Dit huis van 60 m² ligt in een rustige buurt en biedt een woonomgeving binnen handbereik van alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Het bestaat uit : Een grote, lichte, open woonkamer Een grote slaapkamer met de mogelijkheid van een aangrenzende doucheruimte Een kelder die momenteel is uitgerust met een toilet en wastafel. Voordelen: PVC ramen, dubbele beglazing en verwarming op gas.
Marchienne-au-Pont - à Vendre une MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION – ANCIENNE BOUCHERIE – À RÉNOVER Belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets de rénovation ! Le Bureau Savini vous propose cette maison de commerce avec habitation à rénover, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale anciennement affectée à une boucherie. Partie habitation : - Spacieux séjour. - Espace cuisine. - Terrasse. - Deux chambres. - Salle de bains. Espaces complémentaires : - Grenier aménageable - Cave. Caractéristiques techniques : - Châssis en aluminium. - Raccordement à l'égouttage. - Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. - PEB : E 366 kWh/m2.an 20250309005137 - Revenu cadastral : 855 €. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, idéal pour un projet combinant activité professionnelle et habitation ou pour un investissement immobilier. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bureau Savini ### ###
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Referentienummer: V6031-1864 Virtuele rondleiding: ### L'Étude des Propriétaires presenteert dit BELEGGINGSPAND in Marchienne-au-Pont, dat momenteel uit 2 wooneenheden bestaat. Op de begane grond bevinden zich 2 commerciële ruimtes met aparte ingangen, een keukenruimte en een voormalige werkplaats. Op de eerste verdieping is er veel potentieel om 2 appartementen te realiseren. De indeling is hier al op voorzien, met onder meer 2 keukens en diverse slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 kamers die geschikt zijn voor de creatie van een derde appartement. Dit gebouw biedt enorme renovatiemogelijkheden en kan worden omgevormd tot meerdere wooneenheden, mits goedkeuring van de bevoegde instanties. Buiten zijn er 2 grote tuinen. Absoluut een bezichtiging waard! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf € 199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (PEB). Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan, volledig naar eigen inzicht. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart Deze vrijstaande woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en biedt een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 6 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken • Keuken • Wasplaats • Carport • Tuin Op de verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. Ze is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename setting – perfect om te ontspannen – terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe nabijheid vindt u een basisschool (op 2 minuten) en een supermarkt (op 5 minuten), terwijl het treinstation van Charleroi in 20 minuten bereikbaar is. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 431.389,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 438.656,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Wasruimte • Carport • Tuin Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi, met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra, ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 413.829,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 420.146,50 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en biedt een aangename leefomgeving – ideaal om tot rust te komen – terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are vormt de perfecte plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een ideale balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overloopt in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning ligt in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving die uitnodigt tot ontspanning. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ring rond Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 377.529,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.846,50 (bij een tarief van 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.
Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Ransart Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – perfect om tot rust te komen, terwijl winkels, scholen en diverse voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 4 are vormt een ideale plek om in harmonie met het ritme van Ransart te wonen, met een perfecte balans tussen natuur en dagelijks gemak. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken • Keuken • Garage met wasruimte • Tuin Op de verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze halfopen woning in Ransart biedt een rustige, groene woonomgeving, typerend voor deze charmante gemeente nabij Charleroi. De woning is gelegen in een vredige woonwijk en geniet van een aangename omgeving – ideaal om te ontspannen, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: er is een snelle verbinding met de autosnelweg E42 en de ringweg van Charleroi. Het stadscentrum van Charleroi – met zijn winkels, supermarkten en winkelcentra – ligt op slechts 15 minuten afstand. In de directe omgeving vindt u een basisschool op 2 minuten afstand, een supermarkt op 5 minuten afstand, en het treinstation van Charleroi is in 20 minuten bereikbaar. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Ransart. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 401.729,00 (bij een verlaagd tarief van 3% aan registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 408.046,50 (bij 12,5% aan registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werken/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. RECO63/52011/2025/64/2411381, afgeleverd op 25/10/2025 door de gemeente Charleroi.
Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel ! Prix : faire offre à partir de 159.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Annonce à titre indicatif et non contractuel.
