Huis te koop - Charleroi (pagina 2)

Grande demeure bourgeoise de 5 chambres entièrement rénovée, située à la limite du quartier du Beau-site et à proximité des grands axes et des facilités. Comprenant: Rez: Hall d'entrée avec WC individuel - grand living - cuisine full équipée - sellier - 1er étage: Hall de nuit - 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC. 2ème étage avec accès distinct via le hall d'entrée comprenant: séjour - 2 chambres - salle de douche avec WC - bureau et un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre. Caves en sous-sol - Extérieur: Cour arrière - Châssis PVC DV - CC GAZ (neuf) - électricité conforme - Toiture en bon état et isolée - PEB Label D 273 Kwh/m².an (avant travaux) - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 259.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Cette maison 3 façades lumineuse, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son magnifique jardin digne d’un petit Versailles, le tout sur un terrain de 4 ares 58 centiares. Parfaite pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres, un grand grenier aménageable, un garage, des caves, une remise et une surface totale de 184 m² (128 m² habitables). Le tout est idéalement situé à Ransart, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, autoroute et aéroport. Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots ! ⚙️ Les points techniques à retenir : Toiture en excellent état avec sous-toiture, chauffage central au gaz via une chaudière à condensation entretenue, caméra de surveillance, électricité conforme, châssis bois avec volets solaires, système d'alarme, maison raccordée aux égouts. 10 panneaux photovoltaïques installés → un vrai plus en énergie ! PEB : G – 595 kWh/m².an – Code unique : 20240115021951 Infos pratiques : Revenu cadastral : 401 € → droits d’enregistrement réduits possibles Prix indicatif : 249.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Infos uniquement par téléphone : ### Visites uniquement sur rendez-vous : ### KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Dans un quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, venez découvrir cette maison 3 façades en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Elle offre déjà 3 chambres, et dispose de 2 greniers aménageables permettant de créer jusqu’à 5 chambres ! La maison développe 183 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, et se trouve sur un terrain de 1 are 95 centiares. Elle bénéficie d’un garage attenant, mais également d’un deuxième garage non attenant, pratique pour les familles ou artisans. Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes rapides. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, boiler, feu ouvert, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme 2037. PEB : classe F – 433 kWh/m².an – Code unique : 202505105460 RC : 542 € F.O APD 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) ⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur : ### 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Marchienne-au-Pont, dat een ruime en lichte leefruimte biedt. Aangrenzend door twee garages profiteert dit huis van de rust van 4 gevels. Met 195 m² woonoppervlak maakt deze woning indruk met zijn ruimtelijkheid. Vanaf de entree leidt een uitnodigende hal naar de ruime woonvertrekken, die profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De elegant ingerichte woonkamer loopt over in een verfijnde eetkamer, ideaal voor entertainment. De keuken heeft alles wat je je maar kunt wensen, terwijl de twee badkamers optimaal comfort bieden. In totaal wachten er vier royale slaapkamers op je, elk met de perfecte balans tussen comfort en privacy. Buiten is er een groot terras en een heerlijke tuin om van te genieten met familie of vrienden. Bij het huis hoort ook een kleine garage, zodat je met een gerust hart gebruik kunt maken van je parkeer- en opslagruimte. Dit huis is een zeldzame kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PERF ENERG : PEB N°20220126022232 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 85397 kWh/m².an. Bieden vanaf 249.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

🏡 À VENDRE – Maison 3 façades à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement 📍 Rue du Point du Jour 11 – 6032 Mont-sur-Marchienne 💰 Faire offre à partir de 97.000 € Vous cherchez un projet immobilier avec un beau potentiel ? Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports, axes rapides), cette maison 3 façades à réhabiliter entièrement vous offre de multiples possibilités. ✅ Composition actuelle : Sous-sol : cave de rangement Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain avec WC Étage : une chambre spacieuse Combles : espace sous toiture (mansarde) non aménagé ✅ Caractéristiques principales : Maison existante à transformer ou rénover en profondeur Possibilité d’extension ou d’agrandissement (sous réserve d’un projet concret validé par l’urbanisme) Terrain constructible de ± 220 m² Parking privatif sur le côté (3 voitures) Situation en zone d’habitat au plan de secteur Aucun règlement particulier contraignant 🔎 Avis urbanistique : D’après les informations reçues du Service Urbanisme de la Ville de Charleroi, la transformation/extension/rénovation du bien existant est à privilégier par rapport à une démolition/reconstruction. Il conviendra que le projet futur s’intègre harmonieusement dans le bâti environnant (gabarits, style architectural, matériaux…). 🌟 Atouts : Rue calme et résidentielle Proximité immédiate des commodités Potentiel de valorisation élevé pour un projet sur mesure 📞 Pour toute visite ou information : ETIMO – William Sonck Agent immobilier IPI 516.537 ### – ### Meer weten?

