Huis te koop - onder 500000 euros - Charleroi (pagina 10)

Huis te koop

6000 Charleroi

Referentie makelaar: V6031-1828 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning, gelegen in de charmante stad Charleroi, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer met een half uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 14 m², 12 m² en 16 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 38 m², die tal van mogelijkheden biedt. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Comfort van de woning: Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €169.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals opgenomen in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan te allen tijde worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en autonoom te beslissen of hij het pand al dan niet verkoopt. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Hij kan vrij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.).

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

Referentie Agentschap: V6031-1763 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in Marchienne-au-Pont, dat het geluk van uw gezin zal maken. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. De kelderverdieping omvat een praktische kelder. Comfort van het gebouw: PVC-ramen met dubbele beglazing. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €182.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte vermeld in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatieve titel en is niet contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het volledige en autonome recht voor om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijnen, enz.).

Huis te koop

6042 Lodelinsart

• Metrohalte · 9 min te voet 9 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze woning te koop in Lodelinsart combineert een bewoonbare oppervlakte van 150 m² met een tuin en terras. De vraagprijs bedraagt 215 000 €. De woning ligt aan Rue Paul Pastur 127 en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020. Met twee slaapkamers, een zolder en verschillende praktische ruimtes biedt ze de kenmerken die in de beschikbare informatie zijn vermeld, zonder dat de beschrijving vooruitloopt op niet-bevestigde mogelijkheden of voorzieningen. De woning telt drie verdiepingen en heeft twee gevels. De woonruimte heeft een oppervlakte van 50 m². Verder zijn er één badkamer en één toilet, een wasruimte en een kelder. De zolder is aanwezig; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat deze ingericht kan worden. De keuken wordt niet nader beschreven. Buiten zijn er een tuin van 140 m² en een terras van 15 m², op een perceel met een totale oppervlakte van 220 m². De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de verwarming is er centrale verwarming op gas. De ramen zijn volgens de oorspronkelijke beschrijving uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform en beschikt over een overeenkomstig certificaat. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 256 kWh/m²/jaar, met referentie 20261007024695 en geldigheid tot 07/10/2036; de oorspronkelijke Franstalige beschrijving vermeldt EPC D. De woning heeft geen lift. De opgegeven prijs is 215 000 €; in de oorspronkelijke beschrijving staat dat biedingen vanaf dat bedrag worden overwogen, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Lodelinsart te bespreken.

Huis te koop

6040 Jumet

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze gerenoveerde tweekapswoning in Jumet wordt aangeboden voor 195 000 €. De woning heeft twee gevels en werd volgens de beschikbare beschrijving volledig en met aandacht voor de afwerking gerenoveerd. De indeling omvat op het gelijkvloers een lichte woonkamer, een aparte wc, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een afzonderlijke wc. De zolder van 44 m² biedt bijkomende ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht; de beschrijving vermeldt onder meer mogelijke invullingen zoals extra slaapkamers, een bureau of een speelruimte. De woning beschikt daarnaast over kelders over de volledige oppervlakte van het huis. Buiten zijn er een terras en een tuin met westelijke oriëntatie. De totale grondoppervlakte bedraagt 202 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen en elektrische rolluiken. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming, gevoed door een condensatieketel op gas. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 206 kWh/m²/jaar en de Franse beschrijving geeft energielabel C aan. De elektrische installatie is conform. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De vermelde prijs bedraagt 195 000 €; btw is niet van toepassing. Deze woning in Jumet combineert een bestaande indeling met de mogelijkheid om de zolderruimte verder te benutten. De informatie in de advertentie is indicatief en niet contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen en vrij het bod te kiezen dat het best aansluit bij hun criteria, waaronder de voorgestelde prijs, eventuele opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