Deze woning in Jumet wordt verkocht onder gerechtelijk gezag en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs bedraagt exact 82 500 €. Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 70 m² en de totale grondoppervlakte is 178 m². De woning telt drie gevels en omvat twee slaapkamers en één badkamer. Er is ook een zolder, een kelder en een tuin. Het bouwjaar is 1934. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer van ongeveer 15,2 m², de eetkamer van ongeveer 13,8 m², de keuken van ongeveer 4,4 m² en de badkamer van ongeveer 3 m². Op de eerste verdieping zijn er een nachthal en twee slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 13,8 m² en 15,2 m². De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m² en wordt omschreven als inrichtbaar. De verwarming gebeurt met gas, via een gaskachel. De ramen zijn enkel en dubbel glas. De woning is aangesloten op de riolering; er is geen terras. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt 371 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 634 kWh/m² per jaar, met energielabel G. De elektrische installatie is niet conform en het certificaat voldoet niet. De woning ligt aan de Rue de Condé 62 in Jumet en is vrij bij akte. Volgens de verstrekte informatie rust er een recht van doorgang op het pand, links van de woning via de zijdoorgang; dit zou nog gelden ten voordele van bepaalde buren. Bezoeken en bijkomende inlichtingen zijn mogelijk op afspraak via ### Neem contact op om een bezoek of verdere informatie te bespreken.
Gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers, te renoveren – garage – grote tuin – zijdelingse doorgang Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning, een groot perceel en ruime kamers? Dan is dit nieuwe aanbod wellicht iets voor u! De pluspunten van het pand: Ongeveer 110 m² woonoppervlakte 2 slaapkamers Woon-/eetkamer van 28 m² Keuken van 10 m² Veranda Groot perceel van meer dan 16 are, in een rustige omgeving Garage van 21 m² met elektrische deur Berijdbare zijdoorgang met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Dak in goede staat Dicht bij alle voorzieningen Vanaf 249.999 € Een mooie kans om binnenkort te ontdekken! Wilt u een van de eersten zijn die een bezichtiging regelt? ### (Foto’s bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie, ter illustratie.)
Deze woning met drie slaapkamers en een tuin is te koop in Dampremy voor 168 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving werd de woning in 2015 volledig gerenoveerd en verkeert ze in zeer goed onderhouden staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m²; de woonruimte heeft een oppervlakte van 45 m². De woning telt drie gevels en beschikt over één badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime hal die als bureau kan dienen, een badkamer met een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een leefruimte van meer dan 45 m² die aansluit op een ingerichte keuken met eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras, met een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 15 m². Een aparte toegang leidt naar de volledig ingerichte bovenverdieping, waar zich de derde slaapkamer van meer dan 30 m² bevindt. Buiten zijn er een terras van 10 m² en een tuin van 40 m² met een opbergberging. De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m². De woning wordt verwarmd op gas. De elektrische installatie is conform en de ramen zijn voorzien van dubbele pvc-beglazing, zoals vermeld in de beschrijving. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 390 kWh/m²/jaar, met referentie 20190609000730 en label E. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 168 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Dampremy of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
Deze halfopen woning met drie gevels, garage, terras en tuin wordt te koop aangeboden in Marcinelle voor 218 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en staat op een perceel van 249 m². Binnen zijn er twee slaapkamers en een woonruimte van 30 m². De keuken is uitgerust; daarnaast is er één douchecabine. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een toilet en een ruime, lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een bureau. Buiten zijn er een terras van 25 m² en een tuin van 100 m². Verder beschikt de woning over één garage en drie buitenparkeerplaatsen. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd. De verwarming werkt op gas; volgens de beschrijving is er centrale verwarming op gas en zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing in hout. De algemene staat wordt in de bestaande beschrijving als goed omschreven. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 476 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20261015012980. De btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Marcinelle of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor.
Deze woning te koop in Lodelinsart biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en combineert ruime leefvolumes met mogelijkheden om de beschikbare ruimte naar eigen behoeften te benutten. De woonruimte beslaat 45 m². Verder zijn er drie slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. De woning heeft een zolder, een tuin van 80 m² en een terras van 20 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210 m² en de woning telt twee gevels. De verwarming werkt op gas. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 308 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260929023696. Volgens de beschikbare gegevens is de woning momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 198 000 €, zonder btw. Zo krijgt u een overzicht van de vermelde woon- en buitenruimtes, aangevuld met de beschikbare informatie over verwarming en energieprestatie, zonder dat er bijkomende kenmerken worden verondersteld. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Lodelinsart? Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden verder te bespreken.