Te koop Volledig gerenoveerd huis, 3 gevels 4 slaapkamers 170.000 euro Locatie : rustige omgeving Prijs: 170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, niet-contractuele advertentie) Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd, goed ingericht huis dat direct bewoonbaar is? Dit huis met 3 voorgevels vol charme en functionaliteit wacht op jou! Beschrijving woning: Begane grond: gezellige woon- en eetkamer -Mobiele bar op wieltjes voor gezellige momenten aparte, volledig uitgeruste keuken: oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen -Bijkeuken met wasruimte en pizzaoven moderne doucheruimte met inloopdouche, wc en bidet 1e verdieping: -Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer -Imitatie parketvloer, -Gerenoveerde doucheruimte met extra WC 2e verdieping (verbouwde zolder): -Twee opeenvolgende slaapkamers, hoge plafonds -Grote Velux ramen voor veel natuurlijk licht -Parketvloer -WC met wastafel Kelder : -Gezonde, volledig betegelde kelder -Ingerichte barbecueplaats -Extra WC -Olietank water- en gasmeters voor fornuis centrale verwarming op stookolie -Elektriciteit niet conform Highlights : -4 wc's in totaal functionele, verzorgde indeling -Mogelijkheid om een terras te creëren met een trap naar een platform -Ideaal voor een gezin, gezamenlijke verhuur of investeringsproject Optioneel: niet aangrenzende bouwkavel van 30.000 m² voor het grijpen! Tegenover het huis is er de mogelijkheid om een tuin/bouwperceel te verwerven, perfect voor garages of een klein gebouw, afhankelijk van de bouwvergunning. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Een compleet, gerenoveerd en goed ingedeeld huis voor deze prijs is een zeldzame kans! Meer weten?

TESTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT Meer weten?

Charmant huis met 3 slaapkamers en tuin gelegen in MONTIGNIES-SUR-SAMBRE dicht bij alle voorzieningen. Elena Immo biedt u graag UW toekomstige thuis aan. Neem nu contact met ons op om het zelf te zien! Het bestaat uit het volgende: Begane grond: een grote woonkamer die uitkomt op een eetkamer, een eethoek met een semi-ingerichte keuken (gootsteen, meubels en afzuigkap) en een servicetoilet 1ste verdieping: een nachthal, een badkamer/doucheruimte (bad, douche, wc, 1 wastafel + spiegel) en een grote slaapkamer van 21,92 m² 2e verdieping: een overloop die leidt naar 2 slaapkamers Kelder: een opslagkelder met een toilet en wasmachineaansluiting Buiten: een prachtige tuin van 87.36 m² Uitrusting Oliegestookte verwarming - capaciteit 2.500 liter; Radiatoren met thermostaatkranen; Kamerthermostaat; Warm water productie op SAINT-ROCH boiler; Twee-uurlijkse elektriciteitsmeter; Niet-conforme elektriciteit; Enkele en dubbele beglazing; Rolluiken op eerste verdieping en begane grond (voorzijde); EPB F; PRIJS: Doe een bod vanaf €150,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Bezoek voor meer informatie onze website ### of neem contact met ons op via ### Advertentie alleen ter informatie en niet-contractueel onder voorbehoud van wijzigingen Meer weten?