6010 Couillet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze te koop aangeboden woning met drie gevels in Couillet combineert een woonoppervlakte van 125 m² met een tuin van 600 m² en een terras van 40 m². De vraagprijs bedraagt 245 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving is de woning klaar om te betrekken en geschikt voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime buitenruimte. Het pand dateert uit 1950 en beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. De woning heeft drie gevels en een tuin; het terras van 40 m² sluit volgens de beschrijving rechtstreeks aan op het gelijkvloerse niveau van de tuin. Binnen zijn er drie slaapkamers, waaronder volgens de beschrijving een kamer van 25 m² met dressing. De leefruimte omvat een salon en eetkamer van samen 38 m², en er is een nieuwe, uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een bureau van 13 m², wat ruimte biedt voor een zelfstandige activiteit of een afzonderlijke werkplek. De woning is volledig onderkelderd. In de beschrijving worden aansluitingen voor water en gas en afvoeren vermeld, evenals de mogelijkheid om een zomerkeuken te voorzien. Verder zijn er elektrische rolluiken op het gelijkvloers. Er is één badkamer; de woning is niet uitgerust met airconditioning, zonnepanelen of een warmtepomp. Het kadastraal inkomen bedraagt 537 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Couillet, op het adres Du Transvaal 92, 6010. De beschrijving vermeldt de nabijheid van het winkelcentrum Belle-Fleur, het ontspanningscentrum van Loverval, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen en een fietsring. Ook wordt voorrang vermeld bij de mogelijkheid om een grote garage te huren op 300 meter afstand. Dit zijn de locatie- en gebruiksgegevens zoals opgegeven; verdere details over de garage of de huurvoorwaarden zijn niet vermeld. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning in Couillet, neem dan contact op met de aanbieder via de opgegeven contactgegevens.

Huis te koop

6001 Marcinelle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

À VENDRE – MARCINELLE Le Bureau Savini vous présente une charmante maison 3 façades avec garage, située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez séduits par son cachet authentique avec ses magnifiques plafonds en voussettes et ses poutres apparentes. Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living de 32 m², d'un cuisine équipée de 14 m² et d'une salle de bain de 5 m² Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit , 2 chambre (15 m² et 9 m²) Grenier et caves A l'extérieur, une belle terrasse de 14 m², un jardin et un garage avec accès par l'arrière, passage latéral • Électricité conforme • Chauffage central au gaz nouveau • Châssis double vitrage • Volets • PEB D 312 kWh/m2.an 20171207000300 • Revenu cadastral : 401 € Prix 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### ###

Huis te koop

6000 Charleroi

Deze polyvalente residentie te koop in Charleroi combineert een woongedeelte met verschillende ruimtes die volgens de beschikbare beschrijving als kantoor-, werk- of professionele lokalen kunnen worden ingericht. Het pand bevindt zich aan de rue du Roton 28 en wordt aangeboden voor 250 000 €. De woning is niet verhuurd. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 200 m²; de Franstalige beschrijving vermeldt voor het woongedeelte op de verdieping een oppervlakte van 115 m². Daar zijn een ruime, lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte aanwezig. Verder is er een ruime zolder over de volledige oppervlakte, bereikbaar via een luik. Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere ruimtes die kunnen dienen als kantoor, werkruimte of professioneel lokaal, naast bergruimte en een verwarmingslokaal. Het pand beschikt daarnaast over een magazijn van 300 m², een garage van 27 m² met sectionaalpoort en een volledig betegelde buitenkoer van 62 m². De gegevens vermelden één garage en één parkeerplaats binnenshuis. Er is geen tuin; een terras van 62 m² is opgegeven. De totale grondoppervlakte bedraagt 537 m² en het gebouw heeft drie gevels. Tot de vermelde voorzieningen behoren centrale verwarming op mazout, pvc-ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijk elektrische rolluiken. Het EPC heeft referentie 20220719008832 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar, een totaal energieverbruik van 86.673 kWh per jaar en een CO₂-uitstoot van 74 kg/m² per jaar; in de Franstalige beschrijving wordt het EPC-label D vermeld. De vraagprijs bedraagt 250 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze veelzijdige residentie in Charleroi of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op.

Huis te koop

6042 Lodelinsart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

ERA Welchome est fière de vous présenter cette maison à vendre à Lodelinsart ( Charleroi ). Aucun travaux à prévoir… Rien n'est à faire ! Ça ne vous donne pas envie ? Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et sa situation idéale, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des grand axes routiers. Grand espace de vie 2 chambres + 1 grenier à aménager ! Proche des écoles, de la gare et des commerces PEB B (n° 20260917032528) / Kwh/an (18 525 ) / Kwh/m².an ( 161 ) Électricité conforme Raccordée aux égouts On ne vous en dit pas plus… Venez la découvrir par vous-même ! Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Huis te koop

