Huis te koop - onder 250000 euros - Charleroi (pagina 8)

Deze charmante woning gelegen in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Met een vraagprijs van slechts €105.000, presenteert deze woning een aantrekkelijke investering of eerste woonst. Het betreft een goed onderhouden perceel met twee gevels en een totale woonoppervlakte van 84 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 13 m² en twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een tweede slaapkamer die is ingericht in de zolder (tweede verdieping). Ondanks dat er geen buitenruimte bij hoort, maakt de compacte grondoppervlakte van 27 m² en de bebouwbare oppervlakte van 35 m² het mogelijk om de woning efficiënt te benutten. De indeling van de woning is functioneel en voorzien van alle gemakken. De keuken en badkamer worden gedeeld door de bewoners en het sanitair bestaat uit één badkamer en één apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare en betaalbare energievoorziening. De woning is niet gemeubileerd en er is geen lift aanwezig, wat aangeeft dat het geschikt is voor bewoners die hun eigen stijl willen aanbrengen. Dankzij de ligging dichtbij alle voorzieningen in Gosselies, biedt deze woning een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Gosselies vormt een levendige omgeving die zich perfect leent voor zowel starters als investeerders. Met een kadastraal inkomen van €237 en geen btw-verplichtingen, biedt deze woning een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid binnen een betaalbare prijsklasse. De locatie zorgt voor goede verbindingen met de omliggende regio en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze fijne woning? Neem gerust contact op via het vermelde nummer om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om betaalbaar te wonen in Gosselies met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

À VENDRE - Mont-sur-Marchienne. Une maison 3 chambres de ± 100 m² à rénover, actuellement louée. Idéal pour investisseur ou famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable Extérieur : Jardin et remise Sous-sol • Cave Confort & équipements • Volets manuels • Châssis PVC double vitrage • Cassette bois + poêle • Électricité non conforme • Travaux de rénovation à prévoir PEB G 567 KWh/m2.an 20251119014939 Revenu cadastral : 322 € Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Photos : projection virtuelle non contractuelles Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning gelegen aan de Rue Louis Biernaux 106 in Jumet biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De begane grond beschikt over een lichte living van 31 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een grote veranda van 24 m² die toegang geeft tot de achterliggende cour. De cour, met een oppervlakte van 11 m², biedt een aangename buitenruimte en is bereikbaar via de achterdeur, ideaal voor tuinieren of ontspanning buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 10 m², samen met een badkamer. Het grote granieten zoldergedeelte is nog verder te ontwikkelen, wat extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Jumet te bieden heeft. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, waardoor Brussel en andere regio’s gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants, cafés en apotheken in de buurt, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatievoorzieningen binnen handbereik liggen. Het pand beschikt over energetische keurmerken, met een EPC-waarde van F en een energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen qua energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform tot 2043, en de centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval, en is uitgerust met dubbele houten ramen en rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vraagprijs van deze woning bedraagt €157.000, zonder BTW. Met zijn gunstige ligging en ruime indeling vormt dit vastgoed een interessante investering of betaalbare thuisbasis in Jumet. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in een aangename omgeving die alles biedt voor een comfortabel leven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Bonne maison 3 façades en bon état située à proximité des facilités comprenant: Rez: Living - cuisine semi-équipée - salle de douche / buanderie + WC. Étage: Palier aménagé en chambre - 2 chambres. Pas d'extérieurs Châssis PVC DV - Chauffage par accumulateur électrique - PEB Label G 1050 Kwh/m².an (avant travaux) - Électricité conforme Actuellement louée 650€ hors charge. Faire Offre à partir de 99.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Montignies-sur-Sambre - NOUVEAUTÉ À VENDRE Charmante maison de ±125m² avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces. Un bien parfait pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête de confort et de praticité. Nous retrouvons au rez--de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie Au1er étage, 2 chambres. Au 2ᵉ étage : un palier, une salle de douche avec WC et une chambre Un jardin Au sous-sol : une salle de douche avec WC et une cave • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Toiture isolée • Raccordement aux égouts PEB : C – 215 kWh/m².an (20190108015601) Revenu cadastral : 356 € Prix : faire offre à partir de 189.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison 4 façades située à Gilly. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de séjour et salle à manger de 28 m² conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m². Une salle de bains comprenant WC, douche et évier complète ce niveau, avec un coin buanderie intégré pour plus de praticité. À l’étage, la maison dispose d’un grand hall de nuit, actuellement utilisé comme chambre, ainsi que de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bien comprend également une cave et un grenier de rangement, idéals pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse cour donnant accès à un garage. Un passage latéral permet le stationnement de deux véhicules. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets à toutes les fenêtres, ainsi que d’un système d’alarme. Faire offre à partir de 165.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Revimmo biedt u deze prachtige gesloten en overdekte ruwbouw aan, gelegen in Ransart, een zeer gewaardeerde gemeente omwille van haar levenskwaliteit. Twee halfopen woningen beschikbaar: nr. 44 en 46. Het betreft een gesloten en overdekte ruwbouw, waarbij alle afwerkingswerken nog uitgevoerd dienen te worden, wat u volledige vrijheid biedt om de woning naar eigen smaak en budget af te werken. Belangrijk financieel voordeel: in tegenstelling tot de meeste vergelijkbare woningen wordt deze verkocht onder het registratierecht van 3% voor eerste kopers, en niet onder het btw-stelsel, wat een aanzienlijke besparing bij aankoop betekent. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 215 m² (exclusief garage) biedt de woning indrukwekkende volumes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van 32 m², ideaal voor een atelier, kantoor of vrij beroep. De buitengewoon ruime garage vervolledigt het geheel met 45 m² (4,10 m breed en 11 m lang). Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing van in totaal 22 m², evenals een prachtig terras van 31 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolderruimte met extra potentieel. De woning is uitgerust met hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing, een aluminium voordeur, en alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de verkoop. Voor het vastleggen van een bezoek, contacteer ons via ### of op ### Meer weten?

*** DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison offrant 85m² brut idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 20m², une cuisine équipée donnant accès à une petite cour arrière. Au premier étage : une première chambre de 15,5m² et une seconde chambre de 7m². Au deuxième étage : un grenier aménageable de 25m². Au sous-sol : une cave de stockage ainsi qu'une salle de bains avec WC. DIVERS : PEB "F", électricité "conforme", châssis PVC double vitrage, chauffage gaz condensation... La maison est actuellement louée. Idéal investissement ou 1er achat ! --- 99.000€ ou meilleure offre --- Meer weten?

Charmant huis in Jumet! Ontdek dit huis in Jumet, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 2 grote slaapkamers en een ruime zolder die verbouwd kan worden, is het ideaal voor een gezin. Lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en heeft een praktische indeling. De badkamer, uitgerust met een ligbad, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten is er een praktische zijgang, een groot terras en een tuin van 405m2. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Jumet betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

Lien vidéo : ### Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

A vendre - CHARLEROI - Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'hall d’entrée, d'un salon cosy, d'un salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelleet d'une salle de douche. Au 1er étage, on retrouve deux chambres dont une avec placards intégrés. Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable (Idéal pour une 3e chambre, un bureau ou un espace hobby) Extérieurs : Cour et remise de rangement électricité non conforme Chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage -Volets électriques au rez / manuels à l’étage PEB : G 555 kWh/m2.an 20250217019860 Revenu cadastral : 431 € Prix :149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini : ### - ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning in Gilly biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen in postcode 6060, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en wordt te koop aangeboden voor een prijs van 134.900 euro, zonder btw. Het eigendom staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie een project wil realiseren dat perfect kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning is gunstig gesitueerd, met drie gevels en een perceeloppervlakte van 218 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontwikkeling of herstructurering. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, eetruimte en keuken, samen met een badkamer, een veranda en een praktische binnenplaats met plaats voor parking. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een hall. De woning heeft een energetisch EPC van 422 kWh/m²/jaar en beschikt over moderne gasverwarming, wat het geschikt maakt voor verdere renovatie of modernisering. Daarnaast biedt het huis een terras van 43 m², perfect voor buitenleven, en heeft het gebouw drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het perceel is 25 meter diep en de woning beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Het project is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Gilly, gelegen nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen, is een aantrekkelijke gemeente voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Dankzij de goede ligging en de ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Dit is een unieke kans om een huis te kopen dat nog volledig naar wens kan worden ingericht, of om het te verdelen in meerdere eenheden (onder goedkeuring van de lokale regelgeving). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Neem snel contact op en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

✨ Située à Marcinelle, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’espace ou pour un projet résidentiel évolutif. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée 🔹Un séjour lumineux de ± 40 m², offrant un bel espace de vie. 🔹Une cuisine de ± 18 m², avec accès direct à la terrasse de ± 22 m² et au jardin 🔹Un WC séparé 🔹Un garage de ± 27 m², apportant un réel confort au quotidien ➡️ 1er étage 🔹Un hall de nuit 🔹2 belles chambres de ± 16 m² et ± 15 m² 🔹Une salle de bains spacieuse de ± 9 m² ➡️ 2e étage 🔹Une 3e chambre de ± 16 m² 🔹Un grenier de ± 31 m², laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, espace loisirs, rangement…) ➡️ Sous-sol : 🔹Deux caves de ± 23 m² et ± 16 m², idéales pour le stockage. ✨ Cette maison séduit par ses surfaces confortables, son extérieur, son garage et son potentiel d’évolution. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Contact We Invest : ### e-mail : ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette maison 2 façades située à Montignies-sur-Sambre, rue Fond Pitot 8. Le bien offre une superficie de ±60 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, ainsi que d’une toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Il y a également un grenier aménageable au dernier étage. La maison dispose également d’un jardin indépendant de l’habitation. PEB F – Électricité non conforme. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Chaussée de Lodelinsart 170. Deze volledig gerenoveerde woning combineert stijlvol comfort met praktische functionaliteit en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel privégebruik als kleinschalige commerciële activiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een totale grondoppervlakte van 170 m², biedt dit vastgoed veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ongeveer 20 m² op de eerste verdieping, evenals een comfortabele woonkamer van circa 50 m² met een open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte van ongeveer 20 m², die gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte, of guestroom, afhankelijk van uw wensen. De woning is bovendien voorzien van een kleine terras van 7 m² en een onderhoudsvriendelijk tuin, perfect om in de zomer te genieten van buitenleven. Praktisch gezien is deze woning recent verbeterd met moderne installaties. De centrale verwarming op gas is vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De ramen zijn uitgevoerd in PVC, wat resulteert in een goede thermische en akoestische isolatie. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen, wat zorgt voor veiligheid en gemoedsrust. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-waarde van F, met een energieverbruik van 48.458 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 90 kg per m² per jaar, wat benadrukt dat er nog kansen bestaan voor verdere energiebesparingen. Verkocht zonder btw, deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Gelegen in Gilly biedt deze locatie allerlei voordelen: rust, groen, en een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden, deze woning past perfect bij diverse woonwensen. De prijs bedraagt €199.000, zonder bijkomende kosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een gerenoveerde woning te investeren die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze boeiende woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles in Gosselies, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met charme en praktische voorzieningen. Deze residence wordt aangeboden aan een prijs van 99.000 euro en biedt een functionele indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van 13 m² en de andere 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De leefruimte omvat een salon, een eetkamer en een keuken, allemaal op de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan een aangename en praktische woonervaring. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd door een recent centrale gasboiler van het merk Viessmann. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en een efficiënte energievoorziening. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en beschikt over een recente dakbedekking, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het vastgoed. Buiten biedt de woning een gezellige cour en een klein tuinoppervlak van 17 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een terras van 9 m² voegt hier nog extra gebruiksgemak aan toe, waardoor het buitenleven aangenaam wordt. De ligging van deze woning in Gosselies is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals City Nord shoppingcenter en de luchthaven, wat de mobiliteit en het dagelijkse comfort ten goede komt. Gosselies staat bekend om zijn gunstige ligging binnen de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. De woning is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met ref. 20251211032293 geeft aan dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 57 kg/m² per jaar. Dit maakt het een betaalbare woning met een goede energieprestatie, wat resulteert in lagere kosten op lange termijn. De prijs van 99.000 euro is scherp en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Gosselies, met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen! Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES, AVEC TERRASSE ET JARDIN EN RECUL DE VOIRIE (ACCES PAR PASSAGE LATERAL) -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 185 000 EUROS -- COUR AVANT, VASTE HALL D'ENTREE, SPACIEUX ET LUMINEUX SEJOUR, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, HALL DE NUIT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU), LOCAL BUANDERIE, TERRASSE ET JARDIN 1ER: HALL DE NUIT, UNE GRANDE CHAMBRE, 2EME CHAMBRE, SALLE DE DOUCHE ( DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE (AVEC VOLETS), INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME, CHAUFFAGE ACTUELLEMENT CENTRAL AU MAZOUT ( NOUVEAU SYSTEME DE CHAUFFAGE ET COMPTEUR D'EAU A PREVOIR: LE BIEN AYANT FAIT L'OBJET D'UNE DIVISION) Meer weten?

Bedrijfswoning te koop in Marcinelle Referentie van het bureau: V6031-1669 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit zakenhuis aan, perfect gelegen in Marcinelle. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: de winkelruimte opgedeeld in 4 grote bruikbare ruimtes 1e verdieping: een nachthal, een toilet en een slaapkamer 2e verdieping: een nachthal met een tweede slaapkamer Comfort en voordelen: ideale locatie voor investeringen of het starten van een eigen bedrijf. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 49.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

BONNE MAISON 4 FACADES + DOUBLE GARAGE Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin à manger, salle de bain avec baignoire + wc. Etage : hall de nuit, 2 grandes chambres Equipements : passage latéral privatif, vaste grenier aménageable, cour, terrasse, remise, jardin 2 ares, double garage accès rue Royer, chauffage central au gaz, châssis alu double vitrage, 2 caves, libre d'occupation. Revenu cadastral : 446,00 € + 138,00 € Prix : 139.500,00 € Visites sur rendez-vous Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor een breed scala aan bewoners. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1013 m², beschikt deze woning over een goede woonoppervlakte van circa 140 m² en is ideaal voor gezinnen of ondernemers die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte. De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal, een smaakvol ingericht living, een kantoorruimte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een gezellig terras en een mooie tuin van 200 m². Vanwege de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht en biedt het buitenleven volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er een garage van 42 m² met een hoge poort van 3,3 m, geschikt voor grote voertuigen of stockage, aangevuld met een atelier of kantoorruimte van 40 m² met twee aparte werkruimtes. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een grote badkamer, terwijl het grote, geïsoleerde en vernieuwde dakgrage nu nog volop mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een modern en energiebewust huis. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €238.000, zonder BTW, wat het een interessante investering maakt voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen in Marcinelle, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte of een multifunctioneel pand dat ruimte biedt voor opslag en werk, deze eigendom heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een zeer goed gelegen en veelzijdig vastgoed te bemachtigen aan een gunstige prijs in Marcinelle. Meer weten?