huis te koop - Marchienne-au-Pont Vanaf €99,000 licht huis met 2 slaapkamers, mogelijkheid om een 3ᵉ te maken! ✨ Warme woonkamer en ingerichte keuken ✨ Privé binnenplaats en zolder geschikt voor verbouwing ✨ Pelletkachel en PVC kozijnen met dubbele beglazing Ideaal voor een gezin of een eerste aankoop in een rustige omgeving. 📞 Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit huis vol potentieel! Indicatieve advertentie, niet contractueel Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel à Montignies-sur-Sambre. Au sous-sol : 🔹3 espaces fonctionnels comprenant une chaufferie (14 m²), une cave principale (8 m²) et une seconde cave (4 m²). Parfait pour le rangement, le stockage ou un futur espace de loisirs. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée accueillant (11 m²) 🔹Séjour lumineux et spacieux (29 m²) 🔹Cuisine équipée (11 m²) avec arrière-cuisine pratique (4 m²) 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Terrasse de 28 m² avec jardin attenant. Le tout orientée idéalement, parfait pour les repas d’été ☀️ 🔹Remise dans le fond du jardin, idéale pour les bricoleurs. 🔹Garage (20 m²) avec accès direct à la maison Au 1er étage : 🔹3 belles chambres (dont 2 communicantes) de 18 m², 14 m² et 10 m² (idéal pour un dressing ou bureau) 🔹Salle de bains familiale (9 m²) 🔹Débarras (2 m²) pour plus de rangements Au 2e étage : 🔹Un grenier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! ✅ Les atouts qui font la différence : ✔️Maison fonctionnelle et pleine de potentiel ✔️De nombreux espaces de rangement ✔️Un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement ✔️Une belle terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️Garage privé et sous-sol complet Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Située à Montignies-sur-Sambre - Rue Jean-Jaurès 154, IMMO VISION vous propose cette maison 3 façades qui offre de beaux volumes et un jardin agréable de près de 400 m². Le hall d’entrée mène vers un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et un coin cuisine, représentant environ 45m². Depuis la cuisine, un balcon donne accès au jardin. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 20m² et 12m²et un grenier aménageable de +/- 20m² permettant la création d’une chambre supplémentaire. La maison dispose également de caves sur toute la superficie. Un garage attenant et un passage latéral facilitent l’accès et le stationnement. La toiture est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage volet en partie et le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette habitation spacieuse, idéalement située à proximité des commodités et des grands axes. PRIX : Faire offre à partir de 149.000€ RC : 475 € (non indexé) PEB F : 20250825023642 – 505 kWh/m².an – 72 362 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Charmante 2-onder-1-kapwoning met inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, WC, bijkeuken, terras en omheinde tuin. Perfect gelegen in een rustige straat in Jumet, met snelle toegang tot de hoofdwegen en dicht bij alle voorzieningen. Bieden vanaf € 125.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250904016019 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - E totaal: 47 395 kW Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montignies-sur-Sambre, een ideale kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in deze geliefde regio. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij het ruime salon van ongeveer 30 m² dat voorzien is van een gezellige pelletkachel. De woning beschikt over een praktische keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige kookmomenten met familie en vrienden. Verder is er een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning is volledig onderkelderd, wat niet alleen zorgt voor voldoende opbergruimte maar ook voor stabiliteit en duurzaamheid. Daarnaast is de woning voorzien van een centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-kaders en een recente EPC-score van D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het geheel. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de tuin van 390 m² is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename sfeer tijdens de zomermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 30 m², uitermate geschikt voor buiten dineren of ontspanning. De tuin wordt omgeven door een natuurlijke en rustige omgeving, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. De woning beschikt daarnaast over diverse praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 15.000 liter, beveiligingscamera’s en volledig gecaviteerde funderingen. De woning is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De prijs voor deze zeer interessante woning bedraagt €218.000, zonder btw, en het eigendom wordt aangeboden onder de voorwaarden die u verder kan bespreken met onze makelaar. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons voor een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedgelegenheid in Couillet, een combinatie van commercieel vastgoed en residentiële appartementen die een uitstekende investering vormen. Dit ruime gebouw beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², ideaal voor gebruik als kantoor of winkelruimte, die momenteel vrij is en klaar voor gebruik door nieuwe ondernemers. Daarnaast omvat het complex drie appartementen, waarvan twee met twee slaapkamers momenteel verhuurd zijn en één met één slaapkamer vrij is voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Het geheel verkeert in een goede structurele staat, dankzij de stevige betonconstructie die op elk niveau is aangebracht. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², verdeeld over diverse niveaus, en biedt veel potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Het pand is voorzien van drie badkamers en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor optimale comfort en efficiëntie. Het gebouw heeft een zuidgerichte gevel en bestaat uit twee gevels, gelegen op een perceel grond van 144 m². De ligging in Couillet biedt verschillende voordelen, waaronder een levendige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze veelzijdige vastgoedobject bedraagt 198.000 euro, zonder btw. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een zeldzaam gecombineerd aanbod in de regio, dat zich perfect leent voor investeerders die op zoek zijn naar een snel rendabele aankoop of voor ondernemers die willen uitbreiden met woon- en werkruimte onder één dak. Het volledige pand is in goede staat en klaar voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke ingebruikname. De locatie, nabij diverse voorzieningen en met goede bereikbaarheid, versterkt de aantrekkelijkheid van deze aanbieding. Bovendien biedt dit project de mogelijkheid om het geheel aan te passen aan verschillende behoeften, dankzij de vrije commerciële ruimte en de bestaande huurcontracten op de appartementen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en meer informatie over deze interessante investering in Couillet. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze commerciële en residentiële eigendom in Gosselies biedt een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gelegen in postcode 6041, beschikt dit gebouw over een totale vraagprijs van €198.000 en combineert een functionele winkelruimte met een comfortabel duplex appartement, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en omvat onder andere vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is momenteel in gebruik als een jarenlange succesvolle sandwicherie, inclusief materiaal en fonds van commerce, wat de potentie tot voortzetting of overname zeker versterkt. De woning zelf is uitgerust met alle nodige voorzieningen, waaronder een moderne keuken, ruime woon- en eetkamers, en een badkamer op de eerste verdieping. Boven bevinden zich vier slaapkamers en nog een badkamer, plus een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is en nog verder kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken op de begane grond, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via stookolie, met centrale verwarming die optimaal comfort biedt, terwijl de aanwezigheid van ondergrondse kelders en een verwarmingsketel zorgen voor praktische opslag en onderhoudsgemak. Buiten is er een klein terras van ongeveer 1 m² en een gevel oriënterend op het zuiden, waardoor je volop profiteert van natuurlijk licht en aangename buitenruimte. De locatie in Gosselies biedt tal van voordelen voor zowel zakelijk als privégebruik. Het gebouw staat dicht bij scholen, winkels en lokale voorzieningen, wat de levenskwaliteit verhoogt. Er is openbare parkeerplaats voor de deur, wat het makkelijk maakt voor klanten en bewoners. De eigendom beschikt over twee aparte adressen en dubbele water- en elektriciteitsmeters, wat het gebruik en de verdeling van kosten vergemakkelijkt. Met een EPC-score van E (398 kWh/m²/jaar) voldoet dit gebouw aan de huidige energie-eisen, terwijl de mogelijkheid bestaat om nog verdere verbeteringen aan te brengen. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering of een kans om uw eigen bedrijf te vestigen op een strategische locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en maak uw bod vanaf €198.000. Een professionele begeleiding staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, ideaal gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze woning, met een vraagprijs van €148.000, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 31 m², die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de ommuurde tuin van 150 m² – de ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één met een bijkomend toilet, naast een derde kamer die serveert als doorgangskamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt een ruime bergzolder, ideaal voor opslag. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich de wasruimte en een kelder voor proviandopslag, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van de woning. Het bouwjaar en de staat van het eigendom maken het een aantrekkelijke aankoop; de woning beschikt over dubbele houten beglazing en centrale gasverwarming, met de productie van warm water via een gasboiler. De platform werd in 2025 vernieuwd en de elektrische installatie is conform tot 2037, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige buurt met een aangename oriëntatie van de gevel op het zuidwesten. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen aan de Rue Jean Jaurès 59, bereikbaar via een doorgang achter de tuin. Dit alles maakt deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die een comfortabele woonst zoeken in Gilly. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding in Gosselies biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een interessante investering of bedrijfsruimte vormt. Het eigendom bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de eerste verdieping, met elk een eigen ingang. Het commercieel deel wordt momenteel gebruikt als een succesvolle sandwicherie, waarvan het bedrijf en het materiaal zijn inbegrepen. Deze zaak wordt al meer dan 25 jaar geëxploiteerd, wat getuigt van stabiliteit en potentieel voor nieuwsgierige investeerders die willen voortbouwen op een solide basis. Aan de achterzijde bevindt zich een uitgeruste keukenruimte, een knus salon, een aparte eetkamer of extra slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement boven bestaat uit vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een grote leefruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of verhuur mogelijk. Het gebouw beschikt over een ruime kelder en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken aan de voorkant. Het geheel is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie door de aanwezige zolderruimte en het ruime perceel van 90 m². Het pand bevindt zich in een levendige omgeving met scholen, winkels en andere faciliteiten in de nabijheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ondernemers. Bovendien beschikt het gebouw over twee huisnummers, twee elektriciteitsmeters en twee watermeters, wat praktische opties biedt voor verdere splitsing of gebruik. De ligging van Gosselies in de buurt van Charleroi biedt nog meer voordelen: goede bereikbaarheid, dynamische buurten en talrijke faciliteiten die het wonen en werken comfortabel maken. Met een EPC-score van E (398 kWh/m² per jaar) voldoet het pand aan de huidige energie-eisen, terwijl de vraagprijs van €198.000 uiterst competitief blijft voor zoveel potentieel. Dit eigendom is klaar voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoed dat meteen inzetbaar is. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen! Meer weten?