6040 Jumet

Deze karaktervolle residentie in Jumet biedt met haar 9 slaapkamers en ruime indeling tal van mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 320 000 €. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 352 m² en een leefruimte van 40 m². Daarnaast zijn er 2 badkamers en 3 toiletten. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. Een lift is niet aanwezig. De woning beschikt over een zolder, een tuin en 1 garage. Er zijn 3 parkeerplaatsen buiten. De verwarming is op mazout; een gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 331 kWh/m²/jaar. Het EPC-referentienummer is 20250519021974 en het EPC is geldig tot 19/05/2035. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest; het beschikbare attest voldoet niet. De woning is volgens de opgegeven informatie niet gelegen in een overstromingsgebied. Deze residentie bevindt zich in Jumet, postcode 6040. Zoekt u een woning met meerdere slaapkamers, een tuin, garage en diverse parkeerplaatsen? Vraag dan gerust meer informatie aan of neem contact op om de mogelijkheden van dit vastgoed te bespreken.

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze te koop aangeboden woning in Montignies-sur-Sambre combineert een renovatieproject op het gelijkvloers met een reeds vernieuwd duplexappartement op de eerste verdieping, wat een interessante investerings- of woonmogelijkheid biedt. Het geheel omvat een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een ruim terras van 29 m² en een buitenkoer, die samen extra leefruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten bieden. Een garage met toegang via een andere straat en een binnenparkeerplaats maken het aanbod compleet. Het woonhuis heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en luchtcirculatie binnen. De totale grondoppervlakte bedraagt 26 m² met een perceeldiepte van 22 meter, en de bebouwbare oppervlakte is vastgesteld op 115 m². De woning wordt verwarmd op gas en is aangesloten op water en gas. Het gelijkvloers, dat nog volledig te renoveren is, opent perspectieven voor wie bereid is te investeren in een persoonlijke touch of aanpassingen volgens eigen wens. Het duplexgedeelte op de eerste verdieping is intussen al gerenoveerd en kan direct betrokken worden. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt deze woning praktische nabijheid tot lokale voorzieningen zonder dat zij in een overstromingsgevoelig gebied ligt. De vraagprijs bedraagt 159.900 euro, exclusief btw. Dit vastgoed kan zowel voor residentieel gebruik als voor investering aantrekkelijk zijn dankzij zijn unieke combinatie van renovatiepotentieel en bewoonbare duplexruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen via het nummer ###

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Makelaarsreferentie: V6031-1806 *** Virtuele rondleiding: ### *** L’Étude des Propriétaires presenteert deze prachtige villa, ideaal gelegen in Monceau-sur-Sambre. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime hal met toegang tot een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een apart toilet en een wasruimte. Eerste verdieping: Een overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers van circa 18 m², 24 m² en 30 m², evenals een apart toilet en een grote badkamer. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit een grote woonkamer van circa 43 m² met eigen keuken. U vindt er tevens twee extra slaapkamers van 10 m² en 15 m², een doucheruimte met apart toilet en bergruimte. Er is ook een grote garage en een prachtige tuin van 36 are met een binnenplaats, ideaal om te ontspannen. Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning is momenteel verhuurd voor € 1.450 per maand. Voorzieningen van het gebouw: ruime kamers, centrale verwarming, mooie tuin, grote garage. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf € 399.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (hoogte van het bod, voorwaarden, termijn voor ondertekening, etc.).

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée garage (non attenant plus ou moins à 100 m de la maison) Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) et garage loué à 30 euros PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Faire offre à partir de 105.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

Huis te koop

6030 Marchienne-au-Pont

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation ! Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation. Caractéristiques : - ± 110 m² - Possibilité de 3 chambres - Grenier de ± 40 m² - Jardin - Cave - Eau, gaz et électricité présents - Rénovation complète à prévoir - Proche de toutes les commodités Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles. PEB G 1050 kWh/m2.an 20260907002008 Faire offre à partir 59000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Bureau Savini ### ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6032 Mont-sur-Marchienne

VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 635 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 438 732 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6032 Mont-sur-Marchienne

VOTRE FUTURE VILLA 4 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 4 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 635 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 487 810 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze residentie te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een pand met acht slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 274 m². Gelegen aan Chaussée de Namur 31, op een drukke as en in de nabijheid van voorzieningen en de HELHa, is het pand momenteel ingericht met acht studentenkamers. De huidige indeling kan worden bekeken naast de vermelde mogelijkheid om het gebouw als eengezinswoning te gebruiken. De bestaande situatie is niet erkend door de stedenbouwkundige diensten; regularisatie is daarom te voorzien door de koper. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, twee studentenkamers, een gemeenschappelijke keuken met eetruimte en een afzonderlijk toilet. Op de tussenverdieping zijn er een salon, twee toiletten, een wasruimte en drie doucheruimtes. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie studentenkamers; ook op de bovenste verdieping bevinden zich drie studentenkamers. De woning heeft vier douchecabines en drie toiletten. Verder zijn er centrale verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen. Het elektriciteitsattest is conform en geldt voor de installatie met zonnepanelen en de woning. Het pand is niet gemeubeld en beschikt niet over een tuin of terras. De woonruimte heeft een oppervlakte van 16 m²; de totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². Het kadastraal inkomen is €699 en er is geen btw van toepassing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 171 kWh/m²/jaar, met referentie 20260915042524. De vraagprijs bedraagt exact 400 000 €. De residentie ligt in Montignies-sur-Sambre, zoals vermeld, en de informatie over de ligging beperkt zich tot de drukke as en de nabijheid van voorzieningen en de HELHa. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

6020 Dampremy

Deze woning te koop in Dampremy biedt ruime volumes en uiteenlopende mogelijkheden voor de inrichting. De vraagprijs bedraagt 215 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ongeveer 80 m², die volgens de beschrijving kan worden gebruikt in functie van uw behoeften, bijvoorbeeld voor een vrij beroep of als klein appartement voor een tiener of familielid. De woning heeft drie gevels en een totale grondoppervlakte van 247 m². Op de eerste verdieping vindt u een keuken van ongeveer 23 m² en een leefruimte van ongeveer 28 m². Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 14 m² en 22 m², een bureau van 6 m² en een douchekamer. De woning beschikt volgens de kenmerken over twee douchecabines. Buiten loopt een oprit van 20 meter lang en 4 meter breed naar een terras van ongeveer 20 m². Daarnaast is er een atelier, dat volgens de beschrijving geschikt is voor klussen of opslag. Er is geen tuin vermeld. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh/m² per jaar, een totaal jaarlijks energieverbruik van 94.021 kWh en een CO₂-uitstoot van 119 kg/m² per jaar. Het EPC-referentienummer is 20261003016495. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze woning in Dampremy of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Huis te koop

6044 Roux

Deze driegevelwoning in Roux biedt ruime leefvertrekken, een tuin op het zuiden en een garage. De woning staat te koop voor 165 000 € en is onmiddellijk beschikbaar. Ze dateert uit 1900 en wordt aangeboden in te renoveren staat. Een interessant vertrekpunt voor wie de bestaande ruimtes en mogelijkheden verder wil bekijken en de woning naar eigen inzicht wil afwerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een inkomhal met apart toilet, een wasruimte en een garage. Boven zijn er drie slaapkamers met afzonderlijke toegang. Eén slaapkamer heeft een balkon en een vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een zolder met mogelijke inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van het project en de vereiste vergunningen, en een lage kelder. De verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC bedraagt 162 m², exclusief kelder, garage en zolder. Het perceel meet volgens de opmeting 511 m²; de afpaling is lopende en het plan wordt bij de verkoop bezorgd. Achteraan liggen een koer en een vlakke, zuidgerichte tuin. De woning heeft recente PVC-ramen met dubbele beglazing en een recente gasketel. Ze wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt en er zijn nog afwerkingen en bepaalde werken nodig. De elektrische installatie moet verder in orde worden gebracht; het huidige certificaat voldoet niet. Het EPC vermeldt 435 kWh/m² per jaar, met referentie 20260816000794. De woning heeft drie gevels en twee verdiepingen. Er is een aansluiting op de riolering en op het waternet, evenals een individuele watermeter. Volgens de beschikbare gegevens ligt ze in luchthavenzone D, waar mogelijke geluidshinder door vliegtuigen kan voorkomen. In het dossier wordt het overstromingsrisico als zeer laag omschreven; de stedenbouwkundige gegevens vermelden geen toepasselijke aanduiding voor overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. Het voorkooprecht is van toepassing en er is een as-builtattest. Wenst u meer informatie over deze woning in Roux of een bezoek ter plaatse in te plannen, neem dan contact op.