Deze woning in Jumet is volledig te renoveren en biedt een indeling over drie niveaus, met drie slaapkamers en een zolder. De vraagprijs bedraagt 55 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon met keukenmeubelen en een niet-uitgeruste keuken met douche. Er is ook een toilet, toegang tot de kelder en een achterkoer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De tweede verdieping omvat een zolder die ingericht kan worden, maar momenteel volgestouwd is. Er zijn dakwerken te voorzien. Vooraan zijn pvc-ramen aanwezig; daarnaast zijn er houten ramen. De woning wordt verwarmd met pellets. Er is geen haard, tuin of terras. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 €. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 498 kWh/m²/jaar. Het EPC-referentienummer is 20261026004447. Er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie; het beschikbare attest voldoet niet. De overstromingsgevoeligheid en de ligging in een afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Jumet of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
🏡 Maison 3 chambres à rénover avec véranda et extérieur 📍 Rue de la Courette 2 - 6060 Gilly ACTUALIMMO vous propose cette maison de 131 m² à rénover entièrement, offrant 3 chambres, une véranda, un grenier aménageable ainsi qu’un extérieur avec cour et jardinet. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses espaces exploitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à vos besoins. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée : • Un séjour comprenant salon et salle à manger • Une cuisine • Une salle de bain • Une véranda donnant accès aux extérieurs Au premier étage : • Un hall de nuit • Une chambre de 18 m² • Une chambre de 15 m² Au deuxième étage : • Un hall de nuit • Une chambre de 12 m² • Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire La maison est cavée. 🌳 À l’extérieur • Une cour • Un jardinet Un espace extérieur facile à entretenir, offrant également de belles possibilités d’aménagement. 🔨 Un bien à rénover avec du potentiel La maison nécessite une rénovation complète, mais sa superficie, ses 3 chambres, son grenier aménageable et ses espaces extérieurs en font une base intéressante pour un projet de rénovation. Un bien particulièrement adapté à un investissement, un premier achat ou un projet personnel pour ceux qui souhaitent façonner leur future habitation selon leurs goûts. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 131 m² • PEB : G • Contrôle électrique en cours de réalisation • Châssis aluminium double vitrage • Volets • RC : 356€ 💰 Prix : Faire offre à partir de 99.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – OPBRENGSTEIGENDOM VAN ± 170 M² MET 4 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN – OP EEN STEENWORP VAN HELHa! INVESTEERDERS, MIS DEZE KANS NIET! Rêvimmo stelt u deze opbrengsteigendom van ± 170 m² voor, ideaal gelegen in Montignies-sur-Sambre, in de onmiddellijke nabijheid van de HELHa-hogeschool en alle voorzieningen. Dankzij de 4 slaapkamers, de ruime vertrekken, de functionele indeling en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. INDELING VAN HET PAND: Gelijkvloers: Een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een douchekamer met toilet. Eerste verdieping: Een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer en een douchekamer met toilet. Buitenruimtes: Een groot zonnig terras en een ruime aangelegde tuin, echte troeven voor het comfort van de bewoners en de aantrekkelijkheid van het pand op de huurmarkt. DE TROEVEN DIE HET VERSCHIL MAKEN: Strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de HELHa-hogeschool 4 slaapkamers, ideaal als vastgoedinvestering voor verhuur EPC-score D en conforme elektrische installatie Ruime vertrekken en royale leefruimtes Twee douchekamers met toilet Groot terras en ruime tuin Twee slaapkamers reeds verhuurd, waardoor er al huurinkomsten zijn AANTREKKELIJK VERHUURPOTENTIEEL: Potentiële maandelijkse huurinkomsten: € 1.430 exclusief kosten, vermeerderd met € 600 aan voorschotten op de kosten. Slaapkamer 1: € 330 + € 150 kosten — momenteel verhuurd Slaapkamer 2: € 400 + € 150 kosten — momenteel verhuurd Slaapkamer 3: € 340 + € 150 kosten Slaapkamer 4: € 360 + € 150 kosten Dit komt overeen met een potentieel bruto huurrendement van ongeveer 7,3%! Een aantrekkelijke investering dankzij de nabijheid van de hogeschool, het potentieel voor kamerverhuur en de aanwezige voorzieningen. De prijs? Bieden vanaf € 235.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschrijving uitsluitend ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Wilt u uw eigendom verkopen? Profiteer van onze gratis schatting binnen 24 uur! Neem nu contact met ons op: Rêvimmo: ### Stefano: ### ###
Deze te renoveren woning in Marcinelle biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en wordt aangeboden voor 169 000 €. Met drie slaapkamers, een zolder en een inpandige garage voor twee wagens beschikt de woning over verschillende ruimtes en mogelijkheden, volgens de beschikbare gegevens. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers vermeldt de bestaande beschrijving een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken met rechtstreekse toegang tot het zuidwestgerichte terras en een bijkomende ruimte die volgens die beschrijving naar eigen behoefte kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 9 m² en 9 m², en een badkamer. De zolder is ongeveer 30 m² groot; de bestaande beschrijving vermeldt dat er mogelijk twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht, onder voorbehoud van eventuele vereiste vergunningen. Verder zijn er één toilet en een terras van 40 m². De woning heeft twee gevels en geen tuin. De verwarming werkt op gas. De elektrische installatie heeft een conformiteitsattest; het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 500 kWh/m²/jaar, klasse F, met referentie 20200927002598 en geldigheid tot 27/09/2030. De bestaande beschrijving vermeldt ook een recent dak en dubbele beglazing. De woning ligt in Marcinelle, postcode 6001. Volgens de bestaande beschrijving bevinden winkels, scholen en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 169 000 €; btw is niet van toepassing. De verkoopprijs werd in de bestaande beschrijving aangeduid als een vanafprijs, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via ### of ### , of de website ### raadplegen.
NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un grenier aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###
Deze volledig gerenoveerde woning in Jumet wordt te koop aangeboden voor 229 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m², twee slaapkamers en één badkamer omvat de woning de belangrijkste gegevens voor wie op zoek is naar een huis met een duidelijke indeling en een terras. De woning heeft twee gevels en beschikt over een zolder. Volgens de aangeleverde beschrijving is het pand volledig gerenoveerd; verdere informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbel glas. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 170 kWh/m²/jaar. Buiten is er een terras van 20 m². Er is geen tuin vermeld. De advertentietekst vermeldt daarnaast een private parkeerplaats voor de woning, met de mogelijkheid om een laadpunt te installeren; een laadstation zelf is niet aanwezig. Ook wordt een kelder genoemd als praktische bergruimte. De keuken wordt in de beschrijving omschreven als modern en uitgerust, en er is één badkamer. Deze gegevens geven een concreet beeld van de vermelde ruimtes en voorzieningen, zonder bijkomende eigenschappen te veronderstellen. De woning bevindt zich op Louis Biernaux 8, 6040 Jumet. De vraagprijs bedraagt 229 000 €, exclusief btw; volgens de advertentie betreft het een bod vanaf dit bedrag, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken zijn volgens de beschrijving op afspraak. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek inplannen, neem dan contact op met de verkoper.
Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Jumet (Charleroi) Deze charmante woning in Jumet is gelegen in een rustige woonwijk, maar bevindt zich tegelijkertijd in de directe nabijheid van diverse voorzieningen. De woning staat op een perceel van ongeveer 4,5 are en biedt een vredige woonomgeving, zonder dat u ver van het stadscentrum verwijderd bent. Geniet van het leven in Jumet, in een aangename omgeving die een rustige woonsfeer combineert met een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum. De buurt beschikt over groene ruimtes en recreatiegebieden, ideaal voor momenten met het gezin. Parken en wandelpaden liggen op minder dan 20 minuten loopafstand, terwijl winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen eveneens dichtbij zijn. Een ideale locatie voor wie een hoge levenskwaliteit en rust wil combineren met het gemak van het dagelijks leven. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: • Een uitnodigende inkomhal met een apart toilet • Een lichte woonruimte die overgaat in de keuken • Een garage/wasruimte • Een carport • Een tuin Op de verdieping: • Een overloop/hal • 1 hoofdslaapkamer met een inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 complete badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A, dankzij hoogwaardige isolatie • Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel) • Fotovoltaïsche zonnepanelen Dankzij de ideale ligging in Jumet geniet deze woning van een strategische positie die woonrust combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Op minder dan 10 minuten van het centrum van Charleroi en het treinstation gelegen, is de woning uitstekend ontsloten door het openbaar vervoer, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De nabijheid van belangrijke wegen – zoals de E420, E42 en N5 – zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en belangrijke zakencentra. Kortom: een comfortabele woonomgeving voor het hele gezin. Ervaar een aangenaam en comfortabel dagelijks leven in deze halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning, ideaal gelegen in Jumet. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint bij: € 398.186,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor een eigen en enige woning) of € 404.266,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werkzaamheden/grensbepaling. Het btw-tarief bedraagt 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. REC063/52011/2025/35/2400080, afgeleverd op 06/08/2025 door de gemeente Charleroi.
3 Slaapkamer(s)
144 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan