaufferie Au 1er étage : 2 chambres Extérieur : Passage latéral donnant accès au grand jardin Possibilité de construction en voirie (sous réserve d’accord urbanistique) Caractéristiques techniques Chauffage central au mazout Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Pas de cave Pas de grenier Idéal investisseur - Bien déjà loué, offrant un revenu direct et un bon potentiel d’évolution. Prix : 119.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires PEB G 555 kWh/m2.an (avant travaux de rénovation) 20251221002557 ### Bureau Savini ### Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover, 2 à 4 chambres possibles, passage latéral privé avec porte, actuellement louée 650€/mois. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé. Rez: hall d'entrée (4,2m²), living (27m²) avec arcade et 2 cheminées, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains avec douche, lavabo et wc, petit airco. Demi-niveau: petit hall de nuit avec débarras (1,4m²). Etage: hall de nuit (1,7m²), chambre 1 (14m²), chambre 2 (18,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: aménageable en 2 chambres supplémentaires (32m²). Terrain: passage latéral privatif avec porte en bois, terrasse bétonnée, jardin clôturé. Commodités: chauffage: 2 poêles au gaz; châssis PVC DV avec un volet; toiture en tuiles, état apparemment correct; électricité rénovée mais à vérifier pour la conformité. Remarques: louée 650€/mois depuis 2024. Situation: à proximité des grands axes et de toutes commodités, quartier calme. RC: 401 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 130.000 €. Meer weten?

Ontdek een uitstekende investeringskans in het hart van Charleroi met deze commerciële ruimte te koop voor slechts €78.000. Deze aantrekkelijke locatie bevindt zich in een beveiligde winkelgalerij en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² verdeeld over drie verdiepingen van elk circa 30 m². De ruimte is recentelijk grotendeels gerenoveerd en wordt aangeboden zonder huurder, wat de mogelijkheid biedt om direct te starten met uw bedrijfsactiviteiten of om de ruimte te gebruiken als woon- en werkruimte. De commerciële ruimte beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een eigen toilet en een keuken, waardoor het gebruik zeer flexibel is. Daarnaast is er een klein terras van 1 m², ideaal voor korte pauzes of een gezellige buitenruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 47 m² met vier gevels, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. De ligging in Charleroi biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De aanwezigheid van een beveiligde galerij garandeert een veilig en comfortabel winkelklimaat, ideaal voor zowel retail als andere commerciële activiteiten. Het gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer en een goede bereikbaarheid, wat de aantrekkelijkheid voor klanten of bewoners vergroot. Of u nu op zoek bent naar een praktische winkelruimte of een unieke woon-werkunit, deze locatie biedt veel potentieel. Met de mogelijkheid om het pand ook als woning te gebruiken, opent zich een breed scala aan opties voor diverse doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een veelzijdig vastgoedobject aan te kopen in een centraal gelegen deel van Charleroi tegen een aantrekkelijke prijs. Voor meer informatie of om een bod uit te brengen, bezoekt u onze website ### of neemt u rechtstreeks contact op via telefoonnummer ### of ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze gunstig geprijsde woning te koop in Ransart, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatie-opportuniteit in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen in postcode 6043, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² verdeeld over verschillende praktische ruimtes. Met een vraagprijs van slechts €75.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor degenen die bereid zijn enige renovatiewerken uit te voeren. De woning beschikt over twee gevels, een functionele indeling en een basisuitrusting die verdere verbetering en personalisatie toelaat. De woning is niet recent gerenoveerd en vereist wat aandacht, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid om er een eigen stempel op te zetten. De aanwezigheid van een kelder en de goede structuur maken het tot een solide fundament voor een comfortabel huis op maat. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met een eethoek en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleven of gasten. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het comfort compleet. Wat verwarming betreft, wordt gebruik gemaakt van mazout, wat nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ramen zijn gemaakt van PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. Het dak is in 2014 vernieuwd, wat de stabiliteit en duurzaamheid van het dak garandeert. Het eigendom wordt verkocht zonder meubels, klaar om te worden aangepast aan jouw persoonlijke stijl en behoeften. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. In de buurt van Ransart geniet u van een rustige, landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van wateraansluiting. Met een energielabel dat nog verder kan worden verbeterd en een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, biedt deze woning potentiële energiebesparingen op lange termijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare renovatiekans, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een huis te kopen in Ransart voor een aantrekkelijke prijs en er zelf iets unieks van te maken. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans in Jumet biedt een veelzijdig pand dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 359, wordt deze woning te koop aangeboden voor €139.000. Het betreft een gebouw dat oorspronkelijk werd gebruikt als frituur, maar dat momenteel een grote flexibiliteit biedt qua herbestemming, of het nu voor commercieel gebruik of omgezet wordt naar een woonfunctie. Het eigendom beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 100 m² op het gelijkvloers, inclusief sanitaire voorzieningen en een bergruimte, waardoor het een ideale locatie is voor een handels- of horecazaak. Achteraan is er een grote terras van meer dan 40 m² en een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of terrassering. Bovenaan het gebouw bevinden zich drie kamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in pvc (uitgevoerd tussen 1998 en 2017), centrale verwarming via stadsverwarming, en een airconditioning met omkeerbare warmte. Daarnaast beschikt het over een grote zolder van 50 m² die verder kan worden ingericht naar wens, evenals een kelder voor extra opslag. De dakbedekking bestaat uit een niet-geïsoleerde hellend dak en een plat dak met membraanbedekking, wat mogelijkheden tot renovatie en verdere afwerking biedt. Deze woning staat gekend als een gezond gebouw dat geschikt is voor diverse herinrichtingen, zoals het omvormen tot woonruimte of commerciële bestemming, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen, zoals vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen in de regio. Het eigendom is niet onderworpen aan het energieprestatiecertificaat (PEB) en is niet verhuurd, waardoor er meteen gestart kan worden met plannen voor herbestemming of renovatie. De vraagprijs bedraagt €139.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, met de geruststelling dat dit een mooie gelegenheid is voor wie zoekt naar een veelzijdig pand met veel potentieel in de regio Jumet. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw plannen verder te realiseren. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Avenue Village des Rivières 3 in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en een perceel van 280 m² biedt deze huis zowel binnen- als buitenruimte, inclusief een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van rust en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte wensen, en is voorzien van een praktische indeling met een salon, eetkamer en semi-uitgerichte keuken op het gelijkvloers. De woning heeft een goed onderhouden dak dat in 2022 werd vernieuwd, met volledige isolatie en nieuwe Velux-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via twee gasconvectoren, en er is voornamelijk dubbel glas in PVC-ramen aanwezig, inclusief elektrische rolluiken vóóraan. Hoewel er nog werk te doen is om de elektrische en sanitaire installaties conform te maken, vormt dit een mooie kans voor kopers die willen investeren in een project met potentieel. De locatie van deze woning is zeer aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het achtergelegen pad geeft de woning extra privacy en maakt het mogelijk om een parkeerplek voor de deur te creëren. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse C, met een verbruik van 240 kWh/m² per jaar, en beschikt over een geldig stedenbouwkundig bewijs (CU). Het grootste deel van de basisvoorzieningen is aanwezig, maar er is nog wat werk nodig op het gebied van elektra en sanitaire voorzieningen om alles volledig conform te maken. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en de mogelijkheid om zelf de afwerking te bepalen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €145.000, onder voorbehoud van de akkoord van de eigenaar. Gezien de ligging en de mogelijkheden, is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Roux met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder om uw volgende stap in deze gezellige locatie te zetten en bieden professionele begeleiding bij elke fase van uw aankoopproces. Meer weten?