Revimmo Charleroi presenteert u deze mooie halfopen bebouwing, ruim, in goede staat en dicht bij alle voorzieningen. Met zijn 181 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief kelder), royale volumes en gezellige tuin is dit de ideale woning voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. De kelder biedt een praktische garage en ruime kelders, ideaal voor extra opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 35 m² met salon en eetkamer, een ruime keuken van 18 m² en een douchekamer van 7,5 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers (17 m², 17 m² en 10 m²) en een badkamer van 5,8 m². De zolder werd smaakvol ingericht en biedt een prachtige lichtrijke slaapkamer van 30 m², een dressing van 13 m² en een bergruimte van 7,7 m². Er is ook de mogelijkheid om hier een derde badkamer te creëren, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Technisch beschikt de woning over PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, een regenwaterput, centrale verwarming op stookolie met mogelijkheid tot aansluiting op aardgas, een elektrische installatie conform tot 2037 en een EPC-label D (nr. 20250906008877 – 279 kWh/m².jaar – 55 372 kWh/jaar). Kadastraal inkomen: € 951. Een lichtrijke, functionele woning met veel potentieel die op u wacht. Zeker een bezoek waard! Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons op ### of ### of per mail via ### Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans un cul-de-sac à Marcinelle, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes commodités. Le bien, actuellement entièrement loué, dispose d’un beau potentiel grâce à son jardin et son terrain latéral. Disposition : Rez-de-chaussée : appartement une chambre séparé par un couloir central Premier étage : appartement comprenant hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon Deuxième étage : appartement identique au premier, avec hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon Extérieur : Jardin agréable et terrain sur le côté Garage Équipements : Chauffage central au mazout avec calorimètres Compteurs de passage pour l’eau chaude et l’eau froide Châssis double vitrage PVC et aluminium Un bien rare sur le marché, générant un revenu locatif immédiat, idéal pour investisseur ou projet de valorisation. Prix : faire offre à 267.000euros Contact : ### -> ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Monceau-sur-Sambre, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Deze ruime en goed onderhouden woning combineert functionaliteit met een rustige ligging, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonplek. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning voldoende ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over tal van praktische voorzieningen. De woning heeft een charmante gevel met drie zijden en is volledig uitgerust met moderne elementen zoals dubbele pvc-ramen en een centrale verwarmingsinstallatie. Bovendien wordt de woning verkocht zonder btw en bevindt zich in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Binnenin biedt deze woning drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een functionele keuken en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloers omvat een helder hall, een gezellige woonkamer van 23 m² en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of speelruimte. De grote keuken van 13,5 m² is ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 15,2 m² en 11,2 m², samen met een moderne badkamer uitgerust met douche, bad, dubbel lavabo en toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt een geïsoleerd zolderruimte van 40 m² die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage van 20 m² en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenleven. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over alle noodzakelijke infrastructuur, inclusief riolering en nabijheid tot lokale diensten. Moderne energievoorzieningen onderstrepen de efficiëntie van het geheel, terwijl de EPC-score van D aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Gezien de prijs van €199.000 is dit een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt ruime mogelijkheden voor zowel wonen als investeren, en